冠中地产(00193)发布公告，预期集团截至2025年7月31日止年度将取得公司拥有人应占亏损不少于1300 万港元，而截至2024年7月31日止年度取得公司拥有人应占溢利560万港元。 截至2025年7月31日止年度由盈转亏主要由于因一间联营公司的收益及其持有的投资物业的公平值减 少，导致应占该联营公司溢利减少逾1500万港元;及集团酒店物业翻新后物业、机器及设备折旧增加逾 250万港元。 ...

格隆汇10月14日丨冠中地产(00193.HK)公告，公司将于2025年10月24日(星期五)举行董事会会议，以(其 中包括)批准刊发公司及其附属公司截至2025年7月31日止年度业绩。 ...

截至2025年7月31日止年度由盈转亏主要由于(i)因一间联营公司的收益及其持有的投资物业的公平值减 少，导致应占该联营公司溢利减少逾1500万港元；(ii)集团酒店物业翻新后物业、机器及设备折旧增加 逾250万港元。 格隆汇10月14日丨冠中地产(00193.HK)公告，预期集团截至2025年7月31日止年度将录得公司拥有人应 占亏损不少于1300万港元，而截至2024年7月31日止年度录得公司拥有人应占溢利560万港元。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CAPITAL ESTATE LIMITED 本公告所載資料僅基於根據未經本公司核數師審核或審閱之數據及資料而作出之 初步評估。本集團截至二零二五年七月三十一日止年度之業績詳情將以其將於二 零二五年十月刊發之全年業績公告為準並於其中披露。 股東及潛在投資者於買賣本公司證券時，務請審慎行事。 承董事會命 冠中地產有限公司 主席 蕭麗娜 香港，二零二五年十月十四日 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：193） 盈利警告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09(2)(a) 條及證券及期貨條例（「證券及期貨條例」）第XIVA 部下的內幕消息條文（定義見 上市規則）而作出。 冠中地產有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）的董事會（「董事 會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據現時可得資料，預期本集 團截至二零二五年七月三十一日止年度將錄得本公司 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 行政總裁 朱年耀 香港，二零二五年十月十四日 （股份代號：193） 董事會會議日期 冠中地產有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）宣佈，本公司將於二零二五 年十月二十四日（星期五）舉行董事會會議，以（其中包括）批准刊發本公司及其 附屬公司截至二零二五年七月三十一日止年度之業績。 承董事會命 冠中地產有限公司 CAPITAL ESTATE LIMITED 冠中地產有限公司 （於香港註冊成立之有限公司） 於本公告日期，董事會成員包括執行董事蕭麗娜女士、朱年耀先生，非執行董事蕭 麗雅女士，以及獨立非執行董事洪嘉禧先生、楊偉雄先生及黃廣發先生。 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: | 2025年9月30日 | 狀態: | 新提交 | | --- | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | | 公司名稱: | 冠中地產有限公司 | | | | 呈交日期: | 2025年10月3日 | | | | I. 法定/註冊股本變動 不適用 | | | | FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00193 | 說明 | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | 233,202,559 | | 0 | | 233,202,559 | | 增加 / 減少 (- ...

公司治理变动 - 董事长刘鹏被杭州市公安局上城区分局拘留 公司称调查事项与上市公司无关 [1] - 董事兼总经理杨喆代行董事长及公司法定代表人职责 杨喆于2024年10月加入公司 不足一年即代行职责 [2] - 杨喆曾在中国人民解放军服役 2020年起担任北京通联君诚科技有限公司执行董事 缺乏上市公司高管从业经历 [2] 实控人变更与股权结构 - 前实控人余增云涉嫌集资诈骗案被杭州市公安局上城区分局立案调查 案件仍在影响公司 [4] - 华侨实业持有的6700万股被司法拍卖 成交金额合计2.34亿元 分为5份拍卖（1500万股3937.2万元、1400万股3674.72万元、1400万股3674.72万元、1300万股3412.24万元、1100万股2887.28万元） [5] - 王相荣通过福建平潭元初投资有限公司和温岭利新机械有限公司间接控制9.88%股份 加上一致行动人合计控制6700万股（占总股本15.76%）成为新实控人 [5] 经营与财务表现 - 2025年上半年营收仅37.40万元 同比减少99% 归母净利润亏损1371.12万元 亏损额同比扩大约1倍 [6] - 营收大幅下降主要因建筑工程业务未产生新收入 软件和信息服务业务受资金压力和人员配置影响收入有限 [6] - 公司主营业务包括建筑工程业务、移动信息服务业务和算力服务业务 主要产品为建筑装饰业务、移动信息服务业务和算力服务业务 [3] 市场表现 - 截至9月18日收盘股价4.28元/股 下跌2.28% 市值18.21亿元 年内累计上涨约26% [6] - 股票代码600193.SH 最新市值18.21亿元 [1][6] 历史背景 - 公司于1999年5月27日上市 曾用名上海创兴资源开发股份有限公司 [3] - 刘鹏曾任职于余增云旗下企业 包括华侨基金管理有限公司执行总裁（2015-2021）和华侨商业集团有限公司副总裁（2021-2023） [3] - 2023年3月华侨实业通过协议转让获得1.02亿股股份成为控股股东 余增云成为实控人 刘鹏随后于2023年5月任华侨实业总裁及公司董事长 [3]

公司治理变动 - 董事长刘鹏被杭州市公安局上城区分局拘留 公司称调查事项与上市公司无关[2] - 董事兼总经理杨喆代行董事长及公司法定代表人职责 杨喆于2024年10月加入公司 缺乏上市公司高管从业经历[3] - 杨喆在去年底聘任总裁议案中遭董事佟鑫反对 表决结果为4票赞成 1票反对 0票弃权[3] 实控人关联风险 - 前实控人余增云涉嫌集资诈骗被立案调查 案件由杭州市公安局上城区分局经办[4][5] - 刘鹏曾任职于余增云旗下企业 包括华侨基金管理有限公司执行总裁和华侨商业集团有限公司副总裁[4] - 余增云于2023年3月通过华侨实业获得公司1.02亿股股份成为实控人 刘鹏随后于2023年5月任华侨实业总裁及公司董事长[4] 股权结构变化 - 华侨实业质押的6700万股公司股票被司法拍卖 合计成交金额2.34亿元[6] - 利欧股份实控人王相荣通过间接持股及一致行动人合计控制公司15.76%股份 成为新实控人[6] 经营业绩表现 - 2025年上半年营收仅37.40万元 同比减少99%[7] - 归母净利润亏损1371.12万元 亏损额同比扩大约100%[7] - 营收下降主因建筑工程业务未产生新收入 软件和信息服务业务因资金压力及人员配置调整受限[7] 市场表现 - 截至9月18日收盘股价报4.28元/股 当日下跌2.28% 市值18.21亿元[7] - 年内股价累计上涨约26%[7] 公司背景 - 公司于1999年5月27日上市 主营业务包括建筑工程业务、移动信息服务业务和算力服务业务[3]

公司治理变动 - 董事长刘鹏被杭州市公安局上城区分局拘留 公司称调查事项与上市公司无关 目前由董事兼总经理杨喆代行董事长及法定代表人职责 [1] - 总经理杨喆曾因缺乏上市公司高管从业经历遭董事投反对票 其2024年10月加入公司 不足一年即代行董事长职责 [2] - 刘鹏曾任职于前实控人余增云旗下企业 包括华侨基金管理有限公司执行总裁及华侨商业集团有限公司副总裁 [3][5] 实控人变更与司法事件 - 前实控人余增云涉嫌集资诈骗被立案调查 由杭州市公安局上城区分局经办 其失联导致公司股价闪崩及旗下华侨基金兑付危机 [6] - 华侨实业质押的6700万股公司股票被司法拍卖 成交金额合计2.34亿元 新实控人王相荣通过间接持股及一致行动人合计控制15.76%股份 [7] 经营与财务表现 - 2025年上半年营收仅37.4万元 同比减少99% 归母净利润亏损1371.12万元 亏损额同比扩大约1倍 [8] - 营收大幅下降主因建筑工程业务未产生新收入 软件和信息服务业务受资金压力及人员配置调整影响 [8] - 公司主营业务为建筑工程业务 移动信息服务业务和算力服务业务 [2] 市场表现 - 截至9月18日收盘股价报4.28元/股 市值18.21亿元 年内累计上涨约26% [9]

公司治理变动 - 董事长刘鹏被采取强制措施 公司董事兼总经理杨喆代行董事长及法定代表人职责 公司日常经营管理由高管团队负责[1] - 原实际控制人余增云因涉嫌集资诈骗于2024年11月被立案调查 控股股东华侨实业持有的1.02亿股（占总股本23.90%）全部被司法冻结[4] 财务表现恶化 - 2025年上半年营业收入仅37.4万元 同比暴跌99% 归属于上市公司股东的净利润-1371.12万元 扣非后归母净利润-1398.11万元[4] - 2024年营业总收入8401.29万元 同比下降35.53% 净利润-1.93亿元 同比暴跌814.99%[5] - 因2024年度经审计财务数据触发退市规则 公司股票于2025年4月30日被实施退市风险警示[5] 业务运营困境 - 建筑工程业务在2025年上半年未签订新合同 未产生新收入 主要工作为沟通回款事项 回款3400余万元[5] - 软件和信息服务业务受资金压力和人员配置影响 收入贡献有限[4] 历史合规问题 - 2020年1月因内部控制缺陷导致财务列报错误被上海证监局出具警示函[4] - 2024年4月因会计差错更正导致信息披露不准确被上交所予以监管警示[4] 控制权变更 - 利欧股份通过旗下公司以1.53亿元总价竞得公司9.87%股权 成为第一大股东[7] - 利欧股份实控人王相荣通过一致行动人最终合计控制公司6700万股（占总股本15.75%）成为新任实控人[7] - 收购均价3.64元/股较当日收盘价4.86元折价25%[7] 退市风险 - 若2025年年报再现"净利润为负且营收低于3亿元"情形 公司将被终止上市[7]