中指研究院 中国房地产指数系统 北京楼市新政落地,市场回升可期! 2024 年 6 月 26 日,北京住建委、央行北京分行、金融监管总局北京分局、北京公积金 中心等部门联合下发关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。具体内容如下: 表:6 月 26 日北京购房政策变化对比 | | 政策类型 | | | | |------|------------|----|----|----| | 限贷 | | | | | | 政策 | | | | | 首套首付比例 (公积金&商贷) 30% 20% 首套房贷利率 (商贷) 非城六区:3.95%(LPR) 城六区:4.05%(LPR+10BP) 3.5%(LPR-45BP) 二套首付比例 (公积金&商贷) 城六区:50% 非城六区:40% 五环外:30% 五环内:35% 二套房贷利率 (商贷) 非城六区 4.5%(LPR+55BP) 城六区 4.55%(LPR+60BP) 五环外:3.7%(LPR-25BP) 五环内:3.9%(LPR-5BP) 资料来源:中指研究院综合整理 一、调整本市商业性个人住房贷款有关政策。 (1)购买首套住房。最低首付款比例调整为不低于 2 ...