2024年豪宅市场整体逆势"长虹"，同时出现显著分化，突出特征就是高端豪宅新房"越贵越买"，二手成交 增长却略显乏力，城市间分化还在持续加剧。究竟背后动因几何？高端购买力有呈现出怎样的购房偏好？ 2025年高端豪宅市场热度又能否延续？ 总价3000万元以上成交大增 新房"越贵越买"，二手成交增长略显乏力 01 2024年高端住宅市场相对坚挺，尤其是3000万元以上总价住宅成交同比大增，新房优于二手： 据CRIC监 测数据，30个重点城市新房和二手房3000万以上高端住宅2024年分别成交4356套和1497套，同比分别增长 65%和17%，新房增幅显著高于二手房。 其中新房呈现出"越贵越买"特征，亿元豪宅同比倍增144%，涨幅显著高于5000万元-1亿元97%涨幅和 3000-5000万元58%涨幅。二手亿元豪宅仅能与2023年成交持平。 豪宅市场新房优于二手行情还将延续 ◎ 文 / 杨科伟、俞倩倩 一线新房豪宅成交集中度上升 上海仍是高端需求集中释放首选 02 分能级来看， 一线新房豪宅集中度稳中有增，二手则不升反降： 据CRIC监测数据，四个一线城市2024年 新房总价3000万以上豪宅成交套数为4094 ...