公司核心股东增持 - 公司主席及主要股东汪林冰于2026年2月25日在公开市场增持公司股份 [1] - 此次增持股份数量为910万股普通股 [1] - 增持的平均每股作价约为0.089港元，最高作价亦为0.089港元 [1] 股东背景与关系 - 增持股东汪林冰是公司主要股东陈响玲的丈夫 [1] - 汪林冰同时是公司执行董事汪磊的父亲 [1] - 此次增持行为由股东自愿通知公司，旨在向股东及潜在投资者披露信息 [1]

公司股份回购 - 公司于2026年2月25日斥资9999.69万港元进行股份回购 [1] - 此次回购涉及280.94万股公司股份 [1] 公司股份发行 - 公司于同日根据股份奖励计划发行21.21万股新股份 [1] - 此次发行的股份授予对象为参与人，但不包括发行人的董事 [1]

公司融资与资金使用 - 公司完成配售事项，合共配售2736万股股份，配售价为每股0.74港元 [1] - 本次配售所得款项总额为2025万港元，实际所得款项净额约为1980万港元 [1] - 实际所得款项净额低于先前预估的4950万港元 [1] - 所得款项净额计划约50%（990万港元）用于发展IP相关产品制造 [1] - 所得款项净额计划约30%（590万港元）用于开拓城市娱乐项目 [1] - 所得款项净额计划约20%（400万港元）用于一般运营资金 [1]

公司股份回购 - 公司于2026年2月25日进行了股份回购，斥资11.55万港元 [1] - 此次回购涉及股份数量为15万股 [1] - 每股回购价格为0.77港元 [1]

公司股份回购 - 网易云音乐于2026年2月25日进行了股份回购 [1] - 此次回购涉及资金1499.89万港元 [1] - 公司以该笔资金回购了9.37万股股份 [1]

公司业绩预期 - 公司预期2025年度将录得未经审核股东应占综合亏损约4.52亿港元至5.00亿港元，相比2024年度的经审核股东应占综合亏损约8400万港元，亏损显著扩大 [1] - 公司预期2025年度基本每股亏损约28.9港仙至31.9港仙，相比2024年度的经审核基本每股亏损5.4港仙，亏损幅度显著增加 [1] 亏损主要原因 - 预期公司投资物业于2025年12月31日录得重估公平值亏损约2.03亿港元至2.24亿港元，而2024年同期则录得投资物业公平值收益约1.32亿港元 [1] - 预期公司于2025年度分占一家联营公司亏损约4600万港元至5100万港元，而2024年度录得分占该联营公司盈利约5600万港元 [1] - 联营公司的亏损主要由于其投资物业在2025年度录得重估公平值亏损所致 [1] 行业与市场背景 - 香港房地产市场持续低迷，导致公司及其联营公司的投资物业（主要由商业物业组成）评估价值下跌 [2] 公司财务状况与业务运营 - 投资物业重估公平值收益/亏损属非现金性质，不会对公司的营运现金流产生重大影响 [2] - 公司持有的投资物业及于联营公司的投资是长期投资项目，旨在获取稳定及经常性租金收入及投资回报 [2] - 公司表示整体财务及业务状况维持稳健 [2]

公司资本运作 - 珩湾科技正在寻求将分拆实体分拆并在纳斯达克独立上市 [1] - 公司已向联交所提交提案并获批准进行拟议分拆 [1] - 分拆将通过向股东按比例实物分配公司持有的所有分拆实体股份的方式进行 [1] 分拆方案与股权结构 - 分拆实体目前为公司的全资附属公司 [1] - 分拆完成后，分拆实体将从公司中分拆，形成独立的上市结构 [1] - 分拆实体的普通股随后将于纳斯达克独立上市 [1] - 股东（非合资格股东除外）将有权同时持有公司及分拆实体两者的股份 [1]

公司业绩预告 - 公司预期2025年度将录得股东应占综合亏损约4.52亿港元至5.00亿港元，相比2024年度的经审核股东应占综合亏损约8千4百万港元，亏损额显著扩大[1] - 公司预期2025年度基本每股亏损介乎约28.9港仙至31.9港仙，相比2024年度的经审核基本每股亏损5.4港仙，每股亏损亦大幅增加[1] - 该业绩预测基于对集团截至2025年12月31日止年度的未经审核综合管理账目的初步审阅及公司现有资料[1]

公司分拆上市计划 - 珩湾科技计划将其全资附属公司（分拆实体）分拆并在美国纳斯达克独立上市 [1] - 联交所已根据第15项应用指引批准公司进行拟议分拆 [1] - 分拆将通过向股东按比例实物分配公司持有的所有分拆实体股份的方式进行 [1] - 分拆完成后，分拆实体与公司将形成独立的上市结构，股东（非合资格股东除外）将同时持有两家公司的股份 [1] 分拆的战略目的 - 分拆旨在明确战略重心，以更精准地配合北美与非北美区域市场的独特性 [2] - 公司近年来因北美市场强劲收益增长，在产品开发、品牌建设及营运上高度聚焦北美特定技术标准、客户偏好及定价模式 [2] - 然而，这些针对北美的举措未必能完全契合非北美市场的多样化需求 [2] - 公司认为非北美市场因经济迅速扩张、消费需求增长及竞争格局演变，正蕴含高增长的机遇 [2] - 非北美市场拥有独特的客户预期、文化差异及监管环境，需要本地化的产品设计、品牌策略及定价模式 [2] 分拆后的预期效益 - 分拆后，北美与非北美市场的业务将各司其职，集中发展各自的核心市场 [2] - 这将带来更契合当地的战略布局、更有效的资源分配，并能更敏捷地捕捉地方市场的商机 [2] - 分拆集团与存续集团的管理层将能针对各自区域制定扩张计划，全面提升营运效率与竞争优势 [2]

公司拟议分拆与上市 - 珩湾科技(01523)正在寻求将分拆实体分拆并在纳斯达克独立上市 [1] - 联交所已根据第15项应用指引批准公司可进行拟议分拆 [1] - 拟议分拆将透过向股东按比例实物分配公司持有的所有分拆实体股份的方式进行 [1] - 分拆实体目前为公司的全资附属公司，分拆完成后将与公司形成独立的上市结构 [1] - 分拆后，股东（非合资格股东除外）将有权同时持有公司及分拆实体的股份 [1] 分拆的战略背景与目的 - 分拆旨在明确战略重心，更精准地配合各区域市场的独特性 [2] - 近年来，集团在北美市场取得强劲收益增长，并针对其特定技术标准、客户偏好及定价模式进行了产品开发、品牌建设及营运投入 [2] - 然而，为北美市场制定的举措未必能完全契合非北美市场的多样化需求 [2] - 非北美市场因经济迅速扩张、消费需求增长及竞争格局演变，正蕴含高增长的机遇 [2] - 非北美市场拥有独特的客户预期、文化差异及监管环境，需要本地化的产品设计、品牌策略及定价模式 [2] 分拆的预期效益 - 董事会相信分拆能让北美与非北美市场的业务各司其职，集中发展各自的核心市场 [2] - 这将带来更契合当地的战略布局、更有效的资源分配，并能更敏捷地捕捉地方市场商机 [2] - 分拆集团与存续集团的管理层将能针对各自区域制定扩张计划 [2] - 此举旨在全面提升营运效率与竞争优势 [2]