文章核心观点 海淀大悦城引入唐狮、森马等县城品牌引发网友论战，反映出当下人们消费观的变化和对商业经济预期的关注；海淀大悦城招商有其客观原因，且商业环境局部在改善，商场运营应更注重营造体验 [1] 分组1：大悦城的招商，让网友议论纷纷 - 海淀大悦城引进唐狮、森马、意尔康等80后有记忆的品牌，这些品牌近年品牌感老化、经营缺乏亮点，沦为县城街边店；休闲层外其他层招商布局也令网友疑惑 [2][3][4] - 此次招商共引进280多个品牌，2成为首店，招商率达98.5%，但网友从招商专业角度质疑，引发争论 [5][6] - 网友思考维度分三类：“海淀无法时尚派”认为海淀人均GDP高但商业基础设施差、人群穿着不讲究，引进古早味牌子凸显海淀不时尚；务实派指出高收入不代表高消费力，民众节约意识强；专业派觉得大悦城可搭配更好品牌服务区域消费 [8][9][11] 分组2：或许有苦难言 - 大悦城身世灿烂，由宁高宁打造，主打年轻时尚，全国共开21家；海淀大悦城招商并非一无是处，能满足区域民众一站式购物和生活需求，但只是区域性生活中心 [13][15][16] - 海淀大悦城选址偏远，承载“区域城市改造”任务，周边曾存在人口密集、交通拥堵等“大城市病”，公共服务设施短板需弥补 [17][18] - 业内人士分析，海淀大悦城商业气氛不成熟需养店，当下品牌拓店积极性不强，商场会用临时店填角落，招商会随区域变化调整 [19][20][22] 分组3：比起单纯招商，更重要是营造体验 - 商业环境有分化，北京SKP销售额高，2024年1 - 6月全国新开业商业项目数量同比上涨约4.8%，新增商业建筑面积约1054万平方米，重点商圈租金小幅上涨 [25][26][27] - 海淀大悦城开店并非“逆势”，但运营模式新意不足；日本线下商业有新探索，如合理利用空间、保留老熟客店铺、改造土特产等 [29][30][31] - 现代商业应考虑体验、快乐和幸福感，大悦城招来自助棋牌等虽不错但还不够 [35][36]