红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-060 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于召开 2024 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 08 月 31 日发布公司 2024 年半年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2024 年半年度经营成果、财务状况，公司计划于 2024 年 10 月 11 日 上午 11:00-12:00 举行 2024 年半年度业绩说明会，就投资者关心的问题进行交流。 一、 说明会类型 本次投资者说明会以网络互动形式召开，公司将针对 2024 年半年度的经营 成果及财务指标的具体情况与投资者进行互动交流和沟通，在信息披露允许的范 围内就投资者普遍关注的问题进行回答。 二、 说明会召开的时间、地点 （一） 会议召开时间：2024 年 10 月 11 日 上午 11:00-12:00 （二） 会议召开地点：上证路演中心 1 会议 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-055 红星美凯龙家居集团股份有限公司 第五届监事会第五次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）第五届监事会第五 次会议以电子邮件方式于 2024 年 8 月 12 日发出通知和会议材料，并于 2024 年 8 月 30 日以现场结合通讯方式召开。会议应出席监事 4 人，实际出席监事 4 人， 会议由监事会主席陈家声主持，会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和《红 星美凯龙家居集团股份有限公司章程》的有关规定。会议形成了如下决议： 一、审议通过《公司截至 2024 年 6 月 30 日止半年度财务报表》 表决结果: 同意 4 票、反对 0 票、弃权 0 票。 二、审议通过《公司截至 2024 年 6 月 30 日止半年度报告及半年度业绩》 表决结果: 同意 4 票、反对 0 票、弃权 0 票。 公司 2024 年半年度报告包括 A 股 2024 年半年度报告和 H ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-054 红星美凯龙家居集团股份有限公司 第五届董事会第五次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）第五届董事会第五 次会议以电子邮件方式于 2024 年 8 月 12 日发出通知和会议材料，并于 2024 年 8 月 30 日以现场结合通讯方式召开。会议应出席董事 14 人，实际出席董事 14 人，会议由董事长郑永达主持，会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和《红 星美凯龙家居集团股份有限公司章程》的有关规定。会议形成了如下决议： 表决结果：同意 14 票，反对 0 票，弃权 0 票。 一、审议通过《公司截至 2024 年 6 月 30 日止半年度财务报表》 本议案经由董事会审计委员会审议通过，并同意提交董事会审议。 表决结果: 同意 14 票、反对 0 票、弃权 0 票。 二、审议通过《公司截至 2024 年 6 月 30 日止半年度报告及半年度业绩》 本议案经由 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-057 红星美凯龙家居集团股份有限公司 2024 年半年度经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及《关 于做好主板上市公司 2024 年半年度报告披露工作的重要提醒》的要求，红星美 凯龙家居集团股份有限公司（"公司"）将 2024 年半年度（"报告期"）主要经营 数据披露如下： 截至 2024 年 6 月 30 日，公司经营 85 家自营商场，267 家不同管理深度的 委管商场，通过战略合作经营 7 家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权 49 家特许经营家居建材项目，共包括 439 家家居建材店/产业街。 一、2024 年半年度商场变动情况 报告期内，公司新开 1 家自营商场，位于四川成都，关闭 3 家商场，位于福 建厦门、河北唐山、山西阳泉；无新开委管商场，关闭 5 家商场，位于山东莱阳、 四川成都、山东荣成、福建福州、河南长葛，有 3 家商场由委 ...

整体财务数据关键指标变化 - 2024年上半年收入42.25亿元，2023年上半年为56.60亿元[3][5][7] - 2024年上半年毛利率66.2%，2023年上半年为64.0%[3] - 2024年上半年期内亏损14.23亿元，2023年上半年利润为1.13亿元[3][7][8] - 2024年上半年公司拥有人应占亏损13.37亿元，利润率 -31.6%；2023年上半年利润为1.28亿元，利润率2.3%[3][5][8] - 2024年上半年公司拥有人应占核心纯亏3.84亿元，纯亏率 -9.1%；2023年上半年纯利为2.51亿元，纯利率4.4%[3][5] - 2024年上半年每股亏损0.31元，2023年上半年每股收益0.03元[3][8] - 截至2024年6月30日止期间，集团录得亏损1,423,256千元[13] - 截至2024年6月30日止六个月，公司来自外部客户的分部收入合计4224862千元，2023年同期为5659926千元，同比下降约25.35%[20][21] - 截至2024年6月30日止六个月，公司分部利润合计1655513千元，2023年同期为2137537千元，同比下降约22.55%[20][21] - 截至2024年6月30日止六个月，公司税前亏损1536449千元，2023年同期税前利润为288200千元[20][21] - 2024年上半年利息收入总额67889千元，2023年同期为79573千元；2024年上半年其他收入总额99943千元，2023年同期为146906千元[27] - 2024年上半年其他损益净额为亏损273992千元，2023年同期亏损241926千元[28] - 2024年上半年财务成本1300450千元，2023年同期为1258002千元[29] - 2024年上半年所得税抵免113193千元，2023年同期开支174751千元[31] - 2024年上半年员工成本总额1057430千元，2023年同期为1356070千元[32] - 2023年公司派付2022年末期股息148025千元、特别分红200270千元，2024年上半年未宣派中期股息[33] - 截至2024年6月30日每股基本及摊薄亏损0.31元，2023年同期每股基本及摊薄收益0.03元[35] - 2024年上半年公司拥有人应占期内净亏损1336774千元，2023年同期净利润为128196千元[37] - 2024年上半年公司实现收入4224.9百万元，较2023年同期下降25.4%[48] - 2024年上半年公司实现毛利2797.4百万元，较2023年同期下降22.8%，综合毛利率为66.2%，较2023年同期上升2.2个百分点[50] - 2024年上半年销售及分销开支4.632亿元（占收入11.0%），较2023年同期6.062亿元（占收入10.7%）下降23.6%[52] - 2024年上半年行政开支7.004亿元（占收入16.6%），较2023年同期9.058亿元（占收入16.0%）下降22.7%[53] - 2024年上半年财务成本13.005亿元，较2023年同期12.58亿元上升3.4%[54] - 2024年上半年公司拥有人应占期间亏损总额13.368亿元，较2023年同期利润1.281亿元下降1142.8%；核心纯亏3.838亿元，较2023年同期纯利2.513亿元下降252.7%[55] - 2024年上半年资本开支1.949亿元，较2023年同期2.558亿元下降23.8%[59] 资产负债相关数据变化 - 2024年6月30日资产总计121,265,100千元，较2023年12月31日的124,186,609千元有所下降[9] - 2024年6月30日非流动资产合计112,643,492千元，较2023年12月31日的114,202,971千元有所减少[9] - 2024年6月30日流动资产合计8,621,608千元，较2023年12月31日的9,983,638千元有所降低[9] - 2024年6月30日流动负债合计27,834,924千元，较2023年12月31日的28,591,541千元略有减少[10] - 2024年6月30日非流动负债合计39,800,791千元，较2023年12月31日的40,451,933千元有所下降[10] - 2024年6月30日资产净值为53,629,385千元，较2023年12月31日的55,143,135千元有所降低[10] - 2024年6月30日集团的流动负债净额为19,213,316千元[13] - 2024年6月30日应付贸易款项为1511060千元，2023年12月31日为2054926千元[39] - 2024年6月30日应收账款净额为1138503千元，2023年12月31日为1203320千元[40] - 2024年6月30日银行及其他借款总额为29573957千元，2023年12月31日为32690279千元[43] - 2024年6月30日已订约但未拨备金额为1047534千元，2023年12月31日为1505025千元[47] - 截至报告期末，应收账款账面价值11.385亿元，较2023年末12.033亿元减少0.648亿元[57] - 截至报告期末，投资性房地产账面价值973.052亿元，较2023年末984.802亿元减少11.75亿元，公允价值变动损失11.775亿元[58] - 截至报告期末，货币资金23.803亿元，较2023年末25.298亿元减少1.495亿元[60] - 2024年6月30日资产负债率55.8%，较2023年12月31日的55.6%略有上升；净资本负债率59.4%，较2023年12月31日的64.7%下降[63] 商场业务相关数据变化 - 2024年6月30日商场数量352个，2023年12月31日为362个[6] - 2024年6月30日商场经营面积2120.14万平方米，2023年12月31日为2172.47万平方米[6] - 2024年6月30日自营商场数量85个，平均出租率81.6%；2023年12月31日为87个，平均出租率82.8%[6] - 2024年6月30日委管商场数量267个，平均出租率82.8%；2023年12月31日为275个，平均出租率85.7%[6] - 截至2024年6月30日止六个月，公司自有/租赁商场分部收入为2903166千元，2023年同期为3376869千元，同比下降约14.03%[20][21] - 截至2024年6月30日止六个月，公司委管商场分部收入为827466千元，2023年同期为1076901千元，同比下降约23.16%[20][21] - 2024年上半年自有/租赁商场收入2903166千元，占比68.7%；2023年同期为3376869千元，占比59.7%[49] - 2024年上半年自营商场租金及相关收入下降14.0%，委管商场收入下降23.2%[48] - 2024年上半年自有/租赁商场毛利率77.9%，委管商场40.5%；2023年同期分别为79.6%、45.8%[51] - 截至报告期末，公司经营85家自营商场、267家委管商场、7家战略合作商场、49个特许经营家居建材项目，共439家店/产业街，覆盖30个省210个城市，商场总面积21201448平方米[69] 其他业务线数据关键指标变化 - 截至2024年6月30日止六个月，公司建造施工及设计分部收入为167414千元，2023年同期为531535千元，同比下降约68.50%[20][21] - 截至2024年6月30日止六个月，公司家装相关及商品销售分部收入为61152千元，2023年同期为220719千元，同比下降约72.30%[20][21] - 截至2024年6月30日止六个月，公司其他分部收入为265664千元，2023年同期为453902千元，同比下降约41.47%[20][21] - 2024年上半年建造施工及设计毛利率10.1%，家装相关及商品销售39.3%，其他60.1%；2023年同期分别为16.2%、13.4%、71.8%[51] 公司业务活动及运营情况 - 公司主要活动是经营和管理家居购物中心，还参与泛家居消费[11] - 2024年上半年，高端生活电器馆潮电薈在郑州中原全球家居1号店开业，未来两年将在全国布局100家[71] - 首批16家M+高端家装设计中心落成后，启动第二批84家打造，预计2025年实现全国百MALL覆盖[72] - 公司发布“533”优租长租免装期政策，并与10家生态合作品牌进行运营合作签约[72] - 报告期内，新能源汽车门店及高端二手车门店入驻面积新增超6万平方米，豪车二手车入驻超10家[73] - 公司正与新能源汽车品牌在上海、北京等多个城市开展多维度试点合作[73] - 今年3月公司在全国启动第一批15城32店以旧换新试点，截至报告期已与15家头部家电品牌达成以旧换新合作[74] - 五一大促期间公司携手主推品牌在全国举办1000 + 场各类活动[75] - 618大促全国231家商场参与金牌导购万人直播，为史上最大线上运营规模[75] - 公司在广州发布“亿元新店补贴”政策，在天津宣布商户经营提振六大政策[76] 会计准则相关 - 简明合并财务报表根据国际会计准则第34号及上市规则的适用披露规定编制[12] - 国际会计准则第21号修订案于2025年1月1日或以後开始之年度期间生效，国际财务报告准则第9号修订案及国际财务报告准则第7号修订案于2026年1月1日或以後开始之年度期间生效，国际财务报告准则第18号、国际财务报告准则第19号于2027年1月1日或以後开始之年度期间生效[17][18] - 公司董事预期，应用所有新订及经修订国际财务报告准则在可见将来不会对简明合并财务报表造成重大影响[18] 公司上市及股本情况 - 公司H股于2015年6月26日在港交所主板上市，A股于2018年1月17日在上海证券交易所上市[78] - 2018年1月17日公司A股上市，每股发行价10.23元，发行规模315,000,000股，募集资金总额3,222,450,000元[81] - A股发行扣除成本后募集资金净额为3,050,007,849.63元，每股认购股份所筹集净额为9.68元/股[81] - 2024年6月30日已发行H股股数为741286千股，A股股数为3613447千股，股本为4354733千元[45] 募集资金使用情况 - 家居商场建设等项目计划投资总额3050008千元，报告期内已投入2721060千元，未使用328960千元[83] - 截至2024年6月30日，长沙金霞商场项目待支付16943千元，新一代智慧家居商场项目待支付124千元，剩余311893千元用于永久补充流动资金[84] - A股非公开发行股票募集资金总额3701299.9千元，发行费用22936.1千元，净额3678363.8千元[86] - 天猫「家装同城站」项目计划投资220000千元，已终止，预计2026年12月31日前用完余额[87] - 3D设计云平台建设项目计划投资283944.7千元，已终止，已使用6996.1千元，余额276948.6千元预计2026年12月31日前用完[87] - 新一代家装平台系统建设项目计划投资350000千元，已终止，已使用1581.6千元，余额348418.4千元预计2026年12月31日前用完[87] - 佛山乐从商场项目计划投资1000000千元，已中止，已使用200000千元，余额800000千元[87] - 南宁定秋商场项目计划投资560000千元，已延期至2026年12月，已使用360348.6千元，余额199651.4千元[87] - 偿还公司带息债务中南昌朝阳新城商场项目计划投资1103509.1千元，已全数投入[87] - A股非公开发行股票相关项目计划投资总额3678363.8千元，已使用1833345.4千元，余额1845018.4千元[87] - 20

证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-053 红星美凯龙家居集团股份有限公司 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于公司为全资子公司向金融机构的融资提供担保 的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示: 一、担保情况概述 为满足日常经营需求，红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"） 全资子公司合肥红星拟向浙商银行股份有限公司合肥分行申请融资人民币 6 亿 元（人民币，同下）（以下统称"本次融资"），业务品种为物业通贷款、银团贷 款，单笔业务期限不超过 10 年，贷款用于归还股东借款、装修升级改造等。公 司拟为本次融资提供最高额连带责任保证担保，并拟将公司持有合肥红星的 100% 股权提供质押担保，合肥红星拟将其全部经营收入提供质押担保，并将其持有的 【皖（2018）合肥市不动产权第 10094558 号】房地产提供抵押担保（以下统称 "本次担保"）。 2024 年 8 月 28 日，公司第五届董事会第十九次临时会议审议通过了《关于 公司为全资子公司向金融机构的融资提供担保的 ...

证券代码：601828 证券简称：美凯龙 公告编号：2024-051 红星美凯龙家居集团股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次股东大会由公司董事会召集，董事长郑永达先生主持。会议采用现场投 票和网络投票相结合的表决方式进行表决。会议的召开和表决符合《公司法》和 《公司章程》的规定。 (五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况 二、 议案审议情况 (一) 非累积投票议案 1、 议案名称：关于豁免公司、第二大股东及原实际控制人的部分自愿性承诺的 议案 审议结果：通过 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 468 | | --- | --- | | 其中：A 股股东人数 | 467 | | 境外上市外资股股东人数（H 股） | 1 | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 1,652,151,602 | ...

证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-052 红星美凯龙家居集团股份有限公司 一、融资计划概述 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）拟控股之企业天津 信美企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称"天津信美"）及其下属厦门信 美企业管理咨询有限公司（以下简称"厦门信美"）拟作为融资主体执行本次融 资计划。 天津信美由中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司（以下简称"中国 信达"）、信达资本管理有限公司（以下简称"信达资本"，中国信达及信达资 本以下统称"信达方"）、公司全资子公司海星凯程鹏企业管理有限公司（以下 简称"星凯程鹏"）共同出资设立。 | 合伙人名称 | 合伙人类别 | 认缴出资额 （人民币万元） | 认缴出资比例 （%） | | --- | --- | --- | --- | | 信达资本管理有限公司 | 普通合伙人 | 100 | 0.08 | | 中国信达资产管理股份 有限公司广东省分公司 | 优先级有限 合伙人 | 50,000 | 38.43 | | 上海星凯程鹏企业管理 | 劣后级有限 合伙人 | 80,000 | 61.49 | | 有限公司 | | | ...

北京市金杜律师事务所上海分所 关于红星美凯龙家居集团股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会 之法律意见书 致：红星美凯龙家居集团股份有限公司 北京市金杜律师事务所上海分所（以下简称本所）接受红星美凯龙家居集 团股份有限公司（以下简称公司）委托，根据《中华人民共和国证券法》（以下 简称《证券法》）、《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、中国证券 监督管理委员会《上市公司股东大会规则》（2022 年修订）（以下简称《股东大 会规则》）等中华人民共和国境内（以下简称中国境内，仅为本法律意见书之目 的，本法律意见书中提及的"中国境内"不包括中国香港特别行政区、中国澳 门特别行政区和中国台湾地区）现行有效的法律、行政法规、规章和规范性文 件和现行有效的《红星美凯龙家居集团股份有限公司章程》有关规定，指派律 师出席了公司于 2024 年 8 月 6 日召开的 2024 年第一次临时股东大会（以下简 称本次股东大会），并就本次股东大会相关事项出具本法律意见书。 为出具本法律意见书，本所律师审查了以下文件，包括但不限于： 1 1. 公司 2023 年第五次临时股东大会、A 股类别股东会及 H 股类别股东会 审 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2024年7月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 FF301 第 2 頁 共 11 頁 v 1.1.0 呈交日期: 2024年8月6日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | H | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01528 | 說明 | H 股 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 741,285,634 | RMB | | | 1 RMB | | 741,285,634 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | RMB | | 0 | | 本月底結存 | | | 741,285,634 | RMB | | | 1 RM ...