（於開曼群島註冊成立之有限公司） GUDOU HOLDINGS LIMITED 古 兜 控 股 有 限 公 司 （ Incorporated in the Cayman Islands with limited liability ） As a Non-registered Shareholder, if you wish to receive Corporate Communications of the Company in electronic form, you should liaise with your bank(s), broker(s), custodian(s), nominee(s) or HKSCC Nominees Limited through which your shares in the Company are held (collectively, the "Intermediaries") and provide your email address to your Intermediaries. Please contact your Intermediaries fo ...

GUDOU HOLDINGS LIMITED 古 兜 控 股 有 限 公 司 （ Incorporated in the Cayman Islands with limited liability ） （於開曼群島註冊成立之有限公司） （Stock Code 股份代號：8308） NOTIFICATION LETTER 通 知 信 函 Dear Shareholder(s), 12 September 2025 The following document(s) of Gudou Holdings Limited ("Company") has/have been prepared in English and Chinese and is/are available on the websites of the Company at www.gudouholdings.com and The Stock Exchange of Hong Kong Limited at www.hkexnews.hk (collectively "Websites"):- • Interim Report 2025 (If ...

(於開曼群島註冊成立的有限公司) 股份代號：8308 中期報告 溫泉 / 文旅 健康 / 養生 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) Stock Code: 8308 Hot Spring / Tourism Health / Wellness 2025 Interim Report 中期報告 香港聯合交易所有限公司GEM之特色 GEM之定位，乃為相比起其他在香港聯交所上市之公司帶有較高投資風險 之中小型公司提供一個上市之市場。有意投資者應了解投資於該等公司之 潛在風險，並應經過審慎周詳之考慮後方作出投資決定。 由於GEM上市公司普遍為中小型公司，在GEM買賣之證券可能會較於香港 聯交所主板買賣之證券承受較大之市場波動風險，同時無法保證在GEM買 賣之證券會有高流通量之市場。 香港交易及結算所有限公司及香港聯交所對本報告之內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本報告全部或 任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 本報告之資料乃遵照GEM上市規則而刊載，旨在提供有關本公司 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 本月底法定/註冊股本總額： HKD 100,000,000 FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 08308 | 說明 | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | 1,245,800,767 | | 0 | | 1,245,800,767 | | 增加 / 減少 (-) | | | 120,000,000 | | | | | | 本月底結存 | | | 1,365,800,767 | | 0 | | 1,365,800,767 | 第 2 頁 共 10 頁 v 1.1.1 | 截至月份: | 2025年8月31日 | 狀態: ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: | 2025年8月31日 | | | | 狀態: 新提交 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | | | | 公司名稱: | 古兜控股有限公司 | | | | | | 呈交日期: | 2025年9月2日 | | | | | | I. 法定/註冊股本變動 | | | | | | | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | 證券代號 (如上市) | 08308 | 說明 | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 10,000,000,000 HKD | | 0.01 HKD | | 100,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | HKD | | | | 本月 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 GUDOU HOLDINGS LIMITED 古 兜 控 股 有 限 公 司 （ 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ） （股份代號：8308） 內幕消息 – 內部控制審查之主要結果 本公佈乃由古兜控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港法例 第571章證券及期貨條例第XIVA部及香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）GEM證券上市 規則（「GEM上市規則」）第17.06(2)條而作出。 內部控制審查之方法及程序 內部控制顧問就內部控制審查採取以下程序及方法： — 2 — (i) 企業管治； (ii) 銷售及收款； (iii) 採購及付款； (iv) 存貨管理； (v) 固定資產管理； (vi) 費用支出及付款管理； (vii) 財務（包括現金）管理循環； (viii) 人力資源及薪資管理； (ix) 財務報告；及 (x) 信息科技系統風險管理。 (i) 獲取本 ...

财务表现 - 收入为人民币2081万元 同比减少7.5% [1] - 毛亏为人民币410.9万元 上年同期毛亏为人民币440.5万元 [1] - 公司拥有人应占亏损人民币3063.6万元 上年同期亏损人民币2762.1万元 [1] - 基本每股亏损人民币2.6分 [1]

财务表现 - 公司收入2081万元人民币 同比减少7.49% [1] - 净亏损3063.6万元人民币 同比扩大6.65% [1] - 每股亏损2.6分 [1] 报告期信息 - 报告期覆盖2025年6月30日止6个月中期业绩 [1]

财务表现 - 公司收入2081万元 同比减少7.49% [1] - 净亏损3063.6万元 同比扩大6.65% [1] - 每股亏损2.6分 [1] 报告期间 - 报告期覆盖2025年上半年（截至6月30日止6个月） [1] - 业绩类型为中期业绩 [1]

收入和利润表现 - 收入同比下降7.5%至2081万元人民币，去年同期为2249.4万元人民币[3] - 公司截至2025年6月30日止六个月总收入为20,810千元，同比下降7.7%，其中度假村相关营运收入14,211千元（同比下降36.8%），物业销售收入6,599千元（去年同期为0）[16] - 公司报告期内总收入为人民币22,494千元，总亏损为人民币27,621千元[22] - 公司收入为人民币2080万元，同比下降7.5%[51] - 总收入人民币2080万元，同比下降7.5%，主要因温泉度假村及酒店业务收入下降36.8%至1420万元[54] - 毛亏损人民币410万元，同比减少6.7%，毛亏损率20.1%同比上升0.1个百分点[56] - 除税前亏损人民币3200万元，同比增加9.3%，主因贸易应收账款减值亏损及销售开支增加[57] - 净亏损人民币3060万元，同比扩大10.9%，主因销售开支增加及应收账款减值拨备[59] - 公司亏损为人民币3060万元，去年同期亏损为2760万元[51] - 期间亏损扩大至3063.6万元人民币，同比增加10.9%[3] - 公司报告期内净亏损30,636千元，主要受分部亏损17,971千元、投资物业公允价值变动损失4,760千元及融资成本5,932千元影响[20] - 所得税开支产生收益1,380千元，部分抵消税前亏损32,016千元[20] - 所得税抵免人民币140万元，同比下降17.6%，因土地增值税拨备增加[58] - 每股基本亏损为人民币2.6分，去年同期为人民币2.4分[30] 成本和费用 - 销售成本人民币2490万元，同比下降7.4%，主要因员工成本及餐饮成本减少[55] - 员工成本人民币840万元，全职雇员168人，其中中国雇员占95%[64][65] - 向关联方利息开支为人民币22.2万元[41] - 期内确认购股权相关开支总额约人民币1,100,000元[74] 度假村及酒店业务表现 - 温泉度假村及酒店营业额为人民币1420万元，同比下降36.8%[52] - 度假村营运分部收入14,211千元中，温泉谷入场券收入4,879千元（同比下降29.7%），餐饮收入796千元（同比下降82.4%）[16] - 入场券收入为人民币490万元，同比下降29.7%[52] - 主题酒店房间收益为人民币610万元，同比下降18.3%[52] - 房间收益指主题酒店房租及相关服务费产生的收益[81] - 酒店入住率从22%下降至20%[52] - 入住率定义为酒店总已出租房间晚数除以总可出租房间晚数[81] - 总可出租房间晚数不包括装修维修及不出租房间[81] - 总已出租房间晚数包含免费为住客及业主提供的房间[82] - 平均房租从人民币280元下降至261元[52] 物业开发业务表现 - 物业开发分部收入6,599千元，但分部亏损3,227千元，亏损率48.9%[20] - 旅游物业销售收入人民币660万元，占观山悦公馆可销售总建筑面积的4.9%，共销售交付22套单位[53][54] 现金流状况 - 经营现金流净流出6,151千元，较去年同期净流入8,182千元恶化；融资现金流净流入12,824千元支撑期末现金增至8,326千元[10] - 投资活动现金净流出99千元，较去年同期流出386千元减少74.4%[10] - 现金及银行结余增加473.5%至832.6万元人民币，期初为145万元[4] - 现金及银行结余人民币830万元，未偿还银行贷款人民币2.15亿元，其中8020万元为固定利率借贷[60][62] 资产和负债变动 - 总资产减少2.2%至9.37亿元人民币，较期初9.59亿元下降[4][5] - 流动负债减少16.3%至4.34亿元人民币，较期初5.19亿元下降[4] - 总权益减少10.2%至1.57亿元人民币，较期初1.74亿元下降[5] - 借贷总额减少22.1%至2.15亿元人民币，期初为2.76亿元[4][5] - 公司总资产937,475千元中未分配资产占比43.9%（411,132千元），总负债780,843千元中未分配负债占比58.9%（460,136千元）[20] - 公司总资产为人民币958,528千元，总负债为人民币784,031千元[22] - 资本负债比率1.54较期初1.38上升，主因总权益减少[62] - 物业、厂房及设备账面值下降至人民币142,877千元，较期初减少8.7%[31] 应收账款和应付账款状况 - 应收账款减值拨备97.1万元人民币，去年同期为拨回102万元人民币[3] - 90天以上应收账款占比高达93.2%，总额为人民币6,571千元[32] - 一年以上应付账款占比86.5%，总额为人民币47,895千元[33] 投资物业公允价值变动 - 投资物业公平值亏损684万元人民币，同比扩大2.1%[3] - 投资物业公允价值变动损失4,760千元[20] 融资和借贷情况 - 银行贷款总额为人民币214,998千元，其中一年内到期占比23.2%[34] - 来自关联方贷款为人民币762.3万元，年利率为香港银行同业拆息加2.5%[38][40] 外汇和综合收益影响 - 外汇汇率变动导致其他综合损失604千元，影响累计综合亏损总额28,225千元[9] 股份和购股权变动 - 以股份为基础付款207千元，通过行使购股权发行股份增加股本1,756千元[9] - 购股权计划下董事及雇员持有的购股权总数从92,627,400份减少至58,817,400份，期内注销33,810,000份[73] - 韩先生持有的4,900,000份购股权（行使价0.62港元）于期内全部注销[73] - 王俊先生持有的4,900,000份购股权（行使价0.62港元）于期内全部注销[73] - 许展堂先生持有的7,840,000份购股权（行使价0.62港元）于期内全部注销[73] - 雇员持有的16,170,000份购股权（行使价0.62港元）于期内全部注销[73] - 2024年授出的购股权行使价为0.1港元，对应授出日收市价0.1港元[73][74] - 购股权公平值估算采用波幅69.3%和无风险利率3.75%等参数[74] - 计划授权下可供授出的购股权从5,372,600份增至39,182,600份[74] 客户和关联方交易 - 最大客户收入贡献为人民币3,600千元，占总营业额的17.4%[24] - 应付董事款项为人民币925.8万元，较去年底的人民币149.8万元大幅增加[40] 租赁和担保承诺 - 经营租赁未来应收款项总额为人民币17,902千元，较期初下降32.3%[35] - 为物业买家提供的按揭融资担保金额为人民币2,605千元[36] 公司基本信息和业务概述 - 公司股份于2016年12月9日在GEM上市[81] - 本期间指截至2025年6月30日止六个月[81] - 古兜温泉综合度假村位于中国广东省江门市[80] - 观山悦公馆为古兜二期公寓开发中旅游物业项目[80] - 古兜依水茗亭为云峰公寓开发中旅游物业项目[80] - 公司执行董事包括韩兆平韩志明蒋国伟王俊及吴卫斌先生[82] - 公司未发生任何对业务运营造成重大影响的期后事项[75]