3. 巴克莱：超长期日债收益率或面临温和上行压力 巴克莱策略师在报告中指出，在日本上周日的参议院选举后，超长期日本国债收益率可能面临温和上行 压力。"考虑到选举后日本执政党与在野党的力量平衡，30年期日债期限溢价的合理估值应在150个基点 左右，"该行表示。这意味着较周四145个基点的水平存在约5个基点的上行压力。报告补充称，部分临 时性因素可能额外带来5个基点的上行压力。 4. 三菱日联：日元在参议院大选后的涨势不太可能持续 国外 1. 德银：若鲍威尔遭罢免，30年期美债收益率或跃升50个基点 德意志银行策略师表示，若美国总统唐纳德·特朗普罢免美联储主席杰罗姆·鲍威尔，30年期美国国债收 益率可能会跃升逾50个基点。报告中写道，对冲美联储独立性面临的风险 —— 以及美国政府支出吞噬 货币政策情景 —— 最明确的策略是收益率曲线陡化交易。如果短期和长期收益率之间利差扩大，这些 交易会受益。 2. 野村：日本参院选举后美/日走弱概率上升 野村证券全球外汇策略团队三名成员在报告中指出，日本参议院选举后美元兑日元走弱的可能性正在上 升，并列举了多项因素。尽管日本政府可能采取更具扩张性的财政政策，但资金料将来自202 ...

图片来自：AI生成 公元2025年7月，以一场魔幻的"奶茶0元购"补贴大战拉开序幕，街头巷尾秒变"薅羊毛战场"，这场 荒诞又真实的消费盛宴，以现象级热度席卷年轻人的社交圈。 而就在全城都为超值补贴"买单"时，香港法庭上，一场涉及150亿人民币的娃哈哈继承权争夺战悄然 引爆。卷宗中意外浮现的三个陌生姓名，彻底打破宗馥莉的"独生女"人设，引发舆论哗然。与此同 时，山姆会员店深陷中产信任危机，"退卡潮"在社交平台蔓延，会员制遭受 无数 质疑。商业世界的 暗流汹涌，暴露于全民视野之下。 如果说2025是商战 元 年 ，那还有哪些不容错过的高光瞬间？ 将视线拉远，这场全民"吃瓜"的 热潮 ，却没有因时间而 降温 ： 万科、格力、娃哈哈的权力变动； 白酒、乳业、电商、车企的激烈竞争； 新势力车企的价格拉锯，奶茶门店外挤爆的人潮...... 无数 值得关注 的现场，正在你我身边上演。 你心中印象最深的商战名场面是什么？又有哪些" 事件 "让你意犹未尽？ 优质内容将有机会 转载至虎嗅视频号 ● 外卖大战 ● 娃哈哈继承风波 ● 车企价格战 ● 会员制"退卡潮" ● 新消费品牌崛起 ● 其他你 发现的商战名场面 最终入选内容将 ...

[Table_Main] 证券研究报告 | 宏观专题 宏观专题 证券分析师 张浩 资格编号：S0120524070001 邮箱：zhanghao3＠tebon.com.cn 研究助理 戴琨 邮箱：daikun＠tebon.com.cn 相关研究 供需视角看地产长周期 地产进化论·一 [Table_Summary] 投资要点： 请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 2025 年 07 月 22 日 核心观点："房地产"是宏观经济研究绕不开的"锚"，在经济增长、产业发展、 金融市场、居民资产负债表、财政税收等领域都扮演过重要的角色。2021 年以来， 宏观经济进入"去地产化"阶段，房地产市场景气变化对增长、就业、税收、物价、 系统性风险等领域带来了不同程度的"扰动"，市场存在"地产见顶"的认识，也 有所谓的"唯地产论"论调甚嚣尘上。24 年 924 后高层提出"止跌回稳"的政策 基调，我们也判断房地产市场"最悲观的阶段"已经过去、进入"见龙在田"阶段， 房地产市场预期有所改观，25 年房地产在经历了年初的小阳春后有所降温，二季 度以来与地产相关的悲观叙事再度浮现，包括但不限于担心头部房企债务压力、金 融体系的系 ...

在座谈会上，调研组听取了项目相关负责同志关于项目规划亮点、建设进度的汇报，深入了解了高品质 住宅项目在开发过程中遇到的困难和问题，如资金压力、市场需求变化等，并与项目相关负责同志进行 了深入交流和探讨，共同寻求解决方案。同时，调研组还仔细查看了项目的施工质量、配套设施建设、 物业服务提升方案等情况，强调开发企业要始终坚持以人民为中心的发展思想，用好政策，花大气力提 升房屋品质、居住环境、物业服务，满足人民群众对美好生活的向往。 与此同时，秉承"一山一水一人家"的规划理念，规划一座长500米、占地30余亩的山水公园，真正实 现"把房子建在公园里"的居住理念。此外，还打造20亩地标性商业集群，集中布局特色餐饮、生活超市 等便民业态，建设3500㎡度假酒店式社区配套，涵盖恒温泳池、专业健身房、社区食堂、私宴餐厅、运 动球馆等配套设施，在提升居住便利性、完善城市功能的同时，进一步激发消费活力、提升城市形象。 据了解，泰山人家项目在规划之初就确立了打造山东省高品质住宅的目标，通过好规划、好产品、好景 观、好品质、好生活五方面打造好房子。 7月21日，泰安市房产管理服务中心党委书记、主任金飞带队到泰山区泰山人家项目调研高 ...

图源｜"广州天河发布"微信公众号 7月20日，广州天河冼村旧改项目迎来历史性时刻。 据 "广州天河发布"微信公众号，随着最后两栋房屋在机械作业下被拆除，全村1950栋村屋实现全部拆除。 冼村是珠江新城最后一个城中村，这场历时15年的城市更新攻坚战，终于迎来了里程碑式突破。 《每日经济新闻》记者注意到，冼村旧改的主导方为保利发展。该项目从2010年启动，中途一度停滞，到2024年《广州市城中村改造条例》实施后 加速推进。冼村旧改破局，生动体现了广州旧改项目从利益博弈到依法推进的历程。 "现阶段只是完成了村屋拆迁清零，后续还有大量旧改工作需要持续推进，销售节点目前尚无法明确。"7月21日上午，接近保利发展方面的人士向 每经记者表示。 "冼村旧改历时15年，最终通过依法动迁实现了全村1950栋村屋的全部拆除，为全国城中村改造提供了宝贵样本。"同日下午，中国矿业大学（北 京）管理学院硕士生企业导师支培元向每经记者表示，自2024年5月《广州市城中村改造条例》实施后，"依法动迁"有效推动了项目提速。 拆了15年，终于清零 2010年，在猎德村旧改成功的示范效应下，冼村旧改项目正式启动。 对 冼村村民来说，这是一个值得期 ...

资金流向方面，今日该股主力资金净流出3362.25万元，其中，特大单净流出4189.61万元，大单资金净流入827.37万元。近5日主力资金净流出 1182.08万元。 融资融券数据显示，该股最新（7月21日）两融余额为2.55亿元，其中，融资余额为2.55亿元，融券余额为4.86万元。近5日融资余额合计增加 1616.47万元，增幅为6.78%。融券余额合计增加3.09万元，增幅173.61%。 4月30日公司发布的一季报数据显示，一季度公司共实现营业收入7193.47万元，同比增长1707.88%，实现净利润331.03万元，同比增长116.65%。 7月12日公司发布上半年业绩预告，预计实现净利润1880.00万元至2250.00万元，同比变动区间为640.00%~786.00%。业绩变动原因为: 1.2025年上 半年公司主要营业收入为开发的房产销售收入,上年同期无此项收入,上年同期营业收入主要为装修业务收入。 2.2025年上半年房产销售业务带来的 收入及相关利润高于上年同期装修业务带来的收入及相关利润。（数据宝） （原标题：天宸股份跌停，上榜营业部合计净卖出2083.45万元） 天宸股份(6006 ...

住户消费贷款也保持增长。数据显示，今年二季度末，本外币住户贷款余额84.01万亿元，同比增长 3%，上半年增加1.17万亿元。其中，经营性贷款余额25.09万亿元，同比增长5.4%，上半年增加9238亿 元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额21.18万亿元，同比增长6%，上半年增加1950亿元。 值得注意的是，贷款支持科创企业力度较大。截至二季度末，获得贷款支持的科技型中小企业27.4万 家，获贷率50%，比去年同期高3.2个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额3.46万亿元，同比增长 22.9%，增速比各项贷款高16.1个百分点。 文/刘佳 7月22日，中国人民银行发布二季度金融机构贷款投向统计报告。数据显示，截至二季度末，金融机构 人民币各项贷款余额268.56万亿元，同比增长7.1%，上半年人民币贷款增加12.92万亿元。 其中，房地产贷款增速回升。2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%， 增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。 2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房 贷款余额37.7 ...

英国央行行长贝利：英国政府增加住房供应非常重要。 ...

20多万就能买下一栋楼盘，你买吗？ 如果你身价过千万又想进军房地产就可以卖，因为这栋位于桂林市临桂区临桂镇二塘老街的楼盘是一块烂尾楼盘。 以前的价格是六千多万，然后现在被人20.3万拍下。 这里要提醒一句对于烂尾楼的竞拍，需要三思而后行。 一、 值得一提的是，这并不是这个楼盘第一次被拍卖，前面几次都流拍了，没想到这次被人拍下来了。 其实这并不是捡漏，因为首先你就要交五百万的履约保证金。 竞买楼盘，特别是这种烂尾楼的楼盘规则都是很详细且"残忍"的，如果不是有着房地产方面的人脉和倾向最好不要接手。 就拿这个看似是捡漏的楼盘来讲。 前面提到的履约保证金，在履约的时候如果有着连续两个月的验收都没有过关的话，这个五百万是不会退回的。 只有在进度差不多的时候，可以用于支付工程款。 并且这个楼盘和其他的不一样，其他的像写字楼之类的还没有安置问题，这个楼盘其实是安置小区的烂尾楼，需要解决13户住的问题，并且还是无偿。 楼盘合计起来大约有着两万多平方米的面积，在后面不但要把这个烂尾楼往上建完善，还要承担之前开发商设计费、监理费等等。 一共加起来有着两百一十三万。 也就是说，你不开工，加上之前的五百万，一共要交713万。 并且这 ...

资料显示，沪农商行成立于2005年8月，主营业务是公司银行业务、个人银行业务、金融市场业务及其 他业务。 所属行业：银行–农商行Ⅱ–农商行Ⅲ 圣诺生物：醋酸加尼瑞克注射液获药品注册证书 7月22日晚，圣诺生物（688117）发布公告称，全资子公司成都圣诺生物制药有限公司近日收到国家药 品监督管理局签发的醋酸加尼瑞克注射液的《药品注册证书》。该药品主要用于接受辅助生殖技术 （ART）控制性卵巢刺激（COS）方案的妇女，预防过早出现促黄体激素（LH）峰。 皖通高速：中标全椒至禄口高速公路安徽段项目 7月22日晚，皖通高速（600012）发布公告称，公司收到中标通知书，确认其加入的联合体中标S98全 椒至禄口高速公路安徽段特许经营者项目。该项目采用BOT模式，中标收费期限为356个月，工期1095 天。项目全长22.46公里，估算投资50.50亿元，计划2025年底开工，2028年底建成通车。皖通高速在联 合体中持股20%。 资料显示，皖通高速成立于1996年8月，主营业务是投资、建设、运营及管理安徽省境内的部分收费公 路。 所属行业：交通运输–铁路公路–高速公路 沪农商行：副行长任职资格获批 7月22日晚，沪农商 ...