投资物业 - 公司投资物业于2024年9月30日的抵押价值为153,925,000港元，较2024年3月31日的153,996,000港元略有下降[1] - 公司2024年9月30日的投资物业估值为177,159千港元，较2024年4月1日的177,063千港元略有增加[8] - 公司2024年中期投资物业估值为177,159千港元，较2024年3月31日的177,063千港元略有增长[29] - 公司物业投资的总楼面面积为7004平方米，全部已出租，期内租金收入约为715万港元[130][131] - 公司抵押了价值约1.54亿港元的投资物业，为全资附属公司的借款提供担保[136] 金融资产 - 公司按公平值计入损益的金融资产在2024年9月30日的结余为25,514千港元，较2024年3月31日的23,206千港元有所增加[2] 亏损与收入 - 公司2024年9月30日的每股基本亏损为41,085,000港元，较2023年同期的138,495,000港元大幅减少[7] - 公司2024年中期收入为49,221千港元，同比增长15.2%[26] - 2024年中期期间亏损为41,085千港元，较去年同期的138,495千港元大幅减少70.3%[26] - 公司2024年中期每股基本亏损为15.38港仙，较去年同期的51.84港仙减少70.3%[26] - 公司截至2024年9月30日止六个月的来自外部客户收入为49,221千港元，较2023年同期的42,718千港元增长15.2%[71] - 公司物业投资收入为7,154千港元，较2023年同期的7,971千港元下降10.2%[81] - 公司放债业务收入为37,364千港元，较2023年同期的34,747千港元增长7.5%[81] - 公司一般贸易业务收入为4,703千港元，2023年同期无此项收入[81] - 公司除税前亏损为37,314千港元，较2023年同期的136,165千港元减少72.6%[81] - 公司在回顾期内的营业额约为4922万港元，未经审核亏损净额约为4109万港元[132] 税务 - 公司2024年9月30日的香港利得税为3,771千港元，较2023年同期的2,458千港元有所增加[13] 应收款项与贷款 - 2024年中期应收贷款为319,762千港元，较2024年3月31日的108,527千港元大幅增加194.6%[29] - 2024年中期贸易及其他应收款项为112,101千港元，较2024年3月31日的73,227千港元增长53.1%[29] - 截至2024年9月30日，贸易应收款项为43,059千港元，递延租赁应收款项为9,100千港元[107] - 公司应收贷款到期日概况显示，一年内到期金额为2,682千港元[108] - 公司应收贷款总额约为6.57亿港元，贷款期为12至24个月，年利率为10%至18%[15] 现金与银行结余 - 公司2024年中期现金及银行结余为1,560千港元，较2024年3月31日的651千港元增长139.6%[29] - 公司截至2024年9月30日的六个月内，现金及现金等价物净增加912千港元，去年同期为368千港元[33] - 截至2024年9月30日，公司流动资产净值约为6782万港元，现金及银行结余约为156万港元[147] 开支与成本 - 2024年中期期间全面开支总额为34,651千港元，较去年同期的154,768千港元减少77.6%[27] - 公司融资成本为3,712千港元，较2023年同期的3,693千港元增长0.5%[81] 现金流 - 公司截至2024年9月30日的六个月内，经营活动的现金净流出为3522千港元，而去年同期为现金净流入3300千港元[33] - 公司截至2024年9月30日的六个月内，融资活动的现金净流入为4434千港元，而去年同期为现金净流出4275千港元[33] 资产与负债 - 公司截至2024年9月30日的六个月内，流动资产净值为67824千港元，较2024年3月31日的305492千港元大幅下降[43] - 公司截至2024年9月30日的六个月内，资产总值为567862千港元，较2024年3月31日的595425千港元有所减少[43] - 公司截至2024年9月30日的六个月内，附息银行借款为80952千港元，较2024年3月31日的74245千港元增加[43] - 公司截至2024年9月30日的六个月内，资产净值为477410千港元，较2024年3月31日的512061千港元下降[43] - 公司截至2024年9月30日的六个月内，须呈报分部资产总额为663636千港元，较2024年3月31日的689435千港元减少[69] - 公司截至2024年9月30日的六个月内，综合负债总额为213359千港元，较2024年3月31日的201949千港元增加[69] - 公司非流动资产于2024年9月30日为500,038千港元，较2024年3月31日的289,933千港元增长72.5%[71] - 公司银行借款约为8600万港元，其中6%在一年内到期，94%在一年后到期，资产负债比率为18.05%[147] 地区收入 - 香港地区的外部客户收入为27,195千港元，较2023年同期的27,779千港元下降2.1%[71] - 中国地区的外部客户收入为22,026千港元，较2023年同期的14,939千港元增长47.5%[71] 汇兑收益 - 公司汇兑收益为6,607千港元，较2023年同期的32,496千港元亏损大幅改善[81] 业务季节性 - 公司物业租赁业务、放债业务及一般贸易业务无特别季节性因素[92] 股本与股息 - 公司法定股本为750,000千股，每股0.40港元，总计300,000千港元[109] - 已发行及缴足股本为267,167千股，每股0.40港元，总计106,867千港元[109] - 公司未建议支付截至2024年9月30日止六个月的中期股息[152] 未来展望 - 公司展望未来将继续物色贸易机会和投资物业，并专注于放债业务以提供稳定收入[151] 法律诉讼 - 公司法律诉讼涉及经济损失40,000,000港元，诉讼现进入审讯前出示文件阶段[116] 董事与薪酬 - 公司应付一名董事款项为11,611千港元[112] - 公司截至2024年9月30日共有26名雇员，薪酬参考法定最低工资、市场条款及个人表现确定[163] 购股权计划 - 公司现有购股权计划于2022年9月2日采纳，有效期为十年[169] - 截至2024年9月30日，购股权计划项下无尚未行使的购股权[170] 财务报告 - 公司中期财务报告未经审核，但已由核数师进行审阅并出具无保留意见报告[174] - 公司于2024年11月29日批准及授权刊发中期财务报告[117] 企业管治 - 公司主席因工作事务未能出席2024年8月27日的股东周年大会[159] - 公司主席同时担任行政总裁，偏离企业管治守则第A.2.1条规定[159] - 公司审核委员会由三名独立非执行董事组成，负责监督财务报告及内部监控[173] - 公司已采纳上市发行人董事进行证券交易的标准守则，未发现违规情况[154] - 截至2024年9月30日，无董事在公司或其相联法团股本中登记权益或淡仓[155] - 公司未发现任何人士直接或间接拥有公司已发行股本5%或以上的权益[157]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA PROPERTIES INVESTMENT HOLDINGS LIMITED 中國置業投資控股有限公司* （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：736） 截至二零二四年九月三十日止六個月 中期業績公告 中國置業投資控股有限公司（「本公司」）之董事（「董事」）會（「董事會」）謹此宣佈本公司及 其附屬公司（統稱「本集團」）截至二零二四年九月三十日止六個月之未經審核簡明綜合中 期業績，連同去年同期之比較數字如下： * 僅供識別 - 1 - 簡明綜合損益表 截至二零二四年九月三十日止六個月 | --- | --- | --- | --- | |-----------------------------|-------|---------------------------------------------------------------|------------------------- ...

董事會制定本集團之整體策略及政策，亦須確保提供用於落實所採納策略之充足資本及管理資源、財務及內部監控系統 之充足性及業務操守符合適用法例及規例。須由董事會批准之決定包括（其中包括）一切客觀上及策略上屬重大之事宜、 企業管治常規、董事會成員變動、主要交易與投資承擔、年度預算、一切政策事宜等。本公司之日常管理、行政管理及 營運乃交由高級管理層負責，其須對董事會負責落實本集團之整體策略及協調整體業務營運。 主席及主要行政人員 企業管治職能及董事會委員會 企業管治報告 • 就本公司全體董事及高級管理人員的薪酬政策及架構，及就設立正規而具透明度的程序制訂薪酬政策，向董事會 提出建議。 * 參考董事任期內舉行會議次數 期持有本公司附有本公司股東大會投票權之不少於繳足股本十分之一之股東，有權隨時向董事會或本公司秘書提出書面 • 股東週年大會為本公司股東提供一個平台，可發表意見並與董事會進行交流。主席及董事可於股東週年大會上解 答股東疑問； ᳫ伵ẟ 中國置業投資控股有限公司 30 2024年報 獨立核數師報告書 202 年 報 . . . ■ ...... 0 0 0 1 o * 參考董事任期內舉行會議次數 董事之持續專業發 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA PROPERTIES INVESTMENT HOLDINGS LIMITED * 中國置業投資控股有限公司 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：736） 截至二零二四年三月三十一日止年度 之年度業績公告 中國置業投資控股有限公司（「本公司」）之董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈本公司及 其附屬公司（「本集團」）截至二零二四年三月三十一日止年度之經審核業績，連同去年之 經審核比較數字如下： ...

2023 2023 中期 報 告 INTERIM REPORT 中國置業投資控股有限公司 公司資料 董事會 註冊辦事處 執行董事 Clarendon House 韓衛（主席） 2 Church Street 區達安 Hamilton HM11 王林博 Bermuda 獨立非執行董事 總辦事處及主要營業地點 鄧耀基 香港 曹潔敏 灣仔港灣道26號 梁國杰* 華潤大廈 43樓4303室 公司秘書 香港股份過戶登記處 許辛穎 卓佳秘書商務有限公司 授權代表 香港 夏愨道16號 區達安 遠東金融中心17樓 許辛穎 網址 核數師 736.com.hk 長盈（香港）會計師事務所有限公司 股份代號 法律顧問 736 梁浩然律師事務所有限法律責任合夥 主要往來銀行 中國工商銀行（亞洲） 招商永隆銀行 * 僅供識別 中國置業投資控股有限公司 獨立審閱報告書 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA PROPERTIES INVESTMENT HOLDINGS LIMITED 中國置業投資控股有限公司* （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：736） 截至二零二三年九月三十日止六個月 中期業績公告 中國置業投資控股有限公司（「本公司」）之董事（「董事」）會（「董事會」）謹此宣佈本公司及 其附屬公司（統稱「本集團」）截至二零二三年九月三十日止六個月之未經審核簡明綜合中 期業績，連同去年同期之比較數字如下： ...

董事会会议及股份交易 - 中国置业投资控股有限公司将于2023年8月8日举行董事会会议，审议截至2023年3月31日止财政年度的业绩[3] - 中国置业投资控股有限公司股份自2023年7月3日起暂停在联交所交易，待发布2023年年度业绩后将继续暂停交易[4] 公司董事情况 - 公司执行董事包括韩卫先生、区达安先生和王林博先生，独立非执行董事包括邓耀基先生、曹洁敏女士和梁国杰先生[5]

中國置業投資控股有限公司* CHINA PROPERTIES INVESTMENT HOLDINGS LIMITED (於百慕端註冊成立之有限公司) 股份代號: 736 2022 中 期 報 告 *懂供赣別之用 中國置業投資控股有限公司 董事會 註冊辦事處 獨立非執行董事 鄧耀基 曹潔敏 梁國杰* 公司秘書 黃志恩 香港股份過戶登記處 卓佳秘書商務有限公司 香港 夏愨道16號 遠東金融中心17樓 授權代表 區達安 黃志恩 核數師 網址 長盈（香港）會計師事務所有限公司 736.com.hk 法律顧問 股份代號 梁浩然律師事務所有限法律責任合夥 736 公司資料 執行董事 韓衛（主席） 區達安 王林博 Clarendon House 2 Church Street Hamilton HM11 Bermuda 總辦事處及主要營業地點 香港 灣仔港灣道26號 華潤大廈 43樓4303室 主要往來銀行 中國工商銀行（亞洲） 招商永隆銀行 * 僅供識別 1 二零二二年中期報告 中國置業投資控股有限公司 二零二二年中期報告 2 獨立審閱報告書 致中國置業投資控股有限公司各股東 （於百慕達註冊成立之有限公司） 緒言 本核數 ...

C 中國置業投資控股有限公司* CHINA PROPERTIES INVESTMENT HOLDINGS LIMITED (於百縣建柱冊成立之有限公司) 股份代號: 736 * 肇供鐵別之用 中國置業投資控股有限公司 公司資料 | --- | --- | |----------------------------------|-----------------------------------| | 董事會 | 註冊辦事處 | | 執行董事 | Clarendon House | | 韓衛 （主席） | 2 Church Street | | 區達安 王林博 | Hamilton HM11 Bermuda | | | | | 獨立非執行董事 | 總辦事處及主要營業地點 | | 鄧耀基 | 香港 | | 曹潔敏 梁國杰 | 灣仔港灣道 26 號 | | | 華潤大廈 43 樓 4303 室 | | 公司秘書 黃志恩 | 香港股份過戶登記處 | | 授權代表 | 卓佳秘書商務有限公司 | | 區達安 | 香港 | | 黃志恩 | 皇后大道東 183 號 合和中心 54 樓 | | 核數師 | 網址 | | 長盈 ...

中國置業投資控股有限公司* CHINA PROPERTIES INVESTMENT HOLDINGS LIMITED (於百慕達註冊成立之有限公司) 股份代號: 736 年 载 * 僅供識別之用 目 錄 公司资料 . | --- | --- | |----------------------------------------|-------| | | | | | | | 董事會函件 | | | 董事及高級管理層簡歷 ... ... ... ... . | | | 董事會報告書 ... ... ... . | | | 企業管治報告 ... ... ... ... ... . | | | 獨立核數師報告書 ... ... ... . | | | 综合損益表 ... ... ... | | | 综合損益及其他全面收益表 . | | | 综合財務狀況表 | | | 综合權益變動表 | | | 综合現金流量表 | | | 综合財務報表附註 | | | 五年财務概要 ... ... ... ... ... ... . | | | 本集團持作投資物業 | | 公司資料 董事會 執行董事 韓衛（主席） 區達安 王林博 獨立 ...