文章核心观点 - 该内容展示了一个主动管理投资组合在优先股和婴儿债券上的已平仓交易记录，强调通过投资被低估的优先股和婴儿债券获取高回报 [1] - 内容包含一个已平仓交易表格，展示各标的的年化收益率，最高年化回报达72.929%，最低为8.94% [1] - 内容提及可通过债券阶梯策略享受回报，并引导查看已平仓交易的年度化收益率 [1] 已平仓交易汇总 - Innovative Industrial Properties Inc. 的永续优先股（IIPR-A），初始警报价格22.45美元于2026年3月6日，退出警报价格23.15美元于2026年5月4日，收到股息0.56美元，净实现收益1.26美元，配置比例1%，年化回报24.21% [1] - Xoma Royalty Corp 的优先股（XOMAO），初始警报价格25.31美元于2024年9月25日，退出警报价格25.24美元于2026年4月27日，收到股息3.66美元，净实现收益3.59美元，配置比例3%，年化回报8.94% [1] - Two Harbors Investment Corp. 的LIBOR优先股（TWO-C），初始警报价格23.65美元于2025年11月7日，退出警报价格24.88美元于2026年3月10日，收到股息0.58美元，净实现收益1.81美元，配置比例1.5%，年化回报22.75% [1] - Two Harbors Investment Corp 的LIBOR优先股（TWO-C）第二笔交易，初始警报价格24.41美元于2025年12月29日，退出警报价格24.88美元于2026年3月10日，收到股息0.58美元，净实现收益1.05美元，配置比例1.0%，年化回报19.93% [1] - Enbridge Inc.（EBBNF），收到股息0.37美元，净实现收益0.83美元，配置比例1%，年化回报23.17% [1] - Enbridge Inc. 的重置利率优先股（EBBNF），初始警报价格24.17美元于2026年2月5日，退出警报价格24.48美元于2026年2月19日，收到股息0.37美元，净实现收益0.68美元，配置比例1%，年化回报72.929% [1] - AGNC Investment Corp 的固定利率优先股（AGNCZ），初始警报价格25.15美元于2025年9月5日，退出警报价格26.26美元于2026年2月18日，收到股息0.76美元，净实现收益1.87美元，配置比例2%，年化回报16.35% [1] - Telephone & Date Systems 的永续优先股（TDS-V），初始警报价格17.44美元于2024年12月27日，退出警报价格20.26美元于2026年2月18日，收到股息1.50美元，净实现收益4.32美元，配置比例0.5%，年化回报21.58% [1] - Two Harbors Investment Corp 的婴儿债券（TWOD），初始警报价格25.19美元于2025年5月19日，退出警报价格25.67美元于2026年2月9日，收到股息1.76美元，净实现收益2.24美元，配置比例2%，年化回报12.20% [1] 涉及公司及行业类型 - 涉及公司包括 Innovative Industrial Properties Inc.、Xoma Royalty Corp、Two Harbors Investment Corp.、Enbridge Inc.、AGNC Investment Corp、Telephone & Date Systems [1] - 涉及证券类型包括永续优先股、优先股、LIBOR优先股、重置利率优先股、固定利率优先股、婴儿债券 [1] - 行业涉及房地产投资信托（Innovative Industrial Properties）、生物医药特许权使用费（Xoma Royalty）、抵押贷款房地产投资信托（Two Harbors、AGNC Investment）、能源基础设施（Enbridge）、电信服务（Telephone & Date Systems） [1]