关于债务重组及重大资产出售的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2025-038 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 特别提示： 1．深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"公司"）与合作方正在筹划 债务重组及重大资产出售，目前公司与合作方、各银行债权人尚未签署任何协议，具 体合作细节、具体条款等核心要素仍需进一步论证和协商，亦还需各方履行必要的决 策、审批程序，最终能否成功实施及实施的具体进度均具有不确定性，敬请广大投资 者注意投资风险。 2．本次债务重组及重大资产出售成功实施的前提是债务和解方案需要获得与债 务重组相关的所有债权人同意，由于公司与合作方对于债务重组合作的具体细节尚未 达成可落地实施的一致意见方案，因此，双方在交易方案核心事项上能否达成一致意 见存在重大不确定性，公司是否能与债务重组相关的所有债权人成功签署正式债务重 组合作协议尚存在重大不确定性。公司将继续做好与债务重组相关的所有债权人的沟 通工作，并根据该事项的后续进展情况，分阶段及时履行信息 ...

股价表现 - 最新股价为3 11元 较前一交易日上涨0 02元 涨幅0 65% [1] - 盘中最高触及3 12元 最低下探至3 07元 [1] - 成交量为29 93万手 成交额达0 93亿元 [1] 公司业务 - 主营业务涵盖商业地产运营 物业管理及半导体相关业务 [1] - 涉及房地产服务 IGBT 国产芯片等概念板块 [1] 市值数据 - 总市值36 78亿元 流通市值28 11亿元 [1] 资金流向 - 7月29日主力资金净流入628 78万元 占流通市值的0 22% [1]

业绩预告期间 - 业绩预告期间为2025年1月1日至6月30日[3] 收入和利润（同比） - 归属于上市公司股东的净利润预计亏损1.4亿 - 2亿元，上年同期亏损1.487818亿元[3] - 扣除非经常性损益后的净利润预计亏损1.4亿 - 2亿元，上年同期亏损1.522325亿元[3] - 基本每股收益预计亏损0.12 - 0.17元/股，上年同期亏损0.13元/股[3] 成本和费用（同比） - 2025年半年度业绩预计亏损，因部分借款融资涉诉致融资成本上升，上半年财务费用约2.94亿元[5] 管理层讨论和指引 - 2024年被动解除部分物业业务合同，可能使本期营业收入较去年同期下降[5] 其他没有覆盖的重要内容 - 业绩预告相关财务数据由公司财务部门预测，未经会计师事务所预审计[4] - 业绩预告数据未经审计，2025年半年度具体财务数据以半年报为准[6]

股价表现 - 截至2025年7月4日收盘，皇庭国际报收于3.28元，较上周的3.09元上涨6.15% [1] - 本周最高价报3.42元，最低价报3.09元 [1] - 本周共计1次涨停收盘，无跌停收盘情况 [1] - 当前最新总市值38.79亿元，在房地产服务板块市值排名6/10，在两市A股市值排名3696/5149 [1] 公司人事变动 - 董事、执行总裁刘海波因个人原因辞职，辞职后担任公司商业顾问 [2][4] - 刘海波未直接或间接持有公司股份，不存在应当履行而未履行的承诺事项 [2] - 辞职不会影响公司董事会的正常运作 [2] 股东结构变化 - 皇庭产控与陈巧玲的一致行动协议于2025年6月22日到期不再续签 [3][4] - 一致行动协议到期后，皇庭产控及其一致行动人合计持有公司股份292920124股，占总股本的24.77% [3] - 本次权益变动不涉及股份转让或过户，不触及要约收购，不会导致公司控制权发生变化 [3] - 部分股份存在质押和冻结情况：皇庭产控质押181126900股，冻结174807000股；百利亚太质押40000000股 [3] - 信息披露义务人不排除未来12个月内增持或减持的可能性 [3]

ESG评级结果 - 皇庭国际在2025年4月30日的ESG评级中获得CC评级，较上一期（2025年1月31日）的C评级有所提升 [1] - 公司在房地产管理和开发行业A股上市公司中排名第106位，较上一期的第107位上升1位 [1] 细项得分分析 - E项（环境）得分66.14，评级为CCC，行业内排名71/107，主要评估维度包括气候变化、资源利用、环境友好、环境管理 [3] - S项（社会）得分74.66，评级为B，行业内排名97/107，主要评估维度包括人力资本、产品责任、供应商、社会贡献、数据安全与隐私 [3] - G项（治理）得分61.63，评级为CC，行业内排名106/107，主要评估维度包括股东权益、治理结构、信披质量、治理风险、外部处分、商业道德 [3] 评级机构背景 - 华证指数是一家专业从事指数与指数化投资综合服务的公司，拥有上海证券交易所、深圳证券交易所和香港交易所的指数编制行情授权 [3] - 证券之星成立ESG生态联盟，旨在推动形成具有中国特色、国际认同的ESG管理体系 [3] ESG知识补充 - ESG中的E维度（环境）涵盖企业如何管理其对环境的影响，包括气候变化、资源使用、能源效率、排放物管理、可再生能源使用等 [3]

资产出售 - 2022年2月7日审议通过转让融发投资及重庆皇庭珠宝广场各不少于51%股权议案[3] - 2022年3月融发投资100%股权两次挂牌未征集到有效购买意愿，参考价从74.93亿调为56.20亿[4] - 2022年3月重庆皇庭珠宝广场100%股权挂牌，参考价7.65亿，未征集到有效购买意愿[4] 合作进展 - 2022年11月拟成立合伙企业收购融发投资[5] - 2023年4月签署《股权转让框架协议》，收到1000万元意向金[5] - 原计划60日内签债务重组协议未完成，期限延至2023年8月24日[6][7] - 仍在沟通债务重组细节，合作有继续推进可能[8] - 债务重组及重大资产出售实施及进度具不确定性[9]

业绩预增 - 涛涛车业预计2025年上半年净利润3.1亿-3.6亿元，同比增长70.34%-97.81%，扣非净利润3.07亿-3.57亿元，同比增长71.97%-99.96% [1] - 潍柴重机预计2025年上半年净利润1.32亿-1.51亿元，同比增长40%-60%，扣非净利润1.24亿-1.47亿元，同比增长35%-60% [11] 股份回购与注销 - 中国交建拟以5亿-10亿元回购股份，价格不超过13.58元/股，回购期限12个月，回购股份将全部注销 [1] 政府补助 - 安诺其控股子公司获165万元政府补助，占最近一期净利润34.77% [2] - 上海建工累计获5.48亿元政府补助，占最近一期净利润22.79% [7] - 晨光新材获2600万元政府补助，占2024年净利润62.86% [9] - 三友医疗全资孙公司获331万元政府补助，占2024年净利润28.86% [11] 产能调整与项目进展 - 民丰特纸南湖厂区全面停产，海盐厂区已承接产能 [4] - 立方制药丹皮酚原料药获批上市，采用新工艺降低成本 [7] - 万邦德子公司石杉碱甲控释片获伦理批件，用于治疗阿尔茨海默病 [8] - 普洛药业甲苯磺酸多纳非尼原料药获批上市，用于治疗肝细胞癌和甲状腺癌 [8] 股权交易与收购 - 朗迪集团拟1.21亿元收购聚嘉科技不超过20.1667%股权 [6] - 飞亚达拟收购长空齿轮全部或部分控股权，中航工业将持股45.188% [48] 海外业务拓展 - 耐普矿机签订1885.25万美元海外合同，累计合同金额4151.01万美元 [21] - 奥拓电子获沙特阿拉伯商标注册证书，涵盖电子显示产品 [5] 资本市场动态 - 和林微纳筹划香港联交所上市 [17] - 美格智能H股上市申请材料获证监会接收 [29] - 四维图新参股公司四维智联递交H股上市申请 [32] - 埃斯顿递交H股上市申请 [32] - 冠昊生物终止向特定对象发行股票 [13] 项目中标与合同 - 联得装备中标1.57亿元京东方第8.6代AMOLED生产线项目 [23] - 正业科技完成1.78亿元资产出售交易 [23] 资金管理 - 中国电影拟使用不超过15亿元闲置自有资金进行现金管理 [14] - 奥泰生物拟使用不超过4.8亿元闲置募集资金进行现金管理 [14] 股东减持 - 同益中多名高管拟减持公司股份，合计不超过0.3989% [19] - 久日新材2名股东拟合计减持不超过9.89万股 [34] - 亿华通股东拟减持不超过70万股 [35] - 通用股份股东拟减持不超过0.31%股份 [41] 分红方案 - 西上海拟每股派现0.08元，共计1076.43万元 [35] - 浙江自然拟每10股派现1.97元，共计2787.75万元 [37] - 口子窖拟每股派现1.3元，共计7.78亿元 [38] - 汇通集团拟每股派现0.023元，共计1090.94万元 [40] - 中国神华拟每10股派现2.26元，共计449.03亿元 [43] - 金开新能拟每10股派现1元 [45] - 黑牡丹拟每股派现0.041元，共计4231.3万元 [46] 高管变动 - 金盘科技副总裁秦少华辞职 [18] - 皇庭国际董事、执行总裁刘海波辞职 [45] 授信申请 - 智能自控拟申请不超过2.6亿元综合授信额度 [25] - 嘉美包装调整向星展银行申请综合授信，改为向上海分行申请 [51]

一致行动协议解除 - 皇庭产控与陈巧玲签署的《一致行动协议》于2025年6月22日到期后不再续签 [1] - 协议自2023年12月22日签署生效，有效期18个月，期间双方需在股东大会表决时协商一致 [1] - 协议履行期间未发生违约情形 [2] 股东权益变动 - 协议到期前，皇庭产控及其一致行动人合计持股295,961,202股（占总股本25.03%），其中陈巧玲持股3,041,078股（0.26%）[2] - 协议解除后，皇庭产控及其一致行动人合计持股降至292,920,124股（24.77%），陈巧玲不再纳入合并计算 [3] - 主要股东持股明细：皇庭产控（15.32%）、百利亚太（5.45%）、皇庭国际集团（2.00%）、郑小燕（2.01%）[2][3] 公司控制权影响 - 一致行动关系解除不导致公司控股股东及实际控制人变更，郑康豪仍为实际控制人 [1] - 公司治理结构及日常经营不受影响 [1][4] - 权益变动不涉及持股数量变化，亦不损害中小投资者利益 [4]

权益变动核心事件 - 本次权益变动系一致行动协议到期终止导致持股比例被动下降，不涉及持股数量变动，信息披露义务人合计持股比例从25 03%降至24 77% [1][5] - 变动前一致行动人合计持有皇庭国际295 961 202股（A股184 169 796股+B股111 791 406股），变动后减少3 041 078股至292 920 124股 [5][6] - 主要变动方为陈巧玲退出一致行动关系，其原持有3 041 078股B股（占比0 26%）不再合并计算 [5][6] 信息披露义务人结构 - 皇庭产控为控股主体，持有上市公司15 32%股份（181 126 900股A股），其90%股权由皇庭集团持有 [4][5] - 百利亚太投资持有5 45%股份（64 431 720股B股），皇庭国际集团持有2%股份（23 647 332股B股），均为香港注册公司 [4][5] - 郑小燕个人持股2 01%（23 712 354股B股），皇庭投资管理持股可忽略不计（1 818股A股） [5][6] 股份质押与冻结情况 - 皇庭产控所持全部181 126 900股A股均被质押，其中174 807 000股被冻结 [6] - 百利亚太投资40 000 000股B股处于质押状态，占其持股量的62 07% [6] - 皇庭投资管理2股A股被冻结，但总持股量仅1 818股 [6] 未来持股计划与历史交易 - 信息披露义务人不排除未来12个月内增持或减持可能性，但需符合法规要求 [5][7] - 过去6个月内未通过二级市场买卖上市公司股票 [7] - 本次变动无需监管部门批准，且不涉及控股股东侵害公司权益情形 [7][8]

一致行动协议 - 《一致行动协议》2025年6月22日到期后不再续签[2] - 有效期内各方均遵守约定未违约[3] 股权情况 - 协议到期前控股股东及一致行动人合计持股295,961,202股，占总股本25.03%[5] - 协议到期后合计持股292,920,124股，占总股本24.77%[6] 权益变动 - 本次权益变动不涉及股份转让、不触及要约收购，不影响公司控制权[7]