主题1：收入和利润（同比环比） - 公司于二零二六年财年录得股东应占溢利32.14亿港元，较去年下降20%[23] - 營業額為22,955百萬港元，較去年27,001百萬港元減少15%[40] - 收益為22,022百萬港元，較去年24,443百萬港元減少10%[40] - 本公司股東應佔溢利為3,214百萬港元，較去年4,031百萬港元減少20%[40] - 每股盈利為9.88港元，較去年12.39港元減少20%[40] 主题2：成本和费用（同比环比） - 公司确认若干减值亏损，对物业发展及投资分部、酒店及休闲分部以及「其他」分部业绩造成影响[23] - 本集团已于二零二六年财年就重庆发展项目确认可预见亏损拨备[27] - 物業發展及投資部錄得除稅前溢利4.910億港元，已計入中國發展物業可預見虧損撥備12.641億港元[44] - 酒店及休閒部錄得除稅前溢利10.221億港元，其他分部錄得7,240萬港元，惟分別作出14.882億港元及7,550萬港元減值撥備[44] - 国浩房地产就中国发展物业确认可预见亏损拨备2.072亿新加坡元（约12.641亿港元），经营溢利下跌59%至1.250亿新加坡元（约7.626亿港元）[72] - CHG年内除税后溢利为2,180万英镑（约2.288亿港元），较去年4,380万英镑（约4.598亿港元）下降，业绩已计入其他物业、机器及设备减值亏损460万英镑（约4,860万港元）及使用权资产减值亏损1,570万英镑（约1.647亿港元）[82] - Rank年内确认商誉净减值亏损2,170万英镑（约2.275亿港元）、使用权资产净减值亏损490万英镑（约5,120万港元）、其他物业机器及设备净减值亏损20万英镑（约240万港元）及无形资产净减值亏损9,470万英镑（约9.938亿港元）[88] - Rank西班牙业务发生付款欺诈事件录得650万英镑（约6,820万港元）损失，去年则录得出售非自有业务一次性收益650万英镑（约6,820万港元）[88] - 英国远程博彩税自二零二六年四月一日起由21%提高至40%，Rank已实施针对性成本削减计划应对[90] 主题3：股息及每股权益 - 公司建议派发末期股息每股2.90港元，派发日期为二零二六年十二月二日[6] - 公司中期股息每股0.70港元，派发日期为二零二六年三月二十五日[6] - 全年股息总额每股3.60港元，其中末期股息每股2.90港元，中期股息每股0.70港元[24] - 每股股息總額為3.60港元，較去年3.50港元增加3%[40] - 本公司股東應佔每股權益為215.38港元，較去年208.83港元增加3%[40] 主题4：自营投资部表现 - 自营投资部录得除税前溢利16.41亿港元，较去年下跌32%[25] - 自營投資部錄得除稅前溢利16.410億港元，金融服務部錄得除稅前溢利16.754億港元[44] - 自營投資總投資為21.86億美元，投資收益淨額為1.46億美元，股息收入及利息收入為6,400萬美元[52][53][54] - FVTPL投资组合年内录得股息收入2,500万美元、利息收入100万美元及已变现与未变现收益净额1.26亿美元[61] - FVTPL投资组合包括约40项证券及债券，按行业划分金融服务占43.7%、科技占42.2%、制药及保健占6.0%、综合企业占1.2%、其他占7.0%[62] - FVTPL投资组合按地点划分中国/香港占42.6%、北美洲占45.0%、欧洲占8.0%、亚洲（日本除外）占4.3%[62] - 自营投资包括约14.13亿美元FVTPL金融资产及约7.73亿美元FVOCI金融资产[63] - FVOCI证券投资总价值6.99亿美元，年内录得股息收入3,400万美元及未变现收益净额2,100万美元[66] - FVOCI两项私募股权基金总价值7,400万美元，年内录得股息收入400万美元及未变现亏损净额100万美元[66] 主题5：物业发展及投资业务表现 - 国浩房地产投资物业经常性收入占业务收益比重增加至19%[27] - 新加坡住宅项目花柏水岸及瑞河豪苑开售时均录得约90%的认购率[27] - 国浩房地产总收益为14.340亿新加坡元（约87.489亿港元），较去年减少25%[72] - 国浩房地产物业发展收益为10.730亿新加坡元（约65.464亿港元），物业投资收益增加4%至2.925亿新加坡元（约17.845亿港元）[72] - 国浩房地产年内投资物业公平值收益增加40%至8,220万新加坡元（约5.015亿港元），融资成本净额下跌29%至1.284亿新加坡元（约7.834亿港元）[74] 主题6：酒店及休闲业务表现 - 公司酒店及休闲业务拥有超过4,000间客房，以「The Clermont」及「Thistle」品牌经营[22] - CHG旗下酒店入住率维持高水平，每间可出租客房收益(RevPAR)有所提升[28] - CHG总收入增加至3.091亿英镑（约32.446亿港元），受平均房价上升及维持与去年相若的高入住率带动客房收入增长[83] 主题7：博彩及休闲业务表现 - 公司博彩及休闲业务拥有100间bingo俱乐部及赌场，覆盖英国、西班牙及葡萄牙[22] - Rank录得强劲收益及盈利增长，表现优于预期，西班牙及葡萄牙国际业务持续增长[30][31] - 英国政府博彩法案检讨预期支持Grosvenor赌场收益及盈利持续增长，取消bingo税为Mecca带来更佳发展前景[30] - Rank博彩净收益增加5%至8.350亿英镑（约87.649亿港元），但经营溢利下跌7%至5,570万英镑（约5.847亿港元）[88] - Grosvenor赌场顾客到访人次增加2%，每次到访消费额增加3%；Mecca场所顾客到访人次下跌2%，每次到访消费额增加6%；西班牙Enracha赌场顾客到访人次下跌1%，每次到访消费额增加8%[89][91] 主题8：金融服务业务表现 - 丰隆金融集团录得除税前溢利增长3.4%，马来西亚第一季度本地生产总值增长达5.4%[32] - 丰隆金融集团除税前溢利为63.081亿马来西亚元（约121.290亿港元），较去年61.027亿马来西亚元（约109.783亿港元）增加2.054亿马来西亚元（约3.949亿港元）或3.4%[96] - 丰隆银行集团除税前溢利为54.805亿马来西亚元（约105.377亿港元），较去年53.603亿马来西亚元（约96.428亿港元）增加1.202亿马来西亚元（约2.311亿港元）或2.2%[96] - HLA Holdings集团除税前溢利为7.425亿马来西亚元（约14.277亿港元），较去年6.672亿马来西亚元（约12.002亿港元）增加7,530万马来西亚元（约1.448亿港元）或11.3%；丰隆资本集团除税前溢利为8,540万马来西亚元（约1.642亿港元），较去年7,850万马来西亚元（约1.412亿港元）增加690万马来西亚元（约1,330万港元）或8.8%[97] 主题9：其他业务表现 - Manuka Health在全球成功取得多个新的主要客户，持续扩大全球高端麦芦卡蜂蜜市场业务规模[33] 主题10：公司概况及业务版图 - 公司持有成都银行股份有限公司17.78%策略投资[22] - 公司股份代号为53，于香港联合交易所有限公司主板上市[10] - 公司核心业务包括自营投资、物业发展及投资、酒店及休闲业务、金融服务四项[10] - 公司业务版图覆盖香港、中国内地、新加坡、马来西亚、英国、欧洲大陆及澳大拉西亚[10] 主题11：财务状况及资产负债 - 本公司股东应占综合总权益为709亿港元[99] - 净债务为56亿港元，权益对债务比率为93:7[99] - 现金及短期资金和交易金融资产总额中，美元占44%、港元占21%、新加坡元占13%、英镑占9%、人民币占5%[100] - 银行贷款及其他借贷总额为294亿港元，其中新加坡元占80%、人民币占10%、港元占3%、英镑占3%、美元占1%[100] - 一年内或按要求即时偿还的借贷为52亿港元[100] - 以账面总值416亿港元的不同物业、固定资产、交易金融资产及银行存款作为抵押[100] - 获承诺提供但未动用的借贷额约为106亿港元[100] - 银行贷款及其他借贷约77%按浮动利率计算，23%按固定利率计算，未到期利率合约面值金额为48亿港元[101] - 未到期外汇合约总面值金额为31亿港元，用作对冲外币股权投资[102] 主题12：管理层讨论和指引 - 集團願景為打造具長遠競爭力及可持續發展的企業，並矢志為股東創造最大價值，實現長期可持續增長[124] - 集團策略目標為推動業務轉型、專注核心業務、建立品牌及發展各項能力，以實現收入、溢利及自由現金流量持續的複合年度增長[124] - 集團價值觀涵蓋信譽、人力資源、企業精神、創新、質素、進步、團結及社會責任共8項[125] 主题13：企业管治 - 公司董事会已采纳以港交所守则附录C1原则为本的企业管治守则[122] - 公司认为截至2026年6月30日止财政年度及直至报告日期，一直遵守适用之港交所守则[123] - 董事會負責監督企業目標、價值觀、文化及整體策略，並檢討及審批財務業績、投資、撤出投資及其他重大交易[130] - 董事會全面負責集團ESG事務，並由審核及風險管理委員會協助監察及管理有關ESG之風險[130] - 董事會成員包括執行主席郭令海、執行董事兼行政總裁Christian K. NOTHHAFT（羅敬仁）、非執行董事郭令山，以及3名獨立非執行董事黃嘉純、Paul J. BROUGH及吳麗莎[132] - 不少於三分之一的董事須於每屆股東週年大會輪值退任，每位董事須至少每3年輪值退任一次[134] - 執行主席郭令海自一九九零年五月二十五日首次獲委任為董事，截至二零二六年六月三十日概約董事任期為36年[136] - 執行董事兼行政總裁Christian K. NOTHHAFT（羅敬仁）自二零二四年四月十五日首次獲委任為董事，截至二零二六年六月三十日概約董事任期為2年[136] - 獨立非執行董事黃嘉純、Paul J. BROUGH及吳麗莎之概約董事任期分別為7年、5年及2年[136] - 董事会每年至少举行四次会议，截至二零二六年六月三十日止年度共举行四次董事会会议[141] - 执行主席郭令海出席董事会会议4/4次，股东会1/1次[142] - 行政总裁Christian K. NOTHHAFT（罗敬仁）出席董事会会议4/4次，股东会1/1次[142] - 非执行董事郭令山出席董事会会议4/4次，股东会1/1次[142] - 独立非执行董事黄嘉纯出席董事会会议4/4次，股东会1/1次[142] - 独立非执行董事Paul J. BROUGH出席董事会会议4/4次，股东会1/1次[142] - 独立非执行董事吴丽莎出席董事会会议4/4次，股东会1/1次[142] - 董事会超过三分之一为独立非执行董事，审核及风险管理委员会、薪酬委员会及提名委员会由独立非执行董事为大多数组成[144] - 独立非执行董事不基于集团表现收取薪酬[149] - 全体董事于二零二六年六月三十日止年度内参与持续专业发展培训[155] - 郭令海完成持续培训总时数22.0小时，其中内部培训10.5小时、外部培训3.5小时、自修8.0小时[157] - Christian K. NOTHHAFT（罗敬仁）完成持续培训总时数14.5小时，其中内部培训3.0小时、外部培训3.5小时、自修8.0小时[157] - 郭令山完成持续培训总时数16.5小时，其中内部培训2.0小时、外部培训8.5小时、自修6.0小时[157] - 黄嘉纯完成持续培训总时数11.5小时，其中内部培训2.5小时、外部培训3.0小时、自修6.0小时[157] - Paul J. BROUGH完成持续培训总时数36.0小时，其中内部培训2.0小时、外部培训26.0小时、自修8.0小时[157] - 吴丽莎完成持续培训总时数47.0小时，其中内部培训2.0小时、外部培训32.5小时、自修12.5小时[157] - 薪酬委员会年度内共召开2次会议，黄嘉纯、郭令海及Paul J. BROUGH出席率均为2/2即100%[164] - 提名委员会年度内共召开1次会议，郭令海、Paul J. BROUGH及吴丽莎出席率均为1/1即100%[169] - 薪酬委员会年度内检讨及建议非执行董事2024/25财政年度袍金金额，并检讨及批准执行董事及高层管理人员2024/25财政年度酌情花红[166] - 提名委员会年度内就董事会架构、规模、组成及多样化作年度检讨，并制定董事会性别多元化目标及检讨雇员性别多元化[171] - 董事会于二零二六年进行内部表现评核，全体董事就所有评核范畴均给予正面评价[172] - 评核涵盖董事会组成及继任、董事会文化及互动、董事会及其辖下委员会效能、董事会程序及问责机制、所获资料及支援充足性、风险管理及内部监控、董事培训及发展、持份者参与[172] - 评核识别可进一步提升范畴，包括考虑董事会未来所需技能及能力、加强培训及发展举措、让董事更广泛了解集团营运、业务及持份者参与活动[172] - 提委会认为截至二零二六年六月三十日止年度，全体董事均有投放足够时间及关注于公司事务，并有效履行董事职责[174] - 于二零二六年六月三十日，公司有一名女性董事，占董事会的16.7%[178] - 董事会成员性别分布为男性5位董事、女性1位董事[179] - 董事会年龄组别分布为55-60岁1位、61-65岁1位、66-70岁2位、71-75岁2位[179] - 董事会服务年资分布为少于5年2位、5-15年2位、超过15年2位[179] - 董事会种族分布为亚裔4位、欧裔2位；教育背景分布为会计/财务3位、法律及教育1位、酒店及人力资源1位、工程1位[179] - 董事会技能组合涵盖范围占董事会百分比为策略领导及企业发展100%、投资及财资管理50%、财务管理及会计50%、ESG及可持续发展83%、风险管理及内部监控83%、国际业务及跨境营运83%、物业发展投资及资产管理33%、银行及金融服务50%、酒店休闲及消费业务33%、人员管理及组织发展67%[182] - 董事会认为现有组成在观点及经验方面取得适当平衡，有利于有效监督、进行具建设性的讨论及作出知情决策[186] - 提名政策要求提委会根据年龄、技能、知识、经验、专长、专业和学术资历、利益冲突及投入时间等标准评核潜在候选人[187] - 提委会每年检讨提名政策，以确保其有效性和适用性，并作出适当更新、修订和修改[187] 主题14：审核及风险管理委员会 - 截至二零二六年六月三十日止年度，审委会主席Paul J. BROUGH出席审委会会议4/4次[193] - 银紫荆星章、太平绅士黄嘉纯出席审委会会议4/4次[193] - 吴丽莎出席审委会会议4/4次[193] - 行政总裁、集团财务总监及内部审核主管为审委会会议常规出席者，外聘核数师代表会获邀请出席[193] - 審委會檢討外聘核數師審核及非審核服務費用、獨立性及審核過程有效性[194] - 審委會審閲外聘核數師審核結果及管理層對重大會計提問之回應[194] - 審委會於提交董事會前審閱中期財務報告、中期業績公告、年度財務報告及全年業績公告[194] - 審委會檢討及批准年度內部審核計劃、主要任務結果及補救措施