公司战略与模式验证 - 永辉超市在安徽安庆桐城开设首家“胖东来模式”调改店 经营面积达2900多平方米 实现了从商品结构、环境布局到服务体验的全方位升级 [2][3] - 此次调改是公司深耕县域市场的重要落子 此前同类型县域调改店（巢湖万达店）开业首月销售额同比增长超100% 客流量同比增长超90% 验证了该模式在县域市场的可操作性 [3] - 公司未来将持续坚守“国民超市 品质永辉”的愿景 让“品质零售”走进更多城市与社区 [18] 商品结构优化 - 门店对商品总数进行大幅优化与精简 原有10668支商品 下架4819个单品 随后新增4932支商品 新增商品比例超过45.9% [3] - 调改后的商品结构已达到胖东来商品结构的80%以上 进口商品占比显著提升 鲜食比例从原先的7%增至12.3% [3] - 门店特设“胖东来自有品牌专区” 引入近60款胖东来明星商品 涵盖粮油、零食、饮品、日用品等多个品类 [6] - 永辉自有品牌专区“品质永辉”系列商品同步亮相 以高质价比的优质商品满足消费者需求 [6] 生鲜与食品品质升级 - 生鲜区全面升级 应季水果汇集阳光玫瑰葡萄、红颜草莓、进口智利车厘子等精品 有机蔬菜引入芸岭有机系列及永辉定向种植产品 [8] - 肉禽水产区网罗潮汕牛肉系列、澳洲进口牛肉、阳澄湖大闸蟹、挪威三文鱼等优质食材 并提供切丝、切片、绞肉及高端海鲜清洗、打氧服务 [8] - 门店坚持“优质平价”战略 确保高频民生商品价格亲民 例如白菜0.39元/斤、阿克苏苹果3.99元/斤、鲜活鲈鱼13.9元/条 [9] 场景化营销与体验 - 熟食区囊括现烤披萨、捞汁小海鲜、椒盐蹄膀、脆皮香酥鸭等美食 并融入冰糖葫芦、淮南牛肉汤、小吊梨汤等地方特色风味 [11] - 烘焙区设立专馆 推出丰收的喜悦欧包、丹麦奶酥菠萝包等产品 草莓奶油盒子蛋糕为明星单品 [12] - 时值冬季火锅消费旺季 门店启动“有料火锅局”主题活动 将牛羊肉、活鲜水产、丸滑、锅底及调料以主题专区形式集中呈现 [12] 购物环境与设施优化 - 购物环境优化 取消强制动线 大幅拓宽过道 中岛货架高度统一降至1.6米 层数精简至5-6层 使商品陈列一目了然 [15] - 服务设施体现人文关怀 增设顾客卫生间和母婴室 在休息区配置爱心药箱、血压测量仪、眼镜清洗机、身高体重秤及四季茶饮 [18] - 细节处用心 如连卷袋旁配有湿手器 调味货架侧悬挂放大镜 果切区按甜度标注食用建议 [18] 员工福利与激励 - 调改后 门店员工人数从91人增加至145人 [18] - 员工享有工作满一年10天带薪年假 配备休息室、洗烘一体机、免费工作餐与四季饮品 门店盈利后员工可参与分红 [18] - 据统计 2025年1-10月 永辉超市员工累计分红已超4100万元 单月单店最高分红突破30万元 [18]

此前威华达控股公布，于2025年11月3日(交易时段后)，该公司与梧桐(00613)订立股份掉期协议，据 此，待达成先决条件后，该公司将认购约1.89亿股梧桐认购股份，每股梧桐认购股份认购价1.986港元， 总代价为3.756亿港元;梧桐将认购该公司约7.6亿股威华达认购股份，每股威华达认购股份认购价0.494 港元，总代价为3.756亿港元。 香港联交所最新资料显示，12月17日，威华达控股(00622)股东将股票由希望证券转入梧桐证券，转仓 市值3.35亿港元，占比6.76%。 ...

此前威华达控股公布，于2025年11月3日(交易时段后)，该公司与梧桐(00613)订立股份掉期协议，据 此，待达成先决条件后，该公司将认购约1.89亿股梧桐认购股份，每股梧桐认购股份认购价1.986港元， 总代价为3.756亿港元;梧桐将认购该公司约7.6亿股威华达认购股份，每股威华达认购股份认购价0.494 港元，总代价为3.756亿港元。 智通财经APP获悉，香港联交所最新资料显示，12月17日，威华达控股(00622)股东将股票由希望证券转 入梧桐证券，转仓市值3.35亿港元，占比6.76%。 ...

格隆汇12月17日丨梧桐国际(00613.HK)公告，内容有关公司与威华达控股有限公司(股份代号：622)订 立换股协议以及公司日期为2025年12月3日公告，内容有关延迟最后截止日期。公司欣然知会公司股 东，经共同协定，该协议项下最后截止日期已自2025年12月17日下午五时正进一步延长至2025年12月31 日下午五时正。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容 而引致的任何損失承擔任何責任。 Planetree International Development Limited 梧桐國際發展有限公司 （於百慕達註冊成立的有限公司） （股份代號：613） 我們欣然知會本公司股東，經共同協定，該協議項下最後截止日期已自二零二五年 十二月十七日下午五時正進一步延長至二零二五年十二月三十一日下午五時正。 除上文披露者外，該協議所有其他條款及條件維持不變。 承董事會命 梧桐國際發展有限公司 執行董事 延長須予披露交易 本公司與威華達的換股協議之 最後截止日期 茲提述梧桐國際發展有限公司（「本公司」）日期為二零二五年十一月三日之公告，內 容有關本公司與威華達控股有限公司（股份代號：622）訂立之換股協議（「該協議」） 以及本公司日期為二零二五年十二月三日之公告，內容有關延遲最後截止日期。 張嘉儀 香港，二零二五年十二月十七日 於本公告日期，董事會包括以下董事： | 執行董事： | 獨立非執行董事： | | ...

核心观点 - 永辉超市在安徽安庆桐城推出首家学习胖东来模式并进行自主调改的门店，标志着该模式在安庆县域市场的首次深入落地，旨在为当地消费者提供更具幸福感与质价比的品质消费体验 [2] 商品结构升级 - 门店对原有商品进行了大幅优化与焕新，调整后商品结构已达到胖东来标准的80%以上 [6] - 特别设立“胖东来自有品牌专区”，汇集近60款网红商品，覆盖DL果汁、精酿啤酒到粮油百货等品类 [6] - 永辉“品质永辉”自有品牌系列同步亮相，与升级后的精品生鲜、丰富熟食及特色烘焙共同构建“优质平价+品质甄选”的全新商品矩阵 [6] 购物环境与服务体验优化 - 卖场取消强制动线，过道大幅拓宽，货架统一降至1.6米以提升视野通透性与购物轻松感 [9] - 顾客休息区配备免费茶饮、血压测量仪、眼镜清洗机等便民设施 [9] - 生鲜区提供潮汕牛肉现切、海鲜清洗打氧等深度服务，并在连卷袋旁设置湿手器、调味区配备放大镜等细节体现人文关怀 [9] 员工关怀与激励机制 - 调改后门店员工人数增加，员工享有工作满一年10天带薪年假的福利 [11] - 公司为员工提供免费工作餐、休息室等福利，并计划在未来门店盈利后让员工参与分红，以激发服务热情与团队凝聚力 [11] 行业与市场意义 - 此次门店焕新是“胖东来模式”在县域市场的一次扎实探索与生动实践，其意义超越商品陈列，更是一种品质生活方式与温情服务的导入 [12]

股份交易 - PCL发行850股新股份交换16亿股昊天股份，2025年10月22日完成[5] - PCL出售16亿股昊天股份，平均售价0.1492港元，变现亏损约1.037亿港元[10] 股价信息 - 昊天建议发行价0.25港元，52周高/低位价0.94港元至0.199港元，近5天平均价0.284港元[6] - 昊天股价从0.25港元跌至2025年10月22日的0.214港元[6] - 紧接公告日期前，昊天收市价为每股0.096港元[10] 股权与资金 - 昊天持有PCL 29.82%股权并提名三名董事进入PCL董事会[8] - 出售事项所得款项净额约2.379亿港元用于PCL及其附属公司运营和业务发展[11]

其他新策略 - 梧桐国际与威华达换股协议最后截止日期延至2025年12月17日下午5时正[3] - 换股协议其他条款及条件维持不变[4]

股份数据 - 截至2025年11月底，公司法定/注册股份数目为50亿股，面值0.1港元，法定/注册股本总额为5亿港元[1] - 截至2025年11月底，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为9.60527675亿股，库存股份数目为0，已发行股份总数为9.60527675亿股[2] - 2025年11月公司法定/注册股份、已发行股份及库存股份数目均无增减[1][2]

公司资产处置 - 集团透过非全资附属公司PCL出售16亿股昊天国际建设投资集团有限公司股份，相当于该上市公司已发行股本总额约14.75% [1] - 出售总代价为2.39亿港元（不包括交易成本），每股平均价格为0.1492港元 [1] - 紧随出售事项完成后，集团不再持有任何该上市公司股份 [1] 公司股价与交易表现 - 截至2025年11月10日收盘，公司股价报收于1.98港元，当日上涨3.66% [1] - 当日成交量为42.8万股，成交额为84.1万港元 [1] - 投行对该股关注度不高，90天内无投行对其给出评级 [1] 公司财务与行业地位 - 公司港股市值为18.35亿港元，在多元金融行业中排名第30位 [1] - 公司ROE为0.11%，高于行业平均的-10.37%，在行业内129家公司中排名第65位 [1] - 公司营业收入为7376.7万港元，低于行业平均的24.96亿港元，行业排名第72位 [1] - 公司净利率高达230.44%，远高于行业平均的-1247.62%，在行业内排名第5位 [1] - 公司负债率为14.16%，低于行业平均的40.41%，行业排名第39位 [1]