后市，成都新房成交或延续高位震荡；合肥也将迎来阶段性复苏行情。 ◎ 文 / 杨科伟 俞倩倩 2025年前2月，市场延续止跌企稳，百城成交规模基本与去年同期持平，不过重点一二线城市中仍有16城累计同比持增。为了更好 的分析热点城市成交结构特征，我们选取了部分城市进行重点分析，究竟增长背后原因几何？客群置业偏好又存在哪些新变化呢？ 蓉庐分列二线销量、涨幅榜首 成交均值持平去年，市场筑底企稳 01 聚焦核心一二线城市2025年前2月新房市场成交面积情况，合肥涨幅达69%；成都前2月成交226.13万方，分别在二线城市中居销量 和涨幅榜首。 从新房成交月度变动来看，成交、合肥前2月成交月均值较2024年全年月均值降幅均在5%以内，市场有筑底企稳征兆。 | 壊市 | 2025 年前 2 月月均值 | 较 2024 年月均值 | 较 2023 年月均值 | | --- | --- | --- | --- | | 成都 | 113.07 | -5% | -2 7% | | 合肥 | 21.52 | -1% | -41% | 合肥包河区2025年前2月新房成交占比达32.06%，较2024年全年增长4.7pcts；而肥东县和 ...