时间安排 - 2025年9月9日计划获大法院批准，股本削减同日确认[5] - 2025年9月16日计划及登记生效[5] - 2025年9月18日下午4时撤销股份上市地位生效[6] - 2025年9月25日或之前寄出现金权利支票或控股公司股份股票[7]

计划进展 - 2025年9月9日大法院批准计划并确认股本削减[4] - 除部分条件外，建议和计划其他条件已达成[5] - 预计2025年9月16日或之前送交大法院命令副本登记[7] 时间节点 - 计划预计2025年9月16日生效，未于2025年12月31日前生效则失效[8] - 提交表格最后时限为2025年9月15日下午4时30分[11] - 预计2025年9月17日公布生效日期并撤回上市地位[11] - 预期撤回上市地位生效日期为2025年9月18日下午4时[12] - 寄发现金权利支票及股份权利股票最后时限为2025年9月25日[12] 人员信息 - 联合公告日期要约人董事为王聪德等四人[14] - 联合公告日期董事会成员包括王聪德等六人[15]

股份情况 - 截至2025年8月底，法定/注册股份76亿股，面值0.00005港元，股本38万港元[1] - 截至2025年8月底，已发行股份7.2亿股，库存股份0股[2] 购股期权及本月变动 - 购股期权计划结存股份期权0，本月发行新股0，可能发行或转让7200万股[3] - 本月已发行股份和库存股份增减均为0股[3][6]

会议决议 - 2025年8月25日法院会议批准计划决议案，赞成174,840,000股(99.99%)，反对18,000股(0.01%)[9] - 2025年8月25日股东特别大会批准削减及恢复公司已发行股本决议案[4] - 特别决议案和普通决议案赞成票714,838,000股（99.99%），反对票4,000股（0.01%）[17][18] 股份数据 - 法院会议日期已发行股份总数720,000,000股，计划股份总数180,000,000股，占已发行股本25%[12] - 法院会议日期要约人持有540,000,000股股份，占已发行股本75%[14] - 赋予股东投票的股份总数720,000,000股，占公司已发行股本100%[19] 时间安排 - 计划预期2025年9月16日（开曼群岛时间）生效，除条件(a)至(c)已达成外，其他条件待达成或获豁免[21] - 股份于联交所买卖的预期截止日期为2025年8月26日[27] - 办理股份过户手续的最后时限为2025年8月29日下午4时30分[27] - 法院聆讯有关批准计划的呈请及确认削减股本于2025年9月9日（开曼群岛时间）进行[28] - 公布法院聆讯结果等信息预期在2025年9月10日上午8时30分或之前[28] - 根据计划寄发现金权利支票及股份权利股票的最后时限为2025年9月25日[28] 其他信息 - 公司申请撤销售股份上市地位获联交所批准，预期于2025年9月18日下午4时正生效[24] - 要约期内，要约人及一致行动方未收购或同意收购股份及相关证券[30] - 联合公告日期，要约人及一致行动方未借入或贷出公司相关证券[30] - 联合公告日期，要约人董事为王聪德等4位先生[31] - 联合公告日期，董事会包括主席兼非执行董事王聪德等6位董事[32] - 要约人董事和董事会成员对联合公告部分资料准确性负责[32]

财务表现 - 收益1718.5万港元 同比减少7.44% [1] - 净亏损2327.1万港元 同比收窄57.86% [1] - 每股亏损3.23港仙 [1] 亏损原因 - 投资物业公允价值亏损3130万港元 较2024年同期6530万港元显著减少 [1]

收益表现 - 公司2025年中期收益为1718.5万港元 同比减少7.44% [1] 亏损状况 - 公司净亏损2327.1万港元 同比显著收窄57.86% [1] - 每股亏损3.23港仙 [1] 亏损原因分析 - 亏损主要源于投资物业公允价值亏损约3130万港元 较2024年同期的6530万港元大幅减少 [1]

私有化建议 - 建议要约人以计划安排方式私有化晋安实业并撤销上市地位[2] 各方意见 - 独立财务顾问认为建议及计划公平合理，建议股东投票赞成选现金[3] - 独立董事委员会建议无利害关系股东投票赞成并选现金[3][4] 生效条件 - 建议及计划须待条件达成或豁免后落实，可能不生效[5] 董事会信息 - 公告日期董事会包括主席兼非执行董事王聪德等6位董事[7] - 董事对公告资料准确性担责[7]

收入和利润（同比环比） - 收益同比下降7.44%至1718.5万港元，去年同期为1856.6万港元[3][6] - 公司截至2025年6月30日止六个月总收益为1718.5万港元，同比下降7.4%（2024年同期为1856.6万港元）[16] - 2025年上半年收益为17.2百万港元，同比下降7.5%（2024年同期：18.6百万港元）[47] - 毛利同比下降8.99%至1409.0万港元，去年同期为1548.1万港元[3][6] - 2025年上半年毛利为14.1百万港元，同比下降9.0%（2024年同期：15.5百万港元）[47] - 除所得税前亏损同比改善58.99%至亏损2198.8万港元，去年同期亏损5361.8万港元[3][6] - 公司除所得税前亏损为2198.8万港元，较2024年同期亏损5361.8万港元改善59.0%[22][24] - 本公司拥有人应占期内溢利（不包括投资物业公允价值变动）同比下降20.24%至803.9万港元[3] - 公司期内亏损为2327.1万港元，较2024年同期亏损5522.1万港元改善57.8%[22][24] - 公司录得净亏损2327万港元，较去年同期亏损5522万港元减少57.9%，每股基本亏损3.23港仙[33] - 经营溢利（不含投资物业公允价值变动）为800万港元，较去年同期1010万港元下降20.8%[39] - 每股基本及摊薄亏损为3.23港仙，较去年同期7.67港仙改善57.89%[6] - 2025年上半年每股基本亏损为3.23港仙，较2024年同期7.67港仙改善57.9%[47] 成本和费用（同比环比） - 2025年上半年销售成本为3.1百万港元，与2024年同期持平[47] - 雇员福利开支（含董事酬金）416万港元，同比增长6.7%[28] - 2025年上半年雇员福利开支为4.2百万港元，同比增长7.7%（2024年同期：3.9百万港元）[58] - 香港利得税开支128万港元，同比下降16.6%[29] - 公司2025年上半年折旧费用为13.4万港元，与2024年同期持平[22][24] 各条业务线表现 - 公司办公室物业租金收入为856.6万港元，同比下降10.1%（2024年同期为952.4万港元）[16][22] - 公司零售物业租金收入为627.4万港元，同比下降5.0%（2024年同期为660.4万港元）[16][22] - 公司物业管理费收入为234.5万港元，同比下降3.8%（2024年同期为243.8万港元）[16][22] - 租金收入总额1480万港元，其中办公室物业租金收入860万港元（占比58.1%），零售物业租金收入630万港元（占比41.9%）[40] - 物业管理费收入230万港元，占总收入13.6%[40] - 公司分部总资产为106.94亿港元，其中办公室物业占58.6%（626.1百万港元），零售物业占40.4%（432.1百万港元）[23] - 公司总资产为11.52亿港元，其中办公室物业资产占比55.9%（6.44亿港元），零售物业资产占比38.6%（4.45亿港元），物业管理资产占比1.0%（1143万港元）[25] 投资物业公允价值变动 - 投资物业公允价值变动损失3131.0万港元，较去年同期6530.0万港元损失收窄52.05%[6] - 投资物业公允价值亏损3130万港元，较去年同期亏损6530万港元减少52.1%[39] 财务状况（现金、资产和负债） - 现金及银行结余增加18.23%至6286.4万港元，去年底为5317.1万港元[7] - 截至2025年6月30日现金及银行结余为62.9百万港元，较2024年末增长18.2%（2024年末：53.2百万港元）[48] - 投资物业价值减少2.89%至10.5275亿港元，去年底为10.8406亿港元[7] - 流动负债减少5.11%至1139.3万港元，去年底为1200.7万港元[8] - 资产总值减少2.07%至11.2821亿港元，去年底为11.5204亿港元[7][8] - 公司总资产为112.82亿港元，包括未分配资产5880.3万港元[23] - 公司总负债为1978.1万港元，包括未分配负债510万港元[23] - 流动比率为5.7，较2024年末4.8提升18.8%[48] - 公司零借款且无重大或然负债[48][52] - 应收账款总额247万港元，较去年末456万港元减少45.8%，其中61-90天账龄占比最高达37.7万港元[35][36] 融资和资本管理 - 获得控股股东提供的循环贷款融资总额10亿港元，其中4亿港元和6亿港元两笔贷款延期至2026年1月2日[41] 管理层讨论和指引 - 公司提出私有化建议，计划于2025年9月18日撤销联交所上市地位[42][43] 人力资源 - 雇员总数17人，较2024年末16人增加6.3%[58] 公司治理和合规 - 截至2025年6月30日止六个月公司无重大收购及出售附属公司联营公司及合营企业事项[59] - 公司已采纳上市规则附录C1企业管治守则并确认期内完全遵守相关条文[60] - 截至2025年6月30日止六个月公司及其附属公司未购买出售或赎回任何上市证券[61] - 审核委员会由三名成员组成包括陈锦萍女士王经纬先生及熊梓仁先生[62] - 审核委员会已审阅集团截至2025年6月30日止六个月未经审核中期简明综合财务资料[62] - 集团中期业绩由核数师罗兵咸永道会计师事务所按香港审阅准则第2410号进行审阅[63] - 董事会成员包括主席兼非执行董事王聪德执行董事王家扬及陈彩云以及三名独立非执行董事[64]

公司财务安排 - 公司将于2025年8月18日举行董事会会议 [1] - 会议将审议批准截至2025年6月30日止六个月的未经审核中期业绩 [1] - 会议将考虑宣派中期股息（如有） [1]

会议安排 - 晋安实业2025年8月18日举行董事会会议[3] 会议议程 - 考虑及批准2025年上半年未经审核中期业绩[3] - 考虑及批准宣派中期股息（如有）[3] 董事会成员 - 公告日期董事会成员含主席兼非执行董事王聪德先生[3]