公司业务范围 - [公司主要从事机械及配件贸易、机械租赁及相关服务、物业管理服务、物业租赁、转租及零售业务][31][35] - [公司为投资控股公司，附属公司主要在香港从事机械及备用零件贸易、机械租赁及相关服务、运输服务，在中国提供物业管理服务][140][144] 市场环境与应对策略 - [截至2022年9月30日止六个月，香港及中国整体市场受高利率、新冠和地缘政治影响具挑战性，公司将用低杠杆应对并探索商机][32][35] - [董事会认为大湾区长期前景受人口需求和政府政策推动将向好][32][35] 收益情况 - [公司总收益从2021年同期约1.374亿港元降至约1.288亿港元，减少约860万港元，降幅约6.2%][33][36] - [建筑机械租赁收入从2021年同期约7200万港元降至约6140万港元，减少约1060万港元，降幅约14.7%，主因中国建设活动减少][34] - [建筑机械租赁收益从上期约7200万港元减少约1060万港元或14.7%至本期约6140万港元，主要因中国建筑活动减少致机械租赁收入减少][37] - [建筑机械贸易收益从上期约1880万港元减少约1320万港元或70.2%至本期约560万港元，主要因香港不利市况][40][44] - [运输服务业务于2022年3月31日止年度终止，本期无收入，上期收入为160万港元][41][45] - [物业管理服务收益从上期约4190万港元减少约760万港元或18.2%至本期约3430万港元，主要因疫情封控下向租户提供管理费优惠][42][46] - [物业租赁及转租收益从上期约300万港元增加约2450万港元或804%至本期约2750万港元，主要因2022年3月31日止年度收购零售业务][43] - [截至2022年9月30日止六个月，公司收益为12.879亿港元，较2021年的13.7372亿港元有所下降][121] - [2022年上半年公司总收益为1.2879亿港元，2021年同期为1.37372亿港元，同比下降6.24%][163] - [2022年上半年机械租赁及相关服务收益为6141.7万港元，2021年同期为7200.3万港元，同比下降14.7%][163] - [2022年上半年机械及备件销售及相关服务收益为559.2万港元，2021年同期为1877.6万港元，同比下降70.22%][163] - [2022年上半年运输服务收益为0，2021年同期为163.4万港元，同比下降100%][163] - [2022年上半年物业管理服务收益为3428.5万港元，2021年同期为4191.7万港元，同比下降18.21%][163] - [2022年上半年物业租赁、转租及零售收益为2749.6万港元，2021年同期为304.2万港元，同比增长803.88%][163] 成本与毛利情况 - [销售及服务成本本期约为1.116亿港元，上期约为7880万港元，增加约41.6%，主要因旧租赁机器一次性折旧费用增加][43][49] - [毛利本期为1720万港元，上期为5860万港元，毛利率从约42.6%降至约13.3%，主要因市场状况不佳和销售成本增加][49] - [期内毛利为1718.2万港元，较2021年的5857.6万港元大幅减少][121] - [截至2022年9月30日止六个月，销售及服务成本、销售及行政开支总额为154,308千港元，2021年同期为95,295千港元][195] - [截至2022年9月30日止六个月，销售机械、设备及备用零件的成本为14,274千港元，2021年同期为19,592千港元][195] - [截至2022年9月30日止六个月，租金成本以及管理及办公室开支为25,478千港元，2021年同期为18,225千港元][195] - [截至2022年9月30日止六个月，员工成本（包括董事酬金）为30,920千港元，2021年同期为21,214千港元][195] - [截至2022年9月30日止六个月，经营租赁租金为22,913千港元，2021年同期为3,332千港元][195] 其他收支情况 - [其他收入及收益从上期约420万港元减少约190万港元或45.2%至本期约230万港元，主要因疫情下租赁业务提供一次性租金优惠][49] - [财务收入从上期约190万港元增加约220万港元或116%至本期约400万港元，主要因贸易应收款利息收入增加][52] 盈利情况 - [公司由上期纯利3840万港元转为本期净亏损2940万港元，上期纯利率为27.9%，本期不适用纯利率计算][52] - [经营所得溢利为亏损2317万港元，而2021年为盈利4632万港元][121] - [除税前溢利为亏损2325.5万港元，2021年为盈利4995.2万港元][121] - [期内溢利为亏损2944.6万港元，2021年为盈利3837.2万港元][121] - [本公司权益持有人应占溢利基本及摊薄每股盈利为亏损0.47港仙，2021年为0.62港仙][123] - [本年度全面收益总额归属于本公司拥有人的为亏损2933.2万港元，2021年为盈利4064万港元][123] - [2022年4月1日至9月30日期间，公司利润为 - 29,446千港元，权益变动为 - 47,207千港元][132] - [2022年上半年公司除税前溢利为亏损2325.5万港元，2021年同期为溢利4995.2万港元][173][183] - [2022年上半年公司各业务分部中，物业管理服务分部溢利为1097.8万港元，其余分部均亏损][174] 资产与负债情况 - [截至2022年9月30日，公司现金及现金等价物约为4140万港元，较2022年3月31日的约4480万港元有所减少；借款约为2840万港元，较2022年3月31日的约3270万港元有所减少][55] - [截至2022年9月30日，公司流动资产及流动负债总额分别约为2.732亿港元和7070万港元，流动比率降至约3.9倍，较2022年3月31日的4.8倍有所下降][55] - [截至2022年9月30日，公司借款及融资租赁负债以账面价值净额约1650万港元的物业、厂房及设备作抵押，较2022年3月31日的约4220万港元有所减少][57][61] - [截至2022年9月30日，公司全部已发行股本为1240万港元，相当于61.95亿股每股面值为0.002港元的普通股][58][62] - [以现金结算的本期资本开支总额约为3010万港元，较2022年3月31日的约2500万港元有所增加，主要用于物业管理服务和租赁业务][59][63] - [截至2022年9月30日，公司有关机械及设备的已订约但尚未拨备的资本承担约为820万港元，较2021年3月31日的130万港元有所增加][67][72] - [截至2022年9月30日，公司拥有498名员工，较2022年3月31日的416名有所增加；本期员工成本总额约为3090万港元，较上一期间的约2120万港元有所增加][69][74] - [截至2022年9月30日，公司持有大约5480万港元按公平值计入损益表之金融资产的股本证券，较2022年3月31日的5470万港元略有增加][84] - [报告期末，公司并无任何重大或然负债，与2022年3月31日情况相同][66][71] - [截至2022年9月30日，非流动资产为2.83645亿港元，较2022年3月31日的2.45201亿港元有所增加][126] - [截至2022年9月30日，流动资产为2.73202亿港元，较2022年3月31日的3.68261亿港元有所减少][126] - [截至2022年9月30日，公司总资产为5.56847亿港元，较2022年3月31日的6.13462亿港元有所减少][126] - [截至2022年9月30日，公司权益总额为440,326千港元，较2022年3月31日的487,922千港元有所下降；总负债为116,521千港元，较2022年3月31日的125,540千港元有所下降][130] - [截至2022年9月30日，股本为12,390千港元，与2022年3月31日持平；储备为428,270千港元，较2022年3月31日的475,587千港元有所下降][130] - [非流动负债中，借款为20,423千港元，较2022年3月31日的23,177千港元有所下降；租赁负债为151千港元，较2022年3月31日的621千港元有所下降；递延税项负债为25,269千港元，与2022年3月31日持平][130] - [流动负债中，合约负债为3,684千港元，较2022年3月31日的1,336千港元有所增加；借款为7,959千港元，较2022年3月31日的9,513千港元有所下降；租赁负债为2,826千港元，较2022年3月31日的7,057千港元有所下降][130] - [贸易应付款项及应付票据为23,454千港元，较2022年3月31日的21,744千港元有所增加；应计费用及其他应付款项为31,515千港元，较2022年3月31日的28,982千港元有所增加][130] - [应付关联公司款项为20千港元，较2022年3月31日的1,673千港元大幅下降；即期税项负债为1,220千港元，较2022年3月31日的6,168千港元有所下降][130] 其他公司信息 - [截至2022年9月30日，中兴通讯已发行H股结存为755,502,534股][86][87] - [截至2022年9月30日，中芯国际已发行H股结存为5,963,995,947股][90] - [2022年9月8日，公司以现金人民币65,000,000（约港币74,100,000）接受一笔本金为人民币80,000,000（约港币91,200,000）贷款的转让][90] - [截至2022年9月30日，公司没有任何重大收购或资本资产的未来计划][90] - [董事会不建议就本期向公司股东派付中期股息][94] - [本期公司或其附属公司无出售、购买或赎回公司上市证券情况][94] - [公司已采纳企业管治守则作为企业管治常规，本期已遵守适用守则条文][97][99] - [公司已采纳标准守则作为董事证券交易行为守则，全体董事本期全面遵守规定标准][101] - [审核委员会由三名独立非执行董事组成，本期未经审核中期简明综合财务报表已由其审阅][101] - [许楚家先生通过受控制法团持有3,804,096,000股，占比61.41%][106] - [截至2022年9月30日，公司已发行股份数为61.95亿股][109] - [许楚家通过Boardwin Resources Limited间接持有公司38.04096亿股股份，占已发行股本约61.41%][109] - [许楚家拥有Boardwin Resources Limited 81.87%已发行股本，持有其2.56053003375亿股股份][112] - [许楚胜持有Boardwin Resources Limited 2501.892万股股份，占比8%][112] - [詹美清持有Boardwin Resources Limited 312.7365万股股份，占比1%][112] - [Boardwin Resources Limited实益拥有公司38.04096亿股股份，占已发行股本约61.41%][112] - [张美娟因配偶许楚家的权益，被视作持有公司38.04096亿股股份，占比61.41%][116] - [公司于2017年1月23日采纳购股计划，截至报告期末，无购股根据该计划授出或同意授出][118] 现金流情况 - [截至2022年9月30日止六个月，经营活动所得现金净额为120,425千港元，较2021年同期的17,751千港元大幅增加；投资活动所用现金净额为 - 96,058千港元，较2021年同期的 - 34,600千港元有所增加；融资活动所用现金净额为 - 14,480千港元，较2021年同期的 - 7,421千港元有所增加][136] - [现金及现金等价物增加╱（减少）净额为9,887千港元，而2021年同期为 - 24,270千港元；受汇率变动影响为 - 13,219千港元，2021年同期为2,268千港元；期末现金及现金等价物为41,419千港元，较2021年同期的111,812千港元有所减少][136] 会计政策与风险 - [公司在本会计期间应用香港会计师公会颁布的香港财务报告准则修订本，包括HKFRS 16关于2021年6月30日后COVID - 19相关租金宽减修订、HKFRS 9等多项准则关于利率基准改革第2阶段