公司战略转型 - 神州控股持续聚焦"大数据+AI"战略，通过深耕垂直行业场景打造覆盖政务、民生、产业等多领域的智能化大数据产品及AI应用 [1] - 公司业务模式正从"资源驱动"向"技术赋能"加速跃迁，大数据业务已成为拉动收入与利润增长的核心驱动力 [1] - 公司构建以大数据产品及方案为核心、软件及运营服务为场景、信创及传统服务为渠道的发展格局 [1] 业务发展情况 - 公司从城市走向企业，进军交通运输、水利水务、工业制造等多行业大数据+AI市场 [1] - 旗下科捷深耕供应链全链条服务，通过行业场景洞察与物流AI大模型加速部署多个AIAgent实现供应链全流程智能化协同 [1] - 2025年上半年发布数据智能底座产品"燕云Infinity平台"，并签署中国移动终端、上海仪电等多个超大型客户订单 [2] 国际化布局 - 公司加速推动全球市场布局，伴随华为、荣耀、中兴、比亚迪等中资企业一同出海 [2] - 2024年境外业务收入9.29亿元人民币，2022-2024年复合增长率41% [2] - 为企业出海提供供应链一站式服务，并通过自研的供应链大数据平台提供数字化技术支持 [2] 行业前景 - 数字经济时代垂直领域的数据应用需求将持续保持快速增长 [1] - 公司有望在数字经济与产业全球化两大红利下实现业绩与估值的双重提升 [2] - 公司已进入"技术验证-场景落地-商业闭环"的正向循环阶段 [2]

投资评级 - 上调至"买入"评级 预测2025-2027年PE分别为22X 11X 10X [3][4] 财务表现 - 2024年营业收入16657百万元 同比下滑8 9% 但2025E-2027E预计恢复10 3% 12 5% 9 6%增长 [1] - 归母净利润2024年亏损254百万元 但2025E-2027E将扭亏为盈 分别实现231/442/511百万元 [1] - ROE指标从2024年-4 4%改善至2027E的7 3% [1] - 大数据业务收入占比从2021年11%提升至2024年19% 毛利占比达35% [7][8] 战略布局 - 聚焦"大数据+AI"场景化应用战略 构建数据层-知识层-应用层全栈解决方案 [12][17][18] - 形成大数据产品及方案(核心) 软件及运营服务(场景) 信创及传统服务(渠道)的三位一体格局 [11] - 累计获得3177项知识产权 2024年新增390项 [13] - 与北京大学共建燕云Infinity智能化软件联合实验室 发布"百旗行动"生态计划 [19][20] 行业机遇 - 中国大数据产业规模2024E达2 4万亿元 2021-2024E CAGR 22% [13] - 数据要素市场规模2025E将达2042 9亿元 2023-2025E CAGR 25 7% [14] - 供应链数字化服务收入2027E预计达4 8万亿元 2024-2027E CAGR 10% [22] - 物流信息软件系统市场规模2025E增至157 6亿元 2020-2024 CAGR 23 7% [23] 核心业务进展 智慧供应链 - 管理150+仓库 覆盖300+城市和50+国家 日处理订单峰值500万单 [25] - 供应链控制塔方案帮助客户效率提升20%+ 成本节约5%+ [28] - 2024年境外收入9 29亿元 2022-2024 CAGR 41% [3][4] - 中标比亚迪泰国/越南供应链订单 海外仓规模突破2000个站点 [35] 数字政企 - 在长春新区建设4 6亿元智算中心项目 开发水利/交通/产业经济等专业模型 [31] - 漳州通AI助手"候喜"政务解答精准度超95% 具备"边问边办"功能 [30] - 公共数据运营平台获数商认证 切入交通运输/水利水务/工业制造领域 [3] AI+酒店 - 服务1000+高端连锁酒店 拥有2600+技术服务网点 [34] - 与云迹科技/万达酒店合作构建"AI硬件+数据软件+场景"闭环 [34] - 中国酒店业连锁化率持续提升 2024年达26 75% [32]

住房租赁条例核心内容 - 《条例》共7章50条，涉及规范出租承租活动、住房租赁企业行为、经纪机构行为、强化监督管理等内容[1] - 旨在规范住房租赁活动，维护当事人权益，稳定租赁关系，促进市场高质量发展[1] - 正式出台标志着住房租赁管理体系进一步完善[1] 市场乱象治理 - 当前市场存在虚假房源、哄抬租金、租金贷乱象等问题[4] - 《条例》严禁发布虚假或误导性房源信息，要求源头管理并设置处罚措施[4] - 预计将大幅减少虚假房源现象[4] 监管执行挑战 - 监管难度大：市场主体多、房源分散，个人出租和小企业监管覆盖难[4] - 跨部门协调要求高：涉及房产、市场监管、金融等多部门协同[4] - 企业合规成本增加：需设立资金监管账户、建立租赁档案等要求[4] 供给端政策支持 - 鼓励居民家庭出租自有房源，支持企业盘活改造老旧厂房等资产[6] - 完善政策措施培育市场化、专业化住房租赁企业[10] - "十四五"计划筹集保租房870万套，截至2023年底已完成573万套（完成率66%）[10] 行业发展现状 - 2024年全年配售型保障房等开工建设和筹集180万套[10] - 行业机构化率仍较低：TOP30企业累计开业135.9万间，市场份额小[12] - 重点城市租金房价比升至2.17%，优质资产回报率接近5年定存利率[13] 未来发展趋势 - 市场将进入"机构化运营、品质化升级、金融化助力"新阶段[13] - 供给形成"政府保障+市场主体"双轨制[13] - 存量资产盘活成为重要机会：支持改造滞销商品房等获取稳定现金流[13] - 大数据+AI可赋能行业，优化房源配置和定价策略[14]

广州地铁新线开通与佳都科技智能化解决方案 - 广州地铁十号线、十二号线正式开通初期运营，佳都科技作为重要生态合作伙伴承担了多项智能化系统集成，包括公专通信系统、站台门、售检票系统、综合监控等 [1] - 公司自主研发的智慧运营管控平台深度整合20多个不同厂商、不同协议的子系统，实现数据融合、跨设备协同和"一键联动"智能化运营 [1] - 创新应用人脸识别技术，乘客可实现毫秒级（<0.3秒）无感过闸，全线支持"一脸通行"和"码脸混用" [1] 智能化客流管理与自动化系统 - 采用"多模态融合客流预测"和"动态限流智能决策"技术，实现大数据+AI驱动的精准客流管理，缓解三号线压力 [2] - 两条新线采用最高自动化等级（GoA4级）FAO系统，实现列车全流程无人值守，是广州轨道交通历史性突破 [2] - 站台门系统升级为每个设备分配独立"身份ID标识"，并与信号系统实时联动，提升安全性和运行效率 [2] 数字化建设成效与未来规划 - 智能化解决方案显著提升新线路安全性、运营效率和乘客体验，为"轨道上的大湾区"建设提供支撑 [3] - 公司将继续与广州地铁合作打造更多数智化示范线路，推动大湾区交通发展 [3]

公司战略合作 - 中富通旗下福建平元科技与中资数据联合设立"联合创新实验室"，聚焦"大数据+AI"技术融合，正式建立深度战略合作 [2] - 实验室将首先研发"寻源询价合规采购平台"，整合双方优势资源，在大数据分析、人工智能算法等关键技术领域展开联合攻关 [2] - 合作是中富通践行国家数字经济发展战略的关键举措，也是公司"大数据+AI"赋能产业升级战略的重要落子 [2] 技术应用与产品开发 - 平台通过智能化合规处理流程，为招投标精准匹配、精细化成本控制、全流程采购风险监测等核心业务场景提供数据支撑 [2] - 未来实验室将联合开发创新数据产品，助力企业采购数字化转型，构建高效、透明、合规的现代采购生态体系 [2] 行业影响与目标 - 合作标志着中富通在"大数据+AI"赋能产业升级垂直模型中迈出关键一步，加速智能采购核心技术突破与应用落地 [3] - 推动建立数据驱动、智能决策的采购新模式，为产业链上下游企业提供数字化采购基础设施，优化供应链效能与营商环境 [3]

公司概况 - 中富通是专业ICT基础设施建维和数字生态服务商 总部位于福建福州 拥有超6000名员工 业务覆盖28个省市及5个共建"一带一路"国家 [1] - 公司旗下全资子公司为福建平元科技有限公司 并荣获"国家高新技术企业""国家知识产权优势企业"等称号 [1] - 中资数据科技是2020年7月成立的国资央企行业大数据平台公司 负责开发中央企业采购交易在线监管系统等三大核心系统 [1] 战略合作内容 - 联合创新实验室聚焦"寻源询价合规采购平台"研发 涉及大数据分析 人工智能算法等关键技术领域联合攻关 [1] - 平台功能包括招投标精准匹配 精细化成本控制 全流程采购风险监测等核心业务场景的数据支撑 [1] - 合作旨在整合双方优势资源 挖掘数据价值"富矿" 提升行业数据资源利用效率 [1] 战略意义 - 合作标志着公司"大数据+AI"赋能产业升级战略的关键落地 将加速智能采购核心技术突破与应用 [2] - 实验室将开发创新数据产品 助力企业采购数字化转型 构建高效透明合规的现代采购生态体系 [2] - 通过建立数据驱动 智能决策的采购新模式 最终实现供应链效能提升与营商环境优化 [2] 合作进展 - 6月19日联合创新实验室在北京正式签约揭牌 由福建平元科技与中资数据科技联合设立 [3] - 合作体现公司以"大数据+AI"技术融合为核心 与国资背景大数据平台建立深度战略联动 [3] - 目标是通过智能采购数字化创新赛道 提高业务精准率 打造行业标杆级解决方案 [3]