作 者丨张敏 编 辑丨张星 图 源丨摄图网 在去年三季度末以来的一系列稳楼市政策作用下， 房地产市场终于以市场回稳、预期提振的 状态迎来2 0 2 4年的收官。 1月1 7日，国家统计局发布的数据显示，2 0 2 4年全国新建商品房销售面积9 . 7亿平方米，销售 额9 . 7万亿元，同比分别下降1 2 . 9%和1 7 . 1%。最近三年（2 0 2 2年至2 0 2 4年），新房销售规模 迎来三连降。但与去年年初时相比，年末的降幅已大幅收窄。 其中，去年末出现的楼市翘尾行情，明显促进了市场回稳。国家统计局局长康义透露，去年四 季度，新建商品房销售面积和金额都实现正增长。 房价方面，自去年1 0月以来，一线城市的二手房价格连续三个月环比上涨，新房价格则于去 年1 2月出现近一年多来的首次上涨。 在当日的新闻发布会上，康义将近期的楼市总结为 "积极变化增多，市场信心在逐步提振" 。 他还指出，随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期 来看，我国新型城镇化还没有完成，刚需和改善性住房需求还有潜力，更多安全舒适、绿色智 慧的好房子的需求还会增加，房地产市场发展的新模式也将逐步的构建 ...