股本信息 - 本月底法定/注册股本总额1亿港元，股份100亿股，每股面值0.01港元[1] - 上月底和本月底已发行股份等数目均为14.20222346亿股[2] 股份期权 - 行使价3.95港元期权，本月底结存458万股[4] - 行使价6.04港元期权，本月底结存650万股[4] - 本月因行使期权所得资金总额为0港元[4] 股份变动 - 本月已发行股份（不含库存）和库存股份增减总额均为0股[6]

核心交易状态 - 公司尚未就潜在出售事项与潜在买方订立任何具法律约束力的正式协议 [1] - 此前与潜在买方的独家期已于2025年12月21日届满 [1] - 2026年1月6日，公司的间接全资附属公司收到一名新潜在买方于2026年1月5日签署的独家权利协议及意向书，目前正就此进行磋商 [1] 交易标的详情 - 潜在出售标的为位于香港新界的两项物业 [1] - 该等物业目前分别由悦基发展有限公司及金达富有限公司拥有 [1] - 两项物业的总建筑面积约为18.5万平方尺 [1] 交易相关方 - 卖方为悦基发展有限公司及金达富有限公司，均为Wellford Properties Holdings Limited的直接全资附属公司，亦是公司的间接全资附属公司 [1] - 根据公开资料，潜在买家为一家跨国公司的子公司 [2] 交易动机与评估 - 董事会认为，潜在交易落实后，所得款项净额将使集团能够减少其整体负债，从而改善集团的财务状况 [1] - 董事会认为独家权利协议及意向书的条款属公平合理 [1] - 董事会认为潜在交易符合公司及其股东的整体利益 [1]

公司潜在资产出售交易 - 佳明集团控股的间接全资附属公司收到潜在买方就收购两项香港物业签署的独家权利协议及意向书，目前正进行磋商 [1] - 潜在交易涉及的两项物业位于香港新界，总建筑面积约为185,000平方尺 [1] - 潜在卖方为悦基发展有限公司及金达富有限公司，两者均为Wellford Properties的直接全资附属公司，亦是佳明集团控股的间接全资附属公司 [1] 交易背景与潜在影响 - 董事会认为，若潜在交易落实，所得款项净额将使集团能够减少其整体负债 [1] - 该交易决策基于对公司现时财务状况及策略目标的考虑，旨在改善集团的财务状况 [1]

核心交易状态 - 公司尚未就潜在出售事项与潜在买方订立任何具法律约束力的正式协议 且原独家期已于2025年12月21日届满 [1] - 于2026年1月6日 潜在卖方收到一名新潜在买方签署日期为2026年1月5日的独家权利协议及意向书 目前正就此进行磋商 [1] 交易相关方与标的 - 潜在卖方为悦基发展有限公司及金达富有限公司 均为Wellford Properties Holdings Limited的直接全资附属公司 亦为公司的间接全资附属公司 [1] - 潜在买方为一家跨国公司的子公司 [2] - 潜在交易标的为位于香港新界的两项物业 分别由悦基发展及金达富拥有 总建筑面积约为18.5万平方尺 [1] 交易动机与评估 - 董事会认为 倘潜在交易落实 所得款项净额将使集团能够减少其整体负债 从而改善集团的财务状况 [1] - 董事认为 独家权利协议及意向书的条款属公平合理 且认为潜在交易符合公司及其股东的整体利益 [1] - 交易决策经考虑集团的现时财务状况及策略目标 [1]

潜在交易 - 原独家期2025年12月21日届满，未签正式协议[4] - 2026年1月5日潜在买方就收购香港新界两项物业签协议及意向书，面积约185,000平方呎[5][6] - 协议及意向书1月5日生效，120日或签买卖协议或终止时失效，可延长两次每次45日[10] 交易影响 - 若落实交易，款项净额将使集团减负债、改善财务状况[14] 相关主体 - 集团从事楼宇建筑、租赁及发展业务[15] - Wellford Properties是公司直接全资附属公司[15] - 潜在卖方是公司间接全资附属公司，潜在买方为跨国公司子公司且独立于公司[15][16]

公司股价与交易异动 - 公司股份价格及交投量于2026年1月2日出现不寻常变动 [1] - 经合理查询后，公司董事会确认不知悉导致该等波动的任何具体原因 [1] - 公司确认无必须公布以避免证券出现虚假市场的资料，亦无根据《证券及期货条例》须予披露的内幕消息 [1] 公司资产处置与财务状况 - 公司正竭力寻求不同的潜在买家，以出售已投入营运的数据中心及在建数据中心的权益 [1] - 进行相关权益出售磋商的目的在于改善集团的流动性及降低资产负债率 [1]

公司股价与交易异动 - 公司股份价格及交投量于2026年1月2日出现不寻常变动 [1] - 经合理查询后 董事会确认除已披露信息外 不知悉导致波动的任何原因或须予披露的内幕消息 [1] 潜在资产出售进展 - 公司于2025年9月22日公布的潜在出售事项 其独家权利期已于2025年年底届满 [1] - 公司正继续竭力寻求不同潜在买家 并就出售已投入营运的数据中心及在建数据中心的权益进行磋商 [1] - 出售资产的目的在于改善集团的流动性及降低资产负债率 [1] - 公司将于适当时候另行刊发公布 [1]

公司股价与交易量异常波动 - 公司董事会已知悉其股份价格及交投量于2026年1月2日出现不寻常变动 [1] - 经合理查询后 董事会确认除公告披露内容外 并不知悉导致波动的任何原因或任何须予披露的内幕消息 [1] 潜在资产出售进展 - 公司此前于2025年9月22日公布的关于潜在出售事项的独家权利期已于2025年年底届满 [1] - 公司正继续竭力寻求不同的潜在买家 并就出售已投入营运的数据中心及在建数据中心的权益进行磋商 [1] - 出售资产的目的在于改善集团的流动性及降低资产负债率 [1] - 公司将于适当时候另行刊发公布 [1]

股价情况 - 2026年1月2日公司股份价格及交投量出现不寻常变动[3] - 截至公告日期，不知悉导致股份价格及成交量波动的原因[3] 出售事项 - 2025年9月22日公布的潜在出售事项独家权利期于2025年底届满[3] - 截至公告日期，公司正磋商出售数据中心权益[3] - 出售目的是改善集团流动性及降低资产负债率[3]

股本信息 - 本月底法定/注册股本总额1亿港元，股份10亿股，面值0.01港元[1] - 本月底已发行股份总数14.20222346亿股，库存股份为0[2] 购股权计划 - 行使价3.95港元的购股权计划本月底结存558万股[3] - 行使价6.04港元的购股权计划本月底结存680万股[3] - 本月行使期权所得资金总额为0港元[3] 股份变动 - 本月已发行股份和库存股份增减总额均为0[5]