公司概况 - 公司以房地产开发与销售为主营业务，布局全国，深耕长三角区域，秉承“稳中求进”的经营理念，坚持“低负债、高收益”策略 [2] - 公司推进地产、医美双主业发展战略，以实现业绩的可持续发展 [2] 地产业务 - 公司地产业务具备充足的优质土地储备和较低的土地成本优势，土储总面积约170多万平方米，主要位于南京江北新区 [3] - 在售项目如滨江雅园、荣锦瑞府等销售情况居于区域前列，去化率较高 [3] - 公司地产业务布局全国，聚焦长三角优势区域和核心城市，重点关注刚改及改善市场 [3] - 2025年将延续2024年项目节奏，有序推进新项目的开发上市，同时关注优质地块机会 [3] 医美板块 - 公司医美板块重点打造增长新驱动，目前有6家医美机构，形成六城六院的分布格局 [3] - 2024年新开业的南京苏亚医美旗舰医院经营情况良好，另有一家自建医美机构筹备兴建中 [3] - 预计到2025年，有望新开多家自建医美机构，实现医美机构规模数的大幅增长 [3] - 医美板块业务收入和利润占比逐步提高，发展前景良好 [4] - 旗下医美机构资质正规，设备高端先进，医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类服务 [4] - 公司将进一步聚焦长三角区域，利用自有物业，降低运营成本，盘活存量资产，形成区域产业集群 [4] 融资结构 - 公司财务结构健康，融资基本为银行贷款，2024年三季度资产负债率仅为31.69%，处于地产行业较低水平 [6] - 随着政策和利率水平发展，融资成本有所降低，未来将持续调整优化融资结构 [6] 新兴业务 - 公司在地产、医美双主业基础上，持续关注新产业、新机会，积极筹划拓展新业务 [7] - 以地产业务的稳健现金流为基础，深耕产业，积极响应国家战略需要，有意向进入新兴产业的细分领域 [8]

公司概况 - 公司以房地产开发与销售为主营业务，深耕长三角区域，在全国多地均有布局 [2] - 坚持"低负债、高收益"的经营理念，深入推进地产、医美双主业发展战略 [2] 地产业务 - 土地储备总面积约170多万平方米，主要位于南京江北新区，销售情况居于区域前列，去化率较高 [3] - 未来聚焦核心区域深耕，布局重点城市，重点关注刚改及改善市场，推出精品项目 [3] 医美业务 - 现有6家医美机构，形成六城六院的分布格局，业务收入和利润占比逐步提高 [3] - 2024年新开南京苏亚医美旗舰医院，预计2025年新开多家自建医美机构，聚焦长三角区域 [3][4] 未来发展规划 - 在地产、医美双主业基础上，筹划拓展新业务，以地产业务的稳健现金流为基础，响应国家战略需要，深耕产业，关注新产业机会 [4]

公司业务概况 - 公司以房地产开发与销售为主营业务,深耕长三角区域,在全国多地均有布局[1] - 公司积极拓展医疗美容、酒店等业务板块,聚焦生物医药科技、抗衰老医学等方向[1] - 公司确保主营房地产业务持续稳定发展的同时,深入推进地产、医美双主业发展战略,形成多元化的产业结构[1] 公司业绩情况 - 2024年三季度末,公司营业收入17.38亿元,同比增长18.63%;归属于上市公司股东的净利润3.54亿元[2] - 2024年第三季度,公司实现营业收入4.29亿元,实现归属于上市公司股东的净利润1.02亿元,同比增长27.30%[2] 公司土地储备及在售项目 - 公司拥有丰富的优质土地储备,总面积约170多万平方米,主要位于南京江北新区,土地成本较低[2] - 公司在售项目如滨江雅园、荣锦瑞府等,销售情况居于区域前列,去化率较高[2] 公司地产项目开发 - 公司地产板块聚焦核心区域深耕,布局重点城市,重点关注刚改及改善市场[2] - 公司持续优化资源储备,以产品和服务为中心,锻造公司多样性和差异化的产品及服务,打造更多优质的项目和产品[2] 公司医美板块 - 公司旗下医美机构各项资质正规,设备高端先进,医疗团队素质卓越,在区域市场具有较强的竞争力[3] - 公司医美业务覆盖产业上下游各个领域,收入和利润在公司的占比逐步提高,发展前景良好[3] - 公司南京医美旗舰医院已盛大开业,是苏宁环球医美板块成果的集中展示[3] 公司医美板块后续规划 - 公司将持续加大对医美相关产业的投入和支持力度,在长三角等消费能力较强的地区新建医美机构[3] - 公司将利用自有物业,降低运营成本,盘活存量资产,发挥协同效应,逐步打通上下游产业链[3] - 公司致力于从消费者角度出发,不断提升研发及交付水平,提升"苏亚医美"品牌的影响力[3] 公司融资情况 - 公司财务状况稳健,现金流充足,有息负债逐步降低,资产负债率仅有30%左右[4] - 公司融资以银行贷款为主,融资成本逐年降低,坚持"低负债、高收益""稳中求进"的经营理念[4]

苏宁环球股份有限公司 2024年第三季度报告 苏宁环球股份有限公司 2024 年第三季度报告 2024 年 10 月 苏宁环球股份有限公司 2024 年第三季度报告 证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2024-033 苏宁环球股份有限公司 2024 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、 完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 否 1 苏宁环球股份有限公司 2024 年第三季度报告 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------------|- ...

苏宁环球股份有限公司 2024 年半年度报告全文 苏宁环球股份有限公司 2024 年半年度报告 【2024 年 8 月】 苏宁环球股份有限公司 2024 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 公司负责人张桂平、主管会计工作负责人刘得波及会计机构负责人(会计 主管人员)刘得波声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告中所涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质 承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 3,034,636,384 股为 基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.60 元（含税），送红股 0 股（含 税），不以公积金转增股本。 1 苏宁环球股份有限公司 2024 年半年度报告全文 G SUNING 苏宁环球 | --- | --- | |------------------------------------|---- ...

苏宁环球股份有限公司 投资者关系管理制度 （2024 年 8 月） 第一章 总则 第一条 为规范苏宁环球股份有限公司（以下简称"公司"）投资者关系管理 工作，加强公司与投资者之间的信息沟通，增进投资者对公司的了解与认同，提升 公司的投资价值，实现公司价值最大化和股东利益最大化，根据《中华人民共和国 公司法》、《中华人民共和国证券法》、中国证券监督管理委员会《上市公司投资 者关系管理工作指引》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上 市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》（以下简称"《主板上市 公司规范运作》"）、《公司章程》等有关法律、法规和规定，结合本公司实际情 况，制定本制度。 第二章 投资者关系管理的原则和目的 第二条 投资者关系管理是指公司通过便利股东权利行使、信息披露、互动交 流和诉求处理等工作，加强与投资者和潜在投资者之间的沟通，增进投资者对公司 的了解和认同，提升公司治理水平和企业整体价值，实现尊重投资者、回报投资者、 保护投资者目的的相关活动。 第三条 投资者关系管理的基本原则： （一）合规性原则。公司投资者关系管理应当在依法履行信息披露义务的基础 上开展，符合法律 ...

财务表现 - 2024年第一季度，苏宁环球股份有限公司营业收入为454,797,549.91元，同比增长4.89%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为90,817,591.76元，同比下降28.38%[6] - 公司经营活动产生的现金流量净额为5,111,343.41元，同比下降73.55%[6] - 基本每股收益为0.0299元，同比下降28.47%[6] - 公司总资产为14,769,698,265.24元，较上年末下降1.04%[6] - 苏宁环球股份有限公司2024年第一季度财报显示，流动资产合计为107.73亿元，较上期略有下降[19] - 公司非流动资产合计为399.65亿元，较上期略有下降[20] - 公司负债合计为502.15亿元，较上期略有下降[20] - 归属于母公司所有者权益合计为947.95亿元，较上期略有增长[21] - 2024年第一季度，苏宁环球股份有限公司净利润为8,983,991,704元，较上一季度下降37.2%[22] - 经营活动产生的现金流量净额为5,111,343.41元，较上一季度下降73.6%[23] - 筹资活动产生的现金流量净额为-56,509,813.68元，较上一季度下降82.7%[24] 股东情况 - 苏宁环球集团为公司最大股东，持股比例为17.46%[9] - 张桂平持股比例为17.32%，为公司第二大股东[10] - 公司前十名股东中，持有无限售条件股份的股东持股情况显示苏宁环球集团为最大股东[12] - 公司前十名股东中，参与融资融券业务的股东包括华泰证券资管、上海阿杏投资管理有限公司等[17]

苏宁环球股份有限公司 2023 年年度报告全文 苏宁环球股份有限公司 2023 年年度报告 【2024 年 4 月】 苏宁环球股份有限公司 2023 年年度报告全文 2023 年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别 和连带的法律责任。 公司负责人张桂平、主管会计工作负责人刘得波及会计机构负责人（会 计主管人员）刘得波声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中所涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质 承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以总股本 3,034,636,384 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.2 元（含税）， 送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。 1 苏宁环球股份有限公司 2023 年年度报告全文 S 70 目录 | 第一节 重要提示、目录和释义 | | --- | | 第二节 公司简介和主要财务指标 | | 第三节 管理层讨论与 ...

苏宁环球股份有限公司 2023年第三季度报告 苏宁环球股份有限公司 2023 年第三季度报告 2023 年 10 月 苏宁环球股份有限公司 2023 年第三季度报告 证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2023-050 苏宁环球股份有限公司 2023 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报 告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 一、主要财务数据 (一) 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 口是 ☑否 | | 本报告期 | 本报告期比上年同期 | 年初至报告期末 | 年初至报告期末比上 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 增減 | | 年同期增減 | | 营业收入(元) | 432 ...

证券代码:000718 证券简称:苏宁环球 | --- | --- | --- | |--------------------|-------------------------------------|---------------------------------------------| | | | 编号:2023-006 | | | ■特定对象调研 | □分析师会议 | | 投资者关系活动类别 | □媒体采访 □新闻发布会 □现场参观 | □业绩说明会□路演活动□战略发布会 | | | □其他 | | | | 国泰君安证券:谢皓宇;华泰证券:陶纯慧 | | | 活动参与人员 | | 董事会秘书:蒋立波;财务负责人:刘得波;证券部: | 王燕、赵亚洲 时间 2023 年 9 月 5 日 地点 南京市鼓楼区集庆门大街 270 号公司 49 楼会议室 形式 线上会议 2023 年 9 月 5 日下午,投资者通过线上会议的 方式,与公司进行沟通交流,主要内容如下: 1、公司情况介绍 公司主营业务为房地产开发,在确保主营房地 产业务持续稳健发展的同时,围绕抗衰再生医学为 交流活动主要 重点方向转型,在医疗美容 ...