非GAAP指标定义与计算口径 - 调整后固定费用覆盖率定义为调整后EBITDAre除以固定费用，作为流动性和偿债能力的补充指标[2] - AFFO资本支出包括运营组合中维持物业当前市场状况所需的成本，通常具有经常性特征[3] - EBITDAre定义为利息费用、所得税、折旧摊销、可折旧物业销售损益及减值前的收益，调整后EBITDAre进一步排除其他减值、交易重组成本、提前偿债成本、诉讼成本、意外事故相关费用、股票薪酬摊销及超额入场费[4] - 企业总资产为总资产账面金额（剔除未合并合资企业投资）加回累计折旧摊销，再加按比例享有的合资企业总资产（加回累计折旧摊销）[5] - 财务杠杆为合并债务除以企业总资产，用于分析杠杆水平并与其他公司比较[7] - 固定费用包括总利息费用、资本化利息、优先股股息（如适用），并包含按比例享有的未合并合资企业相应项目[8] - Nareit FFO为净利润（按GAAP计算）剔除可折旧物业销售损益、可折旧房地产或持有待开发土地减值，加回房地产相关折旧摊销及合资企业调整[9] - 调整后FFO在Nareit FFO基础上进一步排除交易重组成本、提前偿债成本、诉讼成本、意外事故相关费用、递延税资产估值备抵及税法变动、其他减值损失等非可比项目[14] - 净债务为合并债务减去现金及现金等价物、受限现金账面金额，并包含按比例享有的合资企业相应现金项目[22] - 净债务与调整后EBITDAre之比为补充指标，用于衡量公司削减债务的能力[23] 净利润与每股收益 - 2026年第三季度净亏损为560.8万美元，而2025年同期净利润为141.2万美元[43] - 2026年第三季度稀释每股收益为-0.02美元，而2025年同期为0.01美元；2026年前九个月为0.14美元，2025年同期为-0.02美元[47] - 2026年第三季度净亏损为560.8万美元，而2025年同期净利润为141.2万美元[90] - 2026年前九个月净利润为3712.4万美元，而2025年同期净亏损为326.8万美元[90] - 2026年第三季度归属于Janus Living, Inc.的净亏损为432.1万美元，2025年同期净利润为141.2万美元[90] - 2026年前九个月归属于Janus Living, Inc.的净利润为3773.4万美元，2025年同期净亏损为326.8万美元[90] - 2026年第三季度普通股股东可获得的净亏损为432.4万美元，2025年同期净利润为141.2万美元[90] - 2026年前九个月普通股股东可获得的净利润为3772.7万美元，2025年同期净亏损为326.8万美元[90] - 2026年第三季度稀释每股收益为-0.02美元，2025年同期为0.01美元[90] - 2026年前九个月稀释每股收益为0.14美元，2025年同期为-0.02美元[90] FFO与调整后FFO - 2026年第三季度Nareit FFO为7307.4万美元，较2025年同期的3706.9万美元增长97.1%[43] - 2026年第三季度稀释后Nareit FFO为7306.6万美元，2025年同期为3706.9万美元[43] - 2026年第三季度FFO as Adjusted为7584.8万美元，较2025年同期的3680.8万美元增长106.1%[43] - 2026年第三季度稀释后FFO as Adjusted为7584.7万美元，2025年同期为3680.8万美元[43] - 2026年前九个月Nareit FFO为1.72262亿美元，较2025年同期的1.05883亿美元增长62.7%[43] - 2026年前九个月FFO as Adjusted为1.89699亿美元，较2025年同期的1.0983亿美元增长72.7%[43] - 2026年第三季度稀释后Nareit FFO每股为0.24美元，2025年同期为0.17美元[36] - 2026年第三季度稀释后FFO as Adjusted每股为0.25美元，2025年同期为0.17美元[36] - 2026年第三季度稀释Nareit FFO每股为0.24美元，较2025年同期的0.17美元增长41.2%；前九个月为0.65美元，较2025年同期的0.49美元增长32.7%[47] - 2026年第三季度稀释FFO as Adjusted每股为0.25美元，较2025年同期的0.17美元增长47.1%；前九个月为0.72美元，较2025年同期的0.51美元增长41.2%[47] 加权平均稀释股数 - 2026年第三季度加权平均稀释股数为302247千股，较2025年同期的214734千股增长40.8%[43] - 2026年第三季度稀释加权平均普通股为2.25973亿股，2025年同期为1.38816亿股[90] - 2026年第三季度Nareit FFO稀释加权平均流通股为3.02247亿股，2025年同期为2.14734亿股[91] NOI与Adjusted NOI - 2026年第三季度NOI为74,881千美元，较2025年同期的41,835千美元增长79.0%；Adjusted NOI为75,599千美元，较2025年同期的41,813千美元增长80.8%[59] - 2026年第三季度SS Adjusted NOI为46,056千美元，较2025年同期的36,588千美元增长25.9%[59] 物业组合与收购 - 2026年第三季度物业总数从期初41处增至74处，其中收购33处；同店物业数量保持15处不变[64] Adjusted EBITDAre - 2026年第三季度Adjusted EBITDAre为104,688千美元，较2025年同期的52,198千美元增长100.6%；年化Adjusted EBITDAre为418,752千美元，较2025年同期的208,792千美元增长100.6%[66] - 年化调整后EBITDAre从2025年9月30日的2.088亿美元增至2026年9月30日的4.188亿美元，增幅约100.6%[81] 控制权变更收益与交易成本 - 2026年前九个月确认控制权变更收益46,270千美元，与收购合资伙伴在持有19处高级住宅物业的合资企业中46.5%权益相关[47][59] - 2026年第三季度交易成本为3,400千美元，前九个月累计为26,188千美元（18,510+4,278+3,400）[59] 固定费用覆盖率 - 调整后固定费用覆盖率从2025年9月30日的54.9倍升至2026年9月30日的194.6倍，期间2026年6月30日达峰值222.4倍[68] 债务、现金与净债务 - 合并债务从2025年9月30日的1.036亿美元降至2026年9月30日的零，同期现金及现金等价物从1,945万美元增至3.381亿美元[73] - 净债务从2025年9月30日的1,089万美元转为2026年9月30日的净现金4.246亿美元，2026年6月30日净现金峰值达16.465亿美元[73] 企业总资产与财务杠杆 - 企业总资产从2025年9月30日的32.524亿美元增至2026年9月30日的59.399亿美元，增幅约82.6%[75] - 财务杠杆率从2025年9月30日的3.2%降至2025年12月31日的3.1%，2026年3月31日起降至零[76] - 担保债务比率从2025年9月30日的3.2%降至2025年12月31日的3.1%，2026年3月31日起为零[79] RevPOR运营指标 - 总组合RevPOR（含NREF摊销）每单位每月从2025年9月30日的7,588美元降至2026年9月30日的7,421美元，降幅约2.2%[85] - 同店RevPOR（含NREF摊销）每单位每月从2025年9月30日的8,193美元升至2026年9月30日的8,726美元，增幅约6.5%[85] - 同店RevPOR（不含NREF摊销）每单位每月从2025年9月30日的6,878美元升至2026年9月30日的7,182美元，增幅约4.4%[85] 管理层业绩指引 - 2026年全年稀释每股收益指引为0.08至0.10美元，稀释Nareit FFO每股指引为0.90至0.92美元，稀释FFO as Adjusted每股指引为0.97至0.99美元[55]