每经头条（nbdtoutiao）——重磅解读！中国将不寻求WTO新的特殊和差别待遇，意味着什么？ （记者 曾健辉） 每经AI快讯，荣盛发展（SZ 002146，收盘价：1.61元）9月29日晚间发布公告称，截至本公告披露日， 公司实际担保总额为442.97亿元，占公司最近一期经审计净资产的298.2%。其中公司及其控股下属公司 对合并报表外单位提供的实际担保余额77.56亿元，占公司最近一期经审计净资产的52.21%，公司逾期 担保金额为98.84亿元。 2025年1至6月份，荣盛发展的营业收入构成为：房地产业占比87.71%，物业管理占比7.99%，酒店经营 占比1.98%，产业园区占比1.56%，其他行业占比0.75%。 截至发稿，荣盛发展市值为70亿元。 ...

公告称，收益增加主要归因于物业销售的约2.21亿港元。本年度亏损乃主要因投资物业的公平值变动确 认亏损约2.76亿港元，以及采矿权减值亏损约2660万港元。 智通财经APP讯，恒和集团(00513)公布截至2025年6月30日止年度业绩，收益约5.86亿港元，同比增长 62.55%;公司拥有人应占亏损约2.59亿港元，同比增长0.7%;每股亏损37.93港仙。 ...

格隆汇9月29日丨合景泰富集团(01813.HK)公告，公司发行的2笔境内公司债券及公司全资附属公司广州 合景控股集团有限公司发行的1笔境内公司债券的重组方案已全部获相关债券持有人会议审议通过。3笔 债券的本息偿付安排将进行调整，并提供包括通过提供折价现金回购、资产抵债、全额转换一般债权、 全额留债等选项。 公司下一步将根据债券持有人会议议案相关条款的约定，安排债券持有人就其持有的债券在重组方案选 项中进行选择及分配。 ...

恒和集团(00513)公布截至2025年6月30日止年度业绩，收益约5.86亿港元，同比增长62.55%;公司拥有人 应占亏损约2.59亿港元，同比增长0.7%;每股亏损37.93港仙。 公告称，收益增加主要归因于物业销售的约2.21亿港元。本年度亏损乃主要因投资物业的公平值变动确 认亏损约2.76亿港元，以及采矿权减值亏损约2660万港元。 ...

荣盛发展（002146）(002146.SZ)发布公告，公司子公司美亚旅游航空有限公司(以下简称"美亚航 空"或"乙方")与海南航天城低空产业发展有限公司(以下简称"海南航天城"或"甲方")于今日签署合作备 忘录。随着国家对低空领域的逐步开放以及通航产业政策的大力支持，水上飞机在应急救援、西沙旅游 观光、物流运输等领域展现出巨大潜力，为把握发展机遇，双方决定携手合作，共同推动水上飞机通航 产业高质量发展。公司此前以6.25亿元收购美亚航空的控股股东美亚航空控股有限公司(以下简称"美亚 航空控股")，成为较早控股甲类通航公司的房企。美亚航空控股目前拥有西沙空中游览运营资质和经 验，陆续获得中国民航局91部、135部双运行资质及延伸跨水运行资质，成为国内首家水陆两栖固定翼 机型认证运营商，累计获批25条航线，覆盖海南16个核心作业点。 ...

智通财经APP讯，荣盛发展(002146.SZ)发布公告，公司子公司美亚旅游航空有限公司(以下简称"美亚航 空"或"乙方")与海南航天城低空产业发展有限公司(以下简称"海南航天城"或"甲方")于今日签署合作备 忘录。随着国家对低空领域的逐步开放以及通航产业政策的大力支持，水上飞机在应急救援、西沙旅游 观光、物流运输等领域展现出巨大潜力，为把握发展机遇，双方决定携手合作，共同推动水上飞机通航 产业高质量发展。公司此前以6.25亿元收购美亚航空的控股股东美亚航空控股有限公司(以下简称"美亚 航空控股")，成为较早控股甲类通航公司的房企。美亚航空控股目前拥有西沙空中游览运营资质和经 验，陆续获得中国民航局91部、135部双运行资质及延伸跨水运行资质，成为国内首家水陆两栖固定翼 机型认证运营商，累计获批25条航线，覆盖海南16个核心作业点。 ...

世纪城市国际(00355)、百利保控股(00617)与REGAL INT'L(00078)发布联合公告，世纪城市、百利保及 富豪的董事会欣然宣布，购股协议项下的所有先决条件均获达成，并已由协议各方根据购股协议的条款 及条件共同协定下于2025年9月29日完成。于完成后，目标公司不再为世纪城市、百利保及富豪的附属 公司，而目标公司的财务业绩将不再于世纪城市、百利保及富豪的综合财务报表内综合入账。 ...

报告行业投资评级 - 行业投资评级：优于大势 [7] 报告核心观点 - 房地产行业正处于从生存到重生的转型阶段，市场呈现显著分化特征，政策支持力度加大但楼市整体表现仍平淡 [1][5] - 专项债收储闲置土地进展加速，截至2025年9月17日全国拟收储规模超6100亿元，实际发行节奏近期显著提速 [1][15][17] - 二手房市场表现优于新房市场，滚动四周同比增速达+14.80%，而新房市场同比下滑-53.79% [5][68] - 政策方向聚焦需求侧限购放松、供给侧风险化解及行业品质转型，一线城市政策优化预期增强 [2][5] 分章节核心内容总结 专项债收储进展 [1][15][16][17] - 全国拟收储闲置土地规模达2.4亿平方米，总金额6100亿元，其中住宅用地占比66%，地方国企土地占比84% - 分区域：广东省拟收储规模790亿元居首，一二线城市收储金额占比仅34% - 收储价格：50%地块收储价为原始成交单价的0.8-1.0倍 - 实际发行节奏加快，已发行/拟发行专项债金额3466亿元，占拟收储总额的67%，较8月23日的27%显著提升 股票与信用债市场 [2][20][21] - A股房地产板块周涨跌幅-0.16%，跑输大盘1.22个百分点；港股地产板块周涨跌幅-3.31%，跑输大盘1.74个百分点 - 信用债发行规模147.81亿元，净融资额-3.68亿元；年内累计净融资-302.75亿元，同比恶化77% REITs市场表现 [3][39][50] - REITs指数周涨跌幅-0.71%，近一个月跑输沪深300指数5.35个百分点 - 成交额9.74亿元，环比下降18.23%；换手率0.31%，环比下降0.13个百分点 - 能源型REITs表现相对较好，周涨跌幅+0.41% 楼市成交分化 [5][68][69][78] - 新房市场：45城商品房成交滚动四周同比-53.79%，一线城市同比+12.85%，三四线城市同比-46.59% - 二手房市场：14城成交滚动四周同比+14.80%，一线城市同比+36.12%，三四线城市同比+102.60% 土地市场动态 [4][87][88][97][104][113] - 百城土地供应建面环比+16.85%，成交建面环比+7.35%，溢价率1.02% - 一线城市：供应建面环比+7.30%，成交建面环比-16.94%，溢价率0% - 二线城市：供应建面环比+25.51%，成交建面环比+26.09%，溢价率1.38% - 三四线城市：供应建面环比+12.59%，成交建面环比+0.52%，溢价率0.78% 政策动向 [2][5][122] - 上海出台住宅品质提升新规，优化阳台计容标准，一线城市全面放宽设计规范 - 政策预期聚焦需求侧限购放松（尤其一线城市）、供给侧闲置土地收储加速及行业品质转型引导 投资建议 [5][18] - 建议关注存量地产三大方向：二手中介（贝壳、我爱我家）、商业地产（新城控股、华润万象生活）、物业服务（绿城服务）

自願性公告 境內債務重組方案獲相關債權人批准 合景泰富集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」）提供有關 境內債券重組的進展。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 KWG GROUP HOLDINGS LIMITED 合景泰富集團控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1813及債務股份代號： 40465、40683、40117） 於本公告日期，董事會由七名董事組成，其中孔健岷先生（主席）、孔健濤先生（行 政總裁）、孔健楠先生及蔡風佳先生為執行董事；而譚振輝先生、羅耀榮先生及黃 敏明女士為獨立非執行董事。 本公司欣然宣佈，本公司發行的2筆境內公司債券及本公司之全資附屬公司廣州合 景控股集團有限公司發行的1筆境內公司債券的重組方案已全部獲相關債券持有人 會議審議通過。3筆債券的本息償付安排將進行調整，並提供包括通過提供折價現 金回購、資產抵債、全額轉換一般債權、全額留債等選項。 本公司下一步將根據債券 ...

公司及其附属公司主要业务涵盖物业营运业务。董事认为，可能收购事项将为公司带来多元化发展现有 业务的良机。 智通财经APP讯，锦艺集团控股(00565)发布公告，于2025年9月29日(交易时段后)，公司的全资附属公 司Golden Might Limited与卖方(Ivan Ku Yee Ann拿督及黄浩贤博士)就可能收购目标公司若干或100%股 权的可能收购事项订立谅解备忘录。其中一名卖方为公司关连人士。 目标公司Nexovia Terra Limited为于2025年9月于英属处女群岛注册成立的有限公司。其附属公司从事应 用及开发人工智慧平台与软件业务。 ...