文章核心观点 - 民主党在中期选举中大获全胜后美股周三大涨，三大主要指数全线飙升 [1] - 股市最初因担心数据中心遭打压而下挫，但期货晚间转涨 [1] - 投资者对特朗普政府受到制衡感到欣慰，包括在通胀和伊朗战争问题上 [2] - 投资者倾向于喜欢分裂的政府，民主党稳固控制国会两院正好提供了这一格局 [2] - 特朗普态度出人意料地和解，表示“绝对接受选举结果”并愿意与民主党合作，可能为富有成效的国会任期铺路 [2] 住房板块表现 - 住房板块是当日赢家之一，过去两年因高抵押贷款利率和疲弱的住房周转率而低迷 [3] - State Street SPDR标普房屋建筑商ETF（XHB）收涨5.4%，达到两个多月来最高点 [3] - 家得宝（HD）上涨6.5%，劳氏（LOW）跃升7.5% [3] - 民主党尚未公布具体住房政策提案，但投资者明显寄望于国会变局有助于解决全国住房危机并提振家得宝和劳氏的需求 [4] 住房政策预期 - 预期众议院议长哈基姆·杰弗里斯表示，此次选举关乎可负担性，解决高住房成本应成为新国会多数党的首要任务 [7] - 民主党大力支持今年夏天成为法律的住房可负担性法案，该法案旨在增加住房供应并限制大型机构投资者购买单户住宅 [7] - 住房市场的真正考验可能在于民主党能否帮助降低利率，进而降低抵押贷款利率 [8] - 降低利率的最佳方式是冷却通胀，可通过结束伊朗战争和缓解霍尔木兹海峡限制来降低能源价格 [8] - 民主党还可帮助结束关税制度并推动其他政策以增加商品和服务供应、降低价格 [8] - 10年期美国国债收益率周三下跌1.2%，收于4.89%，可能表明投资者预期利率将下降 [9] 家得宝关键数据 - 家得宝股价报355.44美元，上涨21.78美元（涨幅6.53%）[10] - 市值3328.9亿美元 [10] - 当日区间342.70至356.02美元 [10] - 52周区间277.15至397.63美元 [10] - 成交量810万股，平均成交量450万股 [10] - 毛利率31.22%，股息收益率2.78% [10] 家得宝与劳氏后市展望 - 除利率可因投资者行为和预期变化而下降外，国会任何有意义的政策出台都需要数月时间 [10] - 市场情绪在股市中很重要，可能继续提振这些股票 [11] - 若消费者确实看到通胀开始缓解，随着房主决定启动此前推迟的项目，家得宝和劳氏可能迎来客流提振 [11] - 这些股票早该复苏，但业务反弹需要条件成熟，投资者已明显做好准备 [12] - 新年开始后应关注新住房政策，家得宝和劳氏可能因任何有前景的新提案而反弹 [12]