公司融资与担保安排 - 公司向广东南海农村商业银行申请不超过人民币3.69亿元借款重组 期限一年 用于经营生产发展 [1] - 公司子公司广东高迅医用导管有限公司向同一银行申请不超过人民币6810万元借款重组 期限一年 用于其经营生产发展 [2] 担保结构 - 公司3.69亿元借款重组由子公司广州香岚健康产业有限公司 实际控制人王永辉 陈淑梅提供连带责任担保 [1] - 公司3.69亿元借款重组由公司及广州香岚健康产业有限公司所持有的厂房 土地使用权 在建工程予以抵押担保 [1] - 子公司高迅公司6810万元借款重组由公司 广州香岚健康产业有限公司 实际控制人王永辉 陈淑梅提供连带责任担保 [2] - 子公司高迅公司6810万元借款重组由公司及广州香岚健康产业有限公司所持有的厂房 土地使用权 在建工程予以抵押担保 [2] 内部审议程序 - 全资子公司广州香岚健康产业有限公司已履行内部审议程序 同意继续为公司的重组借款提供担保 [1] - 全资子公司广州香岚健康产业有限公司已履行内部审议程序 同意继续为子公司高迅公司的重组借款提供担保 [2]

港交所认可沽空指定证券名单调整 - 港交所于2月10日修订了认可沽空指定证券名单，具体调整于公告当日生效 [1] - 此次调整涉及新增51家公司至可进行卖空的指定证券名单，同时从名单中删除31只股票 [1] 新增至沽空名单的证券 - 新增名单共包含51只指定证券，涵盖多个行业 [1][2] - 新增证券包括国际商业结算(00147)、联合集团(00373)、硬蛋创新(00400)、亚洲金融(00662)、中国港能(00931)、非凡领越(00933)、嘉利国际(01050)、劲方医药(02595)、西普尼(02583)等公司 [1][2] - 名单中包括多家生物科技公司，如白心安-B(02185)、百兴赛图-B(02315)、乐捷安康-B(02617)、中慧生物-B(02627) [2] - 新增名单亦包含多家工业及科技公司，如鹰普精密(01286)、中伟新材(02579)、天岳先进(02631)、天虹国际集团(02678)、三一重工(06031)、京东工业(07618) [2][3] - 新能源汽车相关公司赛力斯(09927)也被纳入新增名单 [3] 从沽空名单中删除的证券 - 删除名单共包含31只现行指定证券 [1][4] - 删除证券包括远东发展(00035)、思派健康(00314)、金地商置(00535)、傲基股份(02519)、广联科技控股(02531)、数字王国(00547)、浙江世宝(01057)、狮腾控股(02562)、威海银行(09677)、富力地产(02777)等股票 [1][4] - 多家地产相关公司被移出名单，包括旭辉控股集团(00884)、富力地产(02777)、金科服务(09666) [4] - 删除名单中亦包含多家生物科技及医药公司，如亿胜生物科技(01061)、科笛-B(02487)、君圣泰医药-B(02511)、中国抗体-B(03681)、昊海生物科技(06826) [4] - 其他被删除的公司涉及科技、汽车、金融等多个行业，如创梦天地(01119)、美东汽车(01268)、新火科技控股(01611)、海通恒信(01905)、KEEP(03650) [4]

港交所更新认可沽空指定证券名单 - 港交所宣布自2026年2月13日起调整认可沽空指定证券名单，新增51只证券，同时删除31只现行指定证券 [1] 新增指定证券名单 - 新增51只指定证券，覆盖多个行业，包括科技、金融、医疗健康、工业制造及资源等 [1][2] - 科技行业新增证券包括：国际商业结算(00147)、硬蛋创新(00400)、文远知行-W(0800)、国际商业数字技术(1782)、讯飞医疗科技(2506)、云知声(9678)等 [1][2] - 医疗健康行业新增证券包括：百心安-B(2185)、百奥赛图-B(2315)、劲方医药-B(2595)、乐普安康-B(2617)、中慧生物-B(2627)、亿腾嘉和(6998)等 [1][2] - 工业与制造业新增证券包括：鹰普精密(1286)、中伟新材(2579)、奥克斯电气(2580)、三一重工(6031)、京东京业(7618)、赛力斯(9927)等 [1][2] - 金融与资源行业新增证券包括：亚洲金融(0662)、国际资源(1051)、亚太资源(1104)、金界控股(3918)、新疆新鑫矿业(3833)、佳鑫国际资源(3858)等 [1][2] - 其他行业新增证券包括：联合集团(00373)、CWT INT'L(0521)、中国港能(0931)、非凡领越(0933)、嘉利国际(1050)、新龙集团(1223)等 [1][2] 删除指定证券名单 - 删除31只现行指定证券，涉及房地产、汽车、医疗健康、科技及金融等多个行业 [3][4] - 房地产行业删除证券包括：远东发展(00035)、金地商置(00535)、旭辉控股集团(00884)、富力地产(2777)、金科服务(9666)等 [3][4] - 汽车与零部件行业删除证券包括：浙江世宝(1057)、美东汽车(1268)等 [3][4] - 医疗健康行业删除证券包括：思派健康(00314)、亿胜生物科技(1061)、科笛-B(2487)、君圣泰医药-B(2511)、中国抗体-B(3681)、昊海生物科技(6826)等 [3][4] - 科技与互联网行业删除证券包括：数字王国(0547)、创梦天地(1119)、新火科技控股(1611)、Keep(3650)、东软睿新集团(9616)、汇通达网络(9878)等 [3][4] - 金融与其他行业删除证券包括：Z FIN(1168)、海通恒信(1905)、辽宁港口(2880)、威海银行(9677)、海普瑞(6866)等 [3][4]

港交所更新认可沽空指定证券名单 - 香港交易所于2月10日发布公告，将对认可沽空指定证券名单进行调整，调整将于2026年2月13日起生效 [1] - 此次调整涉及新增51只指定证券，同时删除31只现行指定证券 [1] 新增认可沽空指定证券名单 - 新增名单涵盖多个行业，包括金融、科技、医疗健康、工业制造、资源及消费等 [2][3] - 金融类新增证券包括：亚洲金融(代号662)、国际资源(代号1051)、亚太资源(代号1104) [2] - 科技与创新类新增证券包括：硬蛋创新(代号400)、文远知行-W(代号800)、国际商业数字技术(代号1782)、讯飞医疗科技(代号2506)、云知声(代号9678) [1][2][3] - 医疗健康类新增证券包括：百心安-B(代号2185)、白奥赛图-B(代号2315)、劲方医药-B(代号2595)、乐捷安康-B(代号2617)、中慧生物-B(代号2627) [2] - 工业与制造类新增证券包括：鹰普精密(代号1286)、瑞丰动力(代号2025)、中信新材(代号2579)、三一重工(代号6031) [2][3] - 资源与材料类新增证券包括：德银天下(代号2418)、新疆新鑫矿业(代号3833)、佳鑫国际资源(代号3858) [2][3] - 消费及其他类新增证券包括：联合集团(代号373)、CWT INT‘L(代号521)、非凡领越(代号833)、嘉利国际(代号1050)、金界控股(代号3918)、宇华教育(代号6169)、赛力斯(代号9927) [1][2][3] 删除的现行认可沽空指定证券名单 - 删除名单同样涉及多个行业，部分公司来自房地产、汽车、医疗健康及科技领域 [4][5] - 房地产相关被删除证券包括：远东发展(代号35)、金地商置(代号535)、旭辉控股集团(代号884)、富力地产(代号2777)、金科服务(代号9666) [1][4][5] - 汽车相关被删除证券包括：浙江世宝(代号1057)、美东汽车(代号1268) [4][5] - 医疗健康类被删除证券包括：思派健康(代号314)、亿胜生物科技(代号1061)、科笛-B(代号2487)、君圣泰医学-B(代号2511)、中国抗体-B(代号3681)、昊海生物科技(代号6826)、海普瑞(代号9989) [1][4][5] - 科技与互联网类被删除证券包括：数字王国(代号547)、创梦天地(代号1119)、新火科技控股(代号1611)、Keep(代号3650)、东软睿新集团(代号9616) [4][5] - 其他被删除证券包括：凯成新能(代号1108)、Z FIN(代号1168)、中庆股份(代号1855)、傲基股份(代号2519)、广联科技控股(代号2531)、汇通达网络(代号9878)等 [4][5]

股本情况 - 截至2026年1月底，法定/注册股本总额5亿港元[1] - 已发行普通股股份23.10140232亿股，库存股份0，总数与上月持平[2] 购股期权 - 2023年购股期权计划上月底和本月底结存20亿股[4] - 本月底可行使期权发行或转让股份3190.7232万股[4] 公众持股 - 公司符合主板或GEM公众持股量要求[3]

财务数据 - 加密货币业务现行投资计划预计用约4.5亿港元认购款项净额拨付[9] - 2025年9 - 11月比特币收购总额约2.936亿港元，其中约1.17亿港元用于支付云算力服务协议代价[11] - 认购事项所得款项净额中约1.8亿港元用于购买超算服务器[11] - 2025年9月30日，正和城总建筑面积约99.8万平方米，未售面积约27.7万平方米[31] - 2025年初，集团管理福州地产项目住宅面积49.2万平方米、商业面积1.9万平方米[32] - 公布日期，集团在福州及兰州管理住宅用地面积246.2万平方米、商业用地面积9.6万平方米[32] - 截至2025年9月30日止6个月，物业管理业务收入约2690万港元[32] - 公司支付146.7枚比特币结算云算力服务协议服务费，预计获155枚比特币回报，回报率约5.7%[29] 业务合作 - 2025年8月8日公司宣布成立合营企业发展加密货币业务[5] - 集团与比特大陆集团订立收购超算服务器和托管服务框架协议[12] - 集团与Sharpening Technology订立战略合作框架协议，云挖矿服务潜在采购合计上限为1亿美元（约7.8亿港元）[14] - 集团与Sharpening Technology订立首份云算力服务协议，采购至少1 EH/s的云挖矿服务，代价为价值1500万美元（约1.17亿港元）的比特币，协议年期365天[15] 团队情况 - 管理超算服务器团队约有十名专家，由两名总经理领导[13] - 一名总经理拥有超十年区块链及数字货币运营管理经验[13] - 另一名总经理拥有超20年互联网产品开发经验，近五年专注区块链与Web 3.0技术[13] 业务运营 - 集团通过自有超算服务器和第三方云挖矿服务供应商进行加密货币挖矿[9] - 2025年9月完成买卖协议后超算服务器法定所有权及产权转让给集团[12] - 集团采购云算力服务不构成经营租赁，所获比特币按存货入账，支付代价的比特币由存货重分类为预付款项[17][18] - 集团承担拥有超算服务器相关的所有风险，云挖矿服务供应商承担与服务器所有权及运营相关的所有风险[19] - 云挖矿服务外包存在交易对手及运营风险、比特币分发风险、产量不足风险[21][22][23] - 基于当前市况，使用自有服务器开采一枚比特币全部成本约9万美元，云挖矿约9.7万美元[24] - 公司计划短至中期以轻资产方式发展物业开发及管理业务[31] - 公司专注自有超算服务器开展加密货币挖矿业务，适时采购云挖矿服务[26] 未来展望 - 公司认为比特币有升值空间，对中期价格乐观[27] 新产品与业务 - 2025年12月，公司计算机设备业务开始提供IC芯片[33] - 公司认为销售IC芯片属收入性质，在日常业务范畴[33] - 销售IC芯片属于计算机设备业务范围且预期具备经常性，公司将为其开拓新客户[34] - 公司有意使计算机设备业务与加密货币相关业务互补，目标是成为加密货币挖矿行业综合服务及硬件供应商[34] 业务调整 - 因Filecoin价格下跌无法获利，公司不再租赁用于Filecoin挖矿的计算机服务器[36] - 用于Filecoin挖矿的计算机服务器已于2025年9月在公司账目中全额计提减值及折旧[36] - 截至公布日期，公司已与独立买方订立协议出售该等计算机服务器[36] 其他 - 公布中美元兑港元采用汇率1.00美元兑7.8港元[37] - 截至2026年2月3日，董事会由执行董事袁亮先生及陈少达先生等组成[39]

股本情况 - 截至2025年12月31日，公司法定/注册股本总额为5亿港元，含普通股4.98亿港元、无投票权可兑换优先股200万港元[1] - 截至2025年12月31日，上市普通股法定/注册股份数目为4980亿股，面值0.001港元[1] - 截至2025年12月31日，未上市无投票权可兑换优先股法定/注册股份数目为20亿股，面值0.001港元[1] 股份发行 - 截至2025年12月31日，已发行上市普通股数目（不包括库存股份）为231.0140232亿股，库存股份数目为0[2] 购股计划 - 2023年购股计划，上月底和本月底结存的股份期权数目均为20亿股，本月内发行新股数为20亿股，自库存转让股份数目为3190.7232万股[3]

报告发布 - 公司于2025年12月29日通知非登记证券持有人刊发2025年中期报告[1] - 中期报告中、英文版本分别上载于公司及联交所网站[1] 报告获取 - 无法接收邮件或访问网站，可寄申请表或发邮件获取印刷本[2] - 非登记证券持有人想电子收取通讯，应联络中介提供邮箱[3] 咨询方式 - 对通知有查询，可于工作日9:00 - 18:00致电热线(852) 2980 1333[4] 其他说明 - 指示适用于公司日后通讯，至2026年12月31日到期[11] - 索取任一版本印刷本的股东将收到双语印刷本[11]

报告发布 - 公司于2025年12月29日通知股东2025年中期报告已发布[1] - 中、英文版本分别上载于公司网站及联交所网站[1][7] 股东接收方式 - 无法接收邮件或访问网站可获取印刷本[2][7] - 无有效邮箱只能接收印刷本[3][8] 咨询方式 - 对通知有查询可致电股份过户登记分处热线[4] 其他信息 - 公司股份代号为00147[10] - 甲部指示适用于日后公司通讯[10]

收入表现 - 截至2025年9月30日止六個月收入為38.4百萬港元，較去年同期的106.9百萬港元下降64.1%[15] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总收入为38,396千港元，较2024年同期的106,862千港元下降64.1%[50] - 公司2025年9月30日止六个月总收入为38,396千港元，较2024年同期的106,862千港元下降64.1%[50] - 截至2025年9月30日止六個月，公司總收入為38,396千港元，較2024年同期的106,862千港元大幅下降64.1%[69] - 报告期收入为3839.6万港元，较去年同期的1.06862亿港元下降64.07%[192][194] 利润与亏损 - 截至2025年9月30日止六個月毛利為3.1百萬港元，較去年同期的13.8百萬港元下降77.8%[15] - 截至2025年9月30日止六個月除稅前虧損為113.4百萬港元，較去年同期的54.4百萬港元虧損擴大108.4%[15] - 截至2025年9月30日止六個月期內虧損為112.3百萬港元，較去年同期的65.4百萬港元虧損擴大71.7%[15] - 截至2025年9月30日止六个月，公司净亏损为1.12268亿港元，较2024年同期的6542.9万港元扩大71.6%[16] - 公司拥有人应占期内亏损为7291.3万港元，较2024年同期的4775万港元扩大52.7%[16] - 基本及摊薄每股亏损为0.36港仙，较2024年同期的0.24港仙增加50%[16] - 非控制权益应占亏损为3935.5万港元，较2024年同期的1767.9万港元扩大122.6%[16] - 公司同期分类亏损总额为1.01034亿港元，其中物业开发亏损5902.7万港元，计算机设备业务亏损3995.7万港元[59] - 公司截至2025年9月30日止六个月的除税前亏损为1.13364亿港元，较上年同期的5442.7万港元亏损扩大[59][61] - 用於計算每股基本虧損之公司擁有人應佔期內虧損為72,913千港元，較去年同期的47,750千港元擴大52.7%[86] - 每股基本亏损从2024年上半年的0.24港仙扩大至2025年上半年的0.36港仙[88] - 报告期净亏损为1.12268亿港元，去年同期净亏损为6542.9万港元[192][197] - 报告期每股亏损为0.36港仙，去年同期为0.24港仙[192][198] 成本与费用 - 銷售及服務成本為35.3百萬港元，佔收入的92.0%[15] - 行政及其他費用為59.4百萬港元，較去年同期的11.3百萬港元大幅增加427.3%[15] - 融資成本為28.1百萬港元[15] - 員工成本總額為22,082千港元，較去年同期的7,088千港元大幅增加211.6%[82] - 已確認為開支之存貨成本為10,529千港元，較去年同期的29,602千港元下降64.4%[82] - 物業、廠房及設備折舊為36,519千港元，較去年同期的54,140千港元下降32.5%[82] - 融資成本為28,107千港元，其中借款利息為27,992千港元，與去年同期水平相當[73] 资产减值与公允价值变动 - 物業、廠房及設備減值虧損為8.6百萬港元[15] - 待售物業減值虧損為22.6百萬港元[15] - 期內對在建工程確認減值虧損8,593千港元[91] - 2025年9月30日止期間，公司確認已落成待售物業減值虧損2259.5萬港元，較上年同期的3110.3萬港元減少27.4%[112][113] - 公司新增一項比特幣認購期權衍生金融資產，截至2025年9月30日公允值為1597.5萬港元，期內公允值變動收益為37.9萬港元[128] 税务 - 所得稅抵免為1.1百萬港元[15] - 期內所得稅開支為抵免1,096千港元，主要由於遞延稅項抵免1,325千港元，而去年同期為所得稅開支11,002千港元[75] - 中國附屬公司適用企業所得稅稅率為25%[76] 业务线表现 - 新开展的加密货币相关业务在报告期内贡献收入653千港元，占总收入的1.7%[49][50] - 物业销售业务收入为10,861千港元，占总收入的28.3%[50] - 物业管理服务收入为26,882千港元，占总收入的70.0%[50] - 计算机设备业务收入从2024年同期的106,862千港元降至0千港元，业务结构发生重大转变[50] - 公司截至2025年9月30日止六个月的分类总收入为3849.6万港元，其中物业开发收入1086.1万港元，物业管理收入2688.2万港元，加密货币相关业务收入65.3万港元[59] - 公司计算机设备业务收入从上年同期的1.06862亿港元大幅下滑至本报告期为零[59][61] - 公司截至2024年9月30日止六个月的计算机设备业务曾实现分类利润1352.4万港元，而本报告期转为亏损[61] - 报告期收入主要来自物业销售（1086.1万港元）和物业管理服务（2688.2万港元），加密货币相关业务收入为65.3万港元[194] 地区表现 - 收入結構發生重大轉變：中國大陸（居住地）收入為37,743千港元，佔總收入98.3%；香港收入為0千港元；其他國家收入為653千港元[69] 资产状况 - 截至2025年9月30日，公司银行结存及现金为7.27609亿港元，较2025年3月31日的3.15413亿港元大幅增加130.7%[17] - 公司总资产减流动负债为5.54057亿港元，较2025年3月31日的1.69881亿港元大幅增长226.1%[18] - 公司资产净值（总权益）为5.53968亿港元，较2025年3月31日的1.69395亿港元大幅增长227.0%[18] - 待售物业价值为7.90818亿港元，较2025年3月31日的8.09717亿港元略有下降[17] - 公司流动负债净额由2025年3月31日的负2.08178亿港元改善为2025年9月30日的正1.50119亿港元[18] - 公司截至2025年9月30日的综合资产总额大幅增至20.02435亿港元，较2025年3月31日的15.4577亿港元增长29.5%[64] - 公司同期未分配资产中的银行结存及现金大幅增加至7.26139亿港元，较期初的3.1261亿港元增长132.2%[64] - 公司新设立的加密货币相关业务在报告期末拥有资产1.0527亿港元及负债3778.7万港元[64][65] - 公司物业开发分类资产为8.57821亿港元，但负债高达12.20088亿港元，净资产为负[64][65] - 公司酒店业务分类资产为1.34386亿港元，较期初的1.80696亿港元下降25.6%[64] - 物业、厂房及设备总值从2025年3月31日的531,367千港元增至2025年9月30日的604,293千港元，主要由于服务器设备添置69,266千港元[91] - 物业、厂房及设备账面净值从2025年3月31日的178,737千港元增至2025年9月30日的205,438千港元[91] - 截至2025年9月30日，公司递延税项资产总额为6380.4万港元，较2025年3月31日的6159.9万港元增长3.6%[104] - 公司一级土地开发项目利润分成产生的递延税项资产为1680.7万港元，较2025年3月31日的1651.4万港元略有增加[105][106] - 公司于2025年9月30日首次持有数字资产（比特币），价值为1622万港元[108] - 截至2025年9月30日，公司已落成待售物业价值为79081.8万港元，较2025年3月31日的80971.7万港元减少2.3%[112] - 截至2025年9月30日，公司应收贸易账款净额为22.7万港元，与2025年3月31日的22.8万港元基本持平[115] - 截至2025年9月30日，公司其他应收款项净额为4379.6万港元，较2025年3月31日的3911.6万港元增长12.0%[115] - 截至2025年9月30日，应收贸易账款减值损失拨备余额为1.434亿港元，期内转回减值损失294.2万港元[120] - 截至2025年9月30日，应收保理款项总额为6557.1万港元，但已全额计提6557.1万港元减值拨备，账面值为零[123] - 应收保理款项减值拨备从2025年3月31日的6442.6万港元，因汇兑调整增加114.5万港元，至2025年9月30日的6557.1万港元[126] - 截至2025年9月30日，受限银行存款约为66万港元，其中约34万港元被法院冻结[130] - 受限银行存款中约32万港元为房产预售款，需用于支付相关项目建设成本[130] - 受限制银行存款总额为66万港元，其中34万港元被法院冻结，32万港元为预售物业所得款项专用于支付建筑成本[133] - 银行结存及现金总额为7.26071亿港元，其中港元部分为5.35305亿港元，美元部分为1.90766亿港元[135] - 截至2025年9月30日，公司每股资产净值为2.40港仙，基于已发行231.014亿股普通股计算[192][193] 负债与借款 - 应付贸易账项及其他应付款项总额为7.90905亿港元，其中应付利息为3.20294亿港元[137] - 借款总额为5.29559亿港元，全部为一年内到期，其中无抵押借款为4.02825亿港元[142] - 有抵押借款为1.26734亿港元，由账面价值为6673.2万港元的在建酒店客房资产作为抵押，固定年利率为6.5%[146] - 集团固定利率借款的实际利率范围在3%至18%之间[145] - 截至2025年9月30日，集团所有借款均以人民币计值[142] - 无抵押借款总额为402,825,000港元，其中来自独立第三方的借款为7,465,000港元，年利率18%[150]；来自关联方Radiant Path Global Limited的借款为21,827,000港元，年利率3%[150]；来自前关联方广西正和实业集团有限公司的借款为373,533,000港元，年利率12%[150] - 合约负债从2025年3月31日的5,956,000港元增加至2025年9月30日的10,155,000港元，增幅为70.5%[153] 现金流 - 经营现金流出净额为2594.2万港元，而去年同期为现金流入净额845.7万港元[23] - 投资活动现金流出净额为8029.9万港元，主要用于购买物业、厂房及设备（6936.6万港元）和衍生金融资产（1559.6万港元）[23] - 融资活动现金流入净额为5.18292亿港元，主要来自发行股份所得款项5.00819亿港元[24] - 现金及现金等价物净增加4.12051亿港元，期末结余为7.27609亿港元[24] - 营运资金变动前之经营现金流出为1986.2万港元，去年同期为现金流入5383.0万港元[23] - 数字资产增加1622.0万港元[23] - 合约负债增加407.3万港元[23] - 待售物业减少带来现金流入1052.9万港元[23] - 应收贸易账款及其他应收款项增加导致现金流出258.1万港元[23] - 应付贸易账款及其他应付款项减少导致现金流出185.1万港元[23] 融资与资本活动 - 期内公司通过发行股份融资5.00819亿港元[19] - 公司于2025年9月30日根据一般授权以每股0.18港元的认购价发行了2,782,330,000股新股，面值总额为2,782,000港元，股份溢价为498,037,000港元[155] - 公司法定股本包括498,000,000,000股普通股和2,000,000,000股无投票权可换股优先股，总面值为500,000,000港元[155] - 截至2025年9月30日，公司已发行普通股为23,101,402,320股，较2025年4月1日的20,319,072,320股增加了2,782,330,000股[155] - 股份期权计划可发行的最高股份数目为2,031,907,232股，约占本报告日期公司已发行股份总数的10%[164] - 购股权计划项下可供发行的股份总数为2,031,907,232股，相当于报告日期已发行股份总数的约10%[167] - 向任何合资格参与者12个月内发行的股份总数不得超过公司已发行股本的1%，向独立非执行董事或主要股东发行则不得超过0.1%[168] 应收款项与拨备 - 应收贷款及利息总额为133,478千港元，全部（100%）被归类为第三阶段并计提了全额亏损拨备，导致账面值为零[93][99] - 所有应收贷款均有抵押品担保[93] - 集团贷款本金年利率约为6%至15%[95] - 基于提取日分析，所有133,478千港元应收贷款账龄均在5年以上[99] - 基于到期日分析，所有133,478千港元应收贷款逾期均在4年以上[99] - 截至2025年9月30日止六个月，应收贷款亏损拨备未增加，未在损益中确认额外减值[100] - 公司应收贸易账款账龄均为1至2年[119] - 所有应收保理款项均以债务人应收账款作抵押，年利率为6.5%[123] - 应收保理款项账龄全部超过5年（基于贷款提取日）及超过4年（基于逾期日期）[125] 其他收入与收益 - 期內其他收入、收益及虧損合計為7,955千港元，其中應收貿易賬款減值虧損撥回淨額為2,942千港元，而去年同期為減值虧損1,366千港元[72] 会计政策与计量 - 收入确认时点分析：在某一时点确认的收入（如物业销售）为11,514千港元，在一段时间内确认的收入（如服务）为26,882千港元[52] - 公司将持有的数字资产（主要为加密货币）按存货处理，以成本与可变现净值孰低计量[42][43] - 衍生金融工具按公允价值计量，其变动计入当期损益[44] - 报告期内应用的新香港财务报告准则修订对公司财务表现及状况无重大影响[34][38] - 编制简明综合财务报表所用会计政策及重大判断与截至2025年3月31日止年度的年度报表相同[35][36][39] 利率信息 - 受限银行存款年利率范围为0.1%至0.2%[131] - 银行存款及现金的短期存款年利率范围为0.01%至0.25%[132] - 受限制银行存款年利率介于0.1%至0.2%[133] - 银行结存及现金中的短期银行存款按浮动年利率0.01%至0.25%计息[134] 担保与承诺 - 截至2025年9月30日，公司为物业买家提供的银行按揭融资担保额为457,689,000港元，较2025年3月31日的449,670,000港元略有增加[160] - 公司管理层评估认为，买家拖欠按揭贷款的可能性很低，且违约造成的损失可通过收回物业的销售收益充分缓解，因此未就担保计提拨备[162] - 公司未就购房者按揭贷款担保计提拨备，认为违约可能性极低且潜在负债微乎其微[166] 员工与薪酬 - 香港强制性公积金计划供款为公司按相关薪金成本的5%或每人每月1,500港元的较低者[171] - 截至2025年9月30日止六个月，关键管理人员薪酬总额为270万港元，其中短期福利为267.3万港元[177] 报告期后事项 - 2025年10月15日，公司授出2,000,000,000份购股权，占已发行