房地产交易 - 英国SGS UK Retail将出售沃特福德Harlequin购物中心，定价超1.9亿英镑，收益率低至8%[2] - Brookfield以1.66亿美元从Investcorp和Capital Partners收购明尼苏达州双子城工业投资组合，共19栋建筑，总面积170万平方英尺[8] - Bell Partners营销德克萨斯、弗吉尼亚和华盛顿四栋公寓楼，总价可达5亿美元，1625套单元房，入住率94%[8] - Interra Capital以1.1亿美元从Regent Properties收购德克萨斯州休斯顿办公大楼，初始年收益率超10%，总面积52.2万平方英尺，出租率约90%[8] 项目建设 - Zerra DC计划在澳大利亚昆士兰州农村建设14.4亿瓦园区，预计建设成本104亿美元，分阶段建设4栋36万千瓦数据中心大楼，占地1793英亩，建设需4 - 6年[3] 租赁情况 - 律师事务所Sheppard从In - Rel Properties租赁华盛顿特区10.7224万平方英尺办公空间，预计2029年7月大楼重建完成后入住[8] - Keybank续租并扩租纽约市第六大道1301号11.2924万平方英尺办公空间，扩租1.5292万平方英尺，租期15年[8] - 体育数据公司Genius Sports从Vornado Realty Trust租赁纽约市第六大道1290号5.3万平方英尺办公空间，租期10年，租金99美元/平方英尺，塔楼入住率达95%[8] 市场数据 - 7月美国CRE销售额（非实体）同比下降2%，经典型修正后是良好开端[11] - 截至2026年8月25日，各地区指数总回报率不同，如发达市场RUGL指数1天回报率0.1%、MTD - 0.5%、QTD 2.2%、YTD 12.7%、LTM 14.1%[12]