文章核心观点 - 4月27日和平湾迎春街西 - 1地块动工，华润置地进驻使和平湾焕新升级，项目受全城期待 [1][7] 分组1：和平湾板块情况 - 和平湾是城市高价值所在，在土地出让、商业产业布局和教育资源配置等方面稳定发展、日臻完善 [5][7] 分组2：华润置地在沈阳的发展 - 华润置地深耕沈阳多年，在长白岛、丁香湖等多个板块发展初期进驻，引领板块发展，重塑产品价值 [9] - 华润置地此次在合适时机以恰当方式进驻和平湾 [11] 分组3：迎春街西 - 1地块情况 - 地块从官宣到动工仅三个月，动工后进展有序，案名、产品、推售指日可待 [1] - 地块位于和平区，土地面积81897.96平方米，用地性质为商业和二类居住用地，容积率1.0 - 2.0，建筑限高不大于80米，住宅用地年限70年，商业40年 [13] - 地块面积适中利于开发规划，容积率较低利于打造高品质产品，项目将迎来持续爆发期 [13] 分组4：市场期待 - 项目相关领导、媒体等大咖云集，地块揭开神秘面纱引全城关注 [5] - 市民、购房者期待新产品，网友想了解产品规划，关注产品是否打破市场格局及亮点 [11]