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美国新屋开工6月反弹4.6% 多户住宅激增难掩独户市场疲态
智通财经网· 2025-07-18 21:35
这些数据为第二季度画上句号，预示住宅投资可能对GDP构成轻微拖累。亚特兰大联储GDPNow模型在 报告发布前预测，该领域对经济增长的负面影响将创2022年底以来最大。 彭博经济学家Stuart Paul表示："我们预计建筑商将继续聚焦开发更小、更低价的户型，因为购房承受力 已成为普遍社会问题。" 智通财经APP获悉，美国6月新屋开工量在多户住宅项目带动下实现反弹，但占据更大市场份额的独户 住宅市场持续疲软，反映出开发商仍面临库存积压和购房承受力不足的双重挑战。 根据周五公布的政府数据，6月经季节调整的新屋开工年化总数环比增长4.6%至132万套，扭转了5月近 10%的跌势，经济学家的预测中值为130万套。 尽管公寓建筑商活动升温，但整体新屋市场的低迷表明开发商正在放缓投资节奏，以消化已膨胀至17年 来最高水平的新屋库存。开发商同时还面临二手房源激增的竞争压力——当前接近7%的抵押贷款利率 促使更多房主挂牌出售房产。 为应对市场压力，建筑商纷纷采取降价促销策略，但这同时也削弱了他们的开发意愿。 政府数据显示，6月独户住宅开工年化数降至88.3万套，创下2023年初以来最低水平之一。而多户住宅 开工量在经历前月大 ...
7月18日电，美国6月新屋开工数为132.1万套，预估为130万套；美国6月新屋开工数环比增长4.6%；预估增长3.5%。
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日本5月新屋开工同比 -34.41%，预期 -14.3%，前值 -26.6%。
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