港交所更新认可沽空指定证券名单 - 港交所宣布自2026年2月13日起调整认可沽空指定证券名单，新增51只证券，同时删除31只现行指定证券 [1] 新增指定证券名单 - 新增51只指定证券，覆盖多个行业，包括科技、金融、医疗健康、工业制造及资源等 [1][2] - 科技行业新增证券包括：国际商业结算(00147)、硬蛋创新(00400)、文远知行-W(0800)、国际商业数字技术(1782)、讯飞医疗科技(2506)、云知声(9678)等 [1][2] - 医疗健康行业新增证券包括：百心安-B(2185)、百奥赛图-B(2315)、劲方医药-B(2595)、乐普安康-B(2617)、中慧生物-B(2627)、亿腾嘉和(6998)等 [1][2] - 工业与制造业新增证券包括：鹰普精密(1286)、中伟新材(2579)、奥克斯电气(2580)、三一重工(6031)、京东京业(7618)、赛力斯(9927)等 [1][2] - 金融与资源行业新增证券包括：亚洲金融(0662)、国际资源(1051)、亚太资源(1104)、金界控股(3918)、新疆新鑫矿业(3833)、佳鑫国际资源(3858)等 [1][2] - 其他行业新增证券包括：联合集团(00373)、CWT INT'L(0521)、中国港能(0931)、非凡领越(0933)、嘉利国际(1050)、新龙集团(1223)等 [1][2] 删除指定证券名单 - 删除31只现行指定证券，涉及房地产、汽车、医疗健康、科技及金融等多个行业 [3][4] - 房地产行业删除证券包括：远东发展(00035)、金地商置(00535)、旭辉控股集团(00884)、富力地产(2777)、金科服务(9666)等 [3][4] - 汽车与零部件行业删除证券包括：浙江世宝(1057)、美东汽车(1268)等 [3][4] - 医疗健康行业删除证券包括：思派健康(00314)、亿胜生物科技(1061)、科笛-B(2487)、君圣泰医药-B(2511)、中国抗体-B(3681)、昊海生物科技(6826)等 [3][4] - 科技与互联网行业删除证券包括：数字王国(0547)、创梦天地(1119)、新火科技控股(1611)、Keep(3650)、东软睿新集团(9616)、汇通达网络(9878)等 [3][4] - 金融与其他行业删除证券包括：Z FIN(1168)、海通恒信(1905)、辽宁港口(2880)、威海银行(9677)、海普瑞(6866)等 [3][4]

港交所更新认可沽空指定证券名单 - 香港交易所于2月10日发布公告，将对认可沽空指定证券名单进行调整，调整将于2026年2月13日起生效 [1] - 此次调整涉及新增51只指定证券，同时删除31只现行指定证券 [1] 新增认可沽空指定证券名单 - 新增名单涵盖多个行业，包括金融、科技、医疗健康、工业制造、资源及消费等 [2][3] - 金融类新增证券包括：亚洲金融(代号662)、国际资源(代号1051)、亚太资源(代号1104) [2] - 科技与创新类新增证券包括：硬蛋创新(代号400)、文远知行-W(代号800)、国际商业数字技术(代号1782)、讯飞医疗科技(代号2506)、云知声(代号9678) [1][2][3] - 医疗健康类新增证券包括：百心安-B(代号2185)、白奥赛图-B(代号2315)、劲方医药-B(代号2595)、乐捷安康-B(代号2617)、中慧生物-B(代号2627) [2] - 工业与制造类新增证券包括：鹰普精密(代号1286)、瑞丰动力(代号2025)、中信新材(代号2579)、三一重工(代号6031) [2][3] - 资源与材料类新增证券包括：德银天下(代号2418)、新疆新鑫矿业(代号3833)、佳鑫国际资源(代号3858) [2][3] - 消费及其他类新增证券包括：联合集团(代号373)、CWT INT‘L(代号521)、非凡领越(代号833)、嘉利国际(代号1050)、金界控股(代号3918)、宇华教育(代号6169)、赛力斯(代号9927) [1][2][3] 删除的现行认可沽空指定证券名单 - 删除名单同样涉及多个行业，部分公司来自房地产、汽车、医疗健康及科技领域 [4][5] - 房地产相关被删除证券包括：远东发展(代号35)、金地商置(代号535)、旭辉控股集团(代号884)、富力地产(代号2777)、金科服务(代号9666) [1][4][5] - 汽车相关被删除证券包括：浙江世宝(代号1057)、美东汽车(代号1268) [4][5] - 医疗健康类被删除证券包括：思派健康(代号314)、亿胜生物科技(代号1061)、科笛-B(代号2487)、君圣泰医学-B(代号2511)、中国抗体-B(代号3681)、昊海生物科技(代号6826)、海普瑞(代号9989) [1][4][5] - 科技与互联网类被删除证券包括：数字王国(代号547)、创梦天地(代号1119)、新火科技控股(代号1611)、Keep(代号3650)、东软睿新集团(代号9616) [4][5] - 其他被删除证券包括：凯成新能(代号1108)、Z FIN(代号1168)、中庆股份(代号1855)、傲基股份(代号2519)、广联科技控股(代号2531)、汇通达网络(代号9878)等 [4][5]

市场整体表现 - 2月5日港股市场整体走弱，恒生指数下跌340.88点或1.27%至26506.44点，恒生科技指数下跌62.30点或1.16%至5304.14点，国企指数下跌87.58点或0.97%至8960.80点 [1] - 市场下跌主要受隔夜美股AMD股价大跌17%拖累芯片股及中概股指数下跌1.95%影响 [1] 行业板块表现 - **科技股普遍下跌**：权重科技股多数走低，腾讯控股股价下跌近3%，市值跌破5万亿港元，录得5连跌，阿里巴巴股价下跌2.5% [1] - **半导体板块下挫**：华虹半导体股价下跌超过5% [1] - **AI应用股下跌**：MINIMAX股价下跌超过6% [1] - **贵金属股大幅下挫**：受金银抛售潮影响，白银核心股暴跌11%，黄金白银股大幅下挫，中国黄金国际、紫金矿业领跌 [1] - **新消费概念逆势上涨**：名创优品股价上涨超过5%，百胜中国在公布业绩后股价大涨超过8%，表现最佳 [1] - **部分光伏股延续涨势**：为市场带来积极信号 [1] 公司业绩与财务预测 - 信达生物2025年总产品收入预计约为人民币119亿元，同比增长约45% [2] - 理文造纸预计2025年盈利介于18.8亿港元至20.0亿港元，同比增长38%至47% [2] - 中通快递预计2025年收入总额介于人民币485亿元至500亿元，同比增长约9.5%至12.9%，主要得益于包裹量增加 [2] - 华润建材科技预计2025年盈利同比上升大约115%至135%，主要推动因素是成本降低及减值亏损减少 [2] - 金地商置2025年1月合约销售总额约为人民币2.39亿元，同比减少61.82% [3] 公司资本运作与交易 - **收购与投资**： - 安徽皖通高速公路收购山东高速股份有限公司部分股份，完成后将持有目标公司约7%的已发行股份 [2] - 复星国际附属公司复星商发拟以人民币1.05亿元认购商盟科技新增注册资本，取得其增资后51.0879%的股权 [3] - 中信银行向中信金租增资人民币20亿元 [7] - **资产出售**： - 上海医药拟通过公开挂牌方式转让所持中美施贵宝30%股权，挂牌底价不低于约人民币10.23亿元 [3] - 中国煤层气完成出售山西沁水顺泰能源发展100%股权 [4] - 宏辉集团拟以2.8亿日元出售日本物业 [6] - **融资活动**： - 曹操出行完成配售1200万股，每股配售价32.46港元，净筹资约3.83亿港元 [8] - **理财与存款**： - 湾区发展附属公司向中国银行认购人民币3亿元结构性存款产品 [5] 公司股份回购 - 金山软件斥资2999.49万港元回购108.86万股，回购价格区间为27.18港元至28港元 [9] - 小米集团斥资1.46亿港元回购430万股，回购价格区间为33.94港元至34.02港元 [10] - 金蝶国际斥资1105.97万港元回购100万股，回购价格区间为11.05港元至11.1港元 [11] 机构市场观点 - **国元国际**认为，受美联储主席提名公布等外部环境扰动，港股短期波动或增加，但中长期仍具资金面韧性 [12] - **国信证券**认为，2026年上半年新兴市场机会更大，但需跟踪原油价格因地缘冲突上涨及长债利率大幅攀升的风险，美元指数反弹对港股资金面有负面影响，但人民币升值、港股业绩稳健上修及美元反弹不可持续等因素支撑看好港股后续行情，建议关注AI、PPI方向的原材料及工业板块 [12] - **中信建投证券**提出2025年“新四牛”（资金流入牛、科技创新牛、制度改革牛、消费升级牛）概念，认为其力量将在2026年继续推动市场稳中向上，随着优质内地公司赴港上市及美国降息周期演进，港股2026年活跃度将进一步提升，仍有较大上升机会 [12] - **银河证券**预计港股将持续震荡，配置上建议关注：1) 科技板块，在产业链涨价、国产化替代、AI应用加速推进下有望震荡上行；2) 能源、贵金属板块，因地缘政治局势反复有望震荡上行；3) 消费板块，当前估值相对低位，临近春节促消费政策有望增多，板块有望反弹 [13]

公司业绩表现 - 2026年1月公司合约销售总额约为人民币2.39亿元，同比大幅减少61.82% [1] - 2026年1月公司合约销售总面积约为2.2万平方米 [1] - 2026年1月公司合约销售均价约为每平方米人民币1.09万元 [1]

公司销售业绩 - 2026年1月公司合约销售总额约为人民币2.39亿元 [1] - 2026年1月公司合约销售总面积约为2.2万平方米 [1] - 2026年1月公司销售均价约为每平方米人民币10,900元 [1]

公司销售业绩 - 2026年1月合约销售总额约为人民币2.39亿元 [1] - 2026年1月合约销售总额同比大幅减少61.82% [1] - 2026年1月合约销售总面积约为2.2万平方米 [1] - 2026年1月销售均价约为每平方米人民币1.09万元 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發 表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔 任何責任。 Gemdale Properties and Investment Corporation Limited 金地商置集團有限公司* 上述銷售數據未經審核，乃根據本集團初步內部資料編制，鑒於收集該等銷售資料過程中存 在各種不確定因素，該等銷售資料與本公司按年度或中期刊發的經審核或未經審核綜合財務 報表中披露的數字可能存在差異。因此，上述數據僅供投資者參考。本公司股東及潛在投資 者買賣本公司證券時務須謹慎行事，並避免不恰當地依賴該等資料。如有任何疑問，投資者 應尋求專業人士或財務顧問的專業意見。 承董事會命 金地商置集團有限公司 執行董事 徐家俊 香港，二零二六年二月四日 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：535） 二零二六年一月的未經審核營運資料 董事會欣然宣佈，本集團於二零二六年一月的合約銷售總額約人民幣2.39億元，而期內合約 銷售總面積約22,000平方米。期內的銷售均價為每平方米約人民幣1 ...

截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 金地商置集團有限公司 呈交日期: 2026年2月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00535 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 40,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 4,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 40,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 4,000,000,000 | 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 本月底法 ...

项目销售表现 - 金地大成乐府项目于1月25日加推两栋楼共160套住宅，开盘当天全部售罄 [1] - 项目开盘现场有近400组客户到场选房 [3] - 该项目自去年6月开盘以来，已累计销售900余套房源，累计签约金额超过18亿元 [5] 项目产品与定位 - 项目位于武汉市汉阳区钟家村核心板块 [1] - 本次开盘房源户型面积涵盖96平方米至140平方米 [3] - 项目被定位为最新的第四代住宅，强调绿化、户型及高性价比，购房者反馈积极 [3] - 项目按照“绿色、低碳、智能、安全”的高标准建设，旨在成为“好房子+好服务”的实体典范 [6] 区域发展与城市更新 - 项目所在桥梁学校片区此前存在城市面貌老旧、土地利用低效等“老城区”痛点 [5] - 汉阳区住更局为该片区制定了系统更新盘活策略，创新解决了“人、地、钱、手续”四大核心难题 [5] - 该项目的成功被视为为汉阳区城市更新注入势能，并为全市房地产市场平稳健康发展注入信心 [6]

公司2025年度销售业绩 - 2025年12月单月，公司实现合约销售总额约人民币8.22亿元，合约销售总面积约6.66万平方米，销售均价为每平方米约人民币12300元 [1] - 2025年1月至12月全年，公司累计实现合约销售总额约人民币106.96亿元，累计销售总面积约84.8万平方米 [1]