证券代码：600082 证券简称： 海泰发展 公告编号：2025-028 天津海泰科技发展股份有限公司 关于召开 2025 年第三季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2025 年 11 月 19 日（星期三）上午 11:00-12:00 会 议 召 开 地 点 ： 上 海 证 券 交 易 所 上 证 路 演 中 心 （ 网 址 ： http://roadshow.sseinfo.com/） 财务负责人：李宏亮先生 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2025 年 11 月 12 日（星期三）至 11 月 18 日（星期二）16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或 通过公司邮箱 irm@hitech-develop.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题 进行回答。 天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2025 年 10 月 31 日发 布公司 2025 年第三季度报告，为便于广大投资者更全面深入 ...

| 代码 | 简称 | 今日涨跌幅（%） | 今日换手率（%） | 主力资金流量（万元） | | --- | --- | --- | --- | --- | | 600751 | 海航科技 | -5.92 | 3.58 | -11302.72 | | 002337 | 赛象科技 | -10.00 | 19.67 | -10749.67 | | 002432 | 九安医疗 | -0.67 | 1.21 | -2516.98 | | 000965 | 天保基建 | -3.16 | 5.37 | -2077.58 | | 600322 | 津投城开 | -5.70 | 5.89 | -1529.99 | | 600800 | 渤海化学 | -4.33 | 2.49 | -816.31 | | 600821 | 金开新能 | -1.03 | 1.63 | -759.22 | | 603106 | 恒银科技 | -2.14 | 1.93 | -745.44 | | 002134 | 天津普林 | -1.56 | 2.25 | -719.88 | | 002820 | 桂发祥 | -1.83 | 4.11 | -574. ...

第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 天津海泰科技发展股份有限公司2025 年第三季度报告 证券代码：600082 证券简称：海泰发展 天津海泰科技发展股份有限公司 2025 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 单位：元 币种：人民币 | | | 本报告期比 | | 年初至报告期 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 项目 | 本报告期 | 上年同期增 | 年初至报告期末 | 末比上年同期 | | | | 减变动幅度 | | 增减变动幅度 | | | | (%) | | (%) | | 营业收入 | 426,688,134.11 | 7,022.81 | 44 ...

板块整体表现 - 10月29日天津国企改革板块整体下跌0.13%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.7%，深证成指上涨1.95% [1] - 板块内个股表现分化，桂发祥领跌，跌幅为3.39% [1][2] - 板块资金整体呈净流出态势，主力资金净流出8510.17万元，游资资金净流出2266.49万元，散户资金净流入1.08亿元 [2] 领涨个股及资金流向 - 金开新能涨幅居前，上涨1.93%，收盘价5.81元，成交额2.63亿元，主力资金净流入1305.08万元，净占比4.97% [1][3] - 津投城开上涨1.15%，收盘价2.63元，成交额2.12亿元，获得主力资金净流入2440.30万元，净占比达11.53%，为板块最高 [1][3] - 津滨发展上涨0.86%，收盘价2.35元，成交额1.04亿元，主力资金净流入1273.06万元，净占比12.23% [1][3] 领跌个股及资金流向 - 桂发祥领跌板块，跌幅达3.39%，收盘价12.55元，成交额1.78亿元 [1][2] - 渤海化学下跌1.50%，收盘价3.93元，遭遇主力资金净流出950.84万元，净占比-15.94% [2][3] - 天保基建下跌1.34%，收盘价4.43元 [2] 其他活跃个股 - 百利电气成交额居前，达3.30亿元，但股价下跌0.71%，主力资金净流出47.53万元 [1][2][3] - 创业环保成交额1.70亿元，股价下跌1.10%，主力资金净流出935.18万元 [1][2][3] - 七一二股价下跌0.79%，收盘价20.07元，成交额1.87亿元 [1][2]

市场整体表现 - 2024年10月17日天津国企改革板块整体下跌2.19%，表现弱于大盘，当日上证指数下跌1.95%，深证成指下跌3.04% [1] - 板块内12只成分股中仅1只上涨，11只下跌，呈现普跌格局 [1][2] - 百利电气以6.69%的跌幅领跌板块，七一二下跌5.20%紧随其后 [2] 个股价格表现 - 桂发祥为板块唯一上涨个股，收盘价12.86元，涨幅4.13%，成交量26.34万手，成交额3.37亿元 [1] - 百利电气跌幅最大达6.69%，收盘价6.56元，成交量72.51万手为板块最高，成交额4.89亿元 [2] - 创业环保跌幅最小为0.16%，收盘价6.18元，成交量13.54万手，成交额8395.22万元 [1] 资金流向分析 - 板块整体主力资金净流出1.8亿元，游资资金净流出2349.44万元，散户资金净流入2.04亿元 [2] - 桂发祥获得主力资金净流入2886.22万元，主力净占比8.57%，为唯一主力资金净流入个股 [3] - 百利电气虽未在资金流向表中显示具体数据，但以其6.69%的跌幅和72.51万手的成交量推断为主力资金流出重点标的 [2] - 海泰发展主力资金净流出1136.34万元，主力净占比-18.32%，为资金流出压力最大个股之一 [3]

板块整体表现 - 天津自贸区概念板块在10月10日收盘时整体上涨2.13%，在所有概念板块中涨幅排名第3 [1] - 板块内共有12只股票上涨，其中津投城开涨停，海航科技、瑞普生物、海泰发展涨幅居前，分别上涨8.83%、3.16%、2.42% [1] - 板块内跌幅居前的股票包括天津普林、恒银科技、九安医疗，分别下跌0.49%、0.20%、0.13% [1] 板块间表现对比 - 当日涨幅排名第一和第二的概念板块分别为兵装重组概念和2025三季报预增概念，涨幅分别为4.83%和3.44% [2] - 当日跌幅居前的概念板块包括国家大基金持股、同花顺果指数、中国AI 50，跌幅分别为-5.04%、-4.64%、-4.52% [2] 资金流向 - 天津自贸区概念板块当日获得主力资金净流入0.67亿元 [2] - 板块内共有7只股票获得主力资金净流入，其中海航科技净流入资金居首，达6157.13万元 [2] - 津投城开、天津港、海泰发展主力资金净流入额分别为6116.03万元、958.85万元、421.42万元 [2] 个股资金流入比率 - 津投城开、海航科技、天津港的主力资金净流入比率居前，分别为36.56%、8.67%、5.82% [3] - 主力资金净流入比率较高的个股还包括海泰发展和瑞普生物，比率分别为5.20%和1.52% [3] 个股资金流出 - 部分天津自贸区概念股出现主力资金净流出，金开新能净流出2864.52万元，津滨发展净流出1088.45万元，天津普林净流出915.27万元 [4] - 天津普林、金开新能、赛象科技的主力资金净流出比率较高，分别为-11.44%、-11.34%、-9.70% [4]

市场扩张和并购 - 公司筹划现金收购知学云科技控股权，价格及比例待协商[1] - 交易或构成重大资产重组，拟现金交易，不涉股份发行等[2] - 交易处初步筹划阶段，方案待论证，存审批未通过风险[4] 进展披露 - 2025年6 - 9月多次披露相关提示及进展[2] - 截至10月1日，尽调、审计、评估有初稿，正核查标的公司[3] - 各方磋商关键事项，未签正式文件[3]

特此公告。 天津海泰科技发展股份有限公司 天津海泰科技发展股份有限公司 关于签署大额合同的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。 公司于 2025 年 9 月 27 日披露了《天津海泰科技发展股份有限公司关于签署大 额合同的公告》（公告编号：2025-025），将公司全资子公司天津海泰创意科技园投 资有限公司（以下简称"海泰创意园"）自行开发的海泰创 E 港项目全部房产以 43,964.99 万元的价格销售给天津市博诚城市运营发展有限公司（以下简称"博诚发 展"），详见相关公告。截至披露日，海泰创意园已收到全部交易价款。本次交易 对公司财务的影响以 2025 年度审计报告为准。 股票代码：600082 股票简称： 海泰发展 公告编号：2025—027 董 事 会 2025 年 10 月 1 日 1 ...

海泰发展公告，公司全资子公司海泰创意园自行开发的海泰创E港项目全部房产以4.4亿元的价格销售给 博诚发展。截至披露日，海泰创意园已收到全部交易价款。本次交易对公司财务的影响以2025年度审计 报告为准。 ...

合同核心内容 - 公司全资子公司海泰创意园以4396499万元价格出售海泰创E港项目全部房产给博诚发展 [1] 交易结构与付款安排 - 首期交易价款999702万元于2025年9月30日前支付 剩余交易价款3396797万元于2025年12月31日前支付 [2] - 逾期付款超过30日卖方有权解除合同并要求买方按交易价款1%承担违约责任 [3] - 卖方收到首期款后30日内配合办理房屋交付 交付后90日内办理过户登记 [4] 交易标的详情 - 项目为2014年9月竣工的非居住商品房 占地37亩商业用地 总可售面积5132299平方米 [8] - 包含3层独栋商业411514平方米 北侧塔楼非住宅公寓1472306平方米 南侧塔楼商业办公楼1472238平方米 商业裙房1776241平方米 [8] - 产权清晰无抵押质押及限制转让情况 无诉讼仲裁或查封冻结 [8] 评估定价机制 - 采用市场法评估 基准日为2025年5月31日 [9] - 选取三宗可比实例：案例A单价607495元/平方米 案例B单价653773元/平方米 案例C单价623184元/平方米 [13][14] - 评估基准日账面价值3440408万元 评估值4396499万元 评估增值956091万元 增值率2779% [14] 财务影响 - 合同金额4396499万元超过2024年度经审计营业收入 [15] - 全部计入本年度营业收入 预计增加2025年度利润总额62858万元 [15] 交易对手方信息 - 买方博诚发展成立于2025年9月25日 注册资本21000万元 为天津高新城市服务有限公司全资子公司 [6] - 其控股股东天津高新城市服务有限公司为天津滨海高新技术产业开发区管理委员会100%出资企业 [7] - 与公司无关联关系 此前未发生过任何业务往来 [7]