一、主要会计数据和财务指标 | 报告期指标 | 2025年一季报 | 2024年一季报 | 本年比上年增减(%) | 2023年一季报 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 基本每股收益（元） | -0.0700 | -0.0700 | 0 | -0.0900 | | 每股净资产（元） | 0.23 | 0.75 | -69.33 | 1.65 | | 每股公积金(元) | 1.47 | 1.47 | 0 | 1.47 | | 每股未分配利润(元) | -1.94 | -1.41 | -37.59 | -0.50 | | 每股经营现金流(元) | - | - | - | - | | 营业收入(亿元) | 1.31 | 1.85 | -29.19 | 1.96 | | 净利润(亿元) | -0.82 | -0.81 | -1.23 | -1.02 | | 净资产收益率(%) | -25.91 | -8.53 | -203.75 | -4.97 | 数据四舍五入，查看更多财务数据>> 二、前10名无限售条件股东持股情况 前十大流通股东累计持有： 37065.98万股，累计占流通股 ...

| 报告期指标 | 2024年年报 | 2023年年报 | 本年比上年增减(%) | 2022年年报 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 基本每股收益（元） | -0.5600 | -0.9800 | 42.86 | -1.6300 | | 每股净资产（元） | 0.3 | 0.82 | -63.41 | 1.79 | | 每股公积金(元) | 1.47 | 1.47 | 0 | 1.47 | | 每股未分配利润(元) | -1.87 | -1.35 | -38.52 | -0.43 | | 每股经营现金流(元) | - | - | - | - | | 营业收入(亿元) | 6.58 | 11.72 | -43.86 | 6.63 | | 净利润(亿元) | -6.4 | -11.27 | 43.21 | -12.28 | | 净资产收益率(%) | -95.00 | -72.53 | -30.98 | -43.54 | 数据四舍五入，查看更多财务数据>> 二、前10名无限售条件股东持股情况 一、主要会计数据和财务指标 前十大流通股东累计持有： 38136.24万股，累计占 ...

财务数据概述 - 公司2024年上半年营业收入3.56亿元，较上年同期减少55.24%[13] - 归属于上市公司股东的净利润为 -1.49亿元，较上年同期增长64.51%[13] - 经营活动产生的现金流量净额为1.52亿元，较上年同期增长34.29%[13] - 基本每股收益 -0.13元/股，较上年同期增长64.86%[13] - 加权平均净资产收益率 -16.17%，较上年同期增长6.01%[13] - 本报告期末总资产87.70亿元，较上年度末减少0.08%[13] - 归属于上市公司股东的净资产8.46亿元，较上年度末减少14.96%[13] - 本报告期营业收入356020028.14元，同比减少55.24%，主要因上期被动处置投资性房地产[21] - 本报告期营业成本140760592.64元，同比减少80.06%，主要因上期被动处置投资性房地产[21] - 本报告期销售费用5034397.23元，同比减少26.91%，主要因本期整合团队人力成本减少[21] - 本报告期所得税费用963479.96元，同比增加103.74%，主要因上期冲销递延所得税资产[21] - 本报告期经营活动现金流量净额151511852.26元，同比增加34.29%，主要因本期与经营活动有关的其他支出减少[21] - 本报告期投资活动现金流量净额-4307251.16元，同比增加90.09%，主要因本期无投资性支出[21] - 本报告期筹资活动现金流量净额-125789399.33元，同比减少72.59%，主要因本期筹资性流入减少[21] - 公司本报告期营业收入3.56亿元，上年同期7.95亿元，同比减少55.24%[23] - 商业运营服务收入1.83亿元，占比51.31%，同比增长2.43%；物业管理服务收入1.30亿元，占比36.43%，同比减少7.78%；功率半导体业务收入4271.89万元，占比12.00%，同比减少52.39%；融资租赁服务及其他收入93.76万元，占比0.26%，同比减少99.76%[23] - 华南地区收入2.87亿元，占比80.48%，同比增长0.46%；华东地区收入4271.89万元，占比12.00%，同比减少52.39%；西南地区收入2605.89万元，占比7.32%，同比减少93.79%；华北地区收入73.02万元，占比0.20%，同比增长34.05%[23] - 商业运营服务毛利率90.47%，同比增加2.38%；物业管理服务毛利率40.28%，同比减少3.05%；功率半导体业务毛利率 -6.43%，同比减少15.22%[24] - 投资收益 -98.31万元，占利润总额比例0.65%；营业外收入406.80万元，占利润总额比例 -2.71%；营业外支出168.05万元，占利润总额比例 -1.12%；信用减值损失1457.01万元，占利润总额比例 -9.70%[25] - 投资性房地产期末金额67.37亿元，占总资产比例76.81%；其他应付款期末金额19.84亿元，占总资产比例22.62%[26] - 金融资产中其他权益工具投资1683.08万元，其他非流动金融资产3000万元，金融资产小计4683.08万元；金融负债2.56亿元[28] - 2024年6月30日公司流动资产合计992,871,451.34元，期初为970,527,918.56元[83] - 2024年6月30日公司非流动资产合计7,777,573,736.21元，期初为7,806,603,569.55元[84] - 2024年6月30日公司资产总计8,770,445,187.55元，期初为8,777,131,488.11元[84] - 2024年6月30日公司流动负债合计5,877,821,334.41元，期初为5,721,296,339.26元[85] - 2024年6月30日公司非流动负债合计2,073,677,402.86元，期初为2,085,735,866.14元[85] - 2024年6月30日公司负债合计7,951,498,737.27元，期初为7,807,032,205.40元[85] - 2024年6月30日归属于母公司所有者权益合计845,582,053.44元，期初为994,363,805.87元[85] - 2024年6月30日少数股东权益为 -26,635,603.16元，期初为 -24,264,523.16元[85] - 2024年6月30日所有者权益合计818,946,450.28元，期初为970,099,282.71元[85] - 2024年6月30日负债和所有者权益总计8,770,445,187.55元，期初为8,777,131,488.11元[85] - 2024年上半年营业总收入3.56亿元，2023年上半年为7.95亿元[89] - 2024年上半年营业总成本5.23亿元，2023年上半年为11.16亿元[90] - 2024年上半年营业利润亏损1.53亿元，2023年上半年亏损4.65亿元[90] - 2024年上半年利润总额亏损1.50亿元，2023年上半年亏损4.50亿元[90] - 2024年上半年净利润亏损1.51亿元，2023年上半年亏损4.24亿元[90] - 2024年应收账款为1939.27万元，2023年为1897.04万元[86] - 2024年其他应收款为38.71亿元，2023年为38.44亿元[86] - 2024年流动资产合计38.91亿元，2023年为38.64亿元[86] - 2024年非流动资产合计14.36亿元，2023年为14.49亿元[86] - 2024年资产总计53.27亿元，2023年为53.13亿元[86] - 2024年上半年持续经营净利润为-1.51亿元，2023年同期为-4.24亿元[91] - 2024年上半年归属于母公司股东的净利润为-1.49亿元，2023年同期为-4.19亿元[91] - 2024年上半年基本每股收益为-0.13元，2023年同期为-0.37元[91] - 2024年上半年母公司营业收入为4504.46万元，2023年同期为4531.15万元[92] - 2024年上半年营业利润为-249.15万元，2023年同期为-4294.61万元[93] - 2024年上半年利润总额为-250.99万元，2023年同期为-4274.59万元[93] - 2024年上半年净利润为-136.56万元，2023年同期为-4176.46万元[93] - 2024年上半年经营活动现金流入小计为3.74亿元，2023年同期为3.72亿元[95] - 2024年上半年经营活动现金流出小计为2.23亿元，2023年同期为2.60亿元[95] - 2024年上半年经营活动产生的现金流量净额为1.52亿元，2023年同期为1.13亿元[95] - 2024年上半年经营活动现金流入小计4703.55万元，2023年同期为2395.74万元；经营活动产生的现金流量净额为3573.10万元，2023年同期为 - 7584.16万元[97] - 2024年上半年投资活动现金流入小计300.01万元，2023年同期为59.01万元；投资活动产生的现金流量净额为 - 430.73万元，2023年同期为 - 4348.08万元[96] - 2024年上半年筹资活动现金流入小计2165.58万元，2023年同期为12396.20万元；筹资活动产生的现金流量净额为 - 12578.94万元，2023年同期为 - 7288.19万元[96] - 2024年上半年现金及现金等价物净增加额为2142.00万元，2023年同期为 - 347.49万元；期末现金及现金等价物余额为13926.94万元，2023年同期为4308.78万元[96] - 2024年母公司经营活动现金流入小计4703.55万元，2023年同期为2395.74万元；经营活动产生的现金流量净额为3573.10万元，2023年同期为 - 7584.16万元[97] - 2024年母公司投资活动现金流出小计3.73万元，投资活动产生的现金流量净额为 - 3.73万元[98] - 2024年母公司筹资活动现金流入小计1.36万元，2023年同期为8960.91万元；筹资活动产生的现金流量净额为 - 3559.39万元，2023年同期为7655.59万元[98] - 2024年母公司现金及现金等价物净增加额为10.07万元，2023年同期为71.88万元；期末现金及现金等价物余额为20.63万元，2023年同期为89.85万元[98] - 2024年上半年归属于母公司所有者权益其他综合收益变动金额为 - 14878.18万元，少数股东权益变动金额为 - 237.11万元，所有者权益合计变动金额为 - 15115.28万元[100] - 2024年期初所有者权益合计为97009.93万元，本期增减变动后为95498.40万元[99][100] - 2024年上半年股本增加35560000元，资本公积增加50131046.93元[103] - 2024年上半年归属于母公司所有者权益减少419207806.39元[103] - 2024年上半年少数股东权益减少399683730.39元[103] - 2024年上半年未分配利润减少404800802.49元[103] - 2024年上半年综合收益总额为 - 424324878.49元[103] - 2024年上半年所有者投入和减少资本带来的变动为19524076元[103] - 2023年末股本为1174528720元，资本公积为1729963262.41元[102] - 2023年末归属于母公司所有者权益为2099737860.78元，少数股东权益为 - 438171.24元[102] - 2023年末所有者权益合计为2099299689.54元[102] - 2024年上半年所有者权益内部结转无变动[103] - 截至2024年6月30日，公司累计发行股本总数1,210,088,720股，注册资本为1,210,088,720.00元[111] - 2024年上半年公司综合收益总额为-1,365,644元[106] - 2024年期初所有者权益合计2,670,957,964.52元，期末为2,669,592,319.70元，减少1,365,644元[105][107] - 2023 - 2024年上半年股本增加35,560,000元，资本公积增加50,131,046.93元，库存股增加66,166,970.93元，未分配利润减少41,764,635.20元[108] - 2023 - 2024年上半年所有者权益合计减少22,240,559.20元[108] - 2023年末所有者权益合计2,711,367,845.1元，2024年上半年末为2,689,127,285.91元[108][109] 利润分配与激励计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[3] - 2024年上半年公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[38] - 2017年限制性股票激励计划向51名激励对象首次授予2756.05万股，预留689.01万股已失效[38] - 因业绩未达标和激励对象资格丧失，公司多次回购注销限制性股票，涉及数量分别为826.815万股、432.768万股、411.207万股、536.984万股、540.128万股[38][39] - 公司决定回购注销2017年限制性股票激励计划中李岚已获授但尚未解锁的8.148万股限制性股票，回购价5.89元/股[40] - 截至报告期末，2017年限制性股票激励计划有2756.05万股尚未完成回购注销，计划2024年12月31日前逐步支付回购款[40] - 2023年公司向27名激励对象授予3556万股限制性股票，授予价2.5元/股，授予日为2023年2月3日[40] - 公司决定回购注销2023年限制性股票激励计划中失去资格激励对象的7万股限制性股票，回购价2.5元/股[40] - 因2023年度业绩指标不符合

证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2024-50 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 关于对深圳证券交易所2023年年报问询函的回复公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称"公司"或"皇庭国际"或"上市 公司"）于2024年5月11日收到深圳证券交易所《关于对深圳市皇庭国际企业股份有限 公司2023年年报的问询函》（公司部年报问询函〔2024〕第 114 号）（以下简称"问 询函"），公司已按照相关要求就问询函所关注的问题进行了回复说明，现将回复的 具体内容公告如下： 问询函第一项：你公司 2020 年至 2023 年年度归属于母公司股东的净利润分别为 -2.92 亿元、-11.57 亿元、-12.31 亿元、-11.27 亿元，扣非后归属于母公司股东的净 利润分别为-2.35 亿元、-2.44 亿元、-5.03 亿元、-6.45 亿元，你公司亏损情况持续 扩大，经营活动产生的现金流量净额分别为 4.75 亿元、4.08 亿元、3.85 亿元、3.13 亿元，持续下降 ...

公司基本信息 - 公司股票简称皇庭国际、皇庭B，代码000056、200056，上市于深圳证券交易所[9] - 公司法定代表人是郑康豪，注册地址为深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号岗厦皇庭大厦28A01单元[10] - 公司上市之初主营商品零售业，后开展房地产业务，现退出传统零售百货业及房地产开发，大力发展购物中心项目，2010年重组后确定以商业不动产运营为主营业务[12] - 2009年4月和昌父子将3026.4192万股B股转让给百利亚太，百利亚太成为第一大股东[13] - 公司控股股东为深圳市皇庭集团有限公司，属自然人控股法人[186] - 公司实际控制人为郑康豪，为境内自然人[188] - 报告期内公司控股股东和实际控制人均未发生变更[187][189] 财务审计情况 - 亚太（集团）会计师事务所为公司出具保留意见审计报告[3] - 2023年1月5日开展2022年度财务报表审计工作[91] - 2023年2月3日审议通过2022年度第四季度审计工作报告和2022年度审计工作报告[91] - 2023年4月7日同意亚太（集团）会计师事务所出具的初步审计意见[91] - 2023年8月14日审议通过2023年半年度财务报表和2023年度第二季度审计工作报告[93] - 2023年10月19日审议通过2023年第三季度财务报表和2023年度第三季度审计工作报告[94] - 董事会、监事会对亚太（集团）出具的保留意见审计报告予以理解和认可，公司已制定措施消除影响[123][124] - 现聘任亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）为境内会计师事务所，报酬120万元，审计服务连续年限4年[130] - 审计机构对公司2023年财务报表出具保留意见，无法就关联方资金往来余额计提信用减值损失的合理性及准确性获取充分、适当的审计证据[194] 利润分配 - 公司利润分配预案以1,210,088,720为基数，每10股派发现金红利0元，送红股0股，不以公积金转增股本[4] - 2023年度不进行利润分配，不派发现金红利、不送红股、不以资本公积金转增股本[100] 财务数据 - 2023年营业收入为11.72亿元，较2022年调整后增长76.68%[15] - 2023年归属于上市公司股东的净利润为 -12.28亿元，较2022年调整后增长8.25%[15] - 2023年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -5.00亿元，较2022年调整后减少28.91%[15] - 2023年末总资产为87.77亿元，较2022年末调整后减少13.44%[15] - 2023年末归属于上市公司股东的净资产为9.94亿元，较2022年末调整后减少52.81%[15] - 2023年非流动性资产处置损益为 -2.69亿元，主要是出售投资性房地产产生的损失[20] - 2023年采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为 -3.39亿元，主要是投资性房地产公允价值下降[22] - 2023年非经常性损益合计为 -4.82亿元[23] - 2023年末公司总资产877,713.15万元，归属上市公司股东净资产99,436.38万元；2023年营收117,170.43万元，同比上升76.68%，归属上市公司股东净利润-112,674.91万元，同比上升8.25%，扣非净利润-64,466.17万元，同比下降28.91%[32] - 2023年商业运营服务业务营收36,185.00万元，同比下降3.60%，占营收30.88%，综合毛利率91.58%，同比增长3.36个百分点[32] - 截至2023年末，公司在管项目17个，管理服务收费面积186.56万平方米；2023年物业管理服务业务营收29,205.10万元，同比上升2.74%，占营收24.93%，综合毛利率39.78%，同比下降1.68个百分点[32] - 2023年意发功率营收12,905.49万元，德兴工厂全年产出26.6万片，较上年同期增长60%，平均成活率98.58%，较2022年提升1.58%，平均测试良率97.92%，较2022年提升1.62%，定型量产94款产品，自主在研27款产品，全流程代工4款产品[32] - 2023年融资租赁服务及其他业务营收2,811,566.65元，同比下降20.31%，占营收0.24%[35] - 2023年出售投资性房地产营收385,936,742.47元，占营收32.94%[35] - 2023年华南地区营收590,946,549.57元，同比上升3.25%，占营收50.43%；西南地区营收449,326,388.38元，同比上升395.49%，占营收38.35%；华东地区营收129,054,888.92元，占营收11.01%；华北地区营收2,376,460.44元，同比上升1489.47%，占营收0.21%[35] - 2023年销售费用1636.39万元，同比增长25.15%，因意发功率纳入合并[39] - 2023年管理费用1.25亿元，同比增长41.60%，因意发功率纳入合并[40] - 2023年财务费用6.65亿元，同比增长14.58%，因中信信托借款利率降低[41] - 投资收益 -437.54万元，占利润总额比例0.38%；公允价值变动损益 -4.77亿元，占比41.74%[47] - 资产减值 -8652.53万元，占利润总额比例7.57%；营业外收入2212.81万元，占比 -1.93%[48] - 2023年营业外支出20,111,806.52元，同比下降1.76%[49] - 2023年末投资性房地产占总资产比重76.75%，金额为6,736,735,200.00元[49] - 2023年报告期投资额41,500,000.00元，上年同期71,500,000.00元，变动幅度-41.96%[52] - 2023年经营活动现金流入小计8.86亿元，同比增长13.66%，流出小计5.72亿元，同比增长45.30%[45] - 2023年筹资活动现金流出小计8.17亿元，同比增长155.38%，净额增加38.56%，因徽商银行续贷[45] - 2023年度每股收益为 - 0.98元/股，按总股本1,210,088,720股摊薄计算[173] - 截至2023年12月31日，公司关联方经营性往来余额为8.83亿元，累计计提信用减值损失7.06亿元[194] - 截至2023年12月31日，公司合并财务报表中投资性房地产的公允价值为67.37亿元，占资产总额的76.75%[199] - 2023年度公司合并利润表中投资性房地产的公允价值变动损益为 - 4.77亿元，其中本期处置的投资性房地产公允价值变动 - 1.39亿元[199] 会计政策与估计变更 - 2023年会计政策变更，需为初始确认租赁和固定资产弃置义务产生的暂时性差异确认递延所得税资产和负债[16] - 2023年度公司因财政部发布《企业会计准则解释第16号》进行会计政策变更，自2023年1月1日起施行[125] - 2023年会计估计变更取消投资性房地产5%变动幅度限定，影响投资性房地产 -16,253,400.00元等[127][128] - 2022年度合并报表递延资产从332,828,331.10元调整为340,200,575.56元，未分配利润从 -508,957,680.10元调整为 -501,585,435.64元等[127] - 2022年度母公司递延所得税资产从46,985,479.08元调整为54,357,723.54元，未分配利润从 -563,216,996.05元调整为 -555,844,751.59元[127] - 2022年度合并报表所得税费用从 -229,676,283.85元调整为 -232,530,955.27元，净利润从 -1,200,498,387.87元调整为 -1,197,643,716.45元[127] - 2022年度母公司所得税费用从 -20,066.50元调整为 -2,874,737.92元，净利润从 -467,230,995.87元调整为 -464,376,324.45元[127] 公司战略与业务发展 - 公司以“123”转型发展战略为指引，加大功率半导体业务支持力度，稳定发展商业管理业务[25] - 2023年全球功率半导体市场规模达503亿美元，预计2027年将达596亿美元；2024年中国功率半导体市场规模预计达1752.55亿元人民币[25] - 2023年深圳全市生产总值同比增长6.0%至34606.4亿元，社会消费品零售总额达10486.19亿元，同比增长7.8%[26] - 2023年深圳累计新增31.3万平方米优质购物中心，全市优质零售商业总存量上升至约659.9万平方米[26] - 公司商业管理业务包括商业不动产运营管理等，按“自持+整租+委托管理”模式布局商业项目[29] - 公司子公司意发功率从事功率半导体芯片业务，拥有年产36万片6寸功率晶圆的能力[29] - 公司在功率半导体领域有人才、技术和业务模式优势[30] - 公司旗下“皇庭广场”是深圳购物中心标识代表之一[30] - 公司商业管理业务多业务协同发展，有丰富不动产运营管理经验[30] - 公司打造了符合不动产运营管理发展需要的商业管理团队[31] - 公司于2022年底将意发功率纳入合并报表范围，2023年新增功率半导体业务[37] - 瑞泽租赁处置不良资产取得进展，映瑞光电项目进入破产程序，有望2024年收回部分回款，公务机出售选定意向买家，正推进协议签订[34] - 瑞泽租赁拓展储备新业务，开拓不良资产获得渠道，利用保理公司牌照和团队客户资源开拓供应链金融业务[34] - 公司未来将实施“123”转型发展战略，聚焦“高新技术+商业管理”[57] - 功率半导体领域将发展第三代半导体材料GaN、SiC功率器件[57] - 数字能源综合服务领域将打造集多种业务为一体的生态系统[57] - 商业管理领域将挖掘现有存量资产管理效益[57] - 2024年意发功率要实现全年收入2.2亿元经营目标[58] - 2024年功率芯片业务要加大研发投入，成品销售业务要在多领域实现突破[58][59] - 智慧城市确定新能源和城市“安全”两条主赛道，2024年狠抓项目落地和交付以实现营收目标[60] - 数字能源综合服务业务争取2024年度实现利润和现金流为正[60] - 2024年公司将聚焦高新科技行业，推进转型发展工作[60] 公司风险与应对 - 公司经营存在战略实施、业务扩张、市场不确定性加大、人才储备不足与团队管理等风险[3] - 公司可能面临战略实施、业务扩张、市场不确定性加大、人才储备不足与团队管理等风险[61][62][63][64] - 公司将从资源匹配等方面保障战略实施落地，提升管理能力等规避业务扩张风险[62][63] - 公司将发挥自身优势响应客户需求，巩固提升核心竞争力和抗风险能力应对市场不确定性[63] - 公司将运用多角度人才培养方式，完善人才储备机制应对人才相关风险[64] 公司治理 - 公司董事会有9名董事，其中独立董事3名；监事会有3名监事，其中1名是职工监事[68] - 报告期内公司董事9名，其中独立董事3名，监事3名[77][78] - 罗良女士于2024年4月12日申请辞去公司董事及相关职务，辞职后不再任职[77] - 吴卫红女士因到龄退休，于2024年4月12日离任[78] - 刘玉英在深圳市皇庭集团有限公司任副总裁、监事，在深圳市皇庭人和投资合伙企业（有限合伙）任执行事务合伙人委派代表[79] - 邱善勤在湖北九同方微电子有限公司任董事[79] - 林熹在哈尔滨工业大学（深圳）任教授[79] - 陈建华在深圳大学任教授，还在多家公司任独立董事[79] - 劳丽明在深圳普天会计师事务所有限公司任合伙人[79] - 公司董事、监事报酬由股东大会决定，高级管理人员报酬由董事会决定[80] - 在公司任职的高级管理人员均在公司领取报酬[80] - 报告期内公司董事、监事和高级管理人员税前报酬总额为1222.51万元，其中董事长邱善勤251.58万元，总经理史立功202.62万元[82] - 2023年第十届董事会共召开7次会议，审议通过多项议案，包括激励计划、报告、交易、贷款等相关议案[82][83][84][85][86] - 董事出席董事会及股东大会情况良好，无连续两次未亲自出席董事会的情况[87] - 报告期内董事对公司有关事项未提出异议，且董事对公司有关建议被采纳[88][89] - 发展与战略委员会于2023年1月16日召开1次会议，审议通过拟投资建设特色先进功率器件封装项目的议案[90] - 薪酬与考核委员会于2023年召开3次会议，审议通过限制性股票激励计划相关议案[90] - 2023年12月22日董事会审议通过向徽商银行深圳分行申请贷款最高额不超过4.24亿元的议案[86] 员工情况 - 报告期末在职员工数量合计941人，其中母公司24人，主要子公司917人[96] - 员工专业构成中生产人员135人、销售人员7人、技术人员118人等[96]

营收与利润情况 - 本报告期营业收入2.179亿元，同比增长36.71%；年初至报告期末营业收入10.13亿元，同比增长102.67%[4] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 - 9205万元，同比增长39.71%；年初至报告期末为 - 5.113亿元，同比下降27.26%[4] - 2023年前三季度营业总收入10.13亿元，较上期4.99亿元增长102.67%[19] - 2023年前三季度营业总成本14.26亿元，较上期8.92亿元增长59.79%[19] - 2023年前三季度净利润亏损5.23亿元，较上期亏损4.00亿元扩大30.68%[21] - 营业成本从1.57亿元增至8.14亿元，财务费用从6.52亿元降至4.99亿元[19] - 公允价值变动收益亏损1.39亿元，上期无此项[19] - 基本每股收益和稀释每股收益均为 -0.45元，上期为 -0.35元[21] - 营业外收入从1528.77万元增至1890.10万元，营业外支出从232.53万元降至77.12万元[19] 资产情况 - 本报告期末总资产94.40亿元，较上年度末下降6.83%；归属于上市公司股东的所有者权益16.08亿元，较上年度末下降23.42%[4] - 截至2023年9月30日，公司货币资金为189,033,111.53元，较年初157,962,907.97元有所增加[17] - 截至2023年9月30日，公司应收票据为24,363,188.53元，较年初31,009,987.02元有所减少[17] - 截至2023年9月30日，公司应收账款为279,912,735.31元，较年初293,163,623.79元有所减少[17] - 截至2023年9月30日，公司应收款项融资为3,515,471.70元，较年初455,961.00元有所增加[17] - 截至2023年9月30日，公司流动资产合计为1,081,520,980.75元，较年初1,070,163,608.23元有所增加[17] - 截至2023年9月30日，公司投资性房地产为7,075,497,953.81元，较年初7,736,498,201.40元有所减少[17] - 截至2023年9月30日，公司非流动资产合计为8,358,898,283.79元，较年初9,062,387,462.64元有所减少[17] - 截至2023年9月30日，公司资产总计为9,440,419,264.54元，较年初10,132,551,070.87元有所减少[17] 负债与权益情况 - 流动负债合计从61.85亿元降至60.44亿元，非流动负债合计从18.48亿元降至18.01亿元[18] - 负债合计从80.33亿元降至78.45亿元，所有者权益合计从20.99亿元降至15.96亿元[18] - 股本从11.75亿元增至12.10亿元，未分配利润亏损从5.09亿元扩大至10.20亿元[18] 科目变动原因 - 预付款项较上年末增长111.40%，主要因本报告期预付设备款增加[8] - 投资性房地产较上年末下降8.54%，主要是本报告期公司被动出售投资性房地产所致[8] - 预收账款较上年末增长15.25%，主要是本报告期收到客户预付租金[8] - 营业成本同比增长417.39%，主要是本报告期被动出售投资性房地产和意发功率纳入合并，成本增加[9] - 管理费用同比增长37.61%，主要是本报告期意发功率纳入合并范围所致[10] - 财务费用同比下降，主要是本报告期根据法院判决书调减了借款利率[10] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增长39.80%，主要是本报告期实施2023年限制性股票激励计划收到激励对象缴纳的认购资金[10] 股权相关 - 截至2023年9月30日，公司实际控制人及其一致行动人合计持有公司股份376,383,512股，占总股本比例为31.10%[13] - 2023年4月26日，公司与丰翰益港签订《股权转让框架协议》，丰翰益港受让融发投资股权不超过30%以化解公司债务问题，但尚未披露正式方案[14] 现金流量情况 - 2023年第三季度销售商品、提供劳务收到的现金为631,649,212.36元，上年同期为491,731,548.33元[24] - 2023年第三季度经营活动现金流入小计为670,705,037.58元，上年同期为563,039,587.75元[24] - 2023年第三季度经营活动现金流出小计为434,326,836.41元，上年同期为288,624,465.93元[24] - 2023年第三季度经营活动产生的现金流量净额为236,378,201.17元，上年同期为274,415,121.82元[24] - 2023年第三季度投资活动现金流入小计为1,591,000.00元，上年同期为200,000.00元[24] - 2023年第三季度投资活动现金流出小计为46,484,814.12元，上年同期为58,145,067.36元[24] - 2023年第三季度投资活动产生的现金流量净额为 - 44,893,814.12元，上年同期为 - 57,945,067.36元[24] - 2023年第三季度筹资活动现金流入小计为176,217,929.48元，上年同期无数据[24][25] - 2023年第三季度筹资活动现金流出小计为312,310,865.92元，上年同期为226,067,347.54元[25] - 2023年第三季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 136,092,936.44元，上年同期为 - 226,067,347.54元[25]

公司基本信息 - 公司股票简称皇庭国际、皇庭B，代码000056、200056，上市于深圳证券交易所[9] - 公司法定代表人是郑康豪[10] - 公司注册地址为深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号岗厦皇庭大厦28A01单元[10] - 公司办公地址与注册地址相同，邮编518048[11] - 公司网址是www.wongtee000056.com，电子信箱为htgj000056@163.com[11] - 公司披露年报的网站为http://www.szse.cn，媒体有《证券时报》《大公报》和巨潮资讯网[11] - 公司年报备置地点在深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号岗厦皇庭大厦28A01单元[11] 审计报告情况 - 亚太（集团）会计师事务所为公司出具保留意见审计报告[3] - 公司董事会认可亚太（集团）出具的保留意见审计报告，已制定措施消除影响[119] - 独立董事和监事会认可保留意见审计报告，将监督公司解决相关事项[120] - 境内会计师事务所为亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙），报酬120万元，审计服务连续年限3年[123] - 审计报告为保留意见，签署日期为2023年04月27日，审计机构为亚太(集团)会计师事务所(特殊普通合伙)[175] 公司经营风险 - 公司经营存在战略实施、业务扩张等风险[3] - 公司面临战略实施、业务扩张、市场不确定性、人才储备与团队管理等风险[59][60][61] 利润分配预案 - 公司利润分配预案以1,174,528,720为基数，每10股派现0元，送红股0股，不以公积金转增股本[3] - 2022年度不进行利润分配，分配预案股本基数为1174528720股[89] 财务数据 - 2022年营业收入663,174,655.33元，较2021年减少12.09%[14] - 2022年归属于上市公司股东的净利润为 -1,230,935,713.35元，较2021年减少6.36%[14] - 2022年经营活动产生的现金流量净额为385,287,928.13元，较2021年减少5.65%[15] - 2022年末总资产10,132,551,070.87元，较2021年末减少7.26%[15] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产2,099,737,860.78元，较2021年末减少39.00%[15] - 2022年第一至四季度营业收入分别为180,625,215.33元、159,939,977.88元、159,406,742.98元、163,202,719.14元[17] - 2022年非流动资产处置损益40,035.61元，计入当期损益的政府补助3,653,815.59元[18] - 2022年采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为 -793,769,749.37元[18] - 2022年公司实现营业收入66,317.47万元，同比下降12.09%，净利润-123,093.57万元，同比下降6.36%[27] - 截至报告期末，公司总资产为1,013,255.11万元，归属于上市公司股东的净资产为209,973.79万元[27] - 商业运营服务业务收入37,537.30万元，同比下降14.80%，占比56.60%，综合毛利率88.22%，同比降1.01个百分点[27] - 物业管理服务业务管理面积190.74万平方米，收入28,427.37万元，同比下降6.67%，占比42.87%，综合毛利率41.46%，同比降3.61个百分点[27] - 2022年营业收入6.63亿元，同比降12.09%，物业管理、商业运营、融资租赁服务及其他收入均下滑[28] - 2022年物业管理服务毛利率41.46%，商业运营服务毛利率88.22%，华南区毛利率67.94% [29] - 前五名客户合计销售金额1.08亿元，占年度销售总额16.24%，关联方销售额占比1.92% [31] - 前五名供应商合计采购金额8667.60万元，占年度采购总额62.82%，关联方采购额占比14.55% [32] - 2022年销售费用1307.55万元，同比降20.17%；管理费用8806.27万元，同比降13.79%；财务费用5.80亿元，同比降23.74% [33][34][35] - 2022年营业外收入1.03亿元，同比增406.87%；营业外支出271.42万元，同比降98.68% [36][37] - 2022年公允价值变动收益 -7.94亿元，同比降3.96%；信用减值损失 -4.77亿元，同比增210.90% [38] - 2022年经营活动现金流量净额3.85亿元，同比降5.65%；投资活动现金流量净额 -4165.78万元，同比降65.64%；筹资活动现金流量净额 -3.20亿元，同比降31.37% [39] - 投资活动现金流量净额下降主因收购意发功率致投资支出增加，筹资活动现金流量净额下降主因偿还借款本金和利息流出减少[39] - 2022年投资收益41.84万元，占利润总额 -0.03%；公允价值变动损益 -7.94亿元，占利润总额55.50% [42] - 营业外收入1.0320183993亿元，同比下降7.22%；资产减值-1417.498842万元，占比0.99%[43] - 2022年末货币资金1.5796290797亿元，占总资产比1.56%，较年初比重增加0.61%；应收账款2.9316362379亿元，占比2.89%，比重增加0.64%；存货1.0806314697亿元，占比1.07%，比重增加0.74%；投资性房地产77.364982014亿元，占比76.35%，比重下降1.72%[44] - 营业外支出271.423641万元，同比下降0.19%[44] - 2022年末固定资产1.1259320307亿元，占总资产比1.11%，较年初比重增加0.75%；在建工程7422.635697万元，占比0.73%，比重增加0.20%[45] - 其他应付款18.0955533747亿元，占总资产比17.86%，较年初比重增加5.19%，主要因本期银行借款应付利息余额增加所致[46] - 2022年12月31日货币资金为157,962,907.97元，较年初103,782,662.14元有所增加[175] - 2022年12月31日应收账款为293,163,623.79元，较年初245,546,738.41元有所增加[175] - 2022年12月31日存货为108,063,146.97元，较年初35,919,091.26元有所增加[175] - 2022年12月31日其他应收款为211,718,570.26元，较年初629,055,694.92元有所减少[175] - 2022年末公司资产总计101.33亿元，较年初109.26亿元下降7.26%[176] - 2022年末公司负债合计80.33亿元，较年初75.41亿元增长6.52%[177] - 2022年末归属于母公司所有者权益合计20.99亿元，较年初34.42亿元下降38.99%[177] - 2022年公司营业总收入6.63亿元，较2021年的7.54亿元下降12.09%[179] - 2022年公司营业总成本9.14亿元，较2021年的11.22亿元下降18.51%[179] - 2022年末母公司资产总计55.15亿元，较年初59.35亿元下降7.07%[178] - 2022年末母公司负债合计28.03亿元，较年初27.23亿元增长2.93%[179] - 2022年末母公司所有者权益合计27.11亿元，较年初32.12亿元下降15.60%[179] - 2022年末公司投资性房地产为77.36亿元，较年初85.30亿元下降9.31%[176] - 2022年末公司商誉2.19亿元，较年初0.73亿元增长198.30%[176] - 2022年公司净利润为-12.005亿元，2021年为-12.5796亿元[180] - 2022年归属于母公司股东的净利润为-12.3094亿元，2021年为-11.5733亿元[181] - 2022年基本每股收益和稀释每股收益均为-1.64元，2021年为-1.01元[181] - 2022年母公司营业收入为9189.44万元，2021年为1.1308亿元[181] - 2022年母公司净利润为-4.6723亿元，2021年为-1.2894亿元[182] - 2022年公司营业利润为-15.3066亿元，2021年为-13.496亿元[180] - 2022年公司利润总额为-14.3017亿元，2021年为-15.3431亿元[180] - 2022年公司综合收益总额为-13.1229亿元，2021年为-15.5663亿元[181] - 2022年母公司营业利润为-4.6598亿元，2021年为-1.3117亿元[182] - 2022年母公司利润总额为-4.6725亿元，2021年为-1.3021亿元[182] - 2022年综合收益总额为-500,523,360.17元，2021年为-230,951,958.08元[183] - 2022年基本每股收益和稀释每股收益均为-0.41元，2021年均为-0.11元[183] - 2022年经营活动产生的现金流量净额为385,287,928.13元，2021年为408,371,500.94元[183] - 2022年投资活动产生的现金流量净额为-41,657,773.45元，2021年为-25,149,929.81元[184] - 2022年筹资活动产生的现金流量净额为-319,884,608.62元，2021年为-466,079,493.98元[184] - 2022年现金及现金等价物净增加额为23,727,711.71元，2021年为-82,864,891.63元[184] - 2022年母公司经营活动产生的现金流量净额为81,213,503.80元，2021年为219,337,050.18元[184] - 2022年母公司投资活动产生的现金流量净额为-9,800,000.00元，2021年为4,082,638.39元[185] - 2022年母公司筹资活动产生的现金流量净额为-71,451,188.87元，2021年为-225,312,713.05元[185] - 2022年母公司现金及现金等价物净增加额为-25,650.46元，2021年为-1,898,268.24元[185] - 2022年末归属于母公司所有者权益合计为20997680.10元，2021年末为48335276.54元[196] - 2022年期初归属于母公司所有者权益合计为48926972.23元[198] - 2022年本期增减变动金额为 - 15081627.52元[199] - 综合收益相关金额变动，涉及259646656.00元、1157331799.00元等[200] - 所有者投入和减少资本方面，所有者投入普通股涉及金额29923870.91元[191] - 利润分配中对所有者（或股东）的分配金额为286650000.00元[192][194] - 会计政策变更涉及金额59169564.71元[197] 公司业务发展 - 公司已退出传统零售百货业及房地产开发，大力发展购物中心项目，2010年重组后确定以商业不动产运营为主营业务[12] - 公司以“123”转型发展战略为指引，重点投资布局功率半导体业务，稳定发展商业管理业务[22] - 公司将意发功率纳入合并报表，其具备年产24万片6寸功率晶圆的能力[25] - 功率半导体业务方面，公司拥有人才、技术和业务模式优势[26] - 商业管理业务方面，公司有良好品牌知名度、多业务协同、丰富运营经验和专业管理团队等优势[26] - 商业管理业务按“自持+整租+委托管理”模式，在粤港澳大湾区等布局项目[24] - 半导体领域，意发功率2023年经营目标为收入2亿元，推动“年产24万片新能源车用高端芯片”项目建设[56][57] - AIOT领域，2023年核心经营指标是完成1500万

重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2022 年第三季度报告 证券代码：000056 证券简称：皇庭国际 公告编号：2022-84 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2022 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、 完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 否 1 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2022 年第三季度报告 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 否 | | 本报告期 | 本报告期比上年同期 | 年初至报告期末 | 年初至报告期末比上 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 增减 | | 年同期增减 | | 营业收入（元） | 159,406,742.98 | -1 ...

深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2022 年第一季度报告全文 证券代码：000056 证券简称：皇庭国际 公告编号：2022-39 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2022 年第一季度报告 (一)主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示: 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准 确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带 的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声 明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经过审计 □ 是 √ 否 一、主要财务数据 1 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | 营业收入（元） | 180,625,215.33 | 190,812,481.33 | -5.34% | | 归属于上市公司股东的净利润（元） | -117,515,909.23 ...