财务业绩 - 公司2024年全年AFFO指引上调至每股2.30-2.32美元[33] - 公司2024年二季度基础租金收入同比增长14.9%至4,550万美元[11] - 公司2024年上半年基础租金收入同比增长14.0%至8,940万美元[11] - 公司2024年二季度一般及行政费用同比增加4.3%至616.8万美元[19] - 公司2024年上半年一般及行政费用同比增加5.1%至1,282.4万美元[19] - 公司2024年上半年的总收入为9.89亿美元，同比增长12.7%[51][52] - 公司2024年上半年的AFFO为6.36亿美元，同比增长14.2%[59] - 公司2024年上半年的每股基本和稀释收益分别为0.59美元和0.59美元[54][55] - 公司2024年上半年的其他综合收益为2,970万美元[57][58] - 公司2024年上半年的物业成本为7,686万美元，同比下降19.2%[51] - 公司2024年上半年的一般管理费用为1.28亿美元，同比增长5.1%[51] - 2024年第二季度和上半年的FFO分别为8.10亿美元和15.98亿美元，AFFO分别为8.57亿美元和16.92亿美元[61] - 公司2024年第二季度和上半年的每股基本收益分别为0.30美元和0.59美元，每股FFO为0.55美元和1.08美元，每股AFFO为0.58美元和1.15美元[60] 投资活动 - 公司在2024年上半年投资超过1亿美元，收购和开发了23处便利店和汽车零售物业[1][2][3][4] - 公司2024年二季度投资6,170万美元,初始现金收益率为8.1%[22][23][24] - 公司2024年7月24日有5,300万美元的投资管线,包括25处便利店、洗车店和维修中心[25] - 公司2024年二季度结算了约20万股的ATM发行,获得净收益7.3百万美元[29][30][31] - 公司2024年二季度提取了7,500万美元的定期贷款,用于偿还信用额度和投资[32] 公司概况 - 公司认为FFO和AFFO有助于分析师和投资者评估公司的业绩，因为它们排除了GAAP净收益中与公司核心经营业绩无关的各种项目[43][44][45] - 公司特别关注AFFO，认为它最能反映公司核心经营业绩的可持续性[45] - 公司提供2024年AFFO每股指引[46] - 公司在2024年6月30日的资产负债表中显示资产总额为18.92亿美元，负债总额为9.41亿美元，股东权益为9.51亿美元[49] - 公司联系人为首席财务官Brian Dickman和投资者关系部[62]