公司信息 - 伟業控股有限公司在新加坡共和国注册成立[1] - 公司已发行普通股证券代号为01570，在香港联交所上市[2] 股份数据 - 截至2025年9月底已发行股份总数为196,133,152，无库存股份[2] - 本月已发行股份及库存股份数目无增减[2] 合规情况 - 公司确认本月证券发行等事项合规[5]

公司信息 - 公司为伟业控股有限公司，香港股份代号为1570[2] 报告登载 - 2025年度中期报告在公司网站及联交所网站登载[3] 通讯通知 - 公司向非登记股东发送公司通讯网站版本登载通知[3] 印刷本索取 - 填申请表可索取公司通讯印刷本，免费寄发[3] 咨询热线 - 香港股份过户登记处咨询热线(852) 2980 1333，周一至周五办公[4]

公司信息 - 公司为伟业控股有限公司，股份代号1570[7] - 股份过户登记处为卓佳证券登记有限公司[7] 报告通知 - 2025年度中期报告中、英文版本已上载网站[1][5] - 通知日期为2025年9月19日[1][6] 股东通讯 - 可变更通讯收取方式及语言版本，填申请表B部[3][6] - 选网上版无法接收可要求免费印刷版[3][6] 申请要求 - 填变更申请表A部可收另一语言印刷本[2][5] - 咨询疑问工作日9:00 - 18:00致电(852) 2980 1333[7] - 联名股东由首位股东签署变更申请表才有效[7]

公司通讯收取方式 - 鼓励股东浏览公司通讯网上版本代替印刷本[2] - 2025年不同时间未收到回复视为同意收取网上版本[3][5] - 股东可随时更改收取方式和语言版本[3][5] 其他说明 - 网上版本有困难可免费获印刷本[3] - 英文和中文网上版本在公司和联交所网站登载[3] - 有疑问可致电咨询热线[4] - 回条填写要求及联名股东签署规定[5] - 香港本地投寄回条免邮费[5]

收入和利润（同比环比） - 收入从2024年的人民币3198.5万元下降至2025年的人民币1141.8万元，降幅64.3%[5][6] - 2025年上半年收入为1141.8万元人民币，同比下降64.3%[37] - 公司持续经营业务物业开发收入从2024年的人民币31,985千元下降至2025年的人民币11,418千元，降幅达64.3%[58] - 毛利从2024年的人民币1127.2万元下降至2025年的人民币201.3万元，降幅82.1%[5][6] - 2025年上半年经营亏损为1345.6万元人民币，较2024年同期亏损6567.3万元人民币收窄79.5%[37] - 2025年上半年净亏损为2299.7万元人民币，较2024年同期亏损6385.8万元人民币收窄64.0%[37] - 期内亏损总额为人民币22,997千元，其中公司拥有人应占亏损为人民币22,240千元[44] - 公司持续经营业务分部业绩从2024年的人民币-65,673千元改善至2025年的人民币-13,456千元，亏损减少79.5%[58] - 公司税前亏损从2024年的人民币-85,248千元收窄至2025年的人民币-22,956千元，改善73.1%[58] - 公司租金收入从2024年的人民币4,600千元下降至2025年的人民币3,074千元，减少33.2%[61] - 出售农谷中冷联产生收益约91.67万元人民币[98] 成本和费用（同比环比） - 毛利率从2024年的35%下降至2025年的18%[6][8] - 销售及分销费用同比下降约56%[9] - 行政费用同比下降约54%[10] - 净财务成本从2024年的人民币1745.3万元下降至2025年的人民币950.0万元，降幅45.6%[12] - 利息费用从2024年的人民币1786.0万元下降至2025年的人民币962.7万元，降幅46.1%[12] - 公司财务成本从2024年的人民币-18,140千元减少至2025年的人民币-9,627千元，降幅达46.9%[58] - 公司利息费用从2024年的人民币-17,860千元减少至2025年的人民币-9,627千元，降幅达46.1%[63] - 公司物业、厂房及设备折旧从2024年的人民币2,853千元大幅减少至2025年的人民币747千元，降幅达73.8%[58] - 公司土地增值税费用2024年为人民币23,062千元，2025年为零[64] - 截至2025年6月30日止六个月雇员福利开支总额为人民币420万元，较2024年同期的1510万元大幅下降[20] - 公司总薪酬及相关费用为165.9万元人民币（2025年）和158万元人民币（2024年）[95] 现金流和流动性 - 2025年6月30日现金及现金等价物为761.7万元人民币，较2024年末3122.0万元人民币下降75.6%[39][42] - 公司现金及现金等价物大幅减少至人民币761.7万元，较期初下降75.6%[87] - 2025年上半年经营活动现金流出净额为1850.8万元人民币，较2024年同期流出1.95亿元人民币改善90.5%[41] - 2025年上半年融资活动现金流入净额为1386.1万元人民币，主要来自新增贷款2500万元人民币[42] - 净流动资产为人民币11.204亿元，较2024年底增加人民币9080万元[15] - 2025年6月30日净流动资産为11.2亿元人民币，较2024年末10.3亿元人民币增长8.8%[40] - 未偿还贷款及借款总额为人民币9.935亿元，现金及现金等价物为人民币760万元[15] - 公司总贷款及借款为人民币993.481亿元，其中无担保部分为人民币8.96亿元，占比9.0%[74] 资产负债和资本结构 - 集团净资本负债比率从2024年12月31日的约73%上升至2025年6月30日的约76%[23] - 公司净负债为人民币98.586亿元，资本负债比率从73%上升至76%[87] - 2025年6月30日投资物业价值为46.3亿元人民币，占总资产5881.4万元人民币的78.7%[39] - 2025年6月30日权益总额为12.96亿元人民币，较2024年末13.20亿元人民币下降1.8%[40] - 公司于2025年6月30日权益总额为人民币1,296,248千元[44] - 公司保留盈利从期初人民币577,108千元减少至期末人民币554,868千元[44] - 公司每股资产净值为人民币4.92元，较期初5.04元下降2.4%[84] - 公司已发行股本为人民币35.97亿元，对应196.133百万股[76] - 公司贸易应收款项中超过365天的金额从2024年的人民币4,946千元增加至2025年的人民币7,676千元，增长55.2%[71] - 公司贸易应付款项从2024年的人民币278,758千元减少至2025年的人民币262,922千元，降幅达5.7%[73] - 公司合约资产为人民币21.425亿元，合约负债为人民币9.76亿元[90] - 公司资本承担为人民币10.629亿元，与期初基本持平[85] - 公司或有负债为人民币10.754亿元，主要为物业买方提供的担保[86] 业务运营表现 - 移交净可售楼面面积从2024年的2103平方米下降至2025年的873平方米，降幅58.5%[7] - 集团雇员人数从2024年的243名大幅减少至2025年6月30日的33名[20] - 公司主要业务为中国住宅和商业物业发展[46] - 公司经营分部包括物业开发和设备制造[51] - 设备制造分部已于2024年12月31日停止运营并重新分类为终止经营业务[53] - 公司成功取得法院命令冻结冯朝岭资产[97] - 公司确认应收冯朝岭金融资产约1.6亿元人民币[97] - 公司出售农谷中冷联全部权益获得现金代价316.97万元人民币[98] - 农谷中冷联出售日期的股权净值约为225.3万元人民币[98] 公司治理和股东信息 - 董事陈志勇先生持有公司40,240,256股股份，占已发行股份的20.52%[17] - 主要股东张伟先生直接及通过美艺控股有限公司合计持有106,821,938股股份，占已发行股份的54.46%[18] - 公司于2016年4月6日在香港联合交易所主板上市[45] - 公司注册地址为新加坡10 Bukit Batok Crescent, 06-05 The Spire[45] - 公司采用国际会计准则第34号编制中期财务报告[47] - 公司主要管理人员薪酬总额为122.2万元人民币（2025年）和114.2万元人民币（2024年）[95] - 公司董事袍金为33万元人民币（2025年和2024年）[95] - 公司向董事支付款项为75.9万元人民币（2025年）和78.1万元人民币（2024年）[95] - 公司向其他主要管理人员支付款项为90万元人民币（2025年）和79.9万元人民币（2024年）[95] 股息和股本交易 - 公司未宣派任何中期股息[29] - 公司未派发截至2025年6月30日的中期股息[78] - 报告期内公司未购买、赎回或出售任何上市证券[28] - 报告期内公司已发行股本无变动[26] 审计和报告期后事项 - 公司核数师尚未审核或审阅截至2025年6月30日止六个月的集团综合业绩[36] - 报告期后至报告日期无重大事项发生[31] 每股数据 - 2025年上半年每股基本亏损为11.34分人民币，较2024年同期36.56分人民币改善69.0%[38] - 公司每股亏损为人民币11.34分，较去年同期亏损人民币36.56分改善68.9%[79]

物业、厂房及设备减值 - 公司确认截至2024年12月31日止年度物业、厂房及设备减值亏损人民币110百万元[2] - 减值涉及仪征弘麟置业有限公司持有的永久业权建筑物业账面值约人民币110百万元[3] 现金产生单位财务表现 - 仪征弘麟于2024年产生净亏损约人民币10百万元[5] - 现金产生单位于2024年无销售额[5] 现金产生单位现金流预测 - 现金产生单位预测期内净现金流量估计约为人民币601,000元[9] - 现金产生单位净现金流量在估值日期的现值为人民币531,000元[9] 估值方法与假设 - 估值采用贴现率9.49%[9] - 估值假设收入增长率为零[8] - 估值采用毛利率超过账面成本20.0%[8] - 预测期设定为三年[9]

公司信息 - 伟業控股有限公司在新加坡共和国注册成立[1] 股份数据 - 2025年8月底已发行股份总数为196,133,152，无库存股份[2] - 8月已发行股份及库存股份数目增减均为0[2] 时间信息 - 报表截至2025年8月31日，呈交日期为9月3日[1]

财务表现 - 2025年上半年收益为人民币1141.8万元 同比减少64.30% [1] - 公司拥有人应占亏损为人民币2224.0万元 上年同期亏损为人民币7171.0万元 [1] - 基本每股亏损为人民币11.34分 [1]

财务业绩 - 收入1141.8万元 同比减少64.3% [1] - 公司拥有人应占亏损2224万元 同比减少68.99% [1] - 每股亏损11.34分 [1] 业务表现 - 物业开发销售额由3200万元减少至1140万元 [1] - 移交客户净可售楼面面积873平方米 较去年同期2103平方米下降 [1]

财务表现 - 收入1141.8万元 同比减少64.3% [1] - 公司拥有人应占亏损2224万元 同比减少68.99% [1] - 每股亏损11.34分 [1] 业务运营 - 物业开发销售额由3200万元减少至1140万元 [1] - 移交客户净可售楼面面积873平方米 较去年同期2103平方米减少 [1]