一季度，杭州土拍热度领跑全国。 4月3日，中指研究院的数据显示，一季度，杭州宅地出让金规模高达595.1亿元，已达2024年全年的51%，排 名全国第一，同比大涨149%；成交楼面均价为28153元/㎡，平均溢价率高达43.2%；土地出让金、成交楼面价 均创2023年以来季度新高。 同时，一季度，杭州最高楼面价完成三连跳，涨至88029元/㎡，较2024年的单价纪录上涨了73.6%，创杭州宅 地楼面价新高。 一季度，杭州涉宅用地供应重点向核心区倾斜，核心四区共计成交17宗宅地，成交金额占比接近75%，成交规 划总建面占比超60%。 核心区优质地块上演激烈角逐，平均溢价率高达43.2%创历史新高，在重点城市中仅次于深圳（70.37%），热 度领跑全国。其中，蒋村低密宅地更以115.4%的溢价率刷新全国热度标杆。 一季度，杭州最高楼面价完成三连跳，从1月的64838元/㎡，到3月25日的77409元/㎡，再涨至88029元/㎡，较 2024年的单价纪录上涨了73.6%，创杭州宅地楼面价新高。多个板块楼面价也被频频刷新，有的甚至出现"面 粉"贵于"面包"的现象。 从拿地房企来看，一季度，杭州本土房企占70%，外地房 ...