项目开发规划 - 土地连同现有工业设施将分阶段开发为泽荣智造产业园 首期工程占地21128平方米 总建筑面积达91901.93平方米 包含3幢主要建筑物及一幢宿舍 [1] - 公司间接全资附属公司广州泽荣与中铁北京工程局集团订立建筑合约 合约价为人民币1.52亿元（含税） 签约时间为2025年9月17日交易时段后 [1] 区位价值优势 - 土地位于广州番禺黄金地段 属于广州大学城科技成果转化中心配套区 紧邻广州南站约20公里（30分钟车程） 交通网络便利 [1] - 番禺市一类工业用地（M1）的建筑物售价及租金较广州和深圳其他黄金地段低 对科技群配套区及高校周边的创业家具有吸引力 [1] - 毗邻主要科研创新高地 包括广州大学城南岸及华南理工大学广州国际校园 [1][2] 政策与财务预期 - 广州市规划和自然资源局番禺区分局于2024年4月25日订立补充用地使用权出让合同 包含优惠条款 [2] - 独立第三方咨询机构编制的可行性研究报告显示 项目基于内部回报率预期将带来利好财务收入 [2] - 董事会认为土地开发将显著提升集团资产价值及未来业务发展机会潜力 [2]

项目开发规划 - 土地与现有工业设施将分阶段开发为产业园 首期工程占地21,128平方米 总建筑面积达91,901.93平方米 包含3幢主要建筑物及一幢宿舍 [1] - 首期建筑工程合约由间接全资附属公司广州泽荣与中铁北京工程局集团签署 合约价含税人民币152.36百万元 合约签署日为2025年9月17日 [1] 区位优势分析 - 土地位于广州番禺黄金地段 毗邻广州大学城科技成果转化中心配套区 距广州南站约20公里（30分钟车程）且交通网络便利 [1] - 番禺市一类工业用地（M1）的建筑物售价及租金低于广州深圳其他黄金地段 对科技群配套区及高校周边创业家具吸引力 [1] 资产价值与财务预期 - 通过政府优惠条款及毗邻科研创新高地的区位优势 开发项目预计显著提升集团资产价值及业务发展潜力 [2] - 独立第三方可行性研究报告显示 项目基于内部回报率测算 预期可为集团带来利好财务收入并强化业务优势 [2]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 PROSPEROUS INDUSTRIAL (HOLDINGS) LIMITED （股份代號：1731） （ 於開曼群島註冊成立的有限責任公司 ） 須 予 披 露 交 易－ 番禺市土地開發建築合約 緒 言 茲 提 述 本 公 司 日 期 為 二 零 二 四 年 七 月 二 十 二 日 的 自 願 公 佈，內 容 有 關 於 番 禺 的 土 地 潛 在 進 一 步 開 發 的 業 務 最 新 情 況。經 過 縝 密 規 劃，該 土 地 連 同 本 集 團 於 該 地 現 有 的 工 業 設 施 將 進 一 步 開 發 為 產 業 園（「澤榮智造產業園項目」）。澤 榮 智 造 產 業 園 項 目 開 發 將 分 階 段 進 行，首 期 工 程 佔 地21,128平 方 米，連 同3幢主要建 築 物（包 括 一 幢 宿 舍），總 建 築 面 積 達91, ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 其利工業集團有限公司 呈交日期: 2025年9月3日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01731 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 100,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 1,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | 100,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 1,000,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： ...

财务表现 - 收入1.27亿美元 同比下降2.9% [1] - 净利润1410.8万美元 同比下降25.2% [1] - 每股基本盈利1.26美分 [1] 运营数据 - 销量1240万件 同比减少10万件或1.0% [1] - 每件平均售价10.2美元 同比下降0.2美元 [1] - 户外及运动包类别占总收入逾80% [1] 产品结构 - 不同产品类别销售组合大致维持稳定 [1] - 时尚休闲包及功能性包类别销售组合变动导致平均售价下降 [1]

财务表现 - 收入1.27亿美元 同比下降2.9% [1] - 净利润1410.8万美元 同比下降25.2% [1] - 每股基本盈利1.26美仙 [1] 销售数据 - 销量1240万件 同比减少20万件或1.0% [1] - 每件平均售价10.2美元 较同期10.4美元轻微下跌 [1] - 户外及运动包类别继续占总收入逾80% [1] 产品结构 - 不同产品类别销售组合大致维持稳定 [1] - 时尚休闲包及功能性包类别销售组合变动导致均价下跌 [1]

财务表现 - 截至2025年6月30日止六个月收入1.27亿美元 同比减少3% [1] - 同期毛利3084.2万美元 同比减少5% [1] - 公司拥有人应占溢利1410.8万美元 同比大幅减少25.2% [1] - 基本每股盈利1.26美分 [1]

收入和利润同比变化 - 收入为126,983千美元，同比下降2.9%[2] - 客户合约总收入为126,983千美元，较2024年同期的130,719千美元下降2.9%[12] - 总收入为127.0百万美元，同比下降2.9%（减少3.7百万美元）[28] - 毛利为30,842千美元，同比下降4.8%[2] - 除税前溢利为16,912千美元，同比下降14.5%[2] - 本公司股东应占期内溢利为14,108千美元，同比下降25.2%[2] - 股东应占期内溢利为1410.8万美元，同比下降25.2%（对比去年同期1885.8万美元）[19] - 股东应占溢利为14.1百万美元，同比下降25.2%（减少4.8百万美元）[29] - 每股基本及摊薄盈利为1.26美分，同比下降25.0%[3] 成本和费用同比变化 - 已售存货成本为94,366千美元，同比下降2.2%（2024年同期：96,483千美元）[14] - 销售成本为96.1百万美元，同比下降2.2%（减少2.2百万美元）[28] - 销售及分销开支为6.9百万美元，同比增长11.6%[29] - 本期间税项开支总额为2,804千美元，同比增长203.1%（2024年同期：925千美元）[16] 各地区市场表现 - 美国市场收入为37,035千美元，同比下降9.3%（2024年同期：40,828千美元）[12] - 中国内地市场收入为17,675千美元，同比增长30.1%（2024年同期：13,590千美元）[12] - 中国市场交付量实现双位数同比增长[25] 各业务线表现 - 销售户外与运动包收入为105,144千美元，同比下降1.6%（2024年同期：106,897千美元）[12] - 户外与运动包类别收入占比82.8%，收入105.1百万美元[28] - 销量为12.4百万件，同比下降1.0%（减少0.1百万件）[28] 资产和负债状况 - 现金及现金等价物为68,637千美元，同比下降3.2%[4] - 现金及现金等价物为87.4百万美元，无外部借款[30] - 存货为24,150千美元，同比下降41.9%[4] - 应收贸易账款为63,451千美元，同比增长13.7%[4] - 应收贸易账款总额6345.1万美元，同比增长13.7%（对比去年末5582.8万美元）[21] - 两至三个月账龄应收款激增至2614.7万美元，同比增长124.2%（对比去年末1166.1万美元）[21] - 流动负债总额为41,763千美元，同比下降11.0%[4] - 应付贸易账款总额1072.8万美元，同比大幅下降54.8%（对比去年末2371万美元）[23] - 一个月内账龄应付款降至969万美元，同比下降43.8%（对比去年末1725.5万美元）[23] - 总资产减流动负债为178,183千美元，同比增长2.6%[4] - 资产净值为175,807千美元，较2024年末的170,908千美元增长2.9%[5] - 非流动负债总值为2,376千美元，较2024年末的2,703千美元下降12.1%[5] 现金流和资本开支 - 购置物业、厂房及设备支出107.2万美元，同比增长34.3%（对比去年同期79.8万美元）[20] - 资本开支为1.1百万美元，同比增长37.5%[30] - 出售物业、厂房及设备账面净值3.7万美元（对比去年同期12.6万美元）[20] 股息和股东回报 - 已宣派末期股息9,988千美元，同比增长39.3%（2024年同期：7,171千美元）[18] - 已发行普通股数量维持11.2亿股不变[19] 生产和运营 - 越南及柬埔寨生产基地占总产能超过85%[25] - 公司雇员总数约7,900名，未授予购股权[34] 其他财务和投资活动 - 银行利息收入为1,217千美元，同比增长19.7%（2024年同期：1,017千美元）[13] - 公司无重大收购或出售附属公司、联营公司及合营企业[42] - 公司未购买、出售或赎回任何上市证券[43] - 公司未持有任何库存股份[43] 公司治理和报告 - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[44] - 审核委员会已审阅截至2025年6月30日止六个月未经审核中期财务业绩[45] - 中期财务业绩符合适用会计准则并已作充分披露[45] - 中期业绩公布已刊登于香港交易所及公司网站[46] - 中期报告将适时寄发股东并刊登于相同网站[46] - 董事会包括三名执行董事、两名非执行董事及三名独立非执行董事[47]

公司财务安排 - 公司将于2025年8月22日召开董事会会议 [1] - 会议将审议集团截至2025年6月30日止六个月的中期业绩及其发布 [1] - 会议将审议派发中期股息的建议（如有） [1]

公司信息 - 其利工业集团有限公司股份代号为1731[2] 董事会会议 - 2025年8月22日举行董事会会议[3] - 会议考虑并批准截至2025年6月30日止6个月未经审核中期业绩[3] - 会议考虑派发中期股息（如有）[3] 董事会构成 - 截至公布日期，董事会有3名执行董事[4] - 截至公布日期，董事会有2名非执行董事[4] - 截至公布日期，董事会有3名独立非执行董事[4]