董事变动情况 - 公司董事李力敏因工作需要于2025年9月4日辞去董事及董事会提名委员会委员、薪酬与考核委员会委员职务 辞职后不再担任任何职务 [2] - 李力敏辞职未导致董事会人数低于法定最低要求 不影响董事会正常运作和公司正常经营 辞职申请自送达时生效 [2] 职工代表董事选举 - 公司于2025年9月5日召开四届十六次职工代表大会 经民主选举季新峰担任第九届董事会职工代表董事 [3][9][11] - 季新峰任期自选举通过之日起至第九届董事会任期届满止 其任职资格符合所有法律法规要求 不存在失信或处罚记录 [3][9][11] - 选举后公司第九届董事会中兼任高管及职工代表董事人数未超过董事总数1/2 符合相关规定 [3] 董事会委员会补选 - 第九届董事会第三十四次会议于2025年9月5日以通讯表决方式召开 7名董事全部出席 [8] - 会议全票通过补选季新峰为董事会提名委员会委员 任期至第九届董事会届满 [8][9][10] - 会议全票通过补选季新峰为董事会薪酬与考核委员会委员 任期至第九届董事会届满 [11][12][13] 相关人员背景 - 季新峰生于1968年6月 中共党员 大学学历 政工师 [5][15] - 曾任公司党委副书记、纪委书记、工会主席、职工监事 [5][15] - 现任公司党委副书记、纪委书记、工会主席 [6][15]

公司治理变动 - 公司第九届董事会第三十四次会议审议通过补选董事会提名委员会委员的议案 [2] - 公司第九届董事会第三十四次会议审议通过补选董事会薪酬与考核委员会委员的议案 [2]

公司治理变动 - 光明地产于2025年9月5日召开第四届十六次职工代表大会 [2] - 通过民主选举方式任命季新峰为第九届董事会职工代表董事 [2]

公司治理 - 第九届第三十四次董事会会议于2025年9月5日以通讯表决方式召开[1] - 会议审议《关于补选董事会薪酬与考核委员会委员的议案》等文件[1] 财务结构 - 2025年1至6月房地产开发收入占比91.24%[1] - 物业及租赁收入占比6.96%[1] - 其他业务收入占比1.77%[1] - 其他收入占比0.03%[1] 市场表现 - 当前收盘价3.49元[1] - 总市值78亿元[1]

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临 2025-050 光明房地产集团股份有限公司 关于公司董事辞职暨选举职工代表董事的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事离任情况 光明房地产集团股份有限公司（下称"本公司"、"公司"、"上市 公司"）董事会于 2025 年 9 月 4 日收到公司董事李力敏先生提交的书 面辞职申请。李力敏先生因工作需要，辞去公司董事及董事会提名委 员会委员、薪酬与考核委员会委员职务。辞职后，李力敏先生将不在 公司担任任何职务。具体情况如下： | | | | | | | | | 是否继续 在上市公 | 是否存 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 姓名 | 离任职务 | 离任时间 | | | 原定任期 到期日 | | 离任原 因 | 司及其控 | 在未履 行完毕 | | | | | | | | | | 股子公司 | 的公开 | | | | | | | | | | 任职 | ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2025-051 光明房地产集团股份有限公司 第九届董事会第三十四次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》、《公司董事会提名 委员会工作细则》等规定，公司全体董事于 2025 年 9 月 5 日召开第九届董事 会第三十四次会议审议同意补选其为公司第九届董事会提名委员会委员，任 职期限自董事会审议通过之日起至公司第九届董事会任期届满止，简历详见 附件。 经本次会议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议： （一）审议通过《关于补选董事会提名委员会委员的议案》 鉴于公司董事会于 2025 年 9 月 4 日收到公司董事李力敏先生提交的书面 辞职申请，因工作需要，辞去公司董事及董事会提名委员会委员、薪酬与考 核委员会委员职务。辞职后，李力敏先生将不在公司担任任何职务。 为进一步完善公司治理结构，根据《公司法》、《上市公司章程指引》等 法律、法规及规范性文件和《公司章程》的相关规定，公司董事会中设 ...

股价表现与资金流向 - 9月3日盘中股价下跌2.26%至3.46元/股 成交额4572.35万元 换手率0.59% 总市值77.11亿元 [1] - 主力资金净流出705.25万元 其中特大单卖出占比13.37% 大单买入占比19.16%同时卖出占比21.21% [1] - 年内股价累计下跌6.99% 近5日/20日/60日分别下跌2.81%/1.14%/7.73% 年内两次登上龙虎榜 最近一次3月17日净买入2070.71万元 [2] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入28.08亿元 同比减少8.12% 归母净利润亏损3.98亿元 同比大幅下降4926.96% [2] - A股上市后累计派现18.90亿元 近三年累计分红3342.96万元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至6月30日股东户数3.44万户 较上期减少6.61% 人均流通股64,635股 较上期增加7.08% [2] - 南方中证房地产ETF持股1421.27万股（较上期增加26.73万股） 香港中央结算持股1190.34万股（较上期减少132.81万股） 中证上海国企ETF退出十大股东 [3] 公司基本情况 - 公司成立于1993年1月4日 1996年6月6日上市 总部位于上海市静安区 主营业务为房地产开发及配套（占比81.66%）和物业租赁（占比9.08%） [2] - 所属申万行业为房地产开发-住宅开发 概念板块包括上海国资/土地流转/养老产业/小盘/国资改革等 [2]

证券代码：600708 证券简称：光明地产 编号：临 2025-049 公司于 2024 年 8 月 5 日实施了发行（债券名称：光明房地产集团股份 有限公司 2024 年度第五期中期票据；债券简称：24 光明房产 MTN005），期 限为 3 年，起息日为 2024 年 08 月 07 日，实际发行总额为人民币 6 亿元， 发行利率为 2.55%，发行价格为 100 元/百元面值。具体内容详见 2024 年 8 1 月 9 日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 披露的（临 2024-048）。 公司于 2024 年 10 月 11 日实施了发行（债券名称：光明房地产集团股 份有限公司 2024 年度第七期中期票据；债券简称：24 光明房产 MTN007）， 期限为 3 年，起息日为 2024 年 10 月 14 日，实际发行总额为人民币 8 亿元， 发行利率为 3.80%，发行价格为 100 元/百元面值。具体内容详见 2024 年 10 月16日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn 披露的（临 2024-056）。 光 ...

电梯更新政策进展 - 杭州市住宅老旧电梯集中更新累计完成4353台，惠及2993个楼道单元12.7万户居民 [1] - 2025年省市政府将电梯更新列为民生实事项目，设定年度更新目标7000台 [1] 头部房企中期业绩表现 - 中国海外发展2025年上半年营业收入832.2亿元，股东应占溢利85.99亿元同比下降16.63% [2] - 华润置地同期营业收入949.21亿元，股东应占溢利118.8亿元同比增长16.22% [3] 房企经营分化态势 - 光明地产2025年上半年营业收入28.08亿元同比下降8.12%，净亏损3.98亿元同比扩大4926.96% [4] - 公司经营活动现金流量净额2.24亿元，实现同比110.25%增长 [4] 资产重组交易动态 - 招商蛇口通过关联交易将太子湾商储置业100%股权转让予招商轮船，交易对价7.16亿元 [5] - 该交易不构成重大资产重组，涉及深圳招商积余大厦相关资产 [5]

杭州市老旧电梯更新进展 - 杭州市累计完成住宅老旧电梯集中更新4353台 涉及2993个楼道单元和12.7万户居民 [1] - 2025年电梯更新被列入省市政府民生实事项目 年度目标为更新7000台 [1] 房地产企业半年度业绩表现 - 中国海外发展2025年上半年营业收入832.2亿元 股东应占溢利85.99亿元同比下降16.63% [2] - 华润置地2025年上半年营业收入949.21亿元 股东应占溢利118.8亿元同比增长16.22% [3] - 光明地产2025年上半年营业收入28.08亿元同比下降8.12% 净亏损3.98亿元同比扩大4926.96% [4] - 光明地产经营活动现金流量净额2.24亿元 同比增长110.25% [4] 房地产资产交易动态 - 招商蛇口以7.16亿元转让深圳市太子湾商储置业100%股权予招商轮船 该交易构成关联交易 [5]