证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2025-079 维业建设集团股份有限公司 关于为全资子公司提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 维业建设集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 18 日召开 第六届董事会第四次会议，并于 2025 年 5 月 13 日召开了 2024 年度股东大会审 议通过了《关于公司 2025 年度担保计划的议案》和《关于公司向银行申请 2025 年度综合授信额度的议案》。具体内容详见公司于 2025 年 4 月 19 日披露在巨潮 资讯网（网址：www.cninfo.com.cn）的《关于公司年度担保计划的公告》《关 于公司向银行申请 2025 年度融资额度的公告》等相关公告。 为支持全资子公司的业务发展，满足其日常经营需要，近日公司与渤海银行 股份有限公司广州分行（以下简称"渤海银行"）、简单汇信息科技（广州）有 限公司签署《应收账款流转融资业务协议》，就应收账款流转融资业务开展合作。 基于上述业务，公司为珠海铧龙装饰有限公司（以下简称"珠海铧龙 ...

核心观点 - 维业股份全资子公司建泰建设与客户绍兴铧越置业经协商一致 终止了此前中标的重大工程项目合同 合同原金额约5.27亿元人民币[1] - 合同终止旨在优化资源配置并顺应项目整体建设规划与管理要求的变化 预计不会对公司财务状况及未来经营产生重大不利影响[1] 合同中标与签署情况 - 公司全资子公司建泰建设有限公司通过邀请招标 中标绍兴铧越置业有限公司的绍兴华发金融活力城2-5地块总承包（一标段）工程[1] - 双方签署了《建筑工程施工合同》 项目合同金额约为52,653.59万元人民币[1] - 公司曾于2023年8月24日及2023年9月20日披露该中标及签约信息[1] 合同终止协议内容 - 建泰建设与绍兴铧越置业于近日签订了终止协议 共同决定终止原《建筑工程施工合同》[1] - 终止决定基于双方审慎研究及友好协商 旨在顺应项目整体建设规划与管理要求的变化[1] - 协议明确约定 对于建泰建设已实施完成的部分 将严格依照合同约定及相关规范要求进行结算与支付[1] 对公司的影响评估 - 本次合同终止是基于双方协商一致的结果 旨在优化资源配置[1] - 协议明确了已完工程量的结算与支付安排 预计不会对公司本期及未来财务状况产生重大不利影响[1] - 合同终止不会影响公司未来的发展战略及经营规划 不会对公司生产经营情况产生不利影响[1] - 本次终止不存在违约及违约责任的承担问题 不存在损害公司及股东利益的情况[1]

核心观点 - 维业股份全资子公司建泰建设与客户绍兴铧越置业经协商一致 终止了此前中标的重大工程项目合同 合同原金额约5.27亿元人民币[1] - 合同终止旨在优化资源配置并顺应项目整体建设规划与管理要求的变化 预计不会对公司财务状况及生产经营产生重大不利影响[1] 合同中标与签署情况 - 公司全资子公司建泰建设有限公司通过邀请招标 中标绍兴铧越置业有限公司的绍兴华发金融活力城2-5地块总承包（一标段）工程[1] - 双方签署了《建筑工程施工合同》 项目金额约为52,653.59万元人民币[1] - 公司曾于2023年8月24日及2023年9月20日披露该中标及签约信息[1] 合同终止协议内容 - 建泰建设与绍兴铧越置业于近日签订了终止协议[1] - 终止决定基于双方审慎研究及友好协商 旨在顺应项目整体建设规划与管理要求的变化[1] - 协议明确约定 对于建泰建设已实施完成的部分 将严格依照合同约定及相关规范要求进行结算与支付[1] 对公司的影响评估 - 本次合同终止是基于双方协商一致的结果 旨在优化资源配置[1] - 协议明确了已完工程量的结算与支付安排 预计不会对公司本期及未来财务状况产生重大不利影响[1] - 合同终止不会影响公司未来的发展战略及经营规划 不会对公司生产经营情况产生不利影响[1] - 不存在违约及违约责任的承担问题 不存在损害公司及股东利益的情况[1]

维业建设集团股份有限公司 关于全资子公司建筑工程施工项目的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 一、项目概述 维业建设集团股份有限公司（以下简称"公司"）分别于 2023 年 8 月 24 日、 2023 年 9 月 20 日披露了全资子公司建泰建设有限公司（以下简称"建泰建设"） 中标绍兴铧越置业有限公司（以下简称"绍兴铧越"）邀请招标的绍兴华发金融 活力城 2-5#地块总承包（一标段）工程，并签署了《建筑工程施工合同》，项目 金额约 52,653.59 万元人民币。具体内容详见公司披露于巨潮资讯网的相关公告。 二、项目进展情况 证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2025-078 2、原合同约定含税暂定总价为人民币 526,535,859.01 元。双方确认，截至 原合同终止时，总承包方实际完成工程的产值合计为 6,468,796.95 元。本协议生 效后，总承包方提交请款资料并开具等额增值税专用发票，发包方收到发票并审 核无误后 60 个工作日内向总承包方一次支付至本终止协议金额的 100%。 如发包方未按本协议约定 ...

合同终止事件概述 - 维业股份全资子公司建泰建设与绍兴铧越置业签订原合同金额为52,653.59万元的《建筑工程施工合同》后，双方近日签订终止协议，原合同自生效日起终止 [1] - 截至合同终止时，建泰建设实际完成产值为646.88万元 [1] 财务与经营影响 - 发包方将在收到发票并审核无误后60个工作日内支付已完成产值的款项 [1] - 此次合同终止预计不会对维业股份的财务状况和经营成果产生重大不利影响 [1] - 此次合同终止不涉及违约等损害公司及股东利益的情况 [1]

担保信息 - 公司为建泰建设提供最高20000万元连带责任保证担保[2] - 担保主债权发生期间为2025年12月4日至2026年12月3日[6] - 公司及子公司2025年度担保额度总金额为50亿元[8] 建泰建设数据 - 2024年末总资产779959.77万元，净资产35152.67万元[5] - 2024年营业收入593746.17万元，净利润14664.93万元[5] - 2025年9月末总资产720910.84万元，净资产37428.54万元[5] - 2025年1 - 9月营业收入203550.20万元，净利润2131.25万元[5] 公司担保余额 - 本次担保前对建泰建设担保余额为26316.19万元[2] - 截至2025年11月30日，实际担保余额69377.83万元[8] - 截至2025年11月30日，实际担保余额占2024年经审计净资产的81.71%[8]

诉讼相关 - 公司及控股子公司累计涉诉金额约13947.19万元，占净资产16.43%[2] - 公司及子公司作为原告涉诉1583.44万元，占比11.35%[2] - 公司及子公司作为被告涉诉12363.75万元，占比88.65%[2] - 两笔待开庭案件涉案标的7036.66万元[7] - 原告小额诉讼14件共1583.44万元[8] - 被告小额诉讼101件共5327.09万元[8]

装修装饰板块市场表现 - 11月27日装修装饰板块整体上涨0.09%，领涨股为郑中设计，涨幅达9.99% [1] - 当日上证指数上涨0.29%报收3875.26点，深证成指下跌0.25%报收12875.19点 [1] - 板块内涨幅居前的个股包括美芝股份（上涨9.99%）、*ST创兴（上涨4.89%）和名雕股份（上涨4.57%） [1] 个股价格与交易量 - 郑中设计收盘价16.73元，成交45.50万手，成交额7.31亿元 [1] - 美芝股份收盘价13.32元，成交17.26万手，成交额2.14亿元 [1] - *ST宝鹰收盘价3.73元，成交69.88万手，成交额2.61亿元 [1] - 跌幅最大的个股为*ST东易，下跌5.00%报收13.67元，成交9515手 [2] 板块资金流向 - 装修装饰板块整体主力资金净流出5903.25万元，游资资金净流出5283.55万元 [2] - 散户资金净流入1.12亿元，显示出散户与主力资金流向出现分歧 [2] - 郑中设计主力资金净流入1.19亿元，主力净占比达16.27%，但游资和散户资金呈净流出状态 [3] - 美芝股份和*ST宝鹰分别获得1293.53万元和1238.60万元的主力资金净流入 [3]

板块整体表现 - 装修装饰板块在11月25日整体上涨1.27%，表现优于上证指数（上涨0.87%）和深证成指（上涨1.53%）[1] - 板块内个股表现分化，美芝股份以9.99%的涨幅领涨，同时有4只个股跌幅超过4%[1][2] - 从资金流向看，板块整体主力资金净流出854.44万元，但游资资金净流入1223.87万元，散户资金净流出369.43万元[2] 领涨个股表现 - 美芝股份涨停，收盘价12.88元，成交量为9.72万手，成交额达1.23亿元[1] - 郑中设计上涨7.31%，收盘价16.01元，成交量为59.23万手[1] - *ST建艺和*ST中装涨幅均接近5%，分别上涨5.00%和4.98%[1] - 中天精装上涨4.19%，收盘价25.64元，成交额1.03亿元[1] 领跌个股表现 - *ST创兴跌幅最大，下跌5.04%，收盘价3.77元[2] - *ST东易下跌4.66%，收盘价15.15元，成交额达10.19亿元[2] - 德才股份下跌0.50%，*ST名家下跌0.42%[2] 个股资金流向 - 郑中设计主力资金净流入1.12亿元，主力净占比达12.14%，但游资和散户资金均呈净流出状态[3] - 海南发展主力资金净流入5933.33万元，主力净占比6.47%[3] - 美芝股份主力资金净流入2164.86万元，主力净占比高达17.67%[3] - *ST宝鹰、广田集团、中天精装等个股主力资金净流入额在600万至700万元之间[3]

财务与业绩 - 公司计提坏账遵循《企业会计准则》及审慎性原则，主要受建筑装饰行业项目周期长、回款节奏受结算进度影响的行业特性影响 [2][3] - 公司第四季度重点推进在手项目履约与结算、强化成本管控、拓展优质业务、深化应收账款管理，核心目标是提升经营质量与盈利能力 [2] - 2025年第四季度尚未结束，相关财务数据仍在统计核算中，暂无法提供具体利润预测，利润情况将在2026年4月30日前披露的2025年年度报告中显示 [4] 业务与项目 - 公司曾参与深圳市城市大数据中心一期项目结构及装饰工程、腾讯西部云计算数据中心办公楼及监控室装修等相关配套工程，未涉及核心数据基础设施建设 [2] - 公司子公司建泰建设近日联合体中标澳门大学横琴粤澳深度合作区校区总承包工程南区总承包工程，中标项目总金额为20.86亿元人民币 [3] 股东与市值 - 公司股东众英集、君宜永卿基金均严格按照2025年9月15日已披露的股份减持计划实施，减持计划期限尚未届满（2026年1月13日） [4] - 公司理解投资者对市值规模的关切，市值波动受宏观经济环境、市场资金偏好、行业估值逻辑等多重因素影响，未来将继续以提升经营质量和核心竞争力为根本 [4] - 公司严格遵守信息披露的真实性、准确性、完整性和及时性，股价波动受宏观经济环境、行业周期、市场资金偏好等多重外部因素影响 [5] 公司计划与沟通 - 公司暂未收到并购重组计划的相关通知，后续若有相关计划将按规定及时履行信息披露义务 [2] - 公司参与2025年度深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动，就投资者关心的问题进行沟通交流 [1][2]