世茂集团2026年第一季度运营数据 - 2026年1月至3月，公司累计合约销售总额约为人民币45.23亿元，累计合约销售总面积为37.34万平方米，平均销售价格为每平方米人民币12112元 [1] - 2026年3月单月，公司实现合约销售额约为人民币17.12亿元，合约销售面积为14.29万平方米，平均销售价格为每平方米人民币11978元 [1] 销售表现分析 - 第一季度累计销售额中，3月单月贡献了约37.8%的销售额（17.12亿元 / 45.23亿元） [1] - 第一季度累计销售面积中，3月单月贡献了约38.3%的销售面积（14.29万平方米 / 37.34万平方米） [1] - 3月单月的平均销售价格（每平方米11978元）略低于第一季度整体平均价格（每平方米12112元），价差为每平方米134元 [1]

公司近期经营业绩 - 截至2026年3月31日止三个月，公司累计合约销售总额约为人民币45.23亿元 [1] - 同期累计合约销售总面积为37.34万平方米 [1] - 报告期内的平均销售价格为每平方米人民币1.21万元 [1] 资本市场关注度与市场地位 - 投行对该股关注度不高，90天内无投行对其给出评级 [1] - 公司港股市值为15.96亿港元 [1] - 公司在房地产开发Ⅱ行业中排名第60位 [1]

2026年第一季度及3月销售业绩 - 2026年第一季度（截至3月31日止三个月）累计合约销售总额约为人民币45.23亿元，累计合约销售总面积为37.34万平方米 [1] - 2026年第一季度平均销售价格为每平方米人民币1.21万元 [1] - 2026年3月单月合约销售额约为人民币17.12亿元，合约销售面积为14.29万平方米 [1] - 2026年3月单月平均销售价格为每平方米人民币1.2万元 [1]

公司2026年第一季度销售业绩 - 截至2026年3月31日止三个月 累计合约销售总额约为人民币45.23亿元 累计合约销售总面积为37.34万平方米 [1] - 2026年第一季度平均销售价格为每平方米人民币1.21万元 [1] 公司2026年3月单月销售业绩 - 2026年3月单月合约销售额约为人民币17.12亿元 合约销售面积为14.29万平方米 [1] - 2026年3月单月平均销售价格为每平方米人民币1.2万元 [1]

公司2026年第一季度销售业绩 - 截至2026年3月31日止三个月 公司累计合约销售总额约为人民币45.23亿元 累计合约销售总面积为373,425平方米 [1] - 2026年第一季度 公司平均销售价格为每平方米人民币12,112元 [1] - 2026年3月单月 公司合约销售额约为人民币17.12亿元 合约销售面积为142,921平方米 [1] - 2026年3月单月 公司平均销售价格为每平方米人民币11,978元 [1]

业绩总结 - 截至2026年3月31日止三个月，集团累计合约销售总额约45.23亿元[6] - 截至2026年3月31日止三个月，累计合约销售总面积373,425平方米[6] - 截至2026年3月31日止三个月，平均销售价格每平方米12,112元[6] - 2026年3月，集团合约销售额约17.12亿元[6] - 2026年3月，集团合约销售面积142,921平方米[6] - 2026年3月，平均销售价格每平方米11,978元[6]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年3月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 世茂集團控股有限公司（於開曼群島註冊成立之有限公司） 呈交日期: 2026年4月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00813 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 25,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 2,500,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 25,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 2,500,000,000 | 本月底法定/ ...

公司整体财务表现 - 2025年公司实现年度利润约44.77亿元，相比去年年度亏损约436.86亿元，成功扭亏为盈[1] - 公司权益持有人应占利润为144.73亿元，去年同期为亏损359.05亿元[3] - 每股基本盈利为2.61元[3] - 公司2025年取得收入人民币284.18亿元，同比大幅减少52.62%[3] 房地产开发业务运营 - 2025年公司实现合约销售额239.53亿元，累计合约销售总面积196.46万平方米[1] - 全年平均销售价格为每平方米12192元[1] - 截至2025年末，公司在建面积约918万平方米，当年竣工面积约246万平方米[2] - 公司旗下拥有约192个项目，土地储备（权益前）约3416万平方米，为未来可售资源提供支撑[2] - 2025年公司未新增土地储备，未来将坚持审慎理性的投资标准[2] 物业管理服务业务 - 2025年，世茂服务实现收入78.8亿元，毛利润14亿元，净利润1.346亿元，核心净利润5.72亿元[1] - 截至2025年12月31日，世茂服务业务覆盖145个城市，为1428个项目提供服务[1] - 世茂服务在管建筑面积为2.21亿平方米，合约建筑面积为3.346亿平方米[1] 行业环境与公司战略 - 房地产行业整体规模持续收缩，产品力与精细化运营成为驱动发展的核心要素[1] - 公司坚持精准把握市场与客户需求，聚焦产品品质提升与客户价值创造[1] - 公司持续强化全流程精细化管理，通过多维度推广与高效执行保障销售节奏[1] - 公司扭亏为盈得益于境外债务重组所产生的收益[1]

上海世茂股份有限公司2025年度业绩 - 公司附属上海世茂股份有限公司2025年实现营业收入52.67亿元人民币 [1] - 公司附属上海世茂2025年归属于所有者的净亏损为97.62亿元人民币 [1] - 公司附属上海世茂2025年净亏损同比收窄33.75% [1] - 公司附属上海世茂2025年每股亏损为2.71元人民币 [1]

公司2025年度业绩核心数据 - 2025年合约销售额为239.53亿元，合约销售面积为196.5万平方米 [2] - 2025年营业额约为284.18亿元 [2] - 2025年净利润约为44.77亿元，而2024年同期录得年度亏损约为436.86亿元，实现扭亏为盈 [2] - 2025年借贷总额约为1822.66亿元 [2] 公司业绩变动原因 - 净利润由亏损转为盈利，主要得益于公司完成境外债务重组所产生的收益 [2]