就在 中指研究院 中国房地产指数系统 表：北上深限购政策、首付比例、房贷利率现状（截至 12 月 12 日） 中指】中央经济工作会议：持续用力推 动房地产市场止跌回稳 ◼ 要实施更加积极的财政政策。提高财政赤字率，确保财政政策持续用力、更加给力。加大财政支 出强度，加强重点领域保障。增加发行超长期特别国债，持续支持"两重"项目和"两新"政策 实施。增加地方政府专项债券发行使用，扩大投向领域和用作项目资本金范围。优化财政支出结 构，提高资金使用效益，更加注重惠民生、促消费、增后劲，兜牢基层"三保"底线。党政机关要 坚持过紧日子。 ◼ 大力实施城市更新。 【中指观点】 12.9 中央政治局会议定调 2025 年要"稳住楼市",反映了中央更加坚定的稳楼市态度,本次中央 经济工作会议基调延续,继续强调"有效防范化解重点领域风险,牢牢守住不发生系统性风险底线", 此前 12.9中央政治局会议已经定调要实施"更加积极有为的宏观政策",更加积极的财政政策与适 度宽松的货币政策成为全新组合,首提"超常规逆周期调节",本次中央经济工作会议延续积极定调, 进一步明确了多项宏观政策方向,包括提高财政赤字率、增加发行超长期特别国债、 ...