本文源自：金融界 金融界6月19日消息，上证指数低开低走，中证港股通非银行金融主题指数 (港股通非银，931024)下跌 2.62%，报3445.53点，成交额188.69亿元。 数据统计显示，中证港股通非银行金融主题指数近一个月上涨8.98%，近三个月上涨6.39%，年至今上 涨21.74%。 据了解，中证港股通非银行金融主题指数从港股通证券范围中选取符合非银行金融主题的不超过50家上 市公司证券作为指数样本，以反映港股通范围内非银行金融主题上市公司的整体表现。该指数以2014年 11月14日为基日，以3000.0点为基点。 从指数持仓来看，中证港股通非银行金融主题指数十大权重分别为：中国平安（14.86%）、友邦保险 （14.77%）、香港交易所（14.3%）、中国人寿（8.75%）、中国财险（6.72%）、中国太保 （6.66%）、中国人民保险集团（4.03%）、新华保险（3.76%）、ESR（2.53%）、中信证券 （2.5%）。 从中证港股通非银行金融主题指数持仓的市场板块来看，香港证券交易所占比100.00%。 从中证港股通非银行金融主题指数持仓样本的行业来看，金融占比100.00%。 资料显示， ...

据深交所消息，港股通标的证券名单进行调整，ESR被调出，此变动将自2025年6月17日起生效。 ...

深交所公告， 港股通标的证券名单发生调整并自2025年06月17日起生效，调出 ESR。 ...

52周新高股票表现 - 截至6月16日收盘，共有103只股票创52周新高，其中天平道合(08403)、创联控股(02371)、骏高控股(08035)创高率位居前三，分别为21.21%、16.13%、15.38% [1] - 天平道合(08403)收盘价1.920港元，最高价2.000港元，创高率21.21% [1] - 创联控股(02371)收盘价0.033港元，最高价0.036港元，创高率16.13% [1] - 骏高控股(08035)收盘价0.082港元，最高价0.150港元，创高率15.38% [1] - 延长石油国际(00346)收盘价0.610港元，最高价0.610港元，创高率15.09% [1] - 雅各臣科研制药(02633)收盘价1.610港元，最高价1.610港元，创高率13.38% [1] 其他显著新高股票 - 歌礼制药－Ｂ(01672)收盘价10.620港元，最高价11.200港元，创高率12.68% [1] - 威海银行(09677)收盘价3.340港元，最高价3.340港元，创高率11.71% [1] - 心玮医疗－Ｂ(06609)收盘价36.800港元，最高价39.400港元，创高率10.99% [1] - 舒宝国际(02569)收盘价1.390港元，最高价1.390港元，创高率10.32% [1] - 茂盛控股(00022)收盘价0.295港元，最高价0.300港元，创高率9.09% [1] 52周新低股票表现 - 傲基股份(02519)收盘价9.300港元，最低价5.900港元，创低率-13.24% [3] - 明发集团(00846)收盘价0.095港元，最低价0.075港元，创低率-8.54% [3] - 信保环球控股(00723)收盘价0.141港元，最低价0.100港元，创低率-6.54% [3] - 容大科技(09881)收盘价11.160港元，最低价10.880港元，创低率-6.21% [3] - 简朴新生活(08360)收盘价0.410港元，最低价0.405港元，创低率-5.81% [3] 其他显著新低股票 - 久久王(01927)收盘价0.107港元，最低价0.100港元，创低率-4.76% [3] - 古兜控股(08308)收盘价0.062港元，最低价0.062港元，创低率-4.62% [3] - 易方达白酒－Ｒ(83189)收盘价1.310港元，最低价1.292港元，创低率-3.73% [3] - 小黄鸭德盈(02250)收盘价0.850港元，最低价0.810港元，创低率-3.57% [3] - 从玉智农(00875)收盘价0.315港元，最低价0.280港元，创低率-3.45% [3]

52周新高股票表现 - 截至5月22日收盘，共有88只股票创52周新高，其中名仕快相(08483)、茂盛控股(00022)、帝王实业控股(01950)创高率位列前三，分别为67.60%、46.55%、45.71% [1] - 名仕快相(08483)收盘价0.230港元，最高价0.300港元，创高率67.60% [1] - 茂盛控股(00022)收盘价0.255港元，最高价0.255港元，创高率46.55% [1] - 帝王实业控股(01950)收盘价0.244港元，最高价0.255港元，创高率45.71% [1] - 品创控股(08066)收盘价0.206港元，最高价0.208港元，创高率36.84% [1] - 德银天下(02418)收盘价2.400港元，最高价2.400港元，创高率26.32% [1] 其他显著新高股票 - 美高域(01985)收盘价1.600港元，最高价1.850港元，创高率22.52% [1] - 乙德投资控股(06182)收盘价0.295港元，最高价0.300港元，创高率20.00% [1] - 欧康维视生物－Ｂ(01477)收盘价7.700港元，最高价8.580港元，创高率15.79% [1] - 国华(00370)收盘价1.670港元，最高价1.680港元，创高率13.51% [1] - 德康农牧(02419)收盘价65.900港元，最高价67.900港元，创高率10.86% [1] - 健倍苗苗(02161)收盘价2.590港元，最高价2.630港元，创高率10.50% [1] 52周新低股票表现 - 高山企业(00616)收盘价0.076港元，最低价0.070港元，创低率-15.66% [3] - 思城控股(01486)收盘价0.188港元，最低价0.162港元，创低率-14.74% [3] - 铁货(01029)收盘价0.064港元，最低价0.060港元，创低率-9.09% [3] - 古兜控股(08308)收盘价0.073港元，最低价0.073港元，创低率-6.41% [3] - 信铭生命科技(00474)收盘价0.019港元，最低价0.018港元，创低率-5.26% [3] - 新质数字(02322)收盘价0.440港元，最低价0.385港元，创低率-3.75% [3] 比特币相关ETF表现 - 博时比特币(03008)收盘价8.655港元，最高价8.705港元，创高率3.02% [1] - 华夏比特币(03042)收盘价13.810港元，最高价13.890港元，创高率2.81% [1] - 嘉实比特币(03439)收盘价13.790港元，最高价13.920港元，创高率2.73% [1] - ＦＩ南方比特币(07376)收盘价4.034港元，最低价4.006港元，创低率-3.47% [3] 大型公司股票表现 - 比亚迪股份(01211)收盘价456.200港元，最高价471.600港元，创高率1.46% [2] - 京东健康(06618)收盘价41.450港元，最高价42.450港元，创高率2.66% [1] - 泡泡玛特(09992)收盘价223.200港元，最高价229.000港元，创高率4.09% [1] - 周大福(01929)收盘价11.460港元，最高价11.560港元，创高率3.58% [1] - 蜜雪集团(02097)收盘价535.500港元，最高价563.000港元，创高率3.40% [1]

52周新高股票表现 - 截止5月21日收盘共有92只股票创52周新高[1] - TEAMWAY INTL GP(01239)以73.39%创高率位居榜首[1] - 中华银科技(00515)和帝王实业控股(01950)分别以39.33%和18.24%创高率位列第二、第三[1] - 宁德时代(03750)收盘价337.4港元最高价343.4港元创高率10.28%[1] - 比亚迪股份(01211)收盘价462.6港元最高价464.8港元创高率3.61%[1] - 泡泡玛特(09992)收盘价216港元最高价220港元创高率3.68%[1] 52周新低股票表现 - 猫屎咖啡控股(01869)以-24.32%创低率表现最差[3] - 九江银行(06190)收盘价4.1港元最低价4.1港元创低率-11.45%[3] - INTL GENIUS(00033)收盘价0.95港元最低价0.8港元创低率-11.11%[3] - 超智能控股(01402)收盘价0.18港元最低价0.17港元创低率-10.05%[3] - 景瑞控股(01862)收盘价0.012港元最低价0.011港元创低率-8.33%[3] 其他表现突出股票 - 蜜雪集团(02097)收盘价538港元最高价544.5港元创高率1.02%[2] - 汇丰控股(00005)收盘价92.55港元最高价93.45港元创高率0.7%[2] - 中国移动(00941)收盘价88.1港元最高价88.45港元创高率0.23%[3] - 建设银行(00939)收盘价6.97港元最高价7港元创高率0.29%[3] - 香港交易所－Ｒ(80388)收盘价359港元最高价360.2港元创高率0.06%[3]

远大医药(00512.HK) - 全球创新激素纳米混悬滴眼液APP13007在美国II期和两项III期临床研究均达到临床终点，显示显著抗炎镇痛效果且安全性良好 [1] - 计划2023年上半年向FDA递交上市许可申请(NDA) [1] - 公司拥有该产品在中国大陆、香港和澳门地区的独家开发和商业化权利 [1] 丘钛科技(01478.HK) - 2023年3月摄像头模组销售3792.8万件，环比增长41.8%，同比减少2% [2] - 手机摄像头模组销售3748.7万件，同比减少2.6% [2] - 指纹识别模组销售928万件，环比增长27.4%，同比减少6.4% [2] 华润置地(01109.HK) - 2023年3月总合同销售金额388.0亿元，同比增长85.7% [3] - 总合同销售建筑面积171.85万平方米，同比增长120.5% [3] - 权益合同销售金额295.1亿元，同比增长149.2% [3] - 2023年累计合同销售金额790.2亿元，同比增长71.9% [3] - 3月投资物业租金收入19.4亿元，同比增长32.4% [3] 君实生物(688180.SH) - PARP抑制剂senaparib用于晚期卵巢癌一线维持治疗的III期临床研究达到主要终点 [4] - 计划近期与监管部门沟通递交新药上市申请 [4] 中原建业(09982.HK) - 2023年4月9日集中签约21个项目，预计总合约建筑面积195.15万平方米 [5] 京东集团-SW(09618.HK) - 2023年4月11日向联交所提交增设人民币柜台申请 [6] 远大住工(02163.HK) - 2023年一季度营收3.697亿元，同比增长9.41% [7] 辰罡科技(08131.HK) - 2023年一季度收益631.1万港元，同比减少67% [7] 中国中冶(01618.HK) - 2023年1-3月新签合同额3258.1亿元，同比增长2.1% [8] 远洋集团(03377.HK) - 2023年1-3月累计协议销售165.5亿元 [8] 新城发展(01030.HK) - 2023年1-3月累计合同销售金额215.05亿元 [8] 绿地香港(00337.HK) - 2023年首3个月合约销售35.97亿元 [8] 秦港股份(03369.HK) - 2023年一季度吞吐量9656万吨，同比增长4.43% [8] 佳源国际控股(02768.HK) - 2023年首三个月合同销售12.9亿元 [8] 上坤地产(06900.HK) - 2023年首三个月累计合约销售10.7亿元 [8] 香港科技探索(01137.HK) - 2023年一季度订单总商品交易额19.8亿港元，按季下跌12.8% [8] 禹洲集团(01628.HK) - 2023年前三月累计销售额54.05亿元 [8] 港龙中国地产(06968.HK) - 2023年1-3月合同销售32.01亿元 [8] 中国利郎(01234.HK) - 2023年一季度"LILANZ"产品零售金额同比低双位数增长 [8] 中粮家佳康(01610.HK) - 2023年3月生猪出栏40.8万头 [8] 中国新城镇(01278.HK) - 截至2023年3月31日固定收益类项目投资组合总额19.45亿元 [8] MONGOL MINING(00975.HK) - 2023年第一季度售出洗选焦煤产品160万吨，同比增长343% [8] 龙源电力(00916.HK) - 2023年一季度完成发电量1960.33万兆瓦时，同比增长7.61% [8] 海尔智家(06690.HK) - 海创智拟1.5亿-3亿元增持公司A股，首次增持276.85万股 [8] 中庆股份(01855.HK) - 附属拟3.06亿元收购吉林现代中庆城市建设87.50%股权 [9] 中华燃气(08246.HK) - 王向明购入公司合计约28.38%投票权股份 [9] 智美体育(01661.HK) - 拟3289万元出售北京物业 [9] 浪潮数字企业(00596.HK) - 与关联方拟向合资公司增资合计11亿元 [9] 君实生物(01877.HK) - 特瑞普利单抗用于可手术非小细胞肺癌患者围手术期治疗的新适应症上市申请获得受理 [9] 百心安-B(02185.HK) - IBERIS-HTN达到主要临床终点 [9] 华晨中国(01114.HK) - 金杯汽控拟就重整华晨雷诺债务以现金注资华晨雷诺 [9] 复锐医疗科技(01696.HK) - RT002药品注册申请近日获国家药监局审评受理 [9] 复星医药(02196.HK) - 子公司研制的氨甲环酸注射液上市注册申请获国家药监局批准 [9] 上海医药(02607.HK) - 缩宫素注射液及富马酸酮替芬片通过仿制药一致性评价 [10] 复星医药(02196.HK) - 子公司获许可产品RT002药品注册申请获国家药监局审评受理 [10] 腾讯控股(00700.HK) - 4月11日耗资3.53亿港元回购93万股 [10] 友邦保险(01299.HK) - 4月11日耗资1.32亿港元回购157万股 [10] 中升控股(00881.HK) - 4月11日耗资4461万港元回购118万股 [10] 太古股份公司A(00019.HK) - 4月11日耗资2995万港元回购50万股 [10] 泡泡玛特(09992.HK) - 4月11日耗资997.6万港元回购50万股 [10] 易大宗(01733.HK) - 4月11日耗资1123.25万港元回购798.4万股 [10] 国家联合资源(00254.HK) - 4月6日耗资471万港元回购300万股 [10] 太古股份公司B(00087.HK) - 4月11日耗资346.74万港元回购35.5万股 [10] ESR(01821.HK) - 4月11日耗资511万港元回购37.5万股 [10] 首程控股(00697.HK) - 4月11日耗资476.28万港元回购222.2万股 [10] 小黄鸭德盈(02250.HK) - 4月6日耗资471万港元回购300万股 [10] 爱康医疗(01789.HK) - 授出169.9万份购股权 [11] 中国软件国际(00354.HK) - 受托人根据股份奖励计划购买800万股 [11] 三叶草生物-B(02197.HK) - 授出合共3065万份购股权及703万个受限制股份单位 [11] 海昌海洋公园(02255.HK) - 授出合共1.6亿份购股权 [11] 北京能源国际(00686.HK) - 获授不超过1.25亿美元贷款融资 [11] 中国光大水务(01857.HK) - 拟发行10亿至15亿元中期票据 [11]

资产管理规模相关 - 管理費收入相關資產管理規模為714億美元，總資產管理規模為1417億美元[16][24] - 管理費收入相關資產管理規模按行業劃分，私營物流佔50%、上市房地產投資信託基金佔36%、新經濟佔30%等；按基金種類劃分，私募核心基金佔59%、上市房地產投資信託基金佔12%等[17][24] - 中國內地管理費收入相關資產管理規模為101億美元[24] - 歐洲及英國管理費收入相關資產管理規模為124億美元[19][20][24] - 日本及韓國管理費收入相關資產管理規模為69億美元[22][23] - 香港管理費收入相關資產管理規模為126億美元[22][23] - 印度及東南亞管理費收入相關資產管理規模為18億美元[22][23] - 2024财政年度管理費收入相关资产管理规模710亿美元，总资产管理规模1420亿美元，管理費收入4.98亿美元，基金管理EBITDA3.21亿美元，EBITDA -0.80亿美元，PATMI -3.60亿美元[49] - 管理费收入相关资产管理规模按年增加5.9%[62] - 2024财年核心业务产生约60%的总管理费收入相关资产管理规模，达714亿美元[76] - 2024年12月31日公司管理费收入相关资产管理规模达714亿美元[126] - 截至2024年12月31日，公司资产负债表上投资物业总价值23亿美元，占物业管理规模约1.6%[127] - 2024年12月31日，集团管理的新经济管理费相关资产管理规模约426亿美元，其中亚太区最大规模开发项目约114亿美元，各地区占比日本及韩国29%、澳大利亚及新西兰22%、印度及东南亚13%、香港13%、中国内地7%，数据中心占16%[156] 建筑面积与开发储备相关 - 建築面積達4700萬平方米[16][24] - 截至2024年底，开发储备约2070万平方米，拥有规模约114亿美元的亚太区最大开发项目之一[92] - 开发储备总建筑面积约2070万平方米[156] - 2024年12月31日，公司在中国内地惠州、佛山及日本横滨持有不同权益和状况的开发物业，如惠州TCL惠城三期建筑面积111348平方米，权益54%[162] 集资金额相关 - 2024財政年度集資額為54億美元，新經濟佔78%[21][24] - 过去一年完成超10亿美元的资产银团融资，成功筹集资金达54亿美元[50] - 成功筹集54亿美元资金，逾75%来自新经济领域[79] - 通过两项基金筹集共20亿美元[81] - 新经济领域集资总额达42亿美元，同比增长53%[83] - 从新投资者筹得23亿美元，占2024财政年度总集资额54亿美元的42%[83] - 2024年第四季公司为韩国的首个不动产信贷投资平台筹集3.25亿美元[114] - 中航易商仓储物流基础设施REIT在上海证券交易所上市，筹集超21亿元人民币[119] - 2024财年公司集资额达54亿美元，下半年集资31亿美元，新经济集资42亿美元同比上升53%[139] 公司排名与荣誉相关 - 2024年公司位列全球十大房地产投资管理公司，在ANREV基金管理机构调查中名列亚太区最大房地产管理公司[29][39] - 2024年在多个行业调查和评估中排名领先，旗下12个家司在固定投资及发展基准中获5星评级[103] 财务指标变化相关 - 2024财政年度加权平均利息成本降低60个基点至4.7%[52] - 2024财政年度核心资产管理費为510百万美元，按年增加+6.6%[60] - 2020 - 2024财政年度奖励費分别为498、737、189、244、713百万美元[56] - 2020 - 2024财政年度基金管理EBITDA分别为397、5794、3214、148、199百万美元[57] - 2020 - 2024财年资产总值分别为76.87亿美元、93.38亿美元、161.99亿美元、161.91亿美元、148.23亿美元[61] - 2020 - 2024财年债务净额/资产总值分别为23.2%、27.9%、22.8%、30.7%、35.3%[61] - 2024财年总收益6.39亿美元，超75%来自基金管理分部收益[77] - 2024财年基金管理分部EBITDA为3.21亿美元[77] - 2024财年集团EBITDA为负0.80亿美元，PATMI为负3.60亿美元[77] - 经常性核心费用收入同比增长6.6%[79] - 2024财年公司总收益6.39亿美元，基金管理分部收益贡献超75%，基金管理EBITDA同比减少因无奖励费[135] - 2024财年公司基金管理分部收益4.98亿美元，经常性核心资产管理费收入同比增长约6.6%[136] - 2024财年公司净亏损7.263亿美元，2023财年净利润2.681亿美元[163] - 公司收益从2023财年的8.713亿美元减少26.7%至2024财年的6.39亿美元，管理费从7.367亿美元减少32.4%至4.978亿美元[164] - 2024财年收益的92.2%来自大中华区、澳大利亚及新西兰、东南亚、日本、韩国及印度，欧洲及美国占7.8%[165] - EBITDA从2023财年的利润7.246亿美元减少157.4%至2024财年的亏损4.156亿美元，PATMI从2.308亿美元减少403.1%至亏损6.998亿美元[168] - 融资成本从2023财年的3.129亿美元增加0.4%至2024财年的3.141亿美元，债务组合加权平均利息成本从5.3%降至4.7%[171] - 行政开支从2023财年的4.605亿美元增加51.3%至2024财年的6.967亿美元[171] - 2024财年基金管理分部收益4.978亿美元，业绩从2023财年的5.747亿美元减少52.7%至2.72亿美元[172] - 2024财年投资分部亏损5.601亿美元，2023财年利润3410万美元[172] - 新经济开发分部业绩从2023财年的2.598亿美元减少96.5%至2024财年的900万美元[173] - 集团资产总值由2023年12月31日的162亿美元减至2024年12月31日的148亿美元[175] - 投资物业减少26.7%至2024年12月31日的23亿美元（2023年12月31日为32亿美元）[175] - 于合资经营企业及联营公司的投资减少8.9%至2024年12月31日的31亿美元（2023年12月31日为34亿美元）[175] - 权益总额由2023年12月31日的87亿美元下跌至2024年12月31日的75亿美元[178] - 加权平均债务到期日为3.3年（2023年12月31日为5.2年），集团17%借款按固定利率计息，83%按浮动利率计息，资产负债率为35.3%[185] 数据中心业务相关 - ESR数据中心基金1运营平台规模13.5亿美元，建造中375兆瓦，8个中心完工后达575兆瓦，已物色土地及项目储备＞2吉瓦[65][72] - 东京市中心江东区Ariake数据中心投资20亿美元，容量130兆瓦[65][72] - 预计2025年ESR数据中心基金1承诺资本将稳定部署[72] - 公司与CloudHQ成立合资企业开发20亿美元130兆瓦数据中心园区，目标建立575兆瓦数据中心及超2吉瓦土地项目储备[135] - 2024年动工兴建375兆瓦的数据中心，日本ESR Cosmosquare数据中心园区耗资20亿美元、总规模达130兆瓦[93] - 开发项目动工金额为18亿美元，其中数据中心占23%，开发项目竣工金额为36亿美元[123] - 开发项目动工金额18亿美元，其中23%为数据中心项目，地区占比澳大利亚29%、中国内地28%、印度及东南亚15%、日本5%[155][156] 物业租赁相关 - 租赁面积达800万平方米，同比增长50%，整体资产组合出租率为87%，非中国内地市场达95%[92] - 全物业组合加权平均租金增长率为12.6%，非中国内地市场达21.2%[92] - 公司物业组合出租率为87%，中国境外物业组合出租率为95%[121] - 公司物业组合正向加权平均租金增长率为+12.6%，中国境外物业组合为+21.2%[121] - 公司出租面积达800万平方米，同比增加50%[121] - 2024年12月31日，公司新经济资产物业组合出租率87%（95%不包括中国内地），加权平均租约到期日按收入及面积计分别约4.4年及3.8年[144] - 2024财年公司新经济领域续租及新租约约800万平方米，加权平均租金增长率约12.6%[144] - 澳大利亚及新西兰、韩国分别录得约26.0%及27.9%的强劲正面回报，不包括中国内地的整体回报为21.2%[147] - 澳大利亚、中国内地、日本、东南亚、韩国、印度的出租率分别为99%、76%、86%、93%、97%、100%，加权平均租金增长率分别为26.0%、–12.8%、2.3%、11.1%、27.9%、不适用[148] - 2024财年新经济领域物业组合续租面积320万平方米、新租约面积480万平方米，租赁总面积800万平方米，较2023财年的120万、410万、530万平方米均有增长[149] - 物业组合合约到期面积占比2025 - 2030年及以后分别为18%、18%、14%、12%、9%、30%[153] 开发项目相关 - 开发项目规模达约114亿美元，超50%项目位于澳大利亚及新西兰、日本及韩国[83] - 预测开发利润率为34%，在建开发项目成本收益率为6.8%[92] - 公司亚太区在建开发项目规模为114亿美元，目标开发利润率为34.0%，预测成本收益率为6.8%[123] - 开发项目竣工金额36亿美元，地区占比澳大利亚47%、中国内地26%、印度及东南亚20%、日本及韩国7%[156][157] 资产出售相关 - 2024年完成超10亿美元的资产出售，计划随后出售27亿美元的资产负债表资产及非核心资产[90] - 2024年第二季公司出售2.70亿美元ARA私募基金业务[111] - 自2024年1月起已完成约11亿美元资产出售，如中航易商仓储物流基础设施REIT[127] - 出售三项资产形成中航易商仓储物流基础设施REIT初始投资组合，确认约1.061亿美元重估亏损[174] 可持续发展相关 - 集团物业组合已安装约154兆瓦的屋顶太阳能装机容量及约800个电动车充电站，分别较2023财年同比增长38%及32%[95] - 已竣工直接管理资产组合中，约42%已取得可持续发展建筑认证及评级[95] - 举办4500小时的员工义工外展活动[96] - 持有约40亿美元的现金结余及已承诺的贷款融资额度，2024年获得25亿美元的五年期可持续发展表现挂钩银团贷款[97] - 公司获得25亿美元可持续发展表现挂钩银团贷款[119] - 集团取得25亿美元可持续发展挂钩贷款，截至2024年12月31日，现金结余及已承诺贷款融资总额约为40亿美元，现金结余为9亿美元[185] - 公司坚定致力于可持续发展原则，将ESG因素纳入业务实践[193] - 2024年ESG优先事宜及表现摘要与ESG 2030发展蓝图一致[193] - 公司期望成为面向可持续未来的空间和投资方案的领先供应商[194] - 公司使命是通过对环境、持份者及社区带来正面影响推动业务长期可持续增长[194] - 公司致力于为员工、客户、供应商和社区创造安全、具充足支援和包容的环境[197] - 可持续性是公司核心使命，公司通过开发和维护可持续和高效的建筑物履行环境管理责任[199] 客户与租户相关 - 按收益划分的十大全球新经济客户占比分别为7.1%、3.9%、2.3%、2.2%、2.2%、1.9%、1.5%、1.3%、1.1%、1.1%[151] - 集团前十大租户占总收益的24.6%[147]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2024财年公司收益6.39亿美元，较2023财年的8.71亿美元下降26.7%[5] - 2024财年公司亏损7.26亿美元，而2023财年盈利2.68亿美元，同比下降371.0%[5] - 公司收益从2023财年的8.713亿美元减少26.7%至2024财年的6.39亿美元，管理费从7.367亿美元减少32.4%至4.978亿美元[28] - 建设收益从2023财年的5630万美元增加至2024财年的6580万美元，租金收入从7200万美元减少7.1%至6690万美元[29] - EBITDA从2023财年的利润7.246亿美元减少157.4%至2024财年的亏损4.156亿美元，PATMI从2.308亿美元减少403.1%至亏损6.998亿美元[31] - 融资成本从2023财年的3.129亿美元增加0.4%至2024财年的3.141亿美元，债务组合加权平均利息成本从5.3%减少60个基点至4.7%[32] - 行政开支从2023财年的4.605亿美元增加51.3%至2024财年的6.967亿美元[32] - 公司资产总值从2023年12月31日的162亿美元减少至2024年12月31日的148亿美元[36] - 商誉及其他无形资产从2023年12月31日的48亿美元减少至2024年12月31日的45亿美元[37] - 贸易应收款项从2023年12月31日的5.329亿美元减少至2024年12月31日的3.358亿美元[39] - 分类为持作出售之出售组别资产（扣除负债）由6060万美元增加至2.498亿美元[39] - 2024年12月31日，银行贷款及其他借款总额增至61亿美元，2023年12月31日为60亿美元[40] - 权益总额由2023年12月31日的87亿美元下跌至2024年12月31日的75亿美元，受年度亏损净额7.263亿美元及未变现货币换算亏损等影响[42] - 2024年经调整EBITDA为 - 7962.4万美元，2023年为8.85331亿美元[47] - 2024年经调整PATMI为 - 3.59533亿美元，2023年为4.00338亿美元[49] - 2024年银行贷款及其他借款总计61.48322亿美元，2023年为59.79553亿美元；2024年债务净额为52.34343亿美元，2023年为49.77985亿美元；2024年资产负债率为35.3%，2023年为30.7%；2024年债务净额对权益比率为70.2%，2023年为57.0%[54] - 2024年收益为6.38987亿美元，2023年为8.71326亿美元；2024年销售成本为7970万美元，2023年为5979.6万美元；2024年毛利为5.59287亿美元，2023年为8.1153亿美元[56] - 2024年年度亏损为7.2631亿美元，2023年为盈利2.68056亿美元；2024年本公司拥有人应占亏损为6.9981亿美元，2023年为盈利2.30849亿美元[56] - 2024年基本及摊薄每股亏损均为0.17美元，2023年基本及摊薄每股盈利均为0.05美元[56] - 2024年年度其他全面亏损为3.77297亿美元，2023年为2.06036亿美元；2024年年度全面亏损总额为11.03607亿美元，2023年为盈利6202万美元[57] - 2024年非流动资产总值为122.42094亿美元，2023年为137.4062亿美元；2024年流动资产总值为25.8087亿美元，2023年为24.50455亿美元[58] - 2024年物业、厂房及设备为6993.6万美元，2023年为5153.6万美元；2024年使用权资产为3770.3万美元，2023年为2935.6万美元[58] - 2024年贸易应收款项为3.35839亿美元，2023年为5.32861亿美元；2024年预付款项、其他应收款项及其他资产为7.55492亿美元，2023年为5.64954亿美元[58] - 2024年现金及银行结余为9.13979亿美元，2023年为10.01568亿美元[54][58] - 2024年12月31日流动负债总额为1314275千美元，2023年为1630226千美元，同比下降19.38%[60] - 2024年12月31日流动资产净值为1266595千美元，2023年为820229千美元，同比增长54.42%[60] - 2024年12月31日资产净值为7451640千美元，2023年为8728754千美元，同比下降14.63%[60] - 2024年税 前亏损747011千美元，2023年税前利润为394238千美元[61] - 2024年经营活动所得现金流量净额为288047千美元，2023年为142787千美元，同比增长101.73%[62] - 2024年投资活动所用现金流量净额为 - 178919千美元，2023年为 - 758166千美元，同比减少76.40%[62] - 2024年添置投资物业支出425707千美元，2023年为326165千美元，同比增长30.52%[62] - 2024年出售投资物业收入296749千美元，2023年为61494千美元，同比增长382.57%[62] - 2024年已付所得税77786千美元，2023年为84909千美元，同比下降8.39%[62] - 2024年贸易应收款项减少181872千美元，2023年增加182694千美元[61] - 2024年融资活动所用现金净额为1.13173亿美元，2023年为1.23044亿美元[63] - 2024年现金及现金等价物减少净额为404.5万美元，2023年为7.38423亿美元[63] - 2024年末现金及现金等价物为7.9037亿美元，2023年末为9.24938亿美元[63] - 2024年持续经营收益为638,987千美元，2023年为871,326千美元[76][77][79][81] - 2024年经营开支为332,452千美元，2023年为293,068千美元[76][77] - 2024年投资物业公允价值亏损312,076千美元，2023年收益187,722千美元[76][77] - 2024年资本开支为461,735千美元，2023年为362,398千美元[76][77] - 2024年在合资经营企业及联营公司的投资为3,080,997千美元，2023年为3,381,555千美元[76][77] - 2024年大中华区外部客户收益为171,471千美元，2023年为166,323千美元[79] - 2024年无单一客户持续经营收益占集团收益10%以上，2023年有89,800,000美元来自基金管理分部单一客户[80] - 2024年来自投资物业经营租赁的租金收入为66,871千美元，2023年为71,992千美元[81] - 2024年管理费为497,812千美元，2023年为736,747千美元[81] - 2024年建设收入为65,760千美元，2023年为56,250千美元[81] - 2024年来自投资物业经营租赁的租金收入为66,871千美元，2023年为71,992千美元；管理费用2024年为497,812千美元，2023年为736,747千美元；建设收入2024年为65,760千美元，2023年为56,250千美元；太阳能收入2024年为8,544千美元，2023年为6,337千美元[82] - 2024年其他收入及（亏损）/收益净额为 - 257,909千美元，2023年为376,476千美元[82] - 2024年所得税（抵免）/开支为 - 20,701千美元，2023年为126,182千美元[83] - 2024年融资成本为314,090千美元，2023年为312,901千美元[83] - 2024年已派付末期股息67,375,000美元，2023年已派付2022年末期股息69,886,000美元；2023年宣派中期股息69,744,000美元，2024年未建议宣派中期和末期股息[86] - 2024年本公司拥有人应占（亏损）/利润为 - 699,810千美元，2023年为230,849千美元；每股基本（亏损）/盈利2024年为 - 0.17美元，2023年为0.05美元[88] - 2024年12月31日投资物业总计2,346,059千美元，2023年12月31日为3,201,372千美元[90] - 2024年12月31日贸易应收款项总计335,839千美元，2023年12月31日为532,861千美元[92] - 2024年12月31日贸易应付款项总计12,144千美元，2023年12月31日为13,681千美元[93] - 2024年12月31日银行贷款及其他借款总计6,148,322千美元，2023年12月31日为5,979,553千美元[95] - 2024年12月31日应偿还银行贷款及其他借款总计6148322千美元，2023年12月31日为5979553千美元[97] 基金管理业务线数据关键指标变化 - 2024财年基金管理EBITDA为2.77亿美元，较2023财年的5.79亿美元下降52.1%[5] - 2024财年基金管理EBITDA同比减少，因该财年无奖励费，而去年确认1.82亿美元[14] - 2024财年基金管理分部收益（管理费用收入）4.98亿美元，经常性核心资产管理费收入同比增长约6.6%[15] - 基金管理分部业绩从2023财年的5.747亿美元减少52.7%至2024财年的2.72亿美元[33] 新经济开发业务线数据关键指标变化 - 新经济开发分部业绩从2023财年的2.598亿美元减少96.5%至2024财年的900万美元[35] - 2024年12月31日，新经济资产物业组合出租率87%（95%，不包括中国内地），加权平均租约到期日按收入及面积计分别约为4.4年及3.8年[18] - 2024财年新经济资产续租及新租约约800万平方米，加权平均租金增长率约为12.6%（21.2%，不包括中国内地）[18] - 2024年12月31日，新经济管理费相关资产管理规模约为426亿美元，其中亚太区最大规模开发项目约达114亿美元[18] 投资业务线数据关键指标变化 - 投资分部在2024财年亏损5.601亿美元，2023财年利润为3410万美元[35] 资产管理规模相关数据 - 2024年12月31日公司管理的管理费收入相关资产管理规模达714亿美元[7][10] - 2024年12月31日，集团有未催缴资本223亿美元用于扩大管理费收入相关资产管理规模[17] 集资与资产出售相关数据 - 自2024年1月起至今，公司完成约11亿美元的资产出售，集资额达54亿美元[11] - 2024年下半年集资额31亿美元，2024财年总集资额54亿美元，新经济集资42亿美元，同比上升53%[17] 业务合作与发展相关数据 - 公司与CloudHQ成立合资企业，开发20亿美元的130兆瓦超大规模数据中心园区[13] - 公司目标在亚太区主要市场建立575兆瓦的数据中心及超2吉瓦的土地及项目储备[13] 债务相关数据 - 公司取得25亿美元的可持续发展挂钩贷款，2024财年债务组合加权平均利息成本下跌60个基点至4.7%[13] - 2024年12月31日，集团现金结余及已承诺贷款融资总额约为40亿美元，加权平均债务到期日为5.0年，按已提取总债务计算为3.3年（2023年12月31日为5.2年）[40] - 2024年12月31日，集团17%的借款按固定利率计息，83%按浮动利率计息[40] 社会责任相关数据 - 2024财年女性代表比例约为47%，较2023财年同比增加1%，员工死亡人数为零，雇员支援社区义工时数

资产管理规模 - ESR集團是亞太區領先的新經濟不動產管理公司，管理資產規模達1,540億美元[2] - ESR在中國內地、美國及歐洲的管理費收入相關資產管理規模分別為130億美元[5] - ESR的管理費收入相關資產管理規模中，新經濟領域佔53%[6] - ESR的管理費收入相關資產管理規模達800億美元，總資產管理規模達1,540億美元[10] - 管理費收入相關資產管理規模從2021財年的240億美元增長至2024年上半年的800億美元，3年複合年增長率為52%[14][15] 業務結構 - ESR的私營物流、上市房地產投資信託基金和傳統房地產基金分別佔44%、27%和17%[6] - ESR的永久 + 核心信託基金佔管理費收入相關資產管理規模的63%[6] - ESR在亞太區的管理費收入相關資產管理規模分佈包括澳大利亞及新西蘭70億美元、日本及韓國160億美元、泛亞太區、數據中心及基礎設施140億美元[7] - ESR在香港的管理費收入相關資產管理規模為20億美元[7] - ESR專注於在亞太區主要市場執行已承諾的數據中心項目，目前已確定的土地及項目儲備容量超過575兆瓦[2] 財務表現 - ESR的基金管理EBITDA為1.74億美元，同比減少47.1%[11] - ESR的管理費收入（不包括獎勵費）為2.54億美元，同比減少5.0%[12] - ESR的EBITDA為1.32億美元，PATMI為-5,800萬美元[10] - 2024年上半年總收益為3.12億美元，其中基金管理分部收益占總收益超過80%[18] - 扣除獎勵費後的管理費收入及基金管理EBITDA維持穩定，扣除獎勵費後的管理費收入占管理費收入相關資產管理規模約70個基點，基金管理EBITDA利潤率約為70%[18] - 本集團於2024年上半年錄得淨虧損2.09億美元，而2023年上半年則錄得淨利潤3.139億美元[33] - 本集團的收益由2023年上半年的4.554億美元減少31.4%至2024年上半年的3.125億美元，主要由於管理費較低所致[34] - 管理費由2023年上半年的4.029億美元減少37.0%至2024年上半年的2.537億美元，主要由於2023年上半年錄得1.360億美元的獎勵費所致[34] 資產負債表 - 資產負債表顯示，公司資產總值為158.59億美元，現金及銀行結餘為10.64億美元，銀行貸款及其他借款為61.91億美元，債務淨額為51.27億美元，債務淨額占資產總值的32.3%[13] - 公司將完成約7億美元的資產出售，未來12-18個月內計劃再出售15-20億美元的資產[19][20] - 公司在建投資物業占總投資物業的38%，價值29億美元[20] - 資產負債率維持在32.3%，加權平均債務到期日為4.0年[29] - 利用較低利率再融資較昂貴的美元計價債務，加權平均利息成本由5.6%下降至4.9%[29] - 利率下降100個基點將導致每年利息開支減少約5,000萬美元[29] 可持續發展 - ESR的六項核心優勢包括多模式策略、規模、反映其對ESG的承諾及創意的設計專業知識、與客戶的牢固關係等[2] - 女性代表比例由45.4%增加至46.0%[30] - 在各物業組合安裝148兆瓦屋頂太陽能發電裝機規模，增加32%[30] - 已竣工直接管理資產組合中45.8%已取得可持續發展建築認證及評級[30] - ESR數據中心制定2040年實現100%使用可再生能源的目標[30] - 獲得ISS管治質量評分第1名及Sustainalytics ESG風險評級"低風險"[31] 股權結構 - 沈晉初先生持有本公司7.61%的股權[51] - Stuart Gibson先生和Charles Alexander Portes先生分別持有10.71%和10.68%的股權[51] - 林惠璋先生持有5.51%的股權[51] - 主要股東持有公司14.04%的股權[55] 股權激勵計劃 - 公司設有一級員工持股計劃、首次公開發售後購股權計劃及長期激勵計劃[59] - 公司通過上述計劃旨在激勵和留住關鍵人才，將員工利益與股東利益掛鈎[59] - 根據長期獎勵計劃可能授出獎勵所涉及之最高股份數目為已發行股份總數的5%[89] - 根據長期獎勵計劃可向服務供應商配發及發行或轉讓的股份總數上限為已發行股份總數的1%[89]