核心观点 - 2025年9月，中国70个大中城市商品住宅销售价格呈现环比普遍下降，但同比降幅整体收窄的态势 [2] 各线城市商品住宅销售价格环比下降 - 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月扩大0.2个百分点，其中北京和上海分别上涨0.2%和0.3%，广州和深圳分别下降0.6%和1.0% [3] - 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点 [3] - 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月持平 [3] - 一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8%和1.0% [3] - 二线城市和三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.6%，降幅均扩大0.1个百分点 [3] 各线城市商品住宅销售价格同比降幅收窄 - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅较上月收窄0.2个百分点，其中上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降2.6%、4.1%和1.8% [4] - 二线城市和三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点 [4] - 一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅较上月收窄0.3个百分点，北京、上海、广州和深圳分别下降2.7%、2.4%、6.0%和1.7% [4] - 二线城市和三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.0%和5.7%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点 [4] 城市层级划分 - 一线城市包括北京、上海、广州、深圳共4个城市 [5] - 二线城市包括天津、石家庄等31个城市 [5] - 三线城市包括唐山、秦皇岛等35个城市 [5]