中指研究院 中国房地产指数系统 春节新房市场表现平淡，“小阳春”还会来吗？ 2024年以来，监管部门及核心城市持续落地稳地产举措，融资协调机制加快建立，一线城市接连优 化限购政策，释放了积极信号。部分开发企业在春节前已加大营销力度，多地政府也推出了返乡置业优 惠政策，力促购房需求释放。 今年春节假期期间，居民外出旅游消费意愿较强，此前交通运输部曾表示，据预测，今年春运40天 内大概有90亿人次出游、探亲、休闲等，可能会创历史新高（2023年为47.3亿人次）。与之对比，房地 产市场表现较为一般，尽管各地节前便已开展促销活动，多数楼盘“春节不打烊”，但房企营销力度多是 延续此前水平。从市场情况来看，春节期间部分城市售楼处到访量有所提升，但实际成交较为平淡，仅 部分热点及受返乡置业带动的城市表现尚可。根据中指数据，2024年春节假期期间（2.102.17），25个 代表城市新房日均成交面积较上年春节假期（2023.1.212023.1.27）下降约27%。 另外，根据中指研究院《2024年春节置业调查》数据，近半数受访者表示在春节期间看房但未购房， 消费者观望情绪仍较重。 一、春节期间，代表城市新房销售面积较 ...