EVERCHINA INT'L HOLDINGS COMPANY LIMITED 潤 中 國 際 控 股 有 限 公 司 股份代號 : 202 澜中國際控股有限公司 公司資料 獨立審閱報告 簡明綜合損益表 簡明綜合損益及其他全面收益表 簡明綜合財務狀況表 簡明綜合權益變動表 簡明綜合現金流量表 簡明綜合財務報表附註 管理層討論及分析 其他資料 41 2024年中期報告 - 目 錄 2 3 5 6 7 8 10 11/ 35 Mass M | --- | --- | |--------------------------|-------------------------------| | 2024年中期報告 | 潤中國際控股有限公司 - | | | 公司資料 | | 董事會 | 註冊辦事處 | | 執行董事 | 香港灣仔 | | 陳懿先生(行政總裁) | 告士打道 151 號 | | 周支柱先生(聯席行政總裁) | 資本中心 | | 姜孝恒先生 | 15 樓 1506 室 | | 非執行董事 | 網站 | | 姜照柏先生(主席) | www.everchina202.com.hk | | | | | 獨立非執 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 對因本公佈全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 EVERCHINA INT'L HOLDINGS COMPANY LIMITED 潤中國際控股有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：202） 截至二零二四年九月三十日止六個月 未經審核中期業績 | --- | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | | 財務摘要 | | 本期間虧損為 67,741,000 港 元，較 二 零 二 三 年 同 期 減 少 63.8% 。 | | 董事會不建議就截至二零二四年九月三十日止六個月派付中期股 息（截 至 二 零 二 ...

财务表现 - 本期間虧損為67,741,000港元，較去年同期減少63.8%[2] - 權益總額為1,105,651,000港元，較上期減少5.4%[2] - 每股資產淨值為0.15港元，較上期減少6.3%[2] - 持續經營業務收益為46,130千港元，較去年同期增加3.4%[4] - 毛利為15,924千港元，較去年同期減少23.7%[4] - 經營虧損為65,566千港元，較去年同期減少42.9%[4] - 持續經營業務之稅前虧損為81,216千港元，較去年同期減少36.9%[4] - 持續經營業務之期內虧損為97,070千港元，較去年同期減少38.5%[4] - 已終止經營業務之期內溢利為29,329千港元，去年同期為虧損29,057千港元[4] - 期內虧損為67,741千港元，較去年同期減少63.8%[4] - 截至2024年9月30日止六个月，公司产生净亏损约67,741,000港元，去年同期为186,896,000港元[26] - 截至2024年9月30日止六个月，公司持续经营业务收益为30,829千港元，同比增长2.25%[53] - 物业租金收入为15,301千港元，同比增长5.86%[53] - 银行利息收入为477千港元，同比增长74.09%[54] - 其他利息收入为8,932千港元，同比增长4074.77%[54] - 经营亏损已扣除物业、厂房及设备折旧3,303千港元，同比减少24.33%[56] - 财务成本为14,481千港元，同比增长4.47%[56] - 税项开支为15,854千港元，同比减少45.67%[58] - 每股基本及摊薄亏损为67,730千港元，同比减少63.76%[64] - 公司不建议派发截至2024年及2023年9月30日止六个月的中期股息[69] - 截至2024年9月30日止六个月，公司来自持续经营业务的收益约为46,130,000港元，较去年同期增加约3.4%[77] - 截至2024年9月30日止六个月，公司本期期间亏损约为67,741,000港元，较去年同期减少约63.8%[77] - 截至2024年9月30日止六个月，公司投资物业公平值变动亏损减少61.2%至约30,435,000港元[77] - 截至2024年9月30日止六个月，公司税项开支减少45.7%至约15,854,000港元[77] - 截至2024年9月30日止六个月，公司每股基本及摊薄亏损约为0.929港仙[78] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务收益增加2.2%至约30,829,000港元，占公司总收益的66.8%[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务销售作物收益约为29,522,000港元，销售牛只收益为1,307,000港元[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务大豆平均售价为340美元/公吨，较去年同期减少10.5%[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务录得亏损约9,870,000港元[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司录得亏损约67,741,000港元[95] - 公司截至2024年9月30日止六个月产生亏损约67,741,000港元[118] 资产与负债 - 截至2024年9月30日，公司拥有短期银行及其他借贷款约237,111,000港元，去年同期为247,166,000港元[26] - 截至2024年9月30日，公司现金及现金等价物约为109,865,000港元，去年同期为24,918,000港元[26] - 公司短期银行及其他借贷约为237,111,000港元，现金及现金等值物约为109,865,000港元，不足以偿还短期债务[95] - 公司截至2024年9月30日止六个月录得亏损约67,741,000港元[95] - 公司短期银行及其他借貸约为237,111,000港元[118] - 公司现金及现金等值物为109,865,000港元，不足以偿还12个月内到期的银行及其他借貸[118] 业务分部 - 持續經營業務收益為46,130千港元，較去年同期增加3.4%[4] - 农业业务收益为30,829千港元，较上期30,151千港元有所增长[36] - 物业投资业务收益为15,301千港元，较上期14,454千港元有所增长[36] - 税前亏损为81,216千港元，较上期128,653千港元有所减少[36] - 分部资产总计为1,196,825千港元，较上期1,154,190千港元有所增长[41] - 分部负债总计为60,424千港元，较上期64,955千港元有所减少[42] - 农业业务主要客户A收益为24,289千港元，较上期27,592千港元有所减少[51] - 中国地区收益为15,301千港元，指定非流动资产为699,114千港元[50] - 玻利维亚地区收益为30,829千港元，指定非流动资产为353,463千港元[50] - 香港地区收益为0千港元，指定非流动资产为1,239千港元[50] - 截至2024年9月30日止六个月，公司持续经营业务收益为30,829千港元，同比增长2.25%[53] - 物业租金收入为15,301千港元，同比增长5.86%[53] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务收益增加2.2%至约30,829,000港元，占公司总收益的66.8%[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务销售作物收益约为29,522,000港元，销售牛只收益为1,307,000港元[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务大豆平均售价为340美元/公吨，较去年同期减少10.5%[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司农业业务录得亏损约9,870,000港元[82] - 截至2024年9月30日止六个月，公司其他应收账款及按金为372,263千港元，预付款为15,309千港元[70] - 北京物业价值为436,667,000港元，上海物业价值为258,889,000港元[84] - 投资物业公平值变动产生之亏损为30,435,000港元[85] - 物业投资业务租金收入增加5.9%至15,301,000港元，占集团总收益的33.2%[85] - 北京物业和上海物业的平均出租率分别为86%和83%[85] - 应收贷款利息收入为8,931,000港元[87] - 应收贷款总额为192,480,000港元，减值后为167,050,000港元，占集团总资产的11.6%[88] - 应收贷款的预期信贷亏损率为13.21%，拨备为24,877,000港元[90] 财务策略与管理 - 公司正在与贷款人就续期银行及其他借贷款进行积极磋商[28] - 公司主要股东同意在未来十二个月内持续为公司运营提供财务支持[28] - 公司寻求进一步融资安排，包括由集团之关联公司提供资金[28] - 公司将采取积极措施控制行政成本及把控资本开支[28] - 公司管理层认为集团将能够为其业务提供资金并履行其到期的财务责任[29] - 公司已按公司条例第662(3)条及附表6第3部之规定，向公司注册处递交截至2024年3月31日止年度之财务报表[29] - 公司核数师已就截至2024年3月31日止年度之财务报表作出报告，并无保留意见[30] - 公司计划收回其他应收贷款192,480,000港元以改善现金流[97] - 公司正在与贷款人协商续期其他借贷[97] - 公司主要股东同意在未来十二个月内持续提供财务支持[97] - 公司将继续采取措施控制行政成本及把控资本开支[97] 公司治理与报告 - 公司已按公司条例第662(3)条及附表6第3部之规定，向公司注册处递交截至2024年3月31日止年度之财务报表[29] - 公司核数师已就截至2024年3月31日止年度之财务报表作出报告，并无保留意见[30] - 公司中期报告将刊载于香港聯合交易所有限公司及本公司网站[121] 其他信息 - 公司已发行股份数目为7,294,369,363股，期内无变动[99] - 公司员工人数从115名减少至100名[109] - 公司董事会决定不宣派截至2024年9月30日止六个月的中期股息[110] - 公司无重大收购或出售附属公司或联营公司[102]

财务业绩 - 本集团截至2024年3月31日止年度来自持续经营业务的收益约为102,484,000港元，较去年减少约13%[10] - 農業业务产生的收益减少17.7%至约73,901,000港元，占本集团总收益的72.1%[12] - 物业投资业务的租金收入略微增加2%至约28,583,000港元，占本集团总收益的27.9%[15] - 资源业务本年度分部亏损约为53,675,000港元，主要由于採礦權的减值虧損所致[17] 业务发展 - 本集团已终止经营业务[28] - 本集团決定終止證券投資及融資業務，以盡量減低業務風險[29] - 本集团持有的酒店物業位於中國上海市楊浦區，自二零二三年一月八日起一直空置及關閉[30] - 本集团与三名合營夥伴成立合營公司，本公司擁有34%權益，以發展環保及可再生能源業務[33] 财务状况 - 本集团2024年度录得已终止經營業务虧損约46,144,000港元，主要由证券投资及融资业务虧損约22,174,000港元和酒店业务虧損约23,970,000港元所致[36] - 本集团2024年度流动资金约为1,168,777,000港元，手头现金及银行存款约为24,918,000港元，其中人民币、美元和港元占比分别为27%、71%和2%[37] - 本集团2024年度流动比率为1.4，资产负债率为15.8%，银行及其他借贷总额约为247,166,000港元[37] 公司治理 - 公司秘书刘志乐先生拥有超过25年的审计、会计、财务管理和公司秘书经验[55] - 公司遵守香港联合交易所上市规则附录14的企业治理准则作为企业治理常规[57] - 公司已采纳上市规则附录10的标准守则，确认全体董事在2024年3月31日前一直遵守[61] 可持续发展 - 本集团在报告期内的主要业务保持稳定，未对环境和社会造成重大影响[138] - 本集团遵循《環境、社會及管治報告指引》，重视重要性、量化、平衡和一致性原则[139] - 公司设定了在2031╱32年前减少10%整体排放密度的目标，并在实现目标方面取得了进展[195]

截至二零二四年三月三十一日止年度 全年業績公佈 綜合損益表 截至二零二四年三月三十一日止年度 以 下 各 方 應 佔： 本公司擁有人 — 持續經營業務 (273,702) (240,428) — 已終止經營業務 (46,144) 43,884 來自持續經營及已終止經營業務 — 基本及攤薄 (4.385)港 仙 (2.694)港 仙 綜合損益及其他全面收益表 截至二零二四年三月三十一日止年度 – 1 – – 2 – (322,522) (197,419) – 3 – | --- | --- | --- | |----------------------------------------------------------------------------|---------------------|-------------------------| | | 二零二四年 | 二零二三年 | | | 千港元 | 千港元 （經 重 列） | | 本年度虧損 | (322,522) | (197,419) | | 其他全面開支 | | | | 可 能 於 其 後 重 新 分 類 至 損 益 之 項 目： | | ...

潤中國際控股有限公司 2023年中期報告 簡明綜合財務報表附註 截至二零二三年九月三十日止六個月 1. 一般資料 本公司為一間在香港註冊成立之公眾有限公司，其股份在香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）上市。 本公司註冊辦事處位於香港灣仔告士打道151號資本中心15樓1506室。 本公司乃投資控股公司。本公司及其附屬公司主要從事(i)農業業務、(ii)物業投資業務、(iii)酒店業務、 (iv)證券投資及融資業務及(v)資源業務。 本公司董事認為，於二零二三年九月三十日，姜照柏先生（「姜先生」）為本公司最終控制方。 本簡明綜合財務報表之呈列單位為港元，亦為本公司之功能貨幣，除另行列明者外，所有金額已湊 整至最接近千位數（千港元）。 此分部於截至二零二三年九月三十日止六個月並無為本集團貢獻任何收益（截至二零二二年九月三十日止 六個月：無）。分部虧損約為314,000港元（截至二零二二年九月三十日止六個月：376,000港元）。該虧損 主要為期內的行政成本。 本集團將對此業務持保守態度及緊密監察市場狀況，以及考慮其他方案，如與在資源業務發展及投資方 面擁有經驗的其他方合作及╱或於適當時機變現投資。 37 潤中國際控 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 對因本公佈全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 – 1 – – 2 – 本公司擁有人應佔每股虧損 8 期內虧損 (186,896) (54,172) 截至九月三十日 止六個月 二零二三年 二零二二年 千港元 千港元 （未 經 審 核）（未 經 審 核） | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------------------------------|---------|----------------------------------------------------|-------------------------------------------------| | | 附 註 | 於二零二三年 \n九月三十日 千港元 （未 經 審 核） | 於二零二三年 \n三月三十一日 千港元 （經 審 核） ...

财务表现 - 2023年度收益约为146,392,000港元，较去年减少约2%[5] - 農業业务收益增加10.3%至约89,749,000港元，占总收益的61.3%[8] - 物业投资业务的租金收入减少10.3%至约28,028,000港元，占总收益的19.1%[14] - 酒店业务收入减少22%，约为28,615,000港元，占公司总收入的19.6%[19] - 本集团截至2023年3月31日止年度收入约为146,392,000港元，较去年同期减少约2%[34] - 本集团截至2023年3月31日止年度录得虧損约197,419,000港元[35] - 本集团于2023年3月31日的流动比率为0.82，资产负债率为34.2%[37] - 本集团于2023年3月31日的手头现金及银行存款约为60,746,000港元[37] - 本集团于2023年3月31日的银行及其他借贷总额约为285,660,000港元[38] 资产负债情况 - 本集团于2023年3月31日的资产抵押包括永久业权土地、物业、厂房及设备、投资物业以及若干附属公司作为银行融资的担保，总值约为434,534,000港元[42] - 本集团于2023年3月31日没有重大或然负债[44] 经营策略 - 本集团正在积极磋商出售酒店物业及投资物业以改善流动资金状况[39] - 本集团正在与贷款人就续期其他借贷进行积极磋商，以延长还款期限[39] - 本集团主要股东已同意在未来十二个月内持续为公司提供财务支援[39] - 本集团将继续控制行政成本和资本开支，寻求进一步融资安排[39] 公司治理 - 公司董事会由6名董事组成，包括3名执行董事和3名独立非执行董事[73] - 公司董事会在回顾年度举行了4次董事会会议、1次股东大会和1次股东年会，各董事出席情况良好[74] - 公司董事会负责监督公司业务、批准战略计划、评估风险并确保有效的风险管理和内部控制系统[76] 环境和社会责任 - 公司已进行重要性评估，识别对投资者和其他持份者构成重大影响的重大环境和社会议题[125] - 公司已制定了关键績效指標，以可计量且适用于有效比较的方式呈现[126] - 公司报告以不偏不倚的方式呈报报告期内的表现，避免可能影响读者决策或判断的选择、遗漏或呈报格式[127]

EVERCHINA INT'L HOLDINGS COMPANY LIMITED 潤 中 國 際 控 股 有 限 公 司 (於香港 註 冊成立 之 有 限 公司) (股份代號：202) 關於截至二零二三年三月三十一日止年度 年度業績公佈之 補充公佈 除二零二三年業績公佈內載列之資料外，董事會謹此根據香港聯合交易所證券上市規則 附錄16第45(6)條提供下列補充資料。本公佈乃二零二三年業績公佈之補充並應與之一併 閱讀。 本公司截至二零二三年三月三十一日止年度之年度業績已由審核委員會審閱，審核委員 會由三名獨立非執行董事(即何耀瑜先生(審核委員會主席)、高明東先生及吳志彬先生) 組成。 | --- | --- | --- | |-------|-------|----------------------| | | | | | | | 承董事會命 | | | | 潤中國際控股有限公司 | | | | 公司秘書 | | | | 劉志樂 | 於本公佈日期，執行董事為姜照柏先生、林長盛先生及陳懿先生；而獨立非執行 董事為何耀瑜先生、高明東先生及吳志彬先生。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概 ...

截至二零二三年三月三十一日止年度 全年業績公佈 潤 中 國 際 控 股 有 限 公 司（「本公司」）董 事（「董 事」）會（「董事會」）謹 此 宣 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱「本集團」）截 至 二 零 二 三 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 之 經 審 核 綜 合 業 績 連 同 比 較 數 字 如 下： – 2 – — 基本及攤薄 2.694港 仙 3.200港 仙 本年度全面開支總額 (325,024) (197,295) | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------------|---------|-------------------------|---------------------| | | 附 註 | 二零二三年 \n千港元 | 二零二二年 \n千港元 | | | | | | | 非流動資產 | | | | | 投資物業 | | 900,000 | 1,159,259 | | 物 業、廠 房 及 設 備 | | 812,721 | 868,371 | | 使用權資產 | | 224 | 895 | ...