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跨境投融资便利化
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外资购房政策新变化,释放什么信号
第一财经资讯· 2025-09-16 23:04
跨境投融资外汇管理改革 - 国家外汇管理局发布《通知》深化跨境投融资外汇管理改革 旨在提升跨境投融资便利化水平 [2][3] - 政策包括缩减资本项目外汇收入支付负面清单 取消不得购买非自用住宅房产限制 [2][6] - 优化资本项目外汇收入支付便利化业务 银行可自行决定事后抽查比例和频率 [3] 境外个人购房结汇支付便利化 - 港澳居民购房结汇支付便利政策从粤港澳大湾区试点推广至全国 [3][5] - 境外个人可凭购房合同先行办理结汇支付 后续补交备案证明文件 [3][5] - 政策前提是需符合房地产主管部门和各地购房资格条件 [2][7] 资本项目外汇管理调整 - 取消资本项目外汇收入不得用于购买非自用住宅房产的限制 [6][7] - 调整背景是国内房地产市场形势变化 原有措施为防范热钱投机炒作出台 [6] - 政策优化旨在适应新形势要求 助力房地产市场稳健发展 [6] 粤港澳大湾区试点成效 - 粤港澳大湾区试点采用"先结后补"模式 累计办理2603笔购房支付业务 [5] - 资金规模达29.93亿元人民币 有效满足港澳居民安居置业需求 [5] - 试点取得积极反响 为跨境长者置业养老提供金融支撑 [5] 政策实施目标 - 便利境外个人在境内工作生活合理购房需求 推动区域融合和人才流动 [5] - 鼓励境外资金投资境内房地产 优化外资来华投资兴业环境 [3][7] - 外汇管理局将持续推进改革开放 支持合法合规跨境投融资活动 [7]
外资购房政策新变化,释放什么信号
第一财经· 2025-09-16 22:25
核心政策调整 - 国家外汇管理局发布《通知》深化跨境投融资外汇管理改革 涉及房地产政策相关内容 [3] - 政策包括缩减资本项目外汇收入支付负面清单和便利境外个人境内购房结汇支付 [3][5] - 境外个人购房结汇支付便利仅优化银行审核程序 不改变现行购房政策 需符合各地资格条件 [3] 资本项目外汇管理优化 - 取消资本项目外汇收入及其结汇所得人民币不得用于购买非自用住宅性质房产的限制 [5][9] - 允许银行依据客户合规情况和风险等级自行决定事后抽查比例 提升便利化体验 [6] - 政策调整源于房地产市场形势变化 配合宏观调控优化 助力市场稳健发展 [10] 境外个人购房结汇便利化 - 港澳居民购房结汇支付便利措施从粤港澳大湾区试点推广至全国 [4][6] - 新规允许境外个人凭购房合同先行办理结汇支付 后续补交备案证明文件 [7] - 粤港澳大湾区试点累计办理2603笔购房支付业务 资金折合29.93亿元人民币 [7] 历史政策背景与调整逻辑 - 原负面清单限制源于防范"热钱"投机炒作的房地产市场调控需求 [10] - 政策取消非自用住宅购买限制旨在鼓励境外资金投资境内房地产 [10] - 外汇管理措施优化适应新形势要求 服务实体经济高质量发展 [10]
境外个人境内限购房令取消?系误读 只是结汇支付优化
第一财经· 2025-09-16 19:57
政策核心内容 - 国家外汇管理局发布《通知》,旨在深化跨境投融资外汇管理改革,提升便利化水平 [1][2] - 政策核心包括缩减资本项目外汇收入支付负面清单和便利境外个人境内购房结汇支付 [1][2] - 政策优化并未改变现行境外个人境内购房政策,享受便利的前提是符合房地产主管部门和各地的购房资格条件 [1][6] 资本项目外汇收入支付优化 - 缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单 [1][2][5] - 取消不得用于购买非自用住宅性质房产的限制 [2][5][6] - 优化资本项目外汇收入支付便利化业务,允许银行依据客户情况自行决定事后抽查比例和频率,提升企业体验 [2] 境外个人购房结汇支付便利化 - 便利境外个人境内购房结汇支付,将粤港澳大湾区试点的港澳居民购房结汇支付便利推广至全国 [2][3] - 境外个人可在取得购房备案证明前,凭购房合同先行办理结汇支付,后续补交文件,即“先结后补” [3][4] - 政策解决了以往需先提供备案证明才能结汇,而房企要求先付款才网签的业务办理困难 [2][3] 政策背景与影响 - 取消购买非自用住宅房产限制的背景是国内房地产市场形势发生变化,相关宏观调控措施已优化调整 [6] - 此前限制是为防范“热钱”投机炒作,在房地产市场过热背景下配合出台 [6] - 政策目的是鼓励境外资金投资境内房地产,适应新形势要求,助力房地产市场稳健发展 [6] 试点成效与推广 - 粤港澳大湾区试点实施“先结后补”便利措施,并优化结算支付流程,实现购房款直接汇入房企账户 [3] - 截至2025年1月末,累计为港澳居民办理2603笔购房支付业务,资金折合人民币29.93亿元 [3] - 试点有效满足港澳居民安居置业需求,为跨境长者置业养老提供金融支撑,因此推广至全国 [3]
境外个人境内限购房令取消?系误读,只是结汇支付优化
第一财经· 2025-09-16 19:13
政策核心内容 - 国家外汇管理局发布《通知》,旨在深化跨境投融资外汇管理改革,提升便利化水平 [1][2] - 政策核心包括缩减资本项目外汇收入支付负面清单以及便利境外个人境内购房结汇支付 [1][2] - 境外个人购房结汇支付便利化政策由粤港澳大湾区试点推广至全国范围 [2][3] 资本项目外汇收入支付管理优化 - 缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单 [1][2] - 取消资本项目外汇收入不得用于购买非自用住宅性质房产的限制 [2][5] - 允许银行依据客户情况自行决定事后随机抽查的比例和频率,优化企业便利化业务体验 [2] 境外个人购房结汇支付便利化 - 优化境外个人境内购房结汇支付审核程序,实行“先结后补”模式 [1][3] - 境外个人可在取得购房备案证明前,凭购房合同或协议先行办理结汇支付,后续补交文件 [3][4] - 政策便利的前提是境外个人需符合房地产主管部门和各地的购房资格条件 [1][6] 政策背景与效果 - 取消非自用住宅购房限制的背景是国内房地产市场形势发生变化,相关宏观调控措施已优化调整 [6] - 粤港澳大湾区试点期间,累计为港澳居民办理2603笔购房支付业务,资金折合人民币29.93亿元 [3] - 政策目标是适应新形势要求,助力房地产市场稳健发展,鼓励境外资金投资境内房地产 [6]
宏观日报:关注化工上游价格波动-20250916
华泰期货· 2025-09-16 13:12
行业总览 上游 - 化工PTA、尿素价格回落[2] - 农业鸡蛋价格持续回升[2] 中游 - 化工PX开工率上行[3] - 能源电厂耗煤量提高[3] 下游 - 地产一线城市商品房销售小改善[4] - 服务国际航班班次持续回落[4] 中观事件总览 生产行业 - 中国汽车工业协会发布《汽车整车企业供应商账款支付规范倡议》,多家车企积极响应[1] 服务行业 - 国家外汇管理局发布通知,进一步提升跨境投融资便利,包括取消多项登记、允许外汇利润境内再投资等多项措施[1] 重点行业价格指标跟踪 |行业名称|指标名称|频率|单位|更新时间|现值|同比|过去5天趋势| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |农业|现货价:玉米|H|元/吨|9/15|2300.0|-0.31%|| |农业|现货价:鸡蛋|日|元/公斤|9/15|7.7|11.30%|| |农业|现货价:棕榈油|日|元/吨|9/15|9400.0|-0.57%|| |农业|现货价:棉花|日|元/吨|9/15|15255.7|-1.05%|| |农业|平均批发价:猪肉|日|元/公斤|9/15|19.9|-1.09%|| |有色金属|现货价:铜|日|元/吨|9/15|81000.0|1.39%|| |有色金属|现货价:锌|日|元/吨|9/15|22212.0|0.38%|| |有色金属|现货价:铝|日|元/吨|9/15|21056.7|1.84%|| |有色金属|现货价:镍|H|元/吨|9/15|123533.3|0.97%|| |有色金属|现货价:铝|H|元/吨|9/15|17037.5|1.15%|| |有色金属|现货价:螺纹钢|H|元/吨|9/15|3134.0|-0.49%|| |黑色金属|现货价:铁矿石|H|元/吨|9/15|808.0|1.58%|| |黑色金属|现货价:线材|H|元/吨|9/15|3315.0|0.08%|| |黑色金属|现货价:玻璃|H|元/平方米|9/15|14.0|0.00%|| |非受属|现货价:天然橡胶|H|元/吨|9/15|15133.3|-1.84%|| |非受属|中国塑料城价格指数|H|l|9/15|794.0|-0.49%|| |非受属|现货价:WTI原油|H|美元/桶|9/15|62.7|1.33%|| |能源|现货价:Brent原油|日|美元/桶|9/15|67.0|2.27%|| |能源|现货价:液化天然气|日|元/吨|9/15|3876.0|-0.56%|| |能源|煤炭价格:煤炭|日|元/吨|9/15|775.0|-0.51%|| |化工|现货价:PTA|H|元/吨|9/15|4631.7|-1.87%|| |化工|现货价:聚乙烯|H|元/吨|9/15|7380.0|-0.07%|| |化工|现货价:尿素|日|元/吨|9/15|1665.0|2.27%|| |化工|现货价:纯碱|日|元/吨|9/15|1262.5|0.00%|| |化工|水泥价格指数:全国|H|l|9/15|130.9|0.75%|| |地产|建材综合指数|日|点|9/15|113.2|0.09%|| |地产|混凝土价格指数:全国指数|H|点|9/15|92.1|-0.86%||[38]
来中国投资将更加便利
金融时报· 2025-09-16 10:14
跨境投融资外汇管理改革 - 国家外汇管理局发布《通知》涉及深化跨境投资外汇管理改革、跨境融资外汇管理改革、优化资本项目收入支付便利化政策三方面共9项具体政策 [1] - 多项外汇便利化政策前期已在部分省市试点 此次推广至全国 [1] - 政策制定基于对银行、企业、个人有关外商直接投资、跨境融资、资本项目收入支付等外汇业务意见建议的调研 [1] 外商直接投资(FDI)便利化 - 取消FDI前期费用基本信息登记 境外投资者可直接开立账户并汇入资金用于投前活动 [2] - 取消FDI企业境内再投资登记 被投资企业或股权出让方无需办理接收境内再投资登记 [2] - 允许FDI项下外汇利润境内再投资 包括企业外汇形式利润和境外投资者外汇利润 [2] - 境内非企业科研机构接收境外资金参照FDI企业办理登记和汇兑手续 "科汇通"试点推广至全国 [2] 跨境融资便利化 - 全国高新技术、"专精特新"和科技型中小企业跨境融资便利化额度统一提高至等值1000万美元 [3] - 部分依托"创新积分制"遴选的企业跨境融资便利化额度提高至等值2000万美元 [3] - 简化跨境融资便利化业务企业签约登记管理 不再要求提供上一年度或最近一期经审计财务报告 [3] 资本项目收入支付优化 - 缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币支付使用负面清单 取消不得用于购买非自用住宅性质房产的限制 [4][6] - 允许银行依据客户合规情况和风险等级自行决定事后随机抽查比例和频率 [4] - 境外个人境内购房结汇支付便利化政策从粤港澳大湾区试点推广至全国 [4][5] - 境外个人可凭购房合同或协议先行办理结汇支付 后续补交购房备案证明文件 [4][5] 房地产市场政策调整 - 现行资本项目外汇收入负面清单中不得购买非自用住宅房产的政策是在房地产市场过热背景下出台的调控措施 [6] - 近年来国内房地产市场形势变化 房地产行业宏观调控措施已优化调整 [6] - 外汇管理措施相应优化以适应新形势 助力房地产市场稳健发展 [6]
A股盘前市场要闻速递(2025-09-16)
金十数据· 2025-09-16 09:45
全国统一大市场建设政策 - 着力整治企业低价无序竞争乱象 依法治理内卷重灾区 推动落后产能有序退出 [1] - 着力整治政府采购招标乱象 重点治理最低价中标和利益勾连问题 加强公平性审查 [1] - 制定全国统一地方招商引资行为清单 加强信息披露规范 [1] - 推动内外贸一体化发展 畅通出口转内销路径 培育优质企业 [1] - 补齐法规制度短板 健全财税统计信用体系 [1] - 纠治政绩观偏差 完善高质量发展考核体系 [1] 国际贸易与投资动态 - 中美就TikTok问题达成合作框架共识 减少投资障碍促进经贸合作 [1] - 墨西哥拟对华征收最高50%关税 中方反对单边保护主义措施 [2] - 外汇局取消外商投资企业境内再投资登记 允许外汇利润境内再投资 [2] - 扩大跨境融资便利化 缩减资本项目收入负面清单 [2] 新兴市场资金流向 - 新兴市场ETF连续第五周资金流入21.7亿美元 前一周流入10.2亿美元 [3] - 年初至今新兴市场ETF累计流入198亿美元 总资产从4223亿增至4375亿美元 [3] - MSCI新兴市场指数上涨3.9%至1325.73点 创2021年7月以来新高 [3] - 中国获得最大单周资金流入6.539亿美元 阿根廷流出699万美元 [3] 电池与新能源汽车产业链 - 宁德时代钠离子电池通过新国标认证 成为全球首款认证钠电池 [4] - 龙蟠科技与宁德时代签署60亿元磷酸铁锂正极材料采购协议 2026-2031年供应15.75万吨 [4] - 均胜电子获150亿元汽车智能化项目定点 2027年开始量产CCU及智能网联产品 [10] 半导体与信息技术 - 龙芯中科首款GPGPU芯片9A1000三季度交付流片 算力达几十T [6] - 普冉股份拟收购SHM控股权 标的公司专注2D NAND及衍生存储器 [7] - 天阳科技与甲骨文IBM合作 提供金融科技数字化服务 [4] 企业资本运作与股权变动 - 中国太保0.58%股权无偿划转至久事集团 0.1%划转至电气控股 [8] - 四会富仕两大股东减持0.94%股份 持股比例降至64.8% [9] - 新大正筹划收购嘉信立恒不低于51%股权 股票停牌 [10] 业务进展与风险提示 - 上海建工科卡金矿储量信息为2020年旧闻 黄金业务收入占比不足0.5% [5] - 南风股份3D打印项目5000万元投资尚未落地 业务处起步阶段 [9] - 酒鬼酒与胖东来联名产品热销 加速开发大众酒低度酒产品 [9] - 鼎通科技拟1500万美元在越南设厂 生产光模块液冷散热器等产品 [11]
国家外汇管理局发布通知:进一步提升跨境投融资便利化水平
经济日报· 2025-09-16 08:28
深化跨境投融资外汇管理改革核心内容 - 国家外汇管理局发布《关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》,旨在扩大高水平开放、服务经济高质量发展 [1] 跨境投资外汇管理改革 - 取消外商直接投资前期费用基本信息登记 [1] - 取消外商投资企业境内再投资登记,将试点政策扩大至全国 [1] - 允许外商直接投资项下外汇利润境内再投资 [1] - 将便利非企业科研机构接收境外资金的“科汇通”试点政策扩大至全国 [1] 跨境融资外汇管理改革 - 将高新技术、“专精特新”和科技型中小企业的跨境融资便利化额度统一提高至等值1000万美元 [1] - 将部分依托“创新积分制”遴选的符合条件的企业的跨境融资便利化额度进一步提升至等值2000万美元 [1] - 简化相关登记管理,参与跨境融资便利化业务的企业在签约登记环节不再要求提供上一年度或最近一期经审计的财务报告 [1] 资本项目收入支付便利化政策优化 - 缩减资本项目收入使用负面清单,取消不得用于购买非自用住宅性质房产的限制 [2] - 允许银行依据客户合规经营情况和风险等级等自行决定便利化业务事后随机抽查的比例和频率 [2] - 允许境外个人在满足购房资格条件下,凭购房合同或协议先行办理购房所涉外汇资金结汇支付,后续再补交购房备案证明文件,便利境外个人境内购房结汇支付 [2]
新华财经早报:9月16日
搜狐财经· 2025-09-16 07:41
中美经贸关系 - 中美经贸团队在西班牙马德里会谈 就TikTok问题 减少投资障碍 促进经贸合作等达成基本框架共识[1] - 美国政府对日本汽车进口关税从16日起下调至15%[1] 中国经济数据 - 8月份规模以上工业增加值同比增长5.2% 较上月回落0.5个百分点[1] - 8月份社会消费品零售总额同比增长3.4% 较上月回落0.3个百分点[1] - 1至8月固定资产投资同比增长0.5% 增速较1至7月放缓1.1个百分点[1] 外汇管理政策 - 取消外商投资企业境内再投资登记[1] - 允许外商直接投资项下外汇利润境内再投资[1] - 优化资本项目外汇收入支付便利化业务[1] 企业动态 - 中国企业500强营业收入从89.83万亿元增长到110.15万亿元 增长22.62%[1] - 极氪科技与吉利汽车合并协议获94.2%赞成票通过 合并后将成为吉利汽车全资子公司并自纽交所退市[1] - 宁德时代钠离子电池通过新国标认证 成为全球首款通过认证的钠离子电池[1][3] 产业规范与发展 - 17家重点整车企业积极响应《汽车整车企业供应商账款支付规范倡议》构建协作共赢发展生态[1] - 市场监管总局就重点液态食品道路散装运输管理征求意见 拟实施准入许可与全程联单管理[1] 金融市场表现 - 现货黄金突破3680美元/盎司 日内涨1%续创历史新高[2] - 创业板指报3066.18点 上涨1.52%[2] - 纳斯达克综合指数报22348.75点 上涨0.94%[2] - WTI原油报62.77美元/桶 上涨1.06%[2] 公司业务进展 - 龙蟠科技控股孙公司与宁德时代签署磷酸铁锂正极材料采购协议 预估合同总销售额超60亿元[3] - 立中集团收到58亿元铝合金车轮项目定点[3] - 龙芯中科首款GPGPU芯片9A1000研发基本完成 预计三季度交付流片[3] - 科力远预计2025年完成开工建设储能电站项目不低于4GWh[3] 监管与调查 - 金融监管总局与公安部联合发布首批金融领域"黑灰产"典型案例[1] - 市场监管总局依法对英伟达公司违反反垄断法行为实施进一步调查[1] 国际央行动态 - 美联储理事提名获参议院程序性投票通过[1] - 欧洲央行执委强调应容忍通胀小幅偏离2%目标 当前政策利率宜保持稳定[1] - 国际原子能机构连续第五年上调核电扩张预测[1]
跨境投融资外汇管理迎来一揽子便利化政策
上海证券报· 2025-09-16 07:30
跨境投融资外汇管理改革核心政策 - 国家外汇管理局发布《关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》,旨在深化跨境投融资外汇管理改革,提升跨境投融资便利化水平,助力吸引和利用外资 [1] 外商直接投资(FDI)外汇管理改革 - 取消FDI前期费用基本信息登记,境外投资者在设立FDI企业前可直接开立账户并汇入资金 [2] - 取消FDI企业境内再投资登记,被投资方无需办理接收境内再投资登记,相关资金可直接划转,此政策由部分省市试点推广至全国 [2] - 允许FDI项下外汇利润境内再投资,明确FDI企业及境外投资者以合法外汇利润在境内进行再投资 [2] - 便利非企业科研机构吸引利用外资,明确其接收境外资金参照FDI企业办理登记汇兑,此“科汇通”试点推广至全国 [2] 跨境融资外汇管理改革 - 扩大科创类企业跨境融资便利,全国高新技术、“专精特新”和科技型中小企业跨境融资便利化额度统一提高至等值1000万美元 [3] - 部分依托“创新积分制”遴选的符合条件企业跨境融资便利化额度提高至等值2000万美元 [3] - 简化参与跨境融资便利化业务的企业签约登记管理要求,不再要求提供上一年度或最近一期经审计的财务报告 [3] 资本项目收入支付优化 - 缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单,取消不得用于购买非自用住宅性质房产的限制 [4] - 优化资本项目外汇收入支付便利化业务,允许银行依据客户情况自行决定事后随机抽查比例和频率 [5] - 便利境外个人境内购房结汇支付,将粤港澳大湾区试点的港澳居民购房结汇支付便利推广至全国,允许凭购房合同先行办理结汇支付 [5]