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深圳零售物业持续扩容,年末总存量将突破800万㎡
南方都市报· 2025-07-16 12:39
需求方面,上半年,尽管餐饮仍为主要需求来源,但品牌拓店愈趋谨慎,二季度餐饮新店占比较一季度 下降近5个百分点。积极而言,优质存量项目的持续升级焕新仍为市场引入多个区域首店,业态涵盖餐 饮、珠宝及化妆品、户外运动等,进一步巩固了深圳在华南地区零售商业品牌多元化的引领地位。 租金方面,上半年内,业主租金预期未有显著波动,存量项目租金水平维稳,全市租金指数环比持平, 但同比仍降1.6%,平均租金降至人民币每平方米每月523.6元。 展望2025年下半年,预计仍有逾45万平方米新增供应入市,年末总存量将同比扩容11.8%,并突破800 万平方米。其中,第三季度预计有两个新项目开业,合计带来22.5万平方米供应面积。 随着存量标杆项目品牌落位及业态组合升级的持续进行,更多在谈品牌有望悉数落实并陆续进场,加之 瞩目优质项目开业的带动,市场料迎来更多时下倍受消费者关注的新兴热门品牌进驻。 第一太平戴维斯数据显示,上半年,市场于二季度集中迎42.0万平方米供应入市。期末,全市总存量环 比扩容5.7%,至778.3万平方米。 期内,在较大规模新增供应预招商去化集中释放的推动下,二季度净吸纳量显著回升至过去五年季均水 平三倍。尽 ...
商务部部长王文涛:健全出口管制对话机制 制修订配套部门规章制度 稳妥有序列管物项
快讯· 2025-07-16 12:26
商务部部长王文涛在《求是》刊文称,对外开放不是一开了之,越开放越要重视安全,既要开门开窗, 也要装好纱窗。加快完善出口管制体系,健全出口管制对话机制,制修订配套部门规章制度,稳妥有序 列管物项,加强精准许可管控和调查执法。健全产业损害预警机制、贸易摩擦应对机制等,完善贸易救 济制度。加强事中事后监管,完善外商投资国家安全审查等制度。充分发挥境外企业和对外投资联络服 务等平台作用,及时发布风险预警提示,妥善处理各类境外突发事件,维护海外资产和人员安全。全面 提升国际传播效能,强化正面引导,坚持正本清源,有力回击不实言论,着力讲好中国故事、传播好中 国声音,有效维护我国开放发展的国际舆论环境。 ...
从曾德钧到余承东:那些年「怼」过雷军的企业家们
首席商业评论· 2025-07-16 12:18
小米汽车市场表现 - 小米SU7首小时锁单量突破28.9万台,成为2025年上半年"现象级爆款" [1] - 上市15个月累计交付量突破30万台,提前完成全年目标 [4] - 单月交付量达2.8万台,远超蔚来2024年全年22辆的交付量 [6][33] 小米生态扩张 - 手机业务稳居国内前三,智能音箱市场形成三足鼎立格局 [6] - 发布自研芯片"玄戒O1"和"玄戒T1",完善造芯领域布局 [6] 雷军个人IP效应 - 抖音账号粉丝量突破4500万,亲民形象圈粉无数 [8] - 个人IP为小米节省超10亿元广告费,形成"主账号+高管矩阵+粉丝UGC"三位一体传播机制 [39] - 调研显示97%的SU7车主认为雷军对品牌有积极影响,创始人魅力成下单第三大理由 [41] 行业竞争动态 - 余承东公开质疑小米汽车质量,称"按华为标准有些车厂的车一台都不能发货" [26] - 雷军以"诋毁本身就是一种仰望"回应,相关微博随后删除 [28] - 东风日产高管黄照昆质疑小米营销策略引发争议,最终道歉删帖 [30][32] 传统车企转型压力 - 长安汽车董事长朱华荣称雷军发布会关注度是传统车企的40倍 [36] - 鸿蒙智行2024年总销量44.5万辆,单品牌表现不及小米SU7 [33] - 东风日产面临销量下滑、工厂关闭、利润转亏困境 [34] 流量与产品的平衡 - 雷军直播因回避交付问题导致股价单日跌5%,市值蒸发400亿港元 [45] - 马云警示"企业家被神化"风险,强调产品力才是核心 [42] - 行业共识:流量点燃话题,产品体验决定市场终局 [47] 历史恩怨事件 - 猫王音响创始人曾德钧指控雷军2013年拒绝合作时态度恶劣 [15] - 小米公关晒会议记录反驳,称讨论项目实为"多房间Wi-Fi系统" [18] - 余承东与雷军十年交锋从手机延展至汽车领域,曾对簿公堂 [23][24]
26家上市券商中报业绩预喜
第一财经· 2025-07-16 11:47
上市券商2025年半年度业绩概况 - 42家A股上市券商中已有26家披露2025年半年度业绩快报或预增公告,其中25家净利润实现增长,1家扭亏为盈 [3] - 超过八成券商净利润同比增幅超过50%,近10家券商净利润增幅超过100%,华西证券及国联民生增幅均超10倍 [4][12] - 中国银河预计2025年上半年净利润63.62亿元至68.01亿元,同比增长45%至55% [2] 头部券商业绩表现 - 国泰海通预计2025年上半年净利润152.83亿元至159.57亿元,同比增长205%至218%,净利润规模居首 [8][9] - 中信建投预计净利润44.3亿元至45.73亿元,同比增长55%至60% [7][13] - 申万宏源预计净利润41亿元至45亿元,同比增长92.66%至111.46% [7][13] 中小券商业绩表现 - 华西证券预计净利润4.45亿元至5.75亿元,同比增长1025.19%至1353.90% [12][13] - 国联民生预计归母净利润11.29亿元,同比增长1183% [10][13] - 东北证券净利润4.31亿元,同比增长225.90%,国海证券净利润3.70亿元,同比增长159.26% [12][13] 业绩增长驱动因素 - 经纪业务收入增长及自营投资收益增加是多数券商业绩增长的核心原因 [5][15] - 投行业务回暖带动部分券商业绩增长,至少8家券商提及投行业务收入同比增长,包括中国银河、中金公司等 [15] - 港股市场景气度提升带动券商海外业务改善,恒生指数及恒生科技指数分别上涨20%和19%,港股IPO募集规模同比大增701%至1071亿港元 [16] 市场整体表现 - A股IPO规模同比增长15%,二季度环比增长27%,股权承销业务回暖 [16] - 债券市场二季度表现优于一季度,中证综合债指数上涨1.74%,债券自营投资收益环比改善 [16] - 市场交易活跃度提升,日均股基交易额同比增长66%,推动经纪业务增长 [16]
极兔速递-W(01519):海外电商强β+公司α,有望实现量利高增
国海证券· 2025-07-16 11:34
报告公司投资评级 - 维持“买入”评级 [1] 报告的核心观点 - 东南亚电商需求红利释放与公司价格策略见效,2025Q2业务量同比增速环比提升,且各市场均实现增长,预计2025H1东南亚快递市占率进一步提升 [2] - 2024H2东南亚市场单票收入降幅大,预计2025H1继续维持价格策略以获更多市占率 [3] - 公司持续资本投入,三市场降本有望延续,随着规模网络效应等,降本趋势将持续 [4] - 电商增长带来成长红利,规模效应降本空间大,业务量增长助发挥规模和集约效应,单票成本下行,利润改善,看好公司长期发展 [5][11] 根据相关目录分别进行总结 业务量情况 - 2025Q2东南亚业务量16.9亿票,同比+65.9%(2025Q1同比+50.0%),2025H1完成32.3亿票,同比+57.9%,预计2025H1东南亚快递市占率提升(2024年市占率28.6%) [2] - 2025Q2中国市场业务量56.1亿票,同比+14.7%,2025H1完成106.0亿票,同比+20.0% [2] - 2025Q2新市场业务量0.9亿票,同比+23.7%,2025H1完成1.7亿票,同比+21.7% [2] 价格策略 - 2024H2东南亚市场单票收入降幅大,因公司降本中实行激进价格政策保证业务量增长,预计2025H1继续维持该策略以获更多市占率 [3] 成本情况 - 截至2025H1,东南亚运营干线车量5400辆,同比增1600辆,自有1800辆,同比增300辆,投入自动化分拣设备57套,同比增10套 [4] - 中国市场运营干线车量6500辆,同比增600辆,自有4900辆,同比增700辆,投入自动化分拣设备270套,同比增65套 [4] - 新市场运营干线车量260辆,同比增60辆,自有70辆,同比持平,投入自动化分拣设备10套,同比增8套 [4] 市场机遇 - 东南亚作为中立电商赋能者,保持并拓展电商平台合作,多元化客户结构,扩展非电商平台客户 [6][11] - 中国市场社交电商增长带来发展机遇 [11] - 新市场经济和电商零售市场发展推动快递行业增长,公司有成长机会 [11] 盈利预测 - 预计2025 - 2027年营业收入分别为118.52亿美元、133.77亿美元与149.94亿美元,同比分别+16%、+13%、+12% [12][13] - 归母净利润分别为3.68亿美元、6.11亿美元与8.97亿美元,同比分别+266%、+66%、+47% [12][13] - 2025 - 2027年PE分别为28.95倍、17.42倍、11.87倍 [12][13] 目标价 - 2026年对东南亚市场业务给予30x PE,中国市场业务给予10x PE,新市场业务给予30x PE,对应目标价15.2港元 [13]
建行广西区分行:高效赋能启动“金智惠民”工程 举办2025年大宗商品套保业务培训班
中国金融信息网· 2025-07-16 11:22
转自:新华财经 近日,中国建设银行广西区分行在南宁成功举办2025年大宗商品套保业务培训班,这是该行落实集团"金智惠民"工程的重要实践。培训班聚焦广西涉农企业 风险管理需求,邀请二十余家区内重点农产品生产加工企业代表与资深专家齐聚一堂,共同探讨大宗商品市场风险应对之道,助力企业筑牢经营"防火墙"。 专家云集 解码套保实战要点 培训班特邀建设银行总行贵金属及大宗商品业务部、大连商品交易所、建信期货公司的资深产品专家进行专题授课。专家团队深入分析了近期国际国内宏观 经济形势,对农产品类大宗商品市场走势进行了专业研判,并结合典型案例详细解读了套期保值业务的操作策略与风险管理要点。通过理论讲解与案例剖析 相结合的方式,帮助企业全面了解套期保值工具在稳定经营中的重要作用。 集团协同 构建全链条服务生态 作为国有大行,建设银行始终牢记服务实体经济的初心使命。在集团层面,建行总行率先于2023年组建贵金属及大宗商品业务部,成为将商品类业务成立专 门部门并进行专业化经营的银行,与子公司建信期货双翼驱动,打造了覆盖境内外、场内外的一站式综合服务平台。在产品层面,建设银行已实现对国内外 主流商品合约的全品种覆盖,可提供远期、期权 ...
杭州新天地蝶变省级跨境枢纽
杭州日报· 2025-07-16 11:05
7月15日,第三届跨境电商AI科技大会在拱墅区东新街道新天地太阳剧场盛大开幕。来自全球各地 的行业专家、企业领袖、技术精英及2000多名卖家齐聚一堂,共探跨境先机,同启智创新程。 会上,新天地省级跨境电商产业园开园,宣告了一个集"权威认证、生态聚合、科技驱动"于一体的 跨境新枢纽正式起航。自2015年设立全国首个跨贸小镇以来,新天地现已成功跻身"省级跨境电子商务 产业园",入选"亚马逊SPN首批认证跨境电商产业园",汇聚捷配、燕文物流、易仓科技等46家跨境企 业及8家专业服务商,形成"平台+服务商+产业带"的全链条生态体系,依托深厚的数字经济基因和政策 创新沃土,展现出抵御风浪、持续成长的蓬勃活力。 当日,中国领先的跨境电商社区——"知无不言"宣告入驻新天地跨境电商产业园。"知无不言"跨境 电商社区是跨境电商行业从业者的专业型交流和学习社区,集聚了80多万从业者,深耕亚马逊、TikTok 等多平台运营策略。此次携手,双方将聚焦于选品、营销、供应链等全流程AI应用,打造"AI+直播+跨 境"的创新生态——从智能选品到全球营销,从合规退税到海外仓服务,让企业一键触达全球市场。 AI与跨境电商的融合正推动行业从"人 ...
为“百社千企”搭台 助力企业品牌加速出海
杭州日报· 2025-07-16 11:05
杭州市"百社千企 跨境启航"专项行动 - 杭州市启动"百社千企 跨境启航"专项行动,旨在通过政府部门、社会组织和企业联动协作,推动社会组织及其会员企业运用跨境电商实现品牌出海,促进杭州跨境电商产业高质量发展 [1] - 专项行动由市民政局联动市商务局及相关部门共同发布,标志着杭州在推动社会组织深度融入跨境电商新赛道方面迈出坚实一步 [1] - 行动目标为挖掘培育百家社会组织、千家会员企业,并明确五个"一批"重点任务,包括培育跨境电商主体、开设培训课程、举办资源对接会等 [1] 社会组织与跨境电商产业双向赋能 - 杭州市民政局广泛引导社会组织与跨境电商产业双向赋能,举办多场次座谈会,深入走访行业协会商会,精准摸排会员企业在跨境电商方面的需求 [1] - 梳理推出首批意向跨境转型的社会组织名单,探索建立"政社企"联动机制,出台《专项行动实施方案》 [1] - 全市千余家行业协会商会已助力招商引资落地项目600余个,达成意向金额约350亿元,减免和降低各类企业收费近7000万元 [2] 未来支持措施 - 杭州市民政部门将联动商务部门在政策扶持、人才培育、资源链接和平台对接等方面加大服务和支持力度 [2] - 发挥社会组织桥梁纽带作用和资源整合优势,服务引导千余家会员企业参与跨境电商展示推介和对接洽谈等活动 [2] - 目标为实现社会组织能级提升与产业经济发展互促共建共赢 [2]
国信证券:产品驱动叠加调改创新 新质消费彰显增长韧性
智通财经网· 2025-07-16 10:43
2025年上半年消费回顾 - 2025年1-5月社会消费品零售总额达20 32万亿元 同比增长5 0% 整体商品消费延续平稳增长趋势 [1] - 黄金珠宝品类表现亮眼 1-5月社零同比增长12 3% 其中4-5月增速攀升至20%以上 受益于金价高位及产品设计力提升带来的保值与悦己需求 [1] - 化妆品1-5月社零同比增长4 1% 呈现行业平淡但个股强势的特征 [1] - 宠物 潮玩 个护等新消费赛道中 具备产品创新能力的龙头公司逆势表现突出 [1] 下半年产品创新方向 - AI技术赋能领域存在机遇 包括AI玩具 AI眼镜等新品增量 以及AI在电商零售提效中的应用 [2] - IP情绪价值成为品牌溢价关键策略 潮玩 美妆 珠宝等品牌通过IP载体实现存量市场突围 [2] 下半年政策催化因素 - 国内民生保障政策持续细化 育儿 就业 养老等领域政策落地将释放相关人群消费力 [3] - 外部贸易谈判进展为企业提供缓冲期 优质出海企业可通过市场多元化与产品差异化提升经营能力 [3]
山姆紧急调整?APP已下架好丽友派,各方回应→
新华网财经· 2025-07-16 10:27
山姆会员商店商品调整事件 核心观点 - 山姆近期密集调整商品结构,下架多款高回购率商品并上新大众品牌定制产品,引发会员对选品策略的质疑 [1][3][8] - 争议焦点在于会员认为新上架商品(如好丽友派、溜溜梅等)与普通商超品牌重合度高,削弱了会员制商超的差异化价值 [3][8][13] - 公司回应称已关注舆情并将调整选品策略,同时否认部分网络不实信息 [11][12][15] 商品调整细节 - **下架商品**:太阳饼、米布丁、低糖蛋黄酥等高性价比商品被下架,好丽友派(49.9元/48枚)、牛肝菌魔芋等后续也被紧急下架 [1][5][10] - **上新商品**:推出好丽友减糖80%特供版(好评率93.6%)、卫龙合作款高纤牛肝菌魔芋(未标注品牌)、盼盼全麦坚果面包脆片(品牌名改为"PANPAN") [8][13][16] - **特供商品特征**:品牌方透露新品均针对山姆会员健康化需求定制,如溜溜梅为山姆独家开发高端产品"皇梅",曾登顶新品热度榜 [14][16] 会员反馈与市场影响 - 会员质疑选品逻辑,认为大众品牌商品与会员费(260元/年)提供的差异化服务不匹配 [3][8] - 部分品牌(如盼盼)2024年10月才首次入驻山姆,通过定制产品拓展高端渠道 [16] - 舆情导致多款新品紧急下架,公司称补货周期需2周至1个月 [5][8][10] 公司应对措施 - 沃尔玛强调"会员第一"原则,承诺将消费者意见纳入选品策略 [12] - 计划通过法律手段处理网络不实信息,维护品牌声誉 [12] - 近期将召开高层会议讨论应对方案 [15] 品牌合作动态 - 好丽友确认争议产品为山姆特供,但未披露具体合作细节 [13] - 溜溜梅通过招股书披露与山姆合作提升高端市场渗透率,定制产品溢价能力显著 [16] - 盼盼、徐福记等品牌尚未回应合作调整情况 [14]