证券代码：002713 证券简称：*ST 东易 公告编号：2025-063 东易日盛家居装饰集团股份有限公司 关于新增累计诉讼、仲裁情况的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏。 东易日盛家居装饰集团股份有限公司（以下简称"公司"）根据《深圳证券交易所股 票上市规则》有关规定，对公司连续十二个月累计涉及诉讼、仲裁事项进行了统计，现将 有关统计情况公告如下： 一、新增重大诉讼、仲裁事项的基本情况 （一）本次新增涉案金额超过一千万元，且超过公司最近一期经审计净资产绝对值的 10%以上的案件为以下借款合同纠纷，具体情况如下： 受理法院：上海市浦东新区人民法院 4. 事实与理由： 原告就被告关于借款合同纠纷事项向法院提起诉讼，要求被告归还借款、利息及诉 讼费等款项，要求行使抵押权、质权，并要求保证人承担连带责任。 5. 截止本公告日，上述案件尚未开庭，未产生具有法律效力的判决，故公司无法判断 其对公司本期利润或期后利润产生的影响。 二、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项 截至本公告披露日，公司不存在其他应披露而未披露的诉讼、仲裁事项。 三、本次公告的累计诉讼、仲裁事 ...

板块整体表现 - 装修装饰板块整体上涨1.16%，显著跑赢上证指数（涨0.04%）和深证成指（涨0.45%）[1] - 板块内10只个股涨幅超1.5%，其中*ST中装以5.12%涨幅领涨[1] - 板块资金呈现分化：主力资金净流出1.09亿元，但游资和散户分别净流入2438.52万元和8508.69万元[2] 个股价格表现 - *ST中装收盘价3.49元，涨幅5.12%，成交量22.38万手，成交额7747.70万元[1] - *ST东易收盘价5.04元，涨幅5.00%，成交量18.76万手，成交额9302.26万元[1] - 海南发展涨幅3.07%位列第四，成交额达4.75亿元，为涨幅前十个股中最高[1] - 全筑股份跌幅最大（-2.60%），成交量244.04万手居首，成交额7.55亿元[2] 资金流向特征 - *ST中装获主力资金净流入2020.22万元，主力净占比达26.08%，为板块最高[3] - 中天精装获主力净流入1802.44万元，主力净占比9.51%[3] - 海南发展遭遇主力资金净流出3493.90万元，同时游资净流出3177.52万元[3] - 维亚股份散户资金净流入488.30万元，散户净占比高达10.78%[3] 成交活跃度 - 广田集团成交量123.82万手居板块前列，成交额2.46亿元[2] - 金螳螂成交量40.48万手，成交额1.47亿元，在上涨个股中成交活跃度较高[1] - 恒尚节能成交量1.50万手相对较低，但涨幅仍达1.62%[1]

财务表现 - 营业总收入3.6亿元 同比下降59.11% 主要因家装收入减少 [1][3] - 归母净利润-5147.92万元 同比亏损收窄90.47% [1] - 第二季度营业总收入1.94亿元 同比下降56.19% 第二季度归母净利润-3258.68万元 同比上升92.31% [1] 盈利能力 - 毛利率38.05% 同比增幅32.06% [1] - 净利率-14.43% 同比增幅76.3% [1] - 扣非净利润-4117.61万元 同比上升88.14% [1] 成本控制 - 三费总额1.46亿元 占营收比40.62% 同比下降30.85% [1] - 销售费用同比下降76.87% 因员工薪酬、广告宣传、装修摊销、房租物业减少 [3] - 管理费用同比下降64.38% 因员工薪酬、装修摊销、房租物业减少 [3] 资产负债结构 - 货币资金3.25亿元 同比增长100.21% [1] - 有息负债1.38亿元 同比下降58.12% 因偿还工商银行、中信银行借款 [1][3] - 应收账款1.96亿元 同比下降18.35% [1] - 每股净资产-2.76元 同比下降143.59% [1] 现金流状况 - 每股经营性现金流-0.14元 同比微增2.26% [1] - 投资活动现金流净额同比增长106.25% 因未到期理财产品减少 [3] - 筹资活动现金流净额同比增长131.16% 因各类借款产生净额增加 [3] 历史业绩表现 - 近10年中位数ROIC为10.55% 2024年ROIC为-538.81% [4] - 上市以来10份年报中出现4次亏损 [4] - 近3年经营性现金流均值/流动负债为-12.42% [4]

机构持股情况 - 截至2025年8月26日，3家机构投资者合计持有*ST东易A股股份1.67亿股，占公司总股本39.84% [1] - 机构投资者包括天津东易天正投资有限公司、天津晨尚咨询有限公司及小米科技(武汉)有限公司 [1] - 机构持股比例较上一季度下降7.59个百分点 [1] 外资持股变动 - 高盛国际-自有资金在本期未再披露外资持股情况 [1]

财务表现 - 2025年上半年营业总收入3.60亿元 较去年同期减少5.21亿元 同比下降59.11% [1] - 归母净利润亏损5147.92万元 [1] - 摊薄每股收益-0.12元 [5] - 毛利率保持38.05%相对较高水平 [4] 现金流与资产质量 - 经营活动现金净流出5723.14万元 [1] - 总资产周转率0.23次 较去年同期下降0.10次 同比降低30.04% [5] - 存货周转率8.24次 显示存货管理效率较高 [5] 资本结构 - 资产负债率170.34% 较上季度上升3.63个百分点 较去年同期大幅增加56.30个百分点 [3] - 前十大股东持股集中度46.94% 其中天津东易天正投资有限公司持股19.97%为第一大股东 [5] - 股东户数1.47万户 小米科技(武汉)有限公司持股4.01%位列第三大股东 [5]

财务表现 - 2025年1-6月公司完成收入36049.58万元 较去年同期下降59.11% [1] - 归属于母公司股东的净利润为-5147.92万元 [1] - 合并经营活动产生的现金流量净额为-5723.14万元 [1]

财务数据 - 2025年6月30日公司资产总计14.60亿元，较期初下降13.26%[5][6][7] - 2025年半年度营业总收入3.6049582449亿元，同比下降59.11%[13] - 2025年半年度净利润为 - 5203.046257万元，亏损幅度收窄[14] - 2025年半年度研发费用为21906844.93元，2024年为0元[18] - 2025年半年度经营活动现金流入小计为378711873.95元，2024年为881807615.26元[19] 权益变动 - 2025年上半年公司所有者权益本期增减变动金额为 - 38553138.99元[30] - 2025年拟按每10股转增约12.68股的比例实施资本公积转增股份[37] - 产业投资人以总对价34500.00万元受让15000.00万股股份[37] - 财务投资人以总对价80060.46万元受让取得公司转增后26686.82万股股份[37] 业务标准 - 重要的单项计提坏账准备的应收款项等业务重要性标准为金额超过300万元[47] - 重要的非全资子公司标准为单个子公司净资产占集团净资产5%以上等[47] - 重要投资活动标准为单项投资活动占收到或支付投资活动相关的现金流入或流出总额的10%以上且金额大于500万元[47] 会计政策 - 采用人民币为记账本位币[46] - 公司以控制为基础确定合并财务报表的合并范围，所有子公司均纳入[56] - 公司根据业务模式和合同现金流量特征将金融资产分为三类[75][76][77] 资产折旧与摊销 - 房屋及建筑物折旧年限20 - 50年，残值率3.00%，年折旧率1.94 - 4.85%[153] - 机器设备折旧年限10年，残值率3.00%，年折旧率9.70%[153] - 软件预计使用寿命为2 - 10年，土地使用权为50年，专利权为5 - 10年[172][177] 收入确认 - 公司在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入，满足条件的在某一时段内按履约进度确认[195] - 装修工程服务作为在某一时段内履行的履约义务，按履约进度确认收入[197] - 特许加盟费收入在与加盟店签订特许经营合同有效期内确认[200]

关联企业资金往来 - 2025年期初东易日盛与关联企业往来资金余额65737.63万元[6] - 2025半年度往来累计发生额6831.38万元[6] - 2025半年度往来资金偿还累计发生额6180.96万元[6] - 2025半年度期末往来资金余额66388.05万元[6] 子公司资金情况 - 东易日盛智能家居科技有限公司2025年期初余额21054.01万元，期末21339.56万元[6] - 东易日盛智能家居科技（枣庄）有限公司2025年期初46.25万元，期末55.04万元[6] - 速美集家装饰有限责任公司2025年期初26912.17万元，期末27140.93万元[6] - 北京盛华美居装饰有限责任公司2025年期初期末均为89.04万元[6] - 北京斯林科技有限责任公司2025年期初15695.51万元，期末15637.35万元[6] - 东易日盛龙腾工程科技有限公司2025年期初0，期末599.42万元[6]

收入和利润（同比环比） - 营业收入3.605亿元人民币，同比下降59.11%[23] - 2025年1-6月营业收入3.6亿元同比下降59.11%[32] - 营业收入同比下降59.11%至3.6亿元[43] - 公司营业总收入同比下降59.1%，从8.82亿元降至3.60亿元[138] - 归属于上市公司股东的净亏损5147.92万元人民币，同比收窄90.47%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净亏损4117.61万元人民币，同比收窄88.14%[23] - 基本每股收益-0.12元/股，同比改善90.70%[23] - 加权平均净资产收益率-4.54%，同比改善258.11个百分点[23] - 2025年上半年归属于母公司股东净利润亏损514.79万元[32] - 归属于母公司股东的净亏损收窄90.5%，从5.40亿元降至5148万元[139] - 基本每股收益改善90.7%，从-1.29元提升至-0.12元[139] - 综合收益总额亏损收窄90.2%，从5.37亿元降至5255万元[139] - 2025年半年度公司归属于母公司所有者净利润亏损5147.92万元[163] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降64.42%至2.23亿元[43] - 研发投入同比下降46.92%至2396万元[43] - 营业总成本同比下降66.8%，由11.97亿元降至3.98亿元[138] - 销售费用大幅减少76.9%，从3.20亿元降至7393万元[138] - 研发费用同比下降46.9%，从4514万元降至2396万元[138] - 信用减值损失改善97.9%，从-594万元收窄至-13万元[138] - 母公司营业成本下降98.1%，从3.71亿元降至710万元[142] 各条业务线表现 - 家装收入同比下降68.87%至2.28亿元，占营业收入比重63.35%[45] - 家装业务毛利率同比上升11.36个百分点至36.69%[46] - 数字化业务系统（星耀SAAS）实现家装全生命周期管控[35] - 全国二手房交易占比达42%较2024年同期提升4个百分点[32] 各地区表现 - 华北地区收入同比下降71.72%至5965万元[45] - 华东地区收入同比下降35.04%至2.66亿元，占营业收入73.74%[45] - 华北地区营业收入59,647,117.94元，同比下降71.72%[47] - 华东地区营业收入265,836,584.97元，同比下降35.04%[47] 管理层讨论和指引 - 公司面临宏观经济景气度变化风险，房地产行业波动可能影响装饰业务[63][64] - 公司经营业绩存在季节性波动，一季度通常亏损，收入确认集中在下半年[65] - 原材料和家居产品价格上涨可能增加公司经营成本[66] - 劳动力成本上涨压力可能对公司生产经营造成影响[66] - 公司处于预重整阶段，若重整失败可能面临终止上市风险[66] - 公司半年度不进行现金分红、红股分配或资本公积金转增股本[71] - 公司于2024年10月18日被北京一中院决定启动预重整[88] - 截至2025年1月3日共收到40家意向重整投资人报名其中15家产业投资人25家财务投资人[90] - 公司与产业投资人北京华著科技于2025年3月19日签署重整投资协议[90] - 公司于2025年4月17日与12家财务投资人签署重整投资协议[91] - 产业投资人以总对价34500万元受让15000万股股份[164] - 财务投资人以总对价80060.46万元受让26686.82万股股份[164] - 已收到投资人保证金共计18356.05万元[164] - 拟按每10股转增约12.68股比例实施资本公积转增股份[164] - 资本公积转增股份总数约53186.82万股[164] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中非流动性资产处置收益181.90万元人民币[27] - 计入当期损益的政府补助114.56万元人民币[27] - 非金融企业持有金融资产和金融负债产生公允价值变动损益及处置损益7041.16万元[28] - 未决诉讼及母公司预重整债权申报暂确认应付款项导致其他营业外支出1404万元[28] - 非经常性损益合计净亏损1030.31万元（含所得税影响-17.94万元及少数股东权益影响-52.25万元）[28] - 获得政府补助资金838万元用于人工智能家装技术研发[40] - 资产减值损失5,196,434.72元，占利润总额9.71%[48] - 营业外支出16,386,085.11元，占利润总额-30.62%[48] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-5723.14万元人民币，同比改善2.26%[23] - 合并经营活动现金流量净流出572.31万元[32] - 经营活动现金流量净额同比改善2.26%至-5723万元[43] - 投资活动现金流量净额同比改善106.25%至772万元[44] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降56.5% 从8.28亿元降至3.6亿元[144] - 经营活动现金流入总额同比下降57.0% 从8.82亿元降至3.79亿元[144] - 经营活动现金流出同比下降53.6% 从9.40亿元降至4.36亿元[144] - 支付给职工的现金同比下降69.7% 从2.76亿元降至8370万元[144] - 投资活动现金流入同比下降87.2% 从5.70亿元降至7310万元[144] - 投资支付的现金同比下降92.1% 从6.90亿元降至5450万元[144] - 取得借款收到的现金同比下降99.9% 从2.23亿元降至24.4万元[145] - 期末现金及现金等价物余额同比下降81.8% 从4.78亿元降至2.57亿元[145] - 母公司销售商品提供劳务收到的现金同比下降99.4% 从4.07亿元降至260万元[146] - 母公司期末现金及现金等价物余额同比下降94.0% 从12.42亿元降至1.62万元[147] - 收到产业投资人及财务投资人重整保证金共计1.84亿元[31] 子公司表现 - 子公司东易日盛智能家居科技有限公司营业利润亏损1011.97万元，净利润亏损1101.26万元[62] - 子公司速美集家科技有限公司净资产为负29312.58万元，净利润亏损63.39万元[62] - 子公司上海创域实业有限公司营业利润683.15万元，净利润510.32万元[62] - 子公司集艾室内设计（上海）有限公司净利润121.74万元，净资产18737.62万元[62] - 公司纳入合并范围的子公司共24户[161] 承诺事项和公司治理 - 公司承诺若招股说明书存在虚假记载等影响发行条件将依法回购全部新股[75] - 控股股东东易天正承诺在特定情况下购回其已转让的原限售股份[75] - 公司利润分配政策要求现金分红比例不低于年度可分配利润30%[75] - 公司通过互动易平台及投资者热线等多渠道加强投资者沟通[74] - 股东大会提供网络投票方式保障中小投资者表决权[74] - 股份回购价格不低于公告前30个交易日股票加权平均价[75] - 公司信息披露严格遵守深交所主板上市公司规范运作指引[74] - 利润分配优先采用现金分红方式且可进行中期分红[75] - 承诺事项自2013年12月7日起长期有效并持续遵守[75] - 公司规范股东大会召集召开程序确保股东知情权参与权[74] - 成熟期无重大资金支出时现金分红占利润分配最低比例80%[77] - 成熟期有重大资金支出时现金分红占利润分配最低比例40%[77] - 成长期有重大资金支出时现金分红占利润分配最低比例30%[77] - 控股股东东易天正及实控人于2011年2月18日出具避免同业竞争承诺[77] - 控股股东及实控人于2011年2月18日出具减少关联交易承诺[77] - 控股股东及实控人于2012年2月24日出具租赁房产风险保障承诺[77] - 公司实际控制人于2021年9月变更为陈辉先生[77] - 控股股东及实控人承诺承担因房屋租赁瑕疵造成的直接损失、经营损失、罚款及赔偿[79] - 控股股东及实控人承诺以自有资金补足公司社保及住房公积金未缴金额并赔偿损失[79] - 公司及相关责任主体承诺对招股说明书虚假记载等导致投资者损失依法赔偿[79] - 公司制定未履行公开承诺的约束措施包括公告、道歉及分红代管等[81] - 控股股东未履行承诺时自愿延长股份锁定期至承诺重新履行[81] - 董事及高管未履行承诺时可能被调整出股权激励或扣减绩效等处罚[81] - 公司董事及高管承诺锁定期满后每年转让股份不超过直接持股25%[81] - 董事及高管离职后半年内不转让股份随后12个月内出售不超过50%[81] - 公司监事承诺锁定期满后每年转让股份不超过直接持股25%[81] - 监事离职后半年内不转让股份随后12个月内出售不超过50%[81] - 控股股东及关联方承诺通过集中竞价交易任意连续90个自然日内减持不超过1%股份[83] - 控股股东及关联方承诺通过大宗交易任意连续90个自然日内减持不超过2%股份[83] - 东易天正与天津晨尚约定减持额度按持股比例分配分别为67%和33%[83] 诉讼和或有事项 - 公司与中铁十二局集团有限公司的工程纠纷仲裁申请已撤回，涉案金额268.97万元[92] - 公司与可耐福等公司的买卖合同纠纷已判决需支付货款及利息131.79万元，已计入负债[92] - 公司与天津北新木业有限公司的买卖合同纠纷涉案106.53万元，未开庭且已计入负债[92] - 公司与北京市智恒工贸有限责任公司的买卖合同纠纷涉案90.96万元，未开庭且已计入负债[92] - 公司与梅菲特涂料有限公司的买卖合同纠纷需支付货款及返利105.43万元，法院已启动资产拍卖程序[92][93] - 公司与兴业银行北京崇文门支行的借款合同纠纷涉案504.54万元，已判决待执行且已计入负债[93] - 公司及子公司与北京银行雄安分行的借款合同纠纷涉案100.97万元，法院裁定终结执行程序[93] - 公司与兰州品道装饰公司的权益转让纠纷涉案112.77万元，已开庭待判决且已计入负债[93] - 控股股东东易天正因债务纠纷被司法拍卖股份累计4400万股（1200万+1800万+1400万）[95] 财务报告和审计 - 公司半年度财务报告未经审计[86] - 公司半年度财务报告未经审计[128] - 2025年半年度报告全文发布[78] 其他重要内容 - 公司入围中国上市公司财务安全500强位列第91位[36] - 公司报告期不存在控股股东及其他关联方非经营性资金占用情况[84] - 公司报告期无违规对外担保情况[85] - 公司使用自有资金进行银行理财委托理财发生额5150万元，未到期余额509.31万元[109] - 截至2025年6月30日归属于母公司股东权益为-115862.14万元[163] - 流动负债高于流动资产164812.61万元[163]

重整投资人结构调整 - 原自然人投资者高文博、王子豪、谢演灵、沈泽锴持有的重整投资份额由云南国际信托有限公司、吉富另类投资（广东）有限公司、北京盈和智投资管理中心及北京汇智云创企业管理中心四家机构全额承接 [1] - 财务投资人群体实现从个人投资者向机构投资者的全面转型 机构持股比例提升 云南国际信托有限公司持股比例由4.94%增至4.99% 吉富另类投资（广东）有限公司持股比例从2.42%上升至4.20% 北京盈和智投资管理中心持股比例由1.89%提升至4.99% 北京汇智云创企业管理中心持股比例由1.89%提升至2.94% [2] - 此次更换财务投资人是重整进程中的战略性优化 旨在引入实力与经验更为丰富的合作伙伴 加快提升公司后续的债务化解、资本结构改善和业务复苏 [1][2] 投资人遴选与资本支持 - 公司曾吸引40家意向重整投资人报名 包括25家财务投资人 经过多轮审慎尽职调查与遴选评审 确定以华著科技为产业投资人及12家机构与自然人组成财务投资人的核心阵容 [2] - 机构持股比例提升显著降低履约不确定性 向外界传递公司重整正获得越来越强大资本支持的明确信号 [2] - 通过严格市场化标准筛选 遴选出资金实力更强、与公司发展战略协同度更高的投资人 [2] 产业与财务投资人协同效应 - 产业投资人北京华著科技有限公司专注技术赋能与业务重塑 通过捐赠智算中心资产、导入算力订单等方式 推动公司向"AI家装+算力"双主业转型 [3] - 财务投资人出资8亿元 与华著科技出资的3.45亿元 共计11.46亿元将优先用于清偿债务及补充流动资金 [3] - "产投+财投"的深度协同效应正在推动公司向双主业转型 协同赋能效应持续释放 [3][4] 经营业绩改善与重整进展 - 2025年上半年归母净利润预计亏损4600万元至6900万元 较上年同期亏损5.4亿元减亏幅度超过87% [3] - 扣非净利润亏损3200万元至4800万元 同比减亏86%以上 [3] - 亏损收窄为净资产"转正"创造条件 若重整计划执行顺利 超10亿元债务重组收益将直接冲抵亏损 有望彻底消除退市风险 [3] - 公司重整进程有望在年内迎来决定性突破 [4]