CHINNEY KIN WING HOLDINGS LIMITED 建業建榮控股有限公司* (於百慕達註冊成立之有限公司) （股份代號：1556） 各位非登記股東1： 謹此通知 閣下，建業建榮控股有限公司*（「本公司」）的下述公司通訊2（「本次公司通訊」）中、英文版本，現已發 佈於本公司網站http://www.chinneykinwing.com.hk（「本公司網站」）及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）網站 www.hkexnews.hk（「聯交所網站」）以供閱覽： 於本公司網站發佈公司通訊的通知 二零二六年九月二十五日 附件 附註： *僅供識別 • 二零二六年中期報告 請於本公司網站點擊「投資者關係」一項，再在「業績報告」或聯交所網站內讀取本次公司通訊。若 閣下早前曾要求 收取公司通訊的印刷本，本次公司通訊的印刷本已隨函附上。 為了支援通過電郵進行電子通訊，建議非登記股東向代其持有股份的銀行、經紀、託管商或代理人（統稱「中介機構」） 提供其有效的電郵地址。如本公司沒有收到 閣下的中介機構透過香港中央結算（代理人）有限公司提供 閣下的有效 的電郵地址或郵寄地址，本公司將不會向 閣下發送登載通知。 若 閣 ...

CHINNEY KIN WING HOLDINGS LIMITED 建業建榮控股有限公司* 閣下可隨時以填妥、簽署及交回附奉的變更申請表格（「變更申請表格」）或發送書面通知至香港股份過戶登記 分處（如上述地址）或電郵至is-ecom@vistra.com，以更改日後公司通訊的收取方式及語言版本的選擇或索取本次公 司通訊的印刷本。在收到 閣下索取本次公司通訊的印刷本的書面形式請求後，本公司會及時地將相關本次公司通 訊的印刷本免費向 閣下寄發。請注意，收取日後公司通訊的印刷版本要求將直至二零二六年十二月三十一日到期 前有效，除非被撤銷或取代（以較早者為準）。若 閣下希望繼續收到日後公司通訊的印刷本，則須要再作書面要 求。 於本公司網站發佈公司通訊的通知 謹此通知 閣下，建業建榮控股有限公司*（「本公司」）的下述公司通訊1（「本次公司通訊」）中、英文版本，現 已發佈於本公司網站http://www.chinneykinwing.com.hk（「本公司網站」）及香港聯合交易所有限公司（「聯交 所」）網站www.hkexnews.hk（「聯交所網站」）以供閱覽： • 二零二六年中期報告 請於本公司網站點擊「投資者關係」 ...

收入与利润（同比/环比） - 公司報告期間收入由過往同期1,205,100,000港元減少41.6%至703,600,000港元[13] - 回顧期內溢利及全面收入總額為45,900,000港元，較過往同期62,100,000港元減少26.1%[13] - 公司收入由1,205,100,000港元减少41.6%至703,600,000港元，减幅501,500,000港元[24] - 纯利由62,100,000港元减少26.1%至45,900,000港元，减幅16,200,000港元[28] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，公司收入为703,649千港元，较二零二五年同期的1,205,100千港元下降[41] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，公司期内溢利为45,878千港元，较二零二五年同期的62,084千港元下降[41] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，公司基本及摊薄每股盈利为3.06港仙，较二零二五年同期的4.14港仙下降[41] - 期内溢利及全面收入总额为45,878千港元，较二零二五年同期的62,084千港元下降约26.1%[44] - 除税前溢利为57,140千港元，较二零二五年同期的75,504千港元下降约24.3%[47] - 截至二零二六年六月三十日止六個月，公司收入為703,649千港元，較二零二五年同期的1,205,100千港元下降41.6%[56][59][61] - 截至二零二六年六月三十日止六個月，公司除稅前溢利為57,140千港元，較二零二五年同期的75,504千港元下降24.3%[56][59] - 截至二零二六年六月三十日止六個月，公司分類業績合計為54,381千港元，較二零二五年同期的72,865千港元下降25.4%[56][59] - 截至二零二六年六月三十日止六個月，公司普通股權益持有人應佔溢利為45,878千港元，較二零二五年同期的62,084千港元下降26.1%[67] 成本与费用（同比/环比） - 行政支出由125,300,000港元增加50.6%至188,700,000港元，员工成本增加63,300,000港元，含向一名董事发放一次性花红50,000,000港元[27] - 截至二零二六年六月三十日止六個月，公司員工福利支出（包括董事酬金）為296,249千港元，較二零二五年同期的332,708千港元下降11.0%[65] - 截至二零二六年六月三十日止六個月，公司期內稅項支出總額為11,262千港元，較二零二五年同期的13,420千港元下降16.1%[67] - 主要管理人员补偿总额由42,355,000港元增至94,291,000港元，增幅122.6%，其中短期雇员福利由42,066,000港元增至93,983千港元[79] 毛利与其他收入及收益 - 毛利总额由189,500,000港元增加15.8%至219,400,000港元，毛利率由15.7%上升至31.2%[25] - 其他收入及收益由15,700,000港元增加35.5%至21,300,000港元，其中销售建筑材料所得6,600,000港元，利息收入由6,600,000港元增至7,000,000港元[26] 各业务线表现 - 地基部门收入由1,036,700,000港元减少49.9%至519,200,000港元，减幅517,400,000港元[24] - 钻探部门收入由168,400,000港元增加9.5%至184,400,000港元，增幅16,000,000港元[24] - 地基建造及配套服務分類收入（銷售予外界客戶）為519,203千港元，較二零二五年同期的1,036,652千港元下降49.9%[56][59] - 鑽探及場地勘探分類收入（銷售予外界客戶）為184,446千港元，較二零二五年同期的168,448千港元增長9.5%[56][59] 股息分派 - 董事會建議不派發截至二零二六年六月三十日止六個月之中期股息（二零二五年：無）[14] - 已宣派二零二五年末期股息30,000千港元，較二零二五年同期宣派之二零二四年末期及特別股息60,000千港元減少50%[44] 项目与合约情况 - 於二零二六年六月三十日，地基部門有15個項目進行中，合約金額約2,650,700,000港元[15] - 於二零二六年六月三十日，鑽探部門有40個項目進行中，合約金額約892,100,000港元[15] 行业与宏观经济环境 - 二零二六年第二季度香港實質本地生產總值按年增長4.3%[16] - 二零二六至二七年度資本工程開支估計約128,000,000,000港元，並額外撥款30,000,000,000港元於未來兩至三年支持公共工程[17] - 二零二五年私營地盤工程下跌16.9%至70,700,000,000港元，二零二六年初第一季按年下跌15.9%[17] - 二零二五年公營工程上升10.2%，建造工程完成量名義總值收縮1.4%[17] - 建造業議會預測項目總建造開支將由二零二五╱二六年度270,000,000,000至315,000,000,000港元增至二零三零╱三一年度305,000,000,000至360,000,000,000港元[17] 现金流与资本支出 - 无抵押银行及定期存款结余由742,400,000港元增至778,900,000港元，资本支出30,800,000港元，维持无债状态[29] - 经营业务产生之现金为48,589千港元，较二零二五年同期的102,313千港元下降约52.5%[47] - 经营活动的现金流入净额为48,035千港元，较二零二五年同期的102,313千港元下降约53.1%[47] - 投资活动的现金流出净额为8,628千港元，较二零二五年同期的60,343千港元大幅收窄约85.7%[47] - 期末现金及现金等值为778,876千港元，较二零二五年同期的604,422千港元增长约28.9%[48] - 公司于截至二零二六年六月三十日止六个月收购物业、厂房及设备30,840,000港元，较二零二五年同期的46,353,000港元减少33.5%[70] - 资本承担由二零二五年十二月三十一日的16,000,000港元降至二零二六年六月三十日的621,000港元，降幅96.1%[81] 资产与负债 - 或然负债公司担保及反弥偿保证由237,400,000港元减少至230,400,000港元[31] - 权益总额由二零二六年一月一日的881,372千港元增至二零二六年六月三十日的897,250千港元，增长约1.8%[44] - 保留溢利由二零二六年一月一日的606,697千港元增至二零二六年六月三十日的623,339千港元，增长约2.7%[44] - 截至二零二六年六月三十日，公司資產總額為2,078,557千港元，較二零二五年十二月三十一日的2,035,430千港元增長2.1%[58][61] - 截至二零二六年六月三十日，公司負債總額為1,181,307千港元，較二零二五年十二月三十一日的1,154,058千港元增長2.4%[58][61] - 公司就若干银行及一间保险公司发出的履约保证提供公司担保及反弥偿保证，金额为230,383,000港元，较二零二五年十二月三十一日的237,410,000港元减少3.0%[78] 应收与应付账款 - 应收贸易账款总额由二零二五年十二月三十一日的134,814,000港元降至二零二六年六月三十日的108,662,000港元，降幅19.4%[71] - 应收贸易账款减值拨备由17,239,000港元降至11,390,000港元，期内减值拨回5,849,000港元[72] - 最大客户占应收贸易账款总额比例由16%升至23.8%，五大客户占比由57%升至69.6%[71] - 应付贸易账款由61,766,000港元增至71,141,000港元，增幅15.2%；应付工程项目保留金由49,253,000港元降至43,043,000港元，降幅12.6%[76] 关联方贷款与框架协议 - 公司向建业实业提供最高250,000,000港元贷款，年利率6%，期限12个月并可延长12个月[33] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，公司根据贷款协议应收取利息收入约7,500,000港元[35] - 贷款未偿还金额250,000,000港元占公司综合资产总值约12.0%[40] - 贷款到期日重续至二零二七年十月七日，并有权选择进一步延长12个月至二零二八年十月七日[34] - 框架协议年度上限为135,000,000港元，期限自二零二五年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止三年[36] - 截至二零二六年六月三十日止期间，公司根据框架协议应收取服务费为零[38] - 向一间关联公司贷款按年利率6%计息，须于二零二七年十月七日偿还，并可经公司批准后进一步延期12个月至二零二八年十月七日[73] - 向一间关联公司收取利息收入7,500,000港元，与二零二五年同期持平[79] 人力资源与雇员 - 公司在香港聘用615名雇员，薪酬待遇每年检讨并参照市场薪酬及个别员工表现厘定[32] 股权结构与主要股东 - 建联实益拥有公司全部已发行股本中74.5%权益，为公司控股股东及关连人士[36] - 董事余荣生持有本公司普通股好仓5,000,000股，占已发行股本0.33%[87] - 主要股东王查美龙透过所控制公司持有本公司普通股好仓1,117,500,000股，占已发行股本74.50%[89] - 建联集团有限公司作为实益拥有人持有本公司普通股1,117,500,000股，占已发行股本74.50%[89] - Enhancement Investments Limited透过一间所控制公司持有本公司普通股1,117,500,000股，占已发行股本74.50%[89] - 王查美龙女士及Enhancement Investments Limited均被视为拥有同一批1,117,500,000股股份之权益[89] 公司治理与合规 - 审核委员会由四名独立非执行董事组成，包括江绍智先生（主席）、庞棣勋先生、徐志刚先生及凌洁心女士[86] - 审核委员会每年至少开会两次，中期业绩未经审核但已由审核委员会审阅[86] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，公司概无授予任何董事购买股份或债券之权利[88] - 截至二零二六年六月三十日止六个月，公司或其任何附属公司概无购买、出售或赎回本公司任何上市股份[91] - 全体董事确认于截至二零二六年六月三十日止六个月整个期间均遵守标准守则所载之准则[84] 其他财务数据 - 物业、厂房及设备折旧为33,316千港元，较二零二五年同期的32,198千港元增长约3.5%[47]