张江高科所属申万行业为：房地产-房地产开发-产业地产。所属概念板块包括：沪自贸区、集成电路、 光刻机、园区开发、上海国资等。 11月4日，张江高科盘中下跌2.00%，截至13:11，报41.15元/股，成交9.70亿元，换手率1.50%，总市值 637.29亿元。 资金流向方面，主力资金净流出1.56亿元，特大单买入5472.77万元，占比5.64%，卖出7151.28万元，占 比7.37%；大单买入1.81亿元，占比18.64%，卖出3.20亿元，占比33.02%。 张江高科今年以来股价涨54.82%，近5个交易日跌8.33%，近20日跌19.53%，近60日涨28.88%。 今年以来张江高科已经2次登上龙虎榜，最近一次登上龙虎榜为9月23日。 资料显示，上海张江高科技园区开发股份有限公司位于上海市松涛路560号17层，成立日期1996年4月18 日，上市日期1996年4月22日，公司主营业务涉及受让地块内的土地开发与土地使用权经营,商业化高科 技项目投资与经营等。主营业务收入构成为：房产分部100.00%。 截至9月30日，张江高科股东户数26.24万，较上期增加50.84%；人均流通股5901股，较上期 ...

投资评级 - 报告给予公司"优于大市"评级 [1][4] 核心观点 - 公司是张江科学城的重要开发主体，也是张江科学城运营主体中唯一上市公司 [1][4] - 公司创投业务受益于资源丰富的张江科学城，未来投资收益增长可期 [1][4] - 2025年前三季度公司业绩增长，投资收益保持强劲上升势头 [1][4] - 预计公司2025年EPS为0.72元，RNAV值为50.13元，给予公司2025年1.1倍的RNAV估值，合理价值为55.14元 [4] 财务表现 - 2025年前三季度公司实现营业收入20.04亿元，同比增加19.09%；实现归母净利润6.17亿元，同比增加20.66% [4] - 2025年前三季度公司实现投资收益6.96亿元，同比大幅增加885.61% [4] - 2025年前三季度公司公允价值变动收益为-877.77万元，同比下滑103.42% [4] - 2025年预测营业收入为21.93亿元，同比增长10.6%；预测归母净利润为11.22亿元，同比增长14.2% [3] - 2025年预测每股净收益为0.72元，净资产收益率为6.9% [3] 业务运营 - 2025年前三季度公司房地产业务实现销售收入11.29亿元，同比增加24.81% [4] - 2025年前三季度公司房地产业务取得租金总收入8.61亿元，同比增加13.31% [4] - 2025年9月末公司出租房地产总面积186.83万平 [4] - 2025年前三季度公司无新增房地产项目储备，新开工面积0.27万平，竣工面积10.3万平 [4] 资产与估值 - 2025年三季度末公司总资产为594.03亿元，较上年度末增加1.72% [4] - 2025年三季度末归属于上市公司股东的净资产为147.55亿元，较上年末增加6.36% [4] - 公司RNAV估值为50.13元/股，基于2025年预测BPS 10.46元，对应动态PB为5.27倍 [4][8] - 公司合理价值为55.14元，基于1.1倍RNAV估值 [4] 行业地位 - 公司拥有产业投资和集成电路全产业链服务两大核心主业 [9] - 公司作为张江科学城的重要建设运营主体，积极响应国家战略以及上海市、浦东新区和张江科学城发展规划 [9]

（文章来源：每日经济新闻） 每经AI快讯，11月3日，光刻机(胶)板块震荡走低，凯美特气下跌9.93%，新莱应材下跌8.11%，张江高 科下跌6.34%，炬光科技、海立股份、艾森股份跌超5%。 ...

投资活动 - 公司全资子公司上海张江浩成创业投资有限公司参与投资上海橙临创业投资合伙企业（有限合伙）[2] - 该基金募集资金规模为人民币5亿元[2] - 上海张江浩成创业投资有限公司认缴出资额为人民币3000万元[2] 基金状态 - 橙临创投已于2023年12月份办理完毕工商注册登记并取得营业执照[2] - 截至公告披露日橙临创投已取得市场监管部门对其注销事项予以登记确认的《登记通知书》[2]

股价与交易表现 - 截至2025年10月31日收盘价44.5元，较前一交易日下跌0.36% [1] - 当日股价波动区间为43.64元至45.98元，开盘价44.18元 [1] - 当日成交额27.25亿元，换手率3.92%，最新总市值689.17亿元 [1] 公司债券发行批复 - 公司获得中国证监会同意向专业投资者公开发行面值总额不超过40亿元公司债券的注册批复 [1] - 该批复文件号为证监许可[2025]2383号，有效期自同意注册之日起24个月 [1] - 公司可在注册有效期内分期发行债券，发行需严格按照报送上海证券交易所的募集说明书进行 [1] 子公司投资进展 - 公司全资子公司上海张江浩成创业投资有限公司参与投资上海橙临创业投资合伙企业（有限合伙） [3]

基金情况 - 橙临创投募集资金规模5亿元，公司子公司认缴3000万元[2] - 2023年12月完成工商注册登记[2] 基金变动 - 合伙人决定解散并成立清算组[3] - 截至公告披露日注销获登记确认[3] 影响说明 - 基金注销对公司无实质性影响[4]

公司动态 - 张江高科公布决定解散其投资的橙临创投基金 [1] - 解散原因为当前行业和投资市场环境与基金设立时相比发生显著变化 [1] - 继续维持基金运营已不再符合全体合伙人的共同利益 [1] - 合伙企业解散清算事务由执行事务合伙人上海橙临芯伦科技发展有限公司负责 [1] - 橙临创投已取得市场监管部门出具的注销事项《登记通知书》 [1]

重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真 实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、主要财务数据 登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：600895 证券简称：张江高科 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 （一）主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 ■ 注：按照相关会计准则规定，计算每股收益时，归属于上市公司股东的净利润应扣除其他权益工具的股 利或利息的影响；计算净资产收益率时，归属于上市公司股东的净利润应扣除其他权益工具的股利或利 息的影响，归属于上市公司股东的净资产应扣除其他权益工具的影响。 （二）非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 ■ 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认 ...

智通财经APP讯，张江高科(600895.SH)发布2025年三季度报告，前三季度，公司实现营业收入20.04亿 元，同比增长19.09%。归属于上市公司股东的净利润6.17亿元，同比增长20.66%。归属于上市公司股东 的扣除非经常性损益的净利润6.14亿元，同比增长21.76%。 ...

数据显示，张江高科前三季度营业收入为20.04亿元，同比增长19.09%；归属于上市公司股东的净利润 为6.17亿元，同比增长20.66%。其中，房地产业务经营数据显示，1—9月，公司房地产业务实现销售收 入11.29亿元，同比增加24.81%。截至9月末，张江高科出租房地产总面积186.83万平方米。今年前9月 公司房地产业务取得租金总收入8.61亿元，同比增加13.31%。 10月30日，上海张江高科技园区开发股份有限公司（张江高科，600895.SH）发布2025年三季报。 ...