深圳百果園實業（集團）股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號 : 2411） 董事會會議日期 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Shenzhen Pagoda Industrial (Group) Corporation Limited 承董事會命 深圳百果園實業（集團）股份有限公司 董事長兼執行董事 余惠勇 中華人民共和國，深圳 二零二六年三月十六日 於本公告日期，本公司董事會成員包括執行董事余惠勇先生、徐艷林女士、田錫秋 先生及朱啟東先生；非執行董事焦岳先生；及獨立非執行董事蔣岩波博士、馬瑞光 先生、吳戰篪博士、張以德先生及朱舫女士。 深圳百果園實業（集團）股份有限公司(「本公司」) 之董事會 (「董事會」) 謹此 宣佈，本公司將於二零二六年三月二十六日（星期四）舉行董事會會議，藉以（其 中包括）考慮及批准本公司及其附屬公司截至二零二五年十二月三十一日止年度之 年度業績及其刊發，以及考慮有關派息事宜（如 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Shenzhen Pagoda Industrial (Group) Corporation Limited 深 圳 百 果 園 實 業（ 集 團 ）股 份 有 限 公 司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2411） 聯席公司秘書辭任 茲提述深圳百果園實業（集團）股份有限公司（「本公司」）日期為二零二二年十二月 二十九日的招股章程，內容有關（其中包括）委任付小艷女士（「付女士」）為本公司 其中一名聯席公司秘書及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）授予本公司嚴格遵 守聯交所證券上市規則（「上市規則」）第3.28及8.17條有關付女士擔任本公司聯席 公司秘書之資格的規定之豁免，期限為自本公司上市日期（即二零二三年一月十 六日）起至二零二六年一月十五日止三年期間，惟譚栢如女士（「譚女士」）（已符合 上市規則第3.28及8.17條的規定）作為本公司聯席公司秘書須協助付女士履行其作 為公司 ...

事件概述 - 绍兴市民在百果园购买一根11斤的“黄金手撕甘蔗”，支付87元后感觉价格过高，并在商家以“随心退”为由拒绝退款后发布视频，引发热议 [1] - 涉事门店后续已为当事人办理退款 [11] 产品与定价 - 涉事门店销售三种甘蔗：青皮甘蔗按根售卖，18元一根；紫皮甘蔗按根售卖，15元一根；黄金手撕甘蔗按斤售卖，单价为7.98元/斤 [3][7] - 黄金手撕甘蔗单根重量约7到8斤，整根售价约60元，部分粗壮的可达80元以上 [7] - 其他零售渠道中，同品种“黄金手撕甘蔗”标价5.98元/斤，普通青皮甘蔗在社区摊点按根售卖，价格在15元至20元一根 [15][17] 行业背景与成本分析 - 鲜食甘蔗主要分为三类：青皮甘蔗、紫皮甘蔗和走俏的黄金甘蔗 [19] - 黄金甘蔗因皮薄脆、果肉软绵、汁水清甜、便于“手撕即食”而被定位为“精品水果” [19] - 在产地广西宾阳，黄金甘蔗批发价约1元/斤；在博罗石坝，收购价为1至1.1元/斤，而当地传统黑皮果蔗为0.8元/斤，黄金甘蔗从源头收购价即高出普通品种约30% [21] - 黄金甘蔗等精品果品对运输和仓储要求高，损耗率大，从产地到零售终端的流通成本可占终端售价的40%至50% [21] 市场反应与消费者认知 - 社交媒体上不少消费者分享类似高价购买经历，如在百果园花费60多元、在盒马花费75元购买一根甘蔗 [13] - 消费者争议点在于对甘蔗的传统价格认知（如路边摊10元一根）与精品水果定价（7.98元/斤，单根七八十元）之间存在巨大心理落差 [15] - 部分消费者认为商家虽明码标价，但计价方式（按斤 vs 按根）构成了信息门槛，导致消费者未充分理解实际总价 [23][25] 行业趋势与商业启示 - 消费分级时代，同一商品（如甘蔗）可同时拥有“平民价”和“精品价”两种市场定位 [25] - 行业观点指出，明码标价是商业底线，但让消费者清晰理解价格构成和实际成本，是提升服务体验的关键 [27] - 黄金甘蔗在百果园、盒马等渠道销售，且门店每日进货一捆基本售罄，显示其存在一定的市场需求 [9]

春节水果年货消费趋势 - 行业数据显示春节水果年货消费呈现年轻化与健康化趋势 [1] - 年轻人成为年货“主理人”与消费主力 [1] 非遗联名礼盒销售表现 - 百果园与非遗传承人联名的春节水果礼盒销售火爆 [3] - 礼盒消费人群年轻化特征显著 63%年龄在40岁以下 21%年龄在30岁以下 [3] - 礼盒销售额排名前五的城市为深圳 郑州 金华 广州 成都 [3] 热门水果品类与地域偏好 - 非遗联名礼盒中销售额最高的水果品类为进口无核青提(秋天脆) 其次为金美人蜜瓜 红宝玉草莓 小太阳金桔 进口雷吉娜车厘子 [5] - 草莓与车厘子销量排名前五的城市为深圳 郑州 广州 金华 太原 [5] - 汕头 江门 中山三地草莓品类销售占比达15%左右 位列全国前三 [6] - 金华 上海 乐山三地蓝莓品类销售占比达10%左右 位列全国前三 [6] 低GI健康水果消费趋势 - “低GI”成为水果消费市场热词 健康理念受看重 [6] - 蓝莓 草莓 苹果 柚子 沃柑 赣南脐橙 猕猴桃七种低GI水果销售额排名前五的城市为深圳 广州 上海 武汉 郑州 [6] - 上述低GI水果销售占比排名前五的城市为江门 汕头 中山 珠海 湛江 五城销售占比均超过30% [6] 南京溧水草莓市场表现 - 南京溧水产的多款草莓在年货市场表现亮眼 1月10日至2月10日累计销售近2300吨 销售额达7500万元 [8] - 该产地草莓销量排名前五的城市为深圳 上海 广州 南昌 东莞 [8] - 产品通过百果园渠道最远送达四川乐山(1700公里) 云南昆明(2100公里) 海南三亚(2200公里) [8]

行业宏观背景与竞争维度演变 - 2026年“十五五”规划启幕，农业现代化与数字经济推动水果行业转型，市场规模预计达3.5万亿元 [1] - 行业竞争逻辑被消费升级与渠道重构深刻重塑，核心关键词为品质升级、效率革新、生态协同 [1] - 2026年水果零售核心竞争维度集中在三个方面：品质与安全、价格与成本、情绪价值与创新 [2] - 消费者对品质与安全要求持续提升，生态农业产品更受青睐，对价格敏感度显著提高，“既要品质又要实惠”成为主流需求 [2] - 消费需求正从实用价值向情绪价值转化，消费者开始关注水果的食用方式、功效及送礼场景设计 [2] 核心渠道模型分析 - 尽管渠道多样化、碎片化且新兴渠道分流明显，但贴近社区的连锁专卖店仍是水果零售的最优模型 [4] - 专业度匹配需求：水果是非标品，涉及独特吃法和人群适配等专业知识，专卖模式能提供专业服务与知识支持 [5] - 保障新鲜度：贴近社区可实现短周期、高频次购买，让消费者及时买到新鲜水果，避免整箱存放导致的品质下降 [5] - 提供真实体验：消费者需要“所见、所闻、所尝”后自主选择，避免线上“图片与实物不符”的问题 [6] - 物流成本最优：连锁模式通过高密度门店实现“产地整车直运-城市仓分拨-门店配送”链路，形成“多点对一点”的低成本物流结构，比前置仓“一点对多点”配送成本更低 [6] 实现“好吃不贵”的战略与举措 - 推动“好吃不贵”的核心是全产业链高效协同，主要落地产销协同提效和关键环节降损耗两大方向 [8] - 产销协同提效：通过优化货量与客流的匹配度，提升物流仓储效率，降低中间成本 [9] - 关键环节降损耗：种植端通过科学选用肥料、农药保障产量稳定与品质提升；采摘后全链路管控能有效减少鲜度流失与损耗 [10] - 对猫山王榴莲等品类采用预售模式，先接单再备货，大幅降低门店滞销损耗，进而降低终端售价 [11] - AI技术应用于多个核心环节：门店端通过智能订货系统精准判断订货量；种植端开发AI施肥系统，根据土壤检测结果生成定制化施肥方案 [11] 长期发展战略与能力构建 - 长期主义体现在构建全产业链协同系统和深耕品类品牌两大维度 [13] - 构建全产业链协同系统需要从种植研发、采后处理、保鲜到零售每个环节形成高效协同，是久久为功的工程 [13] - 打造一个差异化水果品类品牌需要3-5年甚至8-10年，无法一蹴而就 [13] - 公司2016年提出“打造100个品类品牌”，10年来已落地近60个，未来将持续深耕以形成品牌壁垒 [13] 新业务增长引擎 - TO B端销售占比约16%，且保持高增速，零食店、便利店、餐饮等新渠道客户成为重要增长点 [15] - 公司已通过内部组织调整释放供应链能力，未来将进一步加大投入承接B端需求 [15] - 海外市场近2-3年增长较快，对中国高品质、高安全性水果的需求显著提升 [15] - 高品质、高性价比的苹果、梨、瓜类、葡萄等产品在欧美、日本等市场受青睐，未来将持续加大海外市场投入 [15] 行业趋势与公司中长期布局 - 未来3-5年水果行业将呈现“渠道多元化+头部集中化”趋势，头部企业将凭借供应链、品牌优势提升市场集中度 [17] - 公司中长期目标明确：坚持专业化道路，深耕全产业链关键环节，聚焦水果主业，保持“高品质+高性价比”定位 [17] - 开放供应链能力，将已成熟的近60个品类品牌拓展至全渠道，例如生态圈企业已为山姆、Costco供应草莓 [17] - 未来将开放配送仓与供应链链路，与零食店等新渠道共建水果供应链 [17] - 推进品牌差异化，通过百果园品牌和果多美品牌双品牌战略覆盖更广泛客群 [18]

行业概述与定义 - 社区生鲜零售是以社区及周边1-3公里居民为核心客群，依托线下门店与线上渠道，提供高频刚需生鲜产品及便民日用品，满足即时性消费需求的零售业态 [2] - 该业态是生鲜零售向社区化、数字化转型的产物，主要渠道形态包括社区生鲜店、前置仓、社区团购、O2O融合店及社区非连锁夫妻店等 [2] 市场规模与结构 - 2025年，中国社区生鲜零售行业市场规模达到19039亿元，同比增长11.2% [1][8] - 从渠道构成看，线上生鲜产品零售业态约占20.1%，线下生鲜产品连锁约占38.3%，线下生鲜产品非连锁约占41.6% [1][8] - 行业上游供给稳定，2024年主要农产品产量稳步增长：肉类总产量9663万吨，蔬菜产量86113.98万吨（同比增长3.9%），水产品产量7357.59万吨（同比增长3.4%），水果产量33965.81万吨（同比增长3.7%），食用菌产量4419.90万吨（同比增长2.0%）[8] 行业发展历程与现状 - 行业发展经历了萌芽起步期、探索成长期、爆发扩张期、生态化转型期四大阶段 [4] - 2021年后，行业从“规模扩张”转向“盈利优先”，模式从单一转向“到店+到家+自提”的复合业态，前置仓向“店仓一体”转型，社区团购与社区店融合 [4] - 头部企业正从“单一生鲜零售”向“社区生活服务平台”转型，延伸至预制菜、社区服务等领域，行业进入以效率和体验竞争为核心的高质量发展阶段 [4] - 消费需求持续向“近场化、即时化、品质化”迁移，尤其年轻家庭和老年群体对“家门口买菜”的依赖度持续走高 [1][8] 行业竞争格局 - 行业参与者数量众多，以中小微企业为主，市场格局高度分散，集中度极低 [10] - 2024年，社区生鲜连锁领域的CR5仅为7.3% [10] - 代表企业广州市钱大妈农产品有限公司，首创“折扣日清模式”，践行“不卖隔夜肉”标准 [10] - 截至2025年9月30日，钱大妈拥有遍布中国14个省市的2938家社区门店，1754名加盟商，并建立了线上销售渠道 [10] - 2025年1-9月，钱大妈营业总收入为83.59亿元，产品构成中：猪肉产品占22.67%，蔬菜占25.23%，水果占12.89%，冷藏加工食品占13.55% [10] - 代表企业深圳百果园实业（集团）股份有限公司，是一家大型水果连锁企业 [11] - 2025年上半年，百果园集团营业总收入为43.76亿元，毛利润2.16亿元，毛利率为4.93% [11] 行业发展趋势 - **场景融合深化**：未来将深度融合社区、社交与即时零售，构建“消费+服务”闭环生态，使门店从“卖商品”向“做服务”转型，成为社区生活服务枢纽 [12] - **供应链精细化升级**：供应链竞争成为核心壁垒，发展方向是向精细化、短链化转型，深化产地直采，完善冷链物流体系，并实现供应链的数字化管理 [13] - **数字化深度赋能**：数字化技术将全面渗透，推动行业从“流量思维”向“关系思维”转变，在前端实现精准选品与推送，中端优化门店运营，后端通过社群运营实现用户裂变与全渠道融合 [14]

股本情况 - 截至2026年1月底，公司注册股本总额为2,000,721,250元[1] - 截至2026年1月底，法定/注册股份数目为2,000,721,250股，面值1元[1] - 2026年1月，法定/注册股份数目无增减[1] 股份发行 - 截至2026年1月底，已发行股份（不含库存）数目为2,000,721,250股[2] - 截至2026年1月底，库存股份数目为0股[2] - 2026年1月，已发行股份和库存股份数目无增减[2] 公众持股 - 截至2026年1月底，公司符合适用的公众持股量要求[2] - 最低公众持股量要求为已发行股份总数（不含库存）的25%[2]

公司股权结构变动 - 百果园集团通过增资协议引入田锡秋与赖显阳两位新股东，两人分别以每股人民币1.0元的价格，现金出资人民币66万元及人民币30万元[1] - 增资完成后，田锡秋与赖显阳将分别持有百果园商业管理约33.67%及15.31%的股权[1] - 公司对百果园商业管理的持股比例由100%摊薄至51.02%，百果园商业管理仍为公司的附属公司，其财务业绩继续并入公司财务报表[1] 关联方财务安排调整 - 公司与百果园商业管理订立补充协议，将原有本金总额为人民币1.8亿元的贷款转为计息贷款，贷款期限至2029年3月31日止[1] - 该笔人民币1.8亿元贷款的年利率设定为一年期LPR 3.0%加20个基点，即3.2%，参考的是中国人民银行2026年1月20日公布的利率[1] - 公司另与百果园商业管理订立新的借款协议II，有条件同意向其提供最高本金额为人民币0.7亿元的贷款，期限同样至2029年3月31日止[1] - 借款协议II项下的贷款年利率与补充协议I一致，为一年期LPR 3.0%加20个基点（3.2%），自各笔贷款提取之日起计息[1]

重大事项 - 奇点国峰(01280)以零代价出售其持有的中华银瑞(香港)投资控股有限公司全部股权 [1] - 中兴通讯(00763)计划出资1.17亿元人民币认购建兴湛卢基金份额 [1] - 云工场(02512)的附属公司成功中标人工智能产业基地二期项目 [1] - 石药集团(01093)的氯维地平乳状注射液获得药品注册批件 [1] - 德林控股(01709)披露其于1月31日的比特币资产期末结余为84.555枚比特币 [1] - 百果园集团(02411)通过核心管理层出资入股新业务，将百果园商业管理股权稀释至51.02% [1] 经营业绩 - 小鹏汽车-W(09868)在2025年1月共交付新车20011辆 [1] - 瑞浦兰钧(00666)发布盈利预喜，预期2025年净利润约为6.3亿元至7.3亿元人民币，实现同比扭亏为盈 [1] - 招商局置地(00978)2025年合同销售总额约为323.08亿元人民币，同比减少23.91% [1] - 中国建材(03323)发布盈利警告，预期2025年股东应占亏损约为23亿元至40亿元人民币，同比由盈转亏 [1]

公司股权结构变动 - 百果园集团于2026年2月2日订立增资协议，公司执行董事田锡秋以每股人民币1.0元的价格，现金出资人民币66万元，公司副总经理兼财务总监赖显阳以同样价格现金出资人民币30万元 [1] - 增资完成后，田锡秋将持有百果园商业管理约33.67%股权，赖显阳将持有约15.31%股权，公司持股比例由100%摊薄至51.02% [1] - 百果园商业管理在增资后仍为公司的附属公司，其财务业绩将继续并入公司的合并财务报表 [1] 关联方贷款安排 - 公司与百果园商业管理订立补充协议I，将一笔本金总额为人民币1.8亿元的贷款转为计息贷款，期限至2029年3月31日止 [2] - 该笔人民币1.8亿元贷款的年利率为中国人民银行2026年1月20日公布的一年期LPR 3.0%加20个基点，即3.2% [2] - 公司另与百果园商业管理订立借款协议II，有条件同意向其提供最高本金额为人民币7000万元的贷款，期限同样至2029年3月31日止，年利率也为3.2% [2] 业务发展背景与战略考量 - 公司在落实新业务计划及拓展新业务板块过程中，意识到百果园商业管理需要额外资源以持续开展业务，包括供应商、加盟商、专业管理人员及资金 [3] - 引入田锡秋先生投资是因为其在零食供应链、供应商及加盟商网络方面拥有丰富资源，在建立及优化供应链系统以确保新业务稳定性及成本效益方面经验丰富 [3] - 引入赖显阳先生投资是因为其凭借过往经历积累了丰富的投资者资源及管理经验 [3] - 田锡秋先生表示愿意监督集团水果及零食业务的发展以及百果园商业管理的运营，赖显阳先生表示愿意担任监督集团零食业务的负责人，负责市场拓展、供应链优化及营运管理等 [3] - 公司同意田锡秋及赖显阳以投资者身份增资并成为百果园商业管理股东，旨在使其发展与管理层资源紧密结合，共同承担新业务板块的风险及共享回报 [3]