交易背景与初始方案 - 公司全资子公司亚通置业与禾柃房产签署购房合同，购买位于崇明区长兴岛大城小院南区（海上苑）未售房源14套 [3] - 初始购买建筑面积为2032.59平方米，总购买价格为人民币73,074,989.00元 [3] - 原付款安排为网签后支付50%首付款计36,537,494.50元，余款50%在取得房屋交付使用许可证后3个月内付清 [3] 交易进展与调整原因 - 子公司已按原合同办理网签及预告登记，并支付了首笔50%购房款计36,537,494.50元 [4] - 鉴于当前房地产市场处于深度调整期，行业供需关系发生重大转变，楼盘去化周期拉长、价格承压，市场不确定性显著增强 [4] - 为履行国有资产保值增值责任及维护公司及股东权益，经协商一致，决定调整原购房方案 [4] 调整后方案核心内容 - 购房房源从14套调减为7套，原购房合同总金额相应调整为人民币36,545,816.00元 [4][5] - 子公司已支付款项36,537,494.50元转为调整后7套房源的购房款，仅需补足尾款8,321.50元 [4][5] - 剩余7套房屋的购房合同解除并撤销网签备案，双方互不追究违约责任 [4][6] - 调整后7套房源房屋备案总价为38,469,275.00元，子公司购房价为备案价的95% [5] 对公司的影响 - 本次调整是基于公司实际经营情况及市场行情作出的合理调整，不会影响公司主营业务的正常开展 [8] - 调整不会对公司财务状况及经营成果产生重大不利影响 [8] - 调整后的购置方案更符合公司资金配置需求，有利于降低市场波动带来的潜在风险 [8]

房产交易 - 亚通置业原购14套房产，总价73,074,989元，已付首笔50% [2] - 调整后购7套，合同金额调为36,545,816元[4] - 已付36,537,494.50元，还需付尾款8,321.50元[4] - 保留7套房源备案总价38,469,275元，购房价为备案价95% [5] - 解除7套房源合同，双方互不追究违约责任[6] 影响 - 调整方案不影响主营业务，利于降低潜在风险[7]

公司资本运作 - 公司将于2026年2月13日召开临时股东会，审议全资子公司上海亚通置业发展有限公司对控股子公司上海长鸿兴通房地产开发有限公司进行同比例减资的议案，减资总额为60,000万元 [2] - 本次减资的股权登记日为2026年2月9日，会议结果可能影响公司资本结构 [2] 公司业务发展 - 公司正稳步推进上海亚岛崇明新村风电项目，计划于2026年内实现并网发电 [3] - 该风电项目是公司向绿色能源转型的一部分 [3]

公司治理与股东会决议 - 上海亚通股份有限公司于2026年2月13日召开了2026年第一次临时股东会 [1] - 会议审议并通过了《关于全资子公司上海亚通置业发展有限公司对控股子公司减资的议案》 [1] - 本次股东会共有106名股东及代理人出席，代表有表决权股份约1.17亿股，占公司有表决权股份总数的33.1537% [1] 议案表决结果 - 该议案获得高票通过，同意票数约为1.16亿股，占出席会议有效表决权股份总数的99.5014% [1] - 反对票约1.84万股，弃权票约56.30万股 [1] - 根据表决结果，公司全资子公司上海亚通置业发展有限公司对其控股子公司的减资计划获得批准 [1] 法律程序合规性 - 上海市震旦律师事务所对本次会议进行了见证，并出具法律意见书 [1] - 法律意见书认为，本次股东会的召集、召开程序及表决结果均合法有效 [1]

会议出席情况 - 出席会议的股东和代理人人数为106人[4] - 出席会议股东所持表决权股份总数为116,622,953股[4] - 出席会议股东所持表决权股份数占比33.1537%[4] - 公司在任7名董事全部列席会议[6] 股东投票情况 - A股股东同意票数116,041,559，比例99.5014%[8] - A股股东反对票数18,393，比例0.0157%[8] - A股股东弃权票数563,001，比例0.4829%[8] - 5%以下股东同意票数1,699,808，比例74.5136%[8] - 5%以下股东反对票数18,393，比例0.8062%[8] - 5%以下股东弃权票数563,001，比例24.6802%[8]

股东会会议安排 - 2026 年 1 月 28 日刊登召开 2026 年第一次临时股东会通知[4] - 现场会议于 2 月 13 日 13 时 30 分在上海崇明召开[4] - 交易系统投票时间为 2 月 13 日多个时段，互联网投票为 9:15 至 15:00[4] 股东会审议情况 - 审议《关于全资子公司对控股子公司减资的议案》并表决[8] - 全部议案获有效表决权通过，程序和结果合法有效[8][10]

公司信息 - 长鸿兴通成立于2022年9月，注册资本111,800万元，亚通置业持股60％，长兴置业持股40％[8] 减资情况 - 本次减资金额60,000万元，亚通减资36,000万元，长兴减资24,000万元[9] - 减资后长鸿兴通注册资本减至51,800万元，持股比例不变[9] 财务数据 - 2025年9月30日总资产438,743.69万元，负债326,256.90万元，权益112,486.79万元[13] - 2025年1 - 9月营收0.00万元，净利润532.10万元[13] - 2024年12月31日总资产362,974.03万元，负债251,019.34万元，权益111,954.69万元[13] - 2024年1 - 12月营收0.00万元，净利润191.77万元[13] 影响说明 - 减资后公司合并报表范围不变，不影响业务和盈利水平[14]

公司资本运作 - 亚通股份全资子公司亚通置业与长兴置业拟同比例对控股子公司长鸿兴通进行减资，减资总额为6亿元 [1] - 其中亚通置业减资3.6亿元，长兴置业减资2.4亿元 [1] - 减资完成后，长鸿兴通的注册资本将从11.18亿元降至5.18亿元 [1] 股权结构与交易性质 - 减资后，亚通置业与长兴置业在长鸿兴通的持股比例保持不变，仍分别为60%和40% [1] - 此次减资不构成关联交易，也不构成重大资产重组 [1] 减资背景与目的 - 减资涉及的房地产项目已竣工 [1] - 减资的主要目的是为了盘活项目盈余资金，提升资金使用效率 [1] 标的公司财务表现 - 2025年1月至9月期间，长鸿兴通的营业收入为0 [1] - 2025年1月至9月期间，长鸿兴通的净利润为532.10万元 [1] 交易审批进展 - 此次减资事项已经获得公司董事会审议通过 [1] - 该事项尚需提交公司股东大会审议 [1]

业绩预告概览 - 公司预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润为1400.00万元到1650.00万元 [2] - 预计净利润较上年同期增加764.36万元到1014.36万元，同比上升120.25%到159.58% [2][4] - 业绩预告适用情形为实现盈利，且净利润与上年同期相比上升50%以上 [2] 业绩具体数据 - 预计2025年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为1252.00万元到1502.00万元 [4] - 扣非净利润与上年同期相比，将增加4637.10万元到4887.10万元 [4] - 上年同期归属于母公司所有者的净利润为635.64万元，扣除非经常性损益的净利润为-3385.10万元 [6] - 上年同期每股收益为0.0181元 [7] 业绩增长驱动因素：主营业务 - 控股子公司上海长鸿兴通房地产开发有限公司开发的长兴38地块保障房项目竣工并交付第一批房源，本期实现销售收入约10亿元 [8] - 上述房产业务贡献2025年度归母净利润较上年同期增加约3300万元 [8] - 崇明大同养殖场渔光互补光伏发电项目2025年顺利并网 [8] - 2025年度新能源业务实现归母净利润约940万元，较上年同期增加约760万元 [8] 业绩增长驱动因素：非经常性损益 - 2025年非经常性损益约148.00万元，较上年同期减少约3872.74万元 [9]

公司业绩预告 - 公司预计2025年度实现归属于上市公司股东的净利润为1400.00万元到1650.00万元 [1] - 预计净利润较上年同期增加764.36万元到1014.36万元 [1] - 预计净利润同比上升120.25%到159.58% [1]