项目核心信息 - 公司下属子公司城地香江（上海）云计算有限公司与某互联网X公司就“沪太智慧云谷数字科技产业园数据中心”项目拟进一步签订IDC托管业务协议 [2] - 合同整体期限为6年，自2026年11月1日生效至2032年10月31日，期满后可自动续约1年，最多可续约2次 [2] - 合同总服务内容涉及提供数据中心运营服务，第一期交付约1,100个高功率机柜，并锁定二期2,200个高功率机柜的功率折算主系统架构 [4] - 合同包含弹性锁定部分，甲方需在2027年6月30日前下单锁定另外2,200个高功率机柜，交付周期为下单后T+6个月，具体需另行签署协议 [5] - 本合同约定的总计费功率不超过10,000.0 KW [5] 财务条款 - 第一期合同价款预计不超过9.03亿元人民币 [6] - 第二期合同价款预计不超过18.06亿元人民币 [6] - 合同收入将根据实际上架情况，分摊在整个合作期内（6+1+1年） [1][6] - 付款方式以自然月为周期，甲方在收到合格票据及材料后15个工作日内付款 [6] 交易状态与特殊承诺 - 截至目前，公司子公司已完成正式合同的内部用印程序并送达甲方，但尚未取得经甲方盖章的正式合同 [2][12] - 为促成本次交易，子公司向X公司做出额外承诺：保证在2027年6月30日前为甲方预留预计50MW的数据中心资源 [9] - 若子公司因非政策或客观原因未能预留该资源，甲方有权单方解除全部服务合同（含一、二期及后续扩展项目），并要求子公司承担8,000万元违约金及未覆盖的其他损失 [9][10][12] 合同条款特点 - 合同违约条款主要针对乙方（城地香江云计算公司）设置，对甲方（X公司）的约束力较弱 [1][11] - 若因乙方原因导致机房运营中断或运维条件变化，乙方需赔偿甲方所有损失，且甲方有权暂停所有费用结算与支付，甚至单方终止合同 [7] - 甲方对费用有异议时可暂不支付，待核对一致后与下期账单一并支付，且异议不影响下期账单的正常支付 [6]

公司业务与产品 - 公司制造的主要产品包括母线、机柜、配电设备等数据中心设备 [1]

公司业务聚焦情况 - 公司明确表示目前聚焦于主营业务 [1] - 公司尚无开展云服务、数据安全等增值服务业务的相关计划 [1]

公司业务与财务策略 - 公司数据中心投建维业务属于重资产投资范畴 [1] - 公司资产负债率在行业内处于正常区间 [1] - 公司会充分关注自身资产负债率情况，合理把握业务规模与负债风险间的平衡 [1]

公司业务与战略 - 公司长期深耕数据中心行业 [1] - 公司已实现数据中心全产业链优势特点 [1] - 公司在数据中心产品制造、集成、投资运营领域已有一定的口碑 [1] - 公司希望未来继续在数据中心全生命周期服务上发力 [1] - 公司战略是紧跟市场需求 [1]

公司战略与资本运作 - 城地香江目前暂无实质性的并购计划 [1]

公司业务与运营 - 公司在投建数据中心时，会充分考虑现行政策规定及客户要求，做好冗余设计 [1] - 目前公司各个数据中心均符合国家的相关要求 [1]

公司业务影响与应对 - 去年终端客户算力卡采购受限的传导影响了部分项目的预计交期，但对公司整体影响不大 [1] - 关键设备中的柴油发电机组因短期内市场需求快速上升，确实存在供不应求的情况 [1] - 公司拥有较强的供应链管理能力，与相关制造企业有长期合作，整体采购受限影响有限 [1] 行业供应链状况 - 短期内市场对柴油发电机组的需求快速上升，导致该设备出现供不应求的情况 [1]

公司业务与产品策略 - 公司业务模式主要根据客户要求进行产品制造与采购 [1] - 公司确认高功率机柜是当前市场趋势 [1] - 公司将紧跟市场趋势及客户要求，提供相关产品和服务 [1] 行业发展趋势 - 数据中心基础设施领域，高功率机柜是当前明确的市场趋势 [1]

公司经营与激励计划 - 公司股权激励计划第二期解锁条件之一是完成整体营收目标19亿元 [1] - 公司前三季度已实现营收17.14亿元 [1] - 最终是否完成考核目标将在2025年度报告披露后发布相关公告 [1]