地块交易概况 - 天津市红桥区城市更新产业运营有限公司以2.564亿元价格摘得邵公庄南智慧颐养城市更新项目(一期)地块[1] - 地块位于红桥区前园道与咸阳路交口西北侧 用地性质为二类居住用地[1] - 可用地面积28,227平方米 容积率2.6 规划建筑面积73,328平方米[1] 项目区位优势 - 地块形成独特"半岛"地形 南望运河 北接城市干道 与南开区仅一河之隔[1] - 地处三区交汇处 享有便利与繁华的区位条件[1] - 属于红桥区"十四五"期间计划出让的重点地块之一[1] 战略定位与发展规划 - 项目开发将助力区域打造京津冀同城商务区核心载体[1] - 随着多个板块开发升级 将形成集商务、文化、居住于一体的综合功能区[1] - 区域人口集聚力和产业承载力将持续增强 成为红桥区高质量发展新引擎[1] 智慧颐养体系规划 - 地块未来将引入融合现代信息技术与养老服务的新型智慧颐养体系[2] - 借助物联网、大数据、人工智能等技术提供便捷高效个性化养老服务[2] - 旨在提升老年人生活质量和幸福感[2]